Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Nördlingen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
154,86
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von N rdlingen steht hier ein seltenes Angebot zum Verkauf. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 punktet mit einem gro z gigen Grundst ck von ca. 1.064 m und einer Wohnfl che, die auch noch gro e Familien oder Menschen mit
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Platzbedarf gl cklich macht. Die Wohnfl che von ca. 154,86 m verteilt sich auf zwei Etagen: Insgesamt sieben Zimmer (davon sechs Schlaf-/Kinderzimmer), zwei Badezimmer, eine K che mit angeschlossener Speisekammer sowie ein Esszimmer und ein Wohnzimmer stehen zur Verf gung. Eine Vollunterkellerung sowie ein Garagenstellplatz bieten zus tzlichen Stauraum und Komfort. Das Haus wurde ca. 1990 mit einer Au end mmung versehen, die Holzfenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Die Gasheizung wurde 1982 erneuert und sorgt f r angenehme W rme im gesamten Haus. Das Grundst ck berzeugt mit einer ruhigen Wohnlage und verf gt ber viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Auf der Terrasse k nnen Sie gem tliche Abende im Freien verbringen und den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
75,57
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle und gemütliche Maisonette-Wohnung im Herzen der Nördlinger Altstadt, die ab sofort zum Verkauf steht. 2022 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und erstrahlt
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nun in neuem Glanz. Über die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie in das Herzstück der Wohnung, den offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Die großzügigen Gaubenfenster bieten einen herrlichen Ausblick auf die malerische Altstadt und die in unmittelbarer Nähe fließende Eger. Weiß lasierte Holzdecken runden das besondere Ambiente ab. Auf der unteren Ebene befinden sich des Weiteren das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Über die Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer im Dachspitz. Hier steht ein weiteres kleines Bad mit Waschbecken und WC zur Verfügung. Ihr Waschmaschinenanschluss sowie ein weiterer Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss des Hau
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
155
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Rechtlicher Hinweis: Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des
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Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen. - eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourt
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Quelle: www.immobilie1.de
749.990,00 €
8 Zi.
239,14
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckst ck erwartet Sie in begehrter Innenstadtlage in einer ruhigen Stichstra e endend, inmitten des historischen Stadtkerns von N rdlingen. Das charmante Fachwerkhaus l sst keine W nsche offen: Ausreichend viel Wohnfl che auch f r die gro
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e Familie, sonniger Garten, Terrasse, Wintergarten und Doppelgarage sowie die M glichkeit noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Diese seltene Gelegenheit, die Ihnen mit dieser exklusiven Immobilie geschaffen wird, sollten Sie nutzen. Die gro z gige Wohnfl che mit ca. 239 m erstreckt sich ber drei Etagen. Anfang bis Mitte der 1990er Jahre wurde die Ende des 15. Jahrhundert erbaute Scheune in ein Einfamilienhaus umgewandelt. 2016 wurde die Gastherme erneuert. Die komfortable Doppelgarage befindet sich direkt am Wohnhaus. Oberhalb der Garage wurde der beheizte Wintergarten geschaffen. Das Wohnhaus bietet Ihnen 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 G ste-WC und diverse Abstellr ume sowie den herrlichen Wintergarten. Die Terrasse sowie die Gartenfl che di
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
160
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit allem, was das Herz begehrt! Diese charmante Residenz bietet nicht nur drei gemütliche Schlafzimmer, sondern auch ein zusätzliches WC und Bad für einen hohen Komfort. Die robuste Einbauküche
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lädt zum Kochen und Erfreuen ein, während der Garten und die Terrasse perfekte Rückzugsorte im Freien bieten. Abends können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen und die Wärme genießen. Ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu erleben und unvergessliche Momente zu schaffen! Ein Nahwärmeanschluss ist in Pfäfflingen möglich.
Lagebeschreibung: Nördlingen, eingebettet in die sanften Hügel des Rieskraters, fasziniert mit seinem malerischen Altstadtkern, der von einer intakten Stadtmauer umgeben ist. Die historischen Gebäude, gepflasterten Straßen und mittelalterlichen Türme entführen Besucher in eine vergangene Zeit. Pfäfflingen, ein idyllischer Teilort, begeistert mit seiner ländlichen Schönheit und Ruhe. Umgeben von üp
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
80,55
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zum Verkauf angebotene helle 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit herrlicher S dterrasse mit Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Wemdinger Viertel - einem Stadtteil von N rdlingen. Das Wohnhaus
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wurde 1982 in Ziegelbauweise erstellt. Auf einer Wohnfl che von ca. 80,55 m erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung und hellen Zimmern. Der offene Wohn-K chen-Essbereich pr sentiert sich durch die gro en Fenster besonders hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, auf der Sie herrlich entspannen k nnen. Neben dem gelungenen Hauptraum erwarten Sie noch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Vervollst ndigt wird der Grundriss durch eine praktische Abstellkammer in der Wohnung, noch mehr Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. In der Wohnung ist gr tenteils ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer entspricht noch dem Baujahr. Ein Tiefgarage
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
9 Zi.
216,01
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1481 mit dem Status eines Einzeldenkmals bietet attraktive F rderm glichkeiten f r den neuen Eigent mer. Mit einer Grundst cksfl che von ca. 170 m und einer Gesamtfl che von ca. 324,4 m in zentraler Lage
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von N rdlingen, sind die idealen Voraussetzungen gegeben um attraktive Wohnungen zu schaffen. Das Geb ude verf gt derzeit ber eine Gewerbeeinheit und drei Wohnungen, wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist. Zus tzlich sind drei "fiktive" Stellpl tze bereits von der Stadt N rdlingen abgel st worden. Der historische Gew lbekeller verleiht dem Haus eine besondere Note und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand, bietet jedoch ein gro es Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Derzeit sind Teile des Geb udes vermietet, wodurch monatliche Mieteinnahmen von insgesamt 1.275 generiert werden. Die Mieter k nnen bei Bedarf auch kurzfristig ausziehen, was dem neue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
110,69
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Nahe an der Stadtmauer der historischen Altstadt Nördlingen entsteht ein Prunkstück des modernen Wohnungsbaus. Eine kurze Entfernung zum Nördlinger Bahnhof
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sowie in die Nördlinger Innenstadt sind nur einige Ihrer Vorteile. Die Lage ist zudem sehr gut für Berufspendler geeignet, da Ballungszentren wie Nürnberg, Ingolstadt, Augsburg und Ulm per Bahn oder mit dem Auto gut erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großer, moderner Einkaufsmarkt und ein Getränkemarkt sowie eine Pizzeria/Eisdiele für Ihre Versorgung.
Objekt: Am Rande der freien Kreisstadt Nördlingen entstehen im Dachgeschoss des Wohn- und Ärztehaus 5 große, helle Penthauswohnungen samt großzügiger Dachterrassen. Die unter dem Gebäude gelegene Tiefgarage samt Kellerräumen bietet Ihnen ausreichend Platz. Über den eingebauten Aufzug erreichen Sie jede Etage bequem.
Stichworte: Anzahl Terrasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
133,45
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Nahe an der Stadtmauer der historischen Altstadt Nördlingen entsteht ein Prunkstück des modernen Wohnungsbaus. Eine kurze Entfernung zum Nördlinger Bahnhof
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sowie in die Nördlinger Innenstadt sind nur einige Ihrer Vorteile. Die Lage ist zudem sehr gut für Berufspendler geeignet, da Ballungszentren wie Nürnberg, Ingolstadt, Augsburg und Ulm per Bahn oder mit dem Auto gut erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großer, moderner Einkaufsmarkt und ein Getränkemarkt sowie eine Pizzeria/Eisdiele für Ihre Versorgung.
Objekt: Am Rande der freien Kreisstadt Nördlingen entstehen im Dachgeschoss des Wohn- und Ärztehaus 5 große, helle Penthauswohnungen samt großzügiger Dachterrassen. Die unter dem Gebäude gelegene Tiefgarage samt Kellerräumen bietet Ihnen ausreichend Platz. Über den eingebauten Aufzug erreichen Sie jede Etage bequem.
Stichworte: Anzahl Terrasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
126,36
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Nahe an der Stadtmauer der historischen Altstadt Nördlingen entsteht ein Prunkstück des modernen Wohnungsbaus. Eine kurze Entfernung zum Nördlinger Bahnhof
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sowie in die Nördlinger Innenstadt sind nur einige Ihrer Vorteile. Die Lage ist zudem sehr gut für Berufspendler geeignet, da Ballungszentren wie Nürnberg, Ingolstadt, Augsburg und Ulm per Bahn oder mit dem Auto gut erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großer, moderner Einkaufsmarkt und ein Getränkemarkt sowie eine Pizzeria/Eisdiele für Ihre Versorgung.
Objekt: Am Rande der freien Kreisstadt Nördlingen entstehen im Dachgeschoss des Wohn- und Ärztehaus 5 große, helle Penthauswohnungen samt großzügiger Dachterrassen. Die unter dem Gebäude gelegene Tiefgarage samt Kellerräumen bietet Ihnen ausreichend Platz. Über den eingebauten Aufzug erreichen Sie jede Etage bequem.
Stichworte: Anzahl Terrasse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
80,6
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigen, einziehen und wohlf hlen! Diese attraktive, helle und grundlegend sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1971. Die moderne 80,6 m gro e Wohnung liegt im Hochparterre und verf gt ber einen gro z gigen
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Balkon. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort der ger umige Wohnbereich mit angeschlossenem Balkon ins Auge. Der berdachte Sitzbereich ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie hier die Abendsonne in vollen Z gen genie en k nnen. Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei gem tliche Schlafzimmer, die mit schickem Vinylboden ausgestattet sind. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde ebenso wie das separate WC modern renoviert und verf gt ber hochwertige Fliesen. Die Einbauk che mit Elektrogro ger ten ist im Kaufpreis bereits inklusive. Die Wohnanlage verf gt ber einen Aufzug und bietet Fahrradabstellm glichkeiten im Keller sowie allgemeine Trockenr ume. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum mit Steckdose zugeordnet. Das monatl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Altstadthaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage der N rdlinger Altstadt. Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Seitenstra e nahe der Freilichtb hne Alte Bastei und der Frickhinger Anlagen. Der Park
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umschmeichelt die Stadtmauer von N rdlingen und l dt mit seinen zahlreichen Parkb nken, altem Baumbestand und ausgew hlten Kunstwerken zum Entspannen und Verweilen ein, und das direkt vor Ihrer zuk nftigen Haust re. Fu l ufig lassen sich alle Gesch fte des t glichen Bedarfs erreichen. Das Geb ude hat urspr nglich ein historisches Baujahr, wurde jedoch Mitte der 60er Jahre saniert. Es bietet auf zwei Etagen eine Wohnfl che von ca. 75 m auf einer Grundst cksfl che von ca. 57 m . Das Haus befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand, somit k nnen Sie umfangreich Ihre eigenen Vorstellungen und W nsche verwirklichen. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Geb ude leer steht, hier k nnen Sie also sofort mit dem Umbau starten. Ein Gew lbekeller,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
90
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein St ck Geschichte. Sie befindet sich in bester Lage im historischen Kern von N rdlingen. Die St. Georgs Kirche, das Wahrzeichen von N rdlingen ist keine 100 Meter entfernt. Genie en Sie das
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wundervolle Stadtleben von N rdlingen. Die Doppelhaush lfte wurde Anfang des 16. Jahrhunderts errichtet und steht unter Denkmalschutz. Sie besticht durch eine sch ne Architektur, die die Geschichte der Region widerspiegelt. Der Denkmalschutz verleiht nicht nur Charakter, sondern sichert auch eine langfristige Wertsteigerung. Die Immobilie wurde von den bisherigen Eigent mern sehr gepflegt. Dennoch ben tigt es eine liebevolle Sanierung, die aber mit hohen steuerlichen Vorteilen verbunden ist. In der linken DHH ist im Erdgeschoss eine kleine Ladeneinheit mit rund 30 m , die momentan noch vermietet ist. Des weiteren eine Lagerfl che, sowie ein G ste-WC. Im 1. OG verf gen Sie ber eine K che und ein gem tliches Wohnzimmer. Im 2. OG sorgt ein Schlafzimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
6 Zi.
125
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein St ck Geschichte, sie befindet sich in bester Lage im historischen Kern von N rdlingen. Die St. Georgs Kirche, das Wahrzeichen von N rdlinger ist keine 100 Meter entfernt. Genie en Sie das
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wundervolle Stadtleben von N rdlingen. Die Doppelhaush lfte wurde Anfang des 16. Jahrhunderts errichtet und steht unter Denkmalschutz. Sie besticht durch ihre sch ne Architektur, die die Geschichte der Region widerspiegelt. Der Denkmalschutz verleiht nicht nur Charakter, sondern sichert auch eine langfristige Wertsteigerung. Die Immobilie wurde von den bisherigen Eigent mern sehr gepflegt, dennoch ben tigt dieses Haus eine liebevolle Sanierung, die aber mit hohen steuerlichen Vorteilen verbunden ist. In der rechten DHH verf gen Sie im EG ber ein B ro, eine Diele und eine Hauswirtschaftsraum. Des weiteren im 1. OG ber eine Diele, eine K che, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Esszimmer, einen Flur
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
250.030,00 €
2 Zi.
45,46
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Neubau eine 18- Familien Haus in Nördlingen auf dem ehemaligen Strenesse Gelände!
Lagebeschreibung: Nördlingen liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch
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die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundestraßen 29, 25 und 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen sondern auch den Mitarbeitern eine Heimat. Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist im Stadtteil N hermemmingen auf einem 628 m gro en Grundst ck angesiedelt. Es wurde im Jahr 2015 von der Firma Hanse Bau individuell geplant und in Holzst nderbauweise errichtet. Rund 140 m Wohnfl che verteilt sich auf 2
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Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Herzst ck des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener K che und angebautem Wintergarten. Das Gartenzimmer verbindet das Haus mit der Natur; Glasschiebew nde erm glichen ein nahezu komplettes ffnen der Seiten. Im Erdgeschoss sind au erdem ein B ro/G stezimmer, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den hinteren Gartenbereich untergebracht. ber eine Podesttreppe mit zwei geraden Treppenl ufen gelangt man bequem ins Obergeschoss. Hier liegen 3 weitere Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine Abstellkammer. Die zeitlose Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist nicht unterkellert; Staufl che bietet der Dachb
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
90
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
9 Zi.
235
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein solide gebautes Zweifamilienhaus auf einem gro z gigem Grundst ck mit 1.110 m Das Haus wurde ab 1975 in Ziegelbauweise errichtet. Es wird von einer Doppelgarage mit Sektionaltor erg nzt. Die Wohnfl che beider
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Wohneinheiten betr gt ca. 235 m . Das Geb ude ist komplett unterkellert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in: Wohnzimmer, Esszimmer, K che, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, G ste-Toilette und Flur. Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. W rmeerzeuger f r Heizung und Warmwasser ist eine Gasheizung (Baujahr 2014). Das Erdgeschoss ist unbewohnt, die Wohnung im Dachgeschoss dagegen bestens vermietet. Der eingewachsene Garten wartet mit einem ganz besonderen Baum- und Strauchbestand auf.