Montag, 30. Dezember 2024
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145.000,00 €
5 Zi.
150
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vermutlich 1909 errichtete Gebäude ist durch die aufwändigere Fassade optisch ansprechend und bietet eine Familie mit mehr Platzbedarf ein schönes Heim. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und kann nach einer Renovierung
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ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Bei der Einrichtung der Praxis wurde die Etage 1998 fast vollständig renoviert, mittlerweile stehen wieder Erneuerungen an. Neben den ehemaligen Behandlungsräumen sind hier auch modernere Sanitärbereiche vorhanden. Im Obergeschoss besteht mehr Renovierungsbedarf. Die abgeschlossene Wohneinheit wurde zuletzt in den 1970er Jahren renoviert. Die Einheit besteht aus Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Küche. Sowohl eine Zusammenlegung, als auch zwei separate Einheiten und sogar ein Dachausbau sind denkbar. Zum Objekt gehört ein Dachboden, ein Keller und ein Nebengebäude, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nobitz:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
774,71
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmanter und historischer 3-Seitenhof in Nobitz/Dippelsdorf, der aus zwei Mehrfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus besteht und insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst. Dieses großzügige Anwesen ist nicht nur ein Zeugnis der
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regionalen Baukultur, sondern bietet gleichzeitig ein herausragendes Potenzial als renditestarkes Investitionsobjekt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 774,71 m² verteilt sich auf die drei Gebäude und bietet damit ausreichend Raum für Mieter und Investoren. Das großzügige Grundstück bietet mit 12 Stellplätzen und 4 Garagen zusätzlichen Komfort und sorgt für eine erhöhte Attraktivität bei der Vermietung. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten generieren aktuell zusätzliche monatliche Einnahmen von 134,67 €. Sanierungen und Modernisierungen Ein wesentlicher Pluspunkt dieses Objekts ist die umfassende Sanierung, die im Jahr 1997 durchgeführt wurde. Dabei wurden wesentliche Bauteile der Gebäude modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100,16
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Schloss Ehrenhain, dass ab Februar 2025 liebevoll kernsaniert wird. Die geplante Bezugsfertigstellung wird voraussichtlich 2025 sein. Insgesamt werden 25 Wohneinheiten geschaffen, die den heutigen
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Wohnansprüchen voll entsprechen werden. Das Schloss Ehrenhain, dessen Ensemble im 12. Jahrhundert als Wasserburg entstand, verbindet künftig aufgrund seiner Architektur und Lage auf einzigartige Weise die Vergangenheit mit der Moderne. Die Wohnfläche dieser Maisonette-Wohnung, die sich auf ca. 100 qm verteilt, bietet auf der ersten Wohnebene eine große Wohnküche mit Essbereich sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und eine großzügige Garderobe. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Kinderzimmer, wobei beide einen Zugang zur Terrasse haben, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Kellerraum rundet diese einzigartige Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder für eine Familie, die eine exklusive Wohnlag
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
136,5
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im Schloss Ehrenhain, dass ab Februar 2025 liebevoll kernsaniert wird. Die geplante Bezugsfertigstellung wird voraussichtlich 2025 sein. Insgesamt werden 25 Wohneinheiten geschaffen, die den heutigen
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Wohnansprüchen voll entsprechen werden. Das Schloss Ehrenhain, dessen Ensemble im 12. Jahrhundert als Wasserburg entstand, verbindet künftig aufgrund seiner Architektur und Lage auf einzigartige Weise die Vergangenheit mit der Moderne. Die Wohnfläche dieser Wohnung, die sich auf ca. 137 qm verteilt, bietet neben einem Wohn-/ Esszimmer, zwei Schlafzimmer, wobei eines mit einem innenliegenden Jack-and-Jill-Badezimmer zum Kinderzimmer verbunden ist und zudem einen Zugang zum Balkon hat, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem zweiten Balkon sowie eine große Wohnküche. Ein weiteres Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und ein großer Eingangsbereich ist ebenfalls gegeben. Ein Kellerraum rundet diese einzigartige Immobilie ab. Die Wohnung e
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101,39
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Schloss Ehrenhain, dass ab Februar 2025 liebevoll kernsaniert wird. Die geplante Bezugsfertigstellung wird voraussichtlich 2025 sein. Insgesamt werden 25 Wohneinheiten geschaffen, die den heutigen
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Wohnansprüchen voll entsprechen werden. Das Schloss Ehrenhain, dessen Ensemble im 12. Jahrhundert als Wasserburg entstand, verbindet künftig aufgrund seiner Architektur und Lage auf einzigartige Weise die Vergangenheit mit der Moderne. Die Wohnfläche dieser Maisonette-Wohnung, die sich auf ca. 101 qm verteilt, bietet auf der ersten Wohnebene eine große Wohnküche mit Essbereich sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und eine großzügige Garderobe. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Kinderzimmer, wobei eines einen Zugang zur Terrasse hat, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Ein Kellerraum rundet diese einzigartige Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder für eine Familie, die ein
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
84,5
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Schloss Ehrenhain, dass ab Februar 2025 liebevoll kernsaniert wird. Die geplante Bezugsfertigstellung wird voraussichtlich 2025 sein. Insgesamt werden 25 Wohneinheiten geschaffen, die den heutigen
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Wohnansprüchen voll entsprechen werden. Das Schloss Ehrenhain, dessen Ensemble im 12. Jahrhundert als Wasserburg entstand, verbindet künftig aufgrund seiner Architektur und Lage auf einzigartige Weise die Vergangenheit mit der Moderne. Die Wohnfläche dieser Wohneinheit, die sich auf ca. 85 qm verteilt, bietet eine interessante Raumaufteilung. Ein langer Korridor entlang der Kochnische verbindet das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit dem Schlafzimmer sowie dem Tageslicht-Bad mit Wanne. Ein abgetrenntes Arbeitszimmer und ein Kellerraum runden diese einzigartige Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder Paare, die eine exklusive Wohnlage zu schätzen wissen. Aufgrund der Abschreibemöglichkeiten gem. § 7i EstG für Baudenkmä