Im schönen Norderstedt, am Hamburger Stadtrand, liegt das zu verkaufende Einfamilienhaus mit Anbau in einer Seitenstraße. Erbaut wurde es im Jahr 1922. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ca. 182 m2 Wohnfläche in einem guten Schnitt, verteilt
...
auf sechs Zimmer, Haupthaus und Anbau auf zwei Etagen. Im Mai 2024 wurde eine neue Heizung in dem Haus verbaut. Zur Zeit sind Haupthaus und Anbau in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und getrennt bewohnt, können aber bei Bedarf wieder zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in die Diele, von der Sie sowohl in den Wohn- und Essbereich als auch in die Küche gelangen. Von der Diele aus erreichen Sie außerdem über die Treppe das Obergeschoss. Die Küche beherbergt eine hochwertige Einbauküche (Marke Nolte) mit allen Gerätschaften die man im Alltag benötigt. Kommen wir in den Wohnbereich. Der Wohnbereich bietet Ihnen auf der einen Seite Platz für einen großen Esstisch und auf der anderen Seite für eine Sofaecke
Das charmante Rotklinker - Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1963 erbaut und 1978 zum Garten hin erweitert. Insgesamt stehen 5-6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² zur Verfügung. Im Keller befinden sich weitere ca. 70 m² Nutzfläche.
...
Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Brennwert-Heizung von 2002 (Buderus). Die Kunststofffenster im Erdgeschoss und die Dachflächenfenster wurden ebenfalls 2002 erneuert. Das Haus ist grundlegend modernisierungsbedürftig. Insbesondere die Ausstattung und die Dämmung des Hauses entsprechen nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist.
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Norderstedt! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Norderstedt, erbaut im Jahr 1999, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Auf ca. 110 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 274 qm finden
...
Sie alles, was das Herz begehrt. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren. Das große Wohnzimmer mit ca. 30,71 qm bietet reichlich Platz für gemütliche Abende, und die offene Küche mit ca. 11,71 qm grenzt direkt an, was den Raum ideal für gesellige Kochabende macht. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Praktische Abstellräume finden Sie sowohl unter der Treppe als auch im Outdoor-Abstellraum an der Terrasse. Der Außenbereich besticht durch zwei Terrassen: eine mit Südwestausrichtung, die perfekt für sonnige Nachmittage
Dieses Gelbklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1964 verfügt über 28 Wohneinheiten. Das äußere Erscheinungsbild kann als gepflegt bezeichnet werden und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurde
...
ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt. Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau. Sowohl vor als auch hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich gepflegte und ansprechende Grünflächen mit altem Baumbestand, die einem das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden leicht machen. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich. Die Wohnung befi
Dieses charmante Siedlungshaus mit vielen niedlichen Details, Anbau, besonderem Grundriss und Wintergarten befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Norderstedt-Garstedt. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft bietet eine idyllische
...
Umgebung für ein harmonisches Leben im Grünen, nahe der pulsierenden Metropole Hamburg. Mit seiner Wohnfläche von ca. 93 m² ist es nunmal nicht das größte Haus - muss es aber auch gar nicht. Als Zielgruppe sehen wir hier ein Pärchen oder eine kleine Familie, die sich ein kuscheliges und gemütliches zu Hause schafffen möchte. Paradiesisch ist das bezaubernde Grundstück zur Größe von ca. 746 m² mit seinem entzückenden Garten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Hier können Sie die Natur genießen, unabhängig vom Wetter, und den Blick in den großen Garten schweifen lassen. Haben wir Sie begeistern können für dieses Haus? Dann nehmen Sie gern Kontak
Klassisch in der Architektur und hochwertig in der Ausstattung - dafür steht das Neubauvorhaben "Ohe 79" in Norderstedt. Durch die 3-geschossige Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss entsteht eine Wohnqualität mit besonderem Flair. In ansprechender
...
Klinkeroptik bietet das neue Domizil elf Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen - Singles sowie Paaren und Familien ein neues komfortables Zuhause. Die stilvolle Innenausstattung wird durch eine zeitgemäße Haustechnik ergänzt und ermöglicht ein angenehmes und zugleich nachhaltiges Wohnen. Alle Wohnungen überzeugen durch optimale Grundrisse und verfügen je nach Lage über eine Terrasse, einen Balkon (außer Whg. 5 und 8) oder eine Dachterrasse. Ein liebevoll angelegter Gartenbereich lädt zum Schnacken und Verweilen ein, die kleinsten Bewohner können sogar auf dem hauseigenen Spielplatz herumtollen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse für g
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Norderstedt! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Norderstedt, erbaut im Jahr 1999, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Auf ca. 220 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 610 qm finden
...
Sie alles, was das Herz begehrt. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren. Die großen Wohnzimmer mit je ca. 30,71 qm bieten reichlich Platz für gemütliche Abende, und die offene Küche mit je ca. 11,71 qm grenzen direkt an, was den Raum ideal für gesellige Kochabende macht. Die Doppelhaushälften verfügen über je vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Praktische Abstellräume finden Sie sowohl unter der Treppe als auch im Outdoor-Abstellraum an der Terrasse. Der Außenbereich bei der einen DHH besticht durch zwei Terrassen: eine mit Südwestausrichtung, die p
Diese gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Anlage aus dem Jahre 1972 mit insgesamt 72 Einheiten welche in diversen Hauseingängen untergebracht sind. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines des vorderen
...
Häuser. Sie treten in den gut geschnittenen Flur, von welchem sie sämtliche Zimmer erreichen können. Die ideal aufgeteilte Küche ist zum Essbereich offen und sie blicken auf den Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und über eine Markise sowie Strom und einen Wasseranschluss verfügt. Der Essbereich ist ebenfalls zum Wohnzimmer zu öffnen. Mit der in der Wand untergebrachten Schiebetür lassen sich Wohn- und Esszimmer nach Belieben trennen und öffnen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wird durch die großen Fensterflächen mit viel natürlichem Licht versorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Das kleinere der beiden Zimmer lässt sich als Kinder-/ Gästezimmer oder Büro nutze
Solide Immobilie für Ihre Kapitalanlage gesucht? Unsere helle und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 64 m² liegt im ersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage mitten in Norderstedt/ Harksheide. Es besteht ein
...
dauerhaftes Mietverhältnis, das vom Käufer zu übernehmen ist. Die jährlichen Nettomieteinnahmen daraus betragen 7.560,-- Euro. Das Mietverhältnis besteht seit Dezember 2022. Es wurde ein Indexmietvertrag geschlossen. Die Wohnung besitzt ein großzügiges Wohnzimmer mit großem, sonnigem Panoramafenster und ausreichend Platz für einen Essbereich. Durch die Fensteraufteilung ist eine räumliche Abtrennung in Leichtbauweise zur Gestaltung eines weiteren Raumes möglich. Das Schlafzimmer hat einen Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Auf dem Dachboden befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein eigener Boden- und Kellerraum runden unser Immobilienangebot ab. Eine Bushaltestelle mit Verbindung innerhalb Norderstedts bis Henstedt Ulzburg liegt k
Dieses attraktive und sanierte Reetanwesen auf einem herrlichen 3.439 m² großen Grundstück mit angrenzendem Wald besticht durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. So kann es aufgrund einer Separierung mühelos als Ein- oder Zweifamilienhaus
...
genutzt werden. Daher käme hier auch eine Untervermietung bzw. Teilvermietung in Frage. Sie können sich hier in dem mit ca. 209 m² Wohnfläche nach DIN und ca. 98 m² Nutzfläche repräsentativem Haus frei und ohne jede Einschränkung bewegen. Beispielsweise können Sie sich vom 2. Hauseingang bis zum Poolbereich bewegen, ohne jede Einsehbarkeit durch Nachbarn. Diverse Terrassen, Balkon oder Gartenhäuser sowie Garagen sind diesem aus Jahre 1897 entstandene Anwesen zugehörig. Das Reet wurde in 1984 und 2010 neu überdeckt, so dass es nun über hervorragende Isolierwerte verfügt. Es gibt ggf auch die Möglichkeit ein größeres Nachbargrundstück mit 1.3 ha (Waldgrundstück) zu erwerben, welches sich aktuell im FN-Plan befindet, also über kein Baurecht verfügt.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause ! Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt vor allem durch seine ansprechende Lage, sowie die durchdachte Raumaufteilung. Das 1966 massiv gebaute Objekt betreten Sie über den ansprechenden Eingangsflur. Weiter finden
...
Sie eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein praktisches Gäste-WC. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und Familienmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss des Hauses wurde liebevoll ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ideal sind die im gesamten Ober- & Erdgeschoss vorhandenen Außenrollos. Diese ermöglichen einen guten Sichtschutz und eine gute Verdunklungsmöglichkeit. Der Vollkeller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Ölheizung des Hauses stammt a
Klassisch in der Architektur und hochwertig in der Ausstattung - dafür steht das Neubauvorhaben "Ohe 79" in Norderstedt. Durch die 3-geschossige Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss entsteht eine Wohnqualität mit besonderem Flair. In ansprechender
...
Klinkeroptik bietet das neue Domizil elf Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen - Singles sowie Paaren und Familien ein neues komfortables Zuhause. Die stilvolle Innenausstattung wird durch eine zeitgemäße Haustechnik ergänzt und ermöglicht ein angenehmes und zugleich nachhaltiges Wohnen. Alle Wohnungen überzeugen durch optimale Grundrisse und verfügen je nach Lage über eine Terrasse, einen Balkon (außer Whg. 5 und 8) oder eine Dachterrasse. Ein liebevoll angelegter Gartenbereich lädt zum Schnacken und Verweilen ein, die kleinsten Bewohner können sogar auf dem hauseigenen Spielplatz herumtollen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse für g
Klassisch in der Architektur und hochwertig in der Ausstattung - dafür steht das Neubauvorhaben "Ohe 79" in Norderstedt. Durch die 3-geschossige Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss entsteht eine Wohnqualität mit besonderem Flair. In ansprechender
...
Klinkeroptik bietet das neue Domizil elf Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen - Singles sowie Paaren und Familien ein neues komfortables Zuhause. Die stilvolle Innenausstattung wird durch eine zeitgemäße Haustechnik ergänzt und ermöglicht ein angenehmes und zugleich nachhaltiges Wohnen. Alle Wohnungen überzeugen durch optimale Grundrisse und verfügen je nach Lage über eine Terrasse, einen Balkon (außer Whg. 5 und 8) oder eine Dachterrasse. Ein liebevoll angelegter Gartenbereich lädt zum Schnacken und Verweilen ein, die kleinsten Bewohner können sogar auf dem hauseigenen Spielplatz herumtollen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse für g
Leben auf dem Ponyhof im zentralen Norderstedt vor den Toren Hamburgs. Diese Reitanlage befindet sich im Außenbereich von Norderstedt und ist dennoch sehr zentral gelegen. Die Anlange erstreckt sich über insgesamt ca. 13 ha. Ein Großteil der
...
Weidefläche befinden sich direkt an der Anlage und sind somit ggf. für den täglichen Weidegang gut zu nutzen. Weitere Flächen, welche derzeit landwirtschaftlich genutzt werden (Heuanbau), befinden sich sich ca. 3 Fahrminuten von dem Hof entfernt. Das Gebäude ist derzeit in drei Bereiche eingeteilt. Vorne findet sich die geräumige 2-Zimmer-Wohnung, welche seit dem Jahr 1994 genehmigte Wohnfläche ist. Die Wohnung betreten Sie über einen praktischen Windfang. Von diesem geht zudem die Tür auf den bisher nicht ausgebauten Dachboden ab. Die Wohnung teilt sich folgend auf: - Modernes Vollbad mit Dusche (in diesem Jahr modernisiert) - Geräumige Küche mit Platz für einen Frühstückstisch - Helles Wohn- und Esszimmer - Gut geschnittenes Schlafzimmer Die Wohn
PROJEKTBESCHREIBUNG
-Neuer Lebensraum in Norderstedt- Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 17 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50–
...
97 m², verteilt auf 3 Stockwerke, realisiert. Mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung werden helle, moderne und großzügige Wohnungen geschaffen, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden. Zusätzlich sorgen Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen mit einer sonnenreichen Süd- bzw. Westlage für schöne Stunden an der frischen Luft. Beide Gebäude bieten barrierefreie Wohnungen und sind somit auch perfekt als Alterswohnsitz geeignet. WOHNFLÄCHEN 50 – 97 M² TIEFGARAGE BARRIEREFREI FAHRSTUHL FAHRRAD-STELLPLÄTZE GARTENANTEIL TERRASSE / BALKON / DACHTERRASSE
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Willkommen in dieser bezugsfertigen Neubau-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und äußerst helle Atmosphäre besticht. Die Wohnung
Dieses von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus wurde in mehreren Bauabschnitten erstellt. 1934 entstand das typische Siedlerhaus mit dem charakteristischen Mansardendach. 1952 wurde eine Garage mit Terrasse erstellt. 1961 erfolgte dann an der
...
Rückseite ein Anbau, der im Jahre 1973 ein Satteldach erhielt. So entstand eine zweite Wohneinheit mit ca.73 qm Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Bad, eine Küche und 3 weitere Zimmer im Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine eigene Haustür und hat im Jahre 2021 eine tolle Loggia bekommen, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.. Im großen Garten mit Poolanlage relaxen Sie auf einer der Terrassen oder in einem separaten Wintergarten, der bei unverhofftem Sommerregen schnell die Grillparty rettet. Im Untergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Übergang in den Essbereich. Beide Räume sind durch die großen Fenster/Terrassentür schön hell und lichtdurchflutet. Des Weiteren gibt es ein im Jahre 2020 neu gestaltetes Vo
Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten
...
Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundli
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2024 nicht mit einer
...
Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
In ruhiger Lage von Norderstedt entstehen sechs exklusive Wohneinheiten auf einem ca. 715 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung ist zum Frühjahr 2026 geplant. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
...
umhüllt von einer ro?tlichen Riemchen-Klinkerfassade. Ideal dazu abgestimmt, die bodentiefen, dreifach isolierverglasten weißen Kunststofffenster, große Balkone, Loggien oder Terrassenfla?chen mit Südausrichtung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 504,54 m² und verteilt sich auf zwei Vollgeschosse zzgl. Staffel- (Dach-) Geschoss. Die Wohnungsgro?ßen liegen bei 2,5 - 3,5 Zimmern und verfügen ca. zwischen 71 m² - 91 m² Wohnfla?che. Die Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten sind als optimal zu bezeichnen und bieten genügend Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie pro Geschoss jeweils zwei Wo
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften mit 1,5 Vollgeschossen. In einer absolut zentralen, aber ruhigen Lage von Norderstedt wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region
...
ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen 30 er Zone gegenüber des Friedrichsgarber Friedhofs.