Freitag, 1. November 2024
Immobilie mit Balkon in Nordfriesland kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
49,09
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
NeustadtQuartier Husum - ein Neubauprojekt in bester Innenstadtlage, das eine Lücke zwischen den Straßenzügen Neustadt und Nordbahnhofstraße schließt. Die Architektur ist geprägt von zwei giebelständigen Gebäuden, die sich stilgerecht in die
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vorhandene und überwiegend denkmalgeschützte Bebauung einfügen. Insgesamt 33 exklusive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entstehen in zwei dreigeschossigen Wohngebäuden, den Häusern A und B. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Highlights sind die vier Penthouse Wohnungen. Nach modernen Standards, gültigen DIN-Vorschriften sowie dem erneuerbaren Energiewärmegesetz (EEG2020) erfolgt die hochwertige Bauausführung. Geothermie, Photovoltaik und Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Energieeffizienz im KfW 55 Standard, Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Glasfaseranschlüsse werden bis in die Wohnungen gelegt. Hauseingänge und Treppenhäuser werden hell und freundlich gestaltet, d
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
667
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus
Der Gebäudekomplex besteht aus dem zur Straße liegenden dreigeschossigen Altbau (Baujahr unbekannt) mit einer als Praxis genutzten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem zur Hofseite liegenden Anbau, der 2013 bis 2014 zweigeschossig zu Wohnungen
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ausgebaut wurde. Die 2014 fertiggestellten Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen und Bädern ausgestattet. Im Altbau haben bis auf eine alle Wohnungen neue Bäder und Fenster erhalten. Alle Wohneinheiten und die Praxis sind regelmäßig renoviert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Durch die zentrale Lage in Bredstedt sowie die ruhige Lage der Wohnungen zum Hof bietet das Objekt eine begehrte Wohn- und Geschäftslage - eine gute Investition mit guter Rendite. Gewerbefläche ca. 93 m² Gesamtwohnfläche ca. 574 m² 9 Wohneinheiten von ca. 50 m² bis ca. 98 m² 2 Garagen 2 Schuppen Alle Einheiten sind unbefristet vermietet Kaltmieteinahmen aktuell ca. 5.284,- € mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
61
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zi. Whg. in ruhiger Lage in Wenningstedt Appartement mit Südbalkon und eigenem Grundbuch
Objekt
2 Zi. Whg. in ruhiger Lage in Wenningstedt Appartement mit Südbalkon und eigenem Grundbuch Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich in
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einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage in Wenningstedt. Das ca. 61 m² große Appartement beläuft sich über zwei Ebenen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Flur, Wannenbad, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Ein eigenes Grundbuch, ein Kellerverschlag sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeiten, abgeschirmt durch einen Friesenwall, befinden sich am Haus. Ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum ist vorhanden. Die Heizungsanlage wurde Ende 2018 erneuert. Die Wohnung wurde eigengenutzt und könnte zeitnah übergeben werden. Extras: eigenes Grundbuch, PKW-Stellplatz, Kellerverschlag, Südbalkon
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
85
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde und insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur
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Loggia mit Südausrichtung, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine Küche mit Einbauküche. Zusätzlich gehört ein eigener geräumiger und trockener Kellerraum, in dem Sie Ihren Hobbys nachgehen oder Gegenstände verstauen können. Für alle Bewohner des Hauses steht ein großer und gut belüfteter Trockenboden unter dem Dach zur Verfügung, der sowohl im Sommer als auch im Winter perfekte Bedingungen zum Wäschetrocknen bietet. Ein eigener Stellplatz ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
3 Zi.
121,58
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im "N1-Living" in Wenningstedt. Ein Neubauprojekt mit insgesamt acht luxuriösen Ferienwohnungen. Die Einheiten bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und Wohnkomfort. Jede der acht Ferienwohnungen wurde mit größter
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Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und variiert in Größe und Schnitt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen nachhaltig gerecht zu werden. Die jeweiligen Gesamtflächen liegen zwischen ca. 56 und ca. 122 qm. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, elegante Bäder sowie großzügige Balkone oder Terrassen sorgen für ein gut abgestimmtes Wohngefühl. Darüber hinaus werden alle Einheiten mit Fußbodenheizung versehen. Über einen Fahrstuhl kann jede Etage bequem erreicht werden. Die klaren Linien und die zeitlose Eleganz des Ensembles bieten einen völlig neuen Charakterzug in der Umgebung und fügen sich dank der aufwendigen Außenanlagen aus Rollrasen und Dünengräsern harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 2.159 m² großem Grundstück, das in zwei Teilgrundstücke aufgeteilt wurde, stehen zwei freistehende Häuser im Friesenstil mit je 4 Wohnungen. Die Architektur der Häuser erfüllt höchste Ansprüche. Markante und liebenswerte Details,
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wie Friesengiebel, kleinformatiges holländisches Verblendmauerwerk, repräsentative Dachüberstände und anheimelnde Sprossenfenster bestimmen das Erscheinungsbild. Die Lage des Hauses könnte kaum besser sein; sehr idyllisch hinter den Dünen und nur ca. 250 m zum Meer und dem weitläufigen Badestrand. Genießen Sie die Sylter Sonne und hören von Ihrem eigenen Strandkorb das nahe Meer wohlig rauschen. Ein Stellplatz für jede Wohnung ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
38
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung am Südwädlchen zum Verkauf. Diese ansprechende Wohnung in der 3. Etage, verfügt über einen Südbalkon und steht zum Verkauf. Die Immobilie umfasst zwei attraktive Zimmer und bietet Ihnen durch den vorhandenen Fahrstuhl hohen
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Komfort. Highlights der Wohnung: - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon. - Einbauküche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sofort nutzbar. - Eigene Garage: Ihr Auto parken Sie sicher und bequem in der dazugehörigen Garage auf einem Stellplatz. Im Preis enthalten. - Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Waschkeller stehen Ihnen zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 225,00 €. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung in bevorzugter Lage zu erwerben!
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
1 Zi.
31
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², ideal gelegen in der Nähe des malerischen Hörnumer Golfplatzes und des Hafens. Der lichtdurchflutete Wohn-Schlafraum bietet Platz für ein Doppelbett sowie
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einen Wohn- Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon. Die separate, gut ausgestattete Küche verfügt über ein Zweiplatten- Cerankochfeld, eine Mikrowelle- und Backofenkombination sowie einen Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach. Ein Esstisch für zwei Personen lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum mit einem Kleiderschrank und einer praktischen Abstellkammer. Das Duschbad mit WC rundet das Angebot ab. Zusätzlich gibt es noch einen großzügigen Abstellraum im Dachgeschoss. Insgesamt eignet sich die Wohnung als der perfekte kleine Rückzugsort vom hektischen Alltag oder als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.682.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Das OCEAN in 1a-Innenstadtlage ganz nah am Strand wird Sie begeistern! Das Ocean ist zweifellos eines der spektakulärsten und spannendsten Bauprojekte, die Sylt bisher gesehen hat. Mit ihrem anspruchsvollen Design und ihrer erstklassigen Ausstattung
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bietet dieses beeindruckende Gebäude Ferienwohnungen der Extraklasse. Die markanten Fassaden und großzügigen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten, sind ein Symbol für urbanen Luxus. Das Gebäude ist mit modernster Technologie ausgestattet und bietet deren Bewohnern ein unvergleichliches Niveau an Komfort und Bequemlichkeit. Zum Verkauf stehen 12 luxuriöse Suiten in einem modernen Stadthaus besonderer Architektur mit zwei faszinierenden Penthouse-Wohnungen (1 Dauerwohnung, 1 Ferienwohnung) und weiteren 10 exklusiven Ferienwohnungen. WE 9 mit ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche* in Detail: WE 9 (Ferienwohnung) erreichen Sie über den Haupteingang in nördlicher Richtung und anschließendem Fahrstuhl im ersten OG. Die drei Zimmer-W
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
47
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz 884/0-12408 Romantische Sonnenuntergänge inklusive! Aufteilung: Im 5. Stock der Appartementanlage "Atlantic" befindet sich diese nach Westen ausgerichtete, modern ausgestattete, vollmöblierte
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Eigentumswohnung. Vom Balkon aus kann man die schönsten Sonnenuntergänge über der Nordsee genießen. Vom Laubengang aus ist bei gutem Wetter sogar der Westerhever Leuchtturm zu sehen. Aufteilung: Flur, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche und Zugang zum Westbalkon, 2 kleine Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Das Interieur ist modern und zeitgemäß, die Couch im Wohnzimmer lässt sich zur Schlafcouch ausklappen und ihr Bezug ist auswechselbar. Die hochwertige ALNO-Einbauküche verfügt über Elektrogeräte von ZANUSSI (Herd) sowie NEFF ( Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzug ) Zum Angebot gehören ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz und der Zugang zu den Gemeinschaftsräumen (Waschmaschinen/Trockner-Räume im 04., 08. und 12. Geschos
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25856 Hattstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
?Diese sehr gepflegte und im Jahre 1962 erbaute und 1988 erweiterte Immobilie wurde auf einem ca. 574 m² großen Grundstück errichtet. Über den überdachten Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den Flur des Hauses - hier findet sich
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ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das Gästezimmer, das Gäste-WC, in die Küche und in das große Wohn- und Esszimmer. Das Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Der wunderbare Durchgangskamin, welcher seinen Nutzen ebenfalls in der Küche wiederfindet, schafft eine gemütliche Atmosphäre. Über den Flur erreichen Sie das Obergeschoss: Hier stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Vollbad sowie der ausgebaute Bodenraum zur Verfügung. Der Keller ist ebenfalls über den Flur im Erdgeschoss zugänglich und präsentiert fünf weitere Räume, die ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten. Eine Waschküche macht die Haushaltsarbeiten nicht weniger, aber erleichtert doch einiges. Die Auffahrt ist
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
230
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
- großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz - zurzeit aufgeteilt in vier Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss - zzgl. heller Räumlichkeiten im Souterrain (2x Einheiten mit eigenen Terrassen) - separates Holzgartenhaus -
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Stellplatzmöglichkeit für 3-4 Pkws - Energieausweis beantragt, liegt leider noch nicht vor
Raumaufteilung
- siehe Grundrisszeichnungen
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Quelle: www.immowelt.de
2.145.000,00 €
5 Zi.
163,54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr schöne Haushälfte befindet sich in Alt-Westerland und wurde kürzlich komplett und aufwendig kernsaniert. Dabei fanden hochwertige Materialien Verwendung, wie helle, großformatige Fliesen und ein warmer Holzboden. Das stimmige Konzept
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vermittelt eine gute Wohnatmosphäre und die moderne, ansprechende Einrichtung zeigt eine gute Hand und Sinn für Stil. Das sorgfältig ausgesuchte Mobiliar kann gern mit erworben werden. Zum Verkauf steht die südliche Haushälfte, die über ein eigenes Grundbuchblatt verfügt und für die Ferienvermietung genehmigt ist. Weitere Highlights dieser Immobilie sind eine eigene Heizung (Luft-Wärme-Pumpe) und ein Garagen- sowie ein Außenstellplatz. Es handelt sich um eine energetische Sanierung und eine Finanzierung dafür i.H.v. 150.000 € zu 1 % Zins könnte von der KfW übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
82
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen separaten Eingang, welchen man über einen Laubengang
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erreicht. Über den hellen Flur gelangt man in Küche, Bad und Wohnzimmer. Die Küche überzeugt mit hellen Möbeln und Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Duschbad wurde umfassend und zeitgemäß saniert, beide Räume sind mit Fliesenböden ausgestattet, der restliche Teil der Wohnung verfügt über Laminatboden. Gegenüberliegend vom Bad befindet sich ein Abstellraum, welcher beispielsweise als Garderobe genutzt werden kann. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen großen Esstisch. Angegliedert befindet sich das ebenfalls großzügig und gut geschnittene Schlafzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, auf dem sich bis in die Abendstunden
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen von Wenningstedt befindet sich diese schöne Bäderstilvilla aus dem Jahr 1920. Aufgeteilt in drei Wohneinheiten und nur einen Steinwurf vom nahegelegenen Weststrand und der Fußgängerzone entfernt. Die Einheiten bestechen
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ebenfalls durch die stilsichere Umsetzung von Inventar und Einbauten. Die große Dachterrasse der Obergeschosswohnung ist separat über eine weiße Holztreppe im Außenbereich zugänglich. Der Blick von den Terrassen fällt direkt in den Garten, der von einem Friesenwall eingesäumt ist. Im Wohn- und Essbereich geht der mit Natursteinen geflieste Eingangsbereich über in den mit hochwertigem Parkett ausgelegten Raum. Die Deckenbalken sind weiß gehalten und die TV-Einbau-Kommode ist vom Tischler maßgefertigt. Die moderne Stahl-Loft-Tür verbindet den Wohn- und Essbereich mit der Küche. Über den Flur gelangen Sie in das moderne Bad mit ebenerdiger Regen-Dusche und in die beiden Schlafzimmer dieser Einheit. Die ausgeschriebenen Gesamtflächen beruhen auf In
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
106
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Zugang zum Wenningstedter Hauptstrand, in beliebter und begehrter strandnaher Lage, befindet sich dieses ansprechende Doppelhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Diese charmante Haushälfte ist in zwei einzelne Wohnungen
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aufgeteilt. Zum Objekt gehört ein separater Gartenanteil mit Sonnenkuhle sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
264
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Fachwerkhaus mit Garage wurde 1983 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in der Kleinstadt Garding. Das Haus besticht durch sichtbare Balken und eine großzügige Raumaufteilung. Auf zwei Etagen verteilen sich
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ca. 264 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet die Küche und der Wohnbereich mit Kachelofen. Das liebevoll angelegte Grundstück ist ein wahres Paradies. Die drei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Der Garten ist rundherum grün bewachsen. Die Pflanzen und Sträucher dienen gleichzeitig als natürlichen Sichtschutz zu den Nachbarn. Die Kombination aus offener Balkenlage, hellen und großen Holzfenstern sowie einer großzügigen Raumaufteilung machen das Haus zu einem Unikat. Die ruhige Lage, das eingewachsene Grundstück und die Garage direkt am Haus runden das Angebot ab. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zum Haus. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
43,04
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone "Friedrichstraße" im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich sehr gut als eigenes Domizil, inmitten der
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Inselmetropole an. Aufteilung: Flur, offene Küche mit Einbauküchenzeile, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum sep. WC, Duschbad-WC, Südbalkon, Kellerabstellraum. Wohnfläche ca. 45,47 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 344 /10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 420.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
68
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt in einer ruhigen Sackgasse. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen und offenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich
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sind. Der großzügige und komfortable Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie viele Sonnenstunden und einen Blick auf eine liebevoll gestaltete Gartenanlage genießen können. Im Schlafzimmer besteht die Möglichkeit, ein Doppelbett aufzustellen, und die zahlreichen eleganten Einbauschränke in diesem Raum sowie im gesamten Apartment bieten reichlich Stauraum. Ein Schreibtisch und hochwertige maßgefertigte Möbel, die sich in der gesamten Wohnung finden, ergänzen das Angebot. Die separate Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Miele Geschirrspüler, einen 4-Platten Herd mit Backofen und ausreichend Arbeitsfläche für ausgedehntes Kochen. Das helle und geräumige Badezimmer ist mit einer D
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
3 Zi.
105,77
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im "N1-Living" in Wenningstedt. Ein Neubauprojekt mit insgesamt acht luxuriösen Ferienwohnungen. Die Einheiten bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und Wohnkomfort. Jede der acht Ferienwohnungen wurde mit größter
...
Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und variiert in Größe und Schnitt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen nachhaltig gerecht zu werden. Die jeweiligen Gesamtflächen liegen zwischen ca. 56 und ca. 122 qm. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, elegante Bäder sowie großzügige Balkone oder Terrassen sorgen für ein gut abgestimmtes Wohngefühl. Darüber hinaus werden alle Einheiten mit Fußbodenheizung versehen. Über einen Fahrstuhl kann jede Etage bequem erreicht werden. Die klaren Linien und die zeitlose Eleganz des Ensembles bieten einen völlig neuen Charakterzug in der Umgebung und fügen sich dank der aufwendigen Außenanlagen aus Rollrasen und Dünengräsern harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.