Immobilien in Nordfriesland kaufen

Top Premium Seltene Kapitalanlage mit 7 Einheiten in Westerland
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
20 Zi.
502 m2
Kaufpreis
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie beinhaltet all das, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung und Einrichtung - Komfort der Extraklasse. Hier lässt es sich schöner Wohnen! Auf einem 1.129 m² großen
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Grundstück steht diese erstklassige Kapitalanlage. Die Immobilie bietet 7 Wohneinheiten, von denen 4 Wohnungen mit anliegendem Garten zum Erholen einladen. Die restlichen 3 Wohnungen beeindrucken durch einen tollen Blick vom Balkon. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details wie bspw. eine finnische Saune, Wandveredlung durch besondere Spachteltechnik, die beleuchteten Treppenaufgänge sowie die hochwertige Möblierung kreieren ein prächtiges Wohn- und Wohlfühlambiente. Der Außenbereich ist mit Strandhafer, Holzdielen und Friesenwällen aufwendig gestaltet. Jede Einheit verfügt über einen PKW-Abstellplatz im Bereich der Grundstücksauffahrt. Eine Doppelgarage im hinteren Bere
Top Premium Genehmigte Ferienwohnung mit Südbalkon***
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
46,6 m2
Kaufpreis
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses angebotene Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Haus wurde 1994 im massiven Baustil gebaut und präsentiert sich heute in einer stilvollen Architektur. Die Wohnung eignet sich als Erst- oder
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Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage für die Ferienvermietung. Eine baurechtliche Genehmigung als Ferienwohnung liegt vor. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Aktuell gibt es in den Wohnungen keinen Internetanschluss. Ein Glasfaseranschluss kann nachträglich installiert werden. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Appartement ist doch nicht das richtige? Gerne präsentieren wir Ihnen auch die anderen Appartements, um die passende Immobilie für Sie zu finden. Für eine Terminvereinbarung stehen wir gerne für Sie zur Verfügung Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 166,0 kWh/(m²°a)
Top Premium Ein Ruhepol im Grünen Historische Fischerkate am Eiderdeich
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Geschützt hinter dem Eiderdeich, eingebettet in sattem Grün, liegt diese ehemalige Fischerkate unter Reet. Schätzungen zur Folge ist der Ursprung des Hauses in die Jahrhundertwende einzuordnen. Eine aufwendige Kernsanierung, die einem Wiederaufbau
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glich, erfolgte im Jahr 1985 und verlieh dem Haus seinen heutigen Charakter. Fortlaufende Modernisierungen von Fenstern, Dach, Dämmung, Heizung, Elektrik und Bad sorgen heute für zeitgemäßen Wohnkomfort. Betreten Sie das Haus unter dem Kapitänsgiebel auf der Ostseite des Hauses. Von hier aus blicken Sie direkt in den offenen und großzügigen Wohnbereich mit Naturholzböden und offener Balkenlage. Die helle Gestaltung und der Ausblick ringsum ins Grüne geben dem Raum ein luftiges und zugleich gemütliches Wohngefühl. Die miteinander verbundenen Wohnbereiche und die angrenzende Küche sorgen für gesellige Stunden im Rahmen Ihrer Liebsten. Ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Gäste- oder Arbeitszimmer ermöglichen das Wohnen auf einer Ebene. Das
Top Premium Gemütlichkeit in Ording
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Gemütlichkeit in Ording

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
49,33 m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
ANKERPLATZ FÜR INDIVIDUALISTEN. Unser Bauprojekt schmiegt sich wunderbar in die Umgebung ein, ist klein und fein, hochwertig und energieeffizient, nachhaltig und barrierearm. Und: Es stellt das mutmaßliche Finale der touristischen Entwicklung in
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St. Peter-Ording dar. Eine einmalige Anlagemöglichkeit mit der Aussicht auf eine hervorragende Rendite oder eine enorme Steigerung der persönlichen Lebensqualität. Das Projekt Pidder Lyng besticht durch seine ausgesprochen ökologische Bauweise nach energieeffizientem KfW40-Standard. Wir setzen auf qualitativ hochwertige sowie langlebige Materialien und sind komplett unabhängig von fossilen Energieträgern. Eine moderne Wärmepumpe sowie eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglichen ein hochgradig autarkes, klimafreundliches Wohnen. Dies bietet eine lange Planungssicherheit mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten.
Top Premium Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Nebengebäude und Innenhof unmittelbar am historischen Marktplatz
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209.000,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung Direkte Bahnverbindung: In nur 18 Minuten in die Kreisstadt Heide (Northvolt)! Objekt Direkte Bahnverbindung: In nur 18 Minuten in die Kreisstadt Heide (Northvolt)! Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Nebengebäude und Innenhof
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unmittelbar am historischen Marktplatz des Holländerstädtchens Friedrichstadt Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Innenhof, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Wannenbad, Flur Wohnfläche ca. 99 m², Nutzfläche ca. 30 m², Grundstücksgröße ca. 162 m², Baujahr ca. 1876, Nebengebäude im Innenhof, Erdgas-Zentralheizung, Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 209.000,--€
Top Premium Schmucke Ferienwohnung unter Reet in Alkersum
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
25938 Alkersum
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche und großzügig geschnittene Ferienwohnung unter Reet betritt man durch die Hauseingangstür an der Ostseite des Gebäudes. Schon der Empfang in dieser besonderen Wohnung ist behaglich, denn hier ist, neben dem Eingang zur Küche,
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links des Hauseingangs, ein Kaminofen installiert und gegenüber lädt ein Sofa zum Verweilen ein. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtduschbad. Der typische Friesenhauscharakter wird durch die tiefliegenden Fenster und die Gemütlichkeit ausstrahlenden Dachschrägen unterstrichen. Ferner gehören ein PKW-Stellplatz und ein großer, südwestlich gelegener Gartenanteil zu dieser hübschen Wohnung. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Top Premium Attraktives Baugrundstück zum Bau einer Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung Eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten! Objekt Baugrundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte 882/1-12257-A Perfekt für alle mit kleinerem Budget! Dieses ca. 400 m² große Baugrundstück in Wyk
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auf Föhr kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Das vollständig erschlossene Grundstück liegt direkt an der Straße, sodass die beiden Hausteile jeweils eine eigene Zufahrt erhalten. Im Kaufpreis enthalten ist die Baugenehigung für eine Doppelhaushälfte mit einer ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Durch die zentrale Lage sind es vom Standort nur ca. 1.000 Meter zum Hafen, Einkaufen, Strand, der Schulen, Ärzte und sonstigen Dienstleistungen. Kaufpreis 349.000,00 EUR inkl. vorhandener Baugenehmigung Courtagesfrei für den Käufer!
Top Premium Wohnen auf der Tyenswarft in einem charmanten, reetgedeckten Friesenhaus nahe der Nordsee
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349.000,00 €
4 Zi.
94,56 m2
Kaufpreis
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-301-8 Bauweise Baujahr historisch, massiv Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Doppeltverglasung. Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Gerco-Minox", Baujahr 1998,
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Nennwärmeleistung: 20 kW. Brenner Marke "Electro Oil", Baujahr 1997. Grundstück 1.132,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht. Irrtum vorbehalten!
Top Premium OASE DER RUHE !
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OASE DER RUHE !

Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
45,46 m2
Kaufpreis
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige, ruhig gelegene 2-Zimmer-End-Wohnung im Hochparterre erreichen Sie über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Lift im Haus, der in Zukunft auch direkt auf den Etagen halten soll. Vom großen Wohnungsflur mit Garderobe erreichen
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Sie direkt das Wohn-/Esszimmer. Das Schlafzimmer selbst bietet Platz für ein großes Boxspringbett und darüber hinaus genügend Stauraum (Schwebetürenschrank) für einen längeren Aufenthalt auf der Insel. Das Dusch/Bad mit Eck-Dusche befindet sich gleich links vom Wohnungsflur aus. Highlight der Wohnung sind neben dem hellen geräumigen und hochwertig eingerichteten Wohn-/Esszimmer mit Schlafcouch und Panoramafenster, die große, sonnige West-Loggia, die sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckt und der Elektrokamin, der für eine behagliche Stimmung, sowohl im Sommer als auch im Winter sorgt. Die separate, komplett ausgestattete Küche mit eigenem Fenster nach Süden und Blick auf umliegende Neubauten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zur Wohnun
Top Premium Unikat an der Nordsee - historischer Haubarg vor den Toren Tönnings!
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1.695.000,00 €
9 Zi.
272,97 m2
Kaufpreis
25832 Tönning
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in einem der ältesten und faszinierendsten Haubarge Nordfrieslands - dem historischen Haubarg "Hochbohm" in Tönning, der auf der Halbinsel Eiderstedt liegt. Informationen des "Nordfriisk Instituuts Bredstedt" zufolge wurde dieser
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einzigartige Haubarg um 1600 errichtet und gilt als eines der ältesten Exemplare seiner Art. Mit einer beeindruckenden Größe von 16,50 x 31 Metern und einer Firsthöhe von 11 Metern erzählt der Haubarg eine Geschichte, die sich über Jahrhunderte erstreckt. Der Haubarg, der ursprünglich als Sechsständer errichtet und um 1800 zum Achtständer erweitert wurde, befindet sich durch laufende Restaurierungen in einem hervorragenden Zustand. Das denkmalgeschützte Bauwerk besteht aus einem Wohnflügel mit Backengiebel und einem Wirtschaftsteil mit zwei Spitzgiebeln. Die Backsteinfassade und das Reetdach verleihen dem Anwesen eine autenthisch-nordfriesische Ästhetik. Der Haubarg liegt typischerweise auf einer von einem Graben umgebenen Warft. Das gesamte Grundst
Top Premium Großes Grundstück mit Baugenehmigung für 2 Häuser mit je 2 Hausteilen und Alt-Bestand
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1.390.000,00 €
16 Zi.
518 m2
Kaufpreis
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung genehmigter Neubau: Grundstück mit Bestand und Baugenehmigung für Neubau von zwei Wohngebäuden mit je 2 Wohnungen und Errichtung von vier Pkw-Stellplätzen. 3 x Wohnung und 1x Dauerwohnung - Gesamtfläche Sylter Maß von beiden
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Häusern beträgt 518qm . ( In den beigefügten Dateien und Grundrissen ist jeweils nur ein Haus mit 2 Wohneinheiten dargestellt. Die Gesamtplanung mit dem weiteren Baukörper mit 2 Wohneinheiten übersenden wir gern in einem ausführlichem Expose .) Alle 4 Einheiten sind ähnlich aufgeteilt und bestechen durch eine helle und großzügige Planung. Sie betreten die Haushälften durch den Eingang von der Nordseite und gelangen in den Flur mit Gäste-WC und Geraderobe. Von dort aus betreten Sie den hellen Wohnraum mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Über den Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Kamin gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den großen Garten. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Masterbedroom mit begehbarem Kleid
Top Premium Modernisiertes Mittelhausteil mit Süd-Terrasse und Nebengebäude in List
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1.845.000,00 €
6 Zi.
133 m2
Kaufpreis
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Mittelhausteil mit Süd-Terrasse und separatem Nebengebäude befindet sich ruhig und dennoch zentrumsnah im Ortskern von List. Die Straße "Am Brünk" wird von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt. So ist der Lister
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Hafen nur etwa 1 km entfernt und zum Wattenmeer und dem Naturschutzgebiet sind es nur ca. 500 m. Das im Jahr 2024 vollständig modernisierte und in Teilen umgebaute Mittelhausteil (u.a. neue Fenster- und Terrassentürelemente, modernisierte Badezimmer, handgefertigte Tischlereinbauten) verteilt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Räume. Sowohl der Wohn- als auch der Essbereich bieten jeweils Austritt zur südlich gelegenen Terrasse, auf der man die Sylter Sonne ausgiebig genießen kann. Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Räume, ein modernes Duschbad sowie einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer großer Raum zur individuellen Nutzung. Das ebenfalls modernisierte N
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Balkon in der Westerländer Innenstadt
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715.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im gepflegten Appartementhaus "Strandburg", zentral in der beliebten Strandstraße in Westerland gelegen. Die mit Echtholz-Fußboden ausgestattete Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen
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(Obergeschoss und Dachgeschoss). Das großzügige Wohnzimmer besitzt einen gemütlichen Sitzbereich, eine Essecke, eine integrierte Küchenzeile sowie den Austritt auf den geräumigen Balkon. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei große Räume mit reichlich Platz zur freien Verfügung befinden. Beide Räume sind mit hellen Dachfenstern ausgestattet. Ein Abstellraum zur Unterbringung diverser Gegenstände und Utensilien rundet diese Ebene ab. Diverse Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sowie ein Kino befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Die Westerländer Strandpromenade erreichen Sie in wenigen Gehminuten. *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf ein
Top Premium Sylt-Wenningstedt Neubau Doppelhaushälfte unter Reet
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
5 Zi.
242 m2
Kaufpreis
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem ca. 1.381 m² großen Grundstück sind zwei Doppelhaushälften in einer großzügigen Bauweise erstellt. Es wurden nur erlesene Materialien verwendet. Das Unter- und Dachgeschoss hat einen Belag aus Eichenholzdielen im XL Format erhalten. Die
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Bäder im Unter und Dachgeschoss sowie das gesamte Erdgeschoss haben einen Old Fez. Limestone Natursteinbelag erhalten. Das Haus 1 hat eine Größe von ca. 241 m² und Haus 2 verfügt über eine Größe ca. 242 m². Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und die Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und sehr großzügigen Wohn/Essbereich mit einer offenen großen und hochwertigen Küche. Im Wohnbereich ist ein Gaskamin bauseits vorhanden. Von der vorgelagerten, südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Dieser wird mit einer Bepflanzung sowie Rollrasen versehen. Die am Essbereich vorgelagerte Terrasse ist westlich (Haus 1) bzw. östlich (Haus 2) ausgerichtet
Top Premium Wohnen am Meer
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Wohnen am Meer

Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Kleinod mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 55 m² befindet sich in einer besonderen Lage in Kampen direkt in 1. Reihe am Kampener Kliff. Von der Terrasse dieser Erdgeschosswohnung aus haben Sie einen herausragenden Blick auf beide Meere. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen klar strukturieren Grundriss mit großen Fensterflächen im Wohn- und Schlafzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und in gutem Zustand. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Wohnung bietet insgesamt ein dezentes und gepflegtes Ambiente. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Privatparkplatz der Anlage sowie ein gesonderter großzügiger Abstellraum. Genießen Sie die Vorzüge der besten Lage von Kampen.
Top Premium Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in hochfrequentierter Lage entlang der Hauptstraße von List
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2.490.000,00 €
5 Zi.
131 m2
Kaufpreis
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter zentraler Lage in List. Hier ist die Verbindungsstraße zum Hafen und dem Ortskern. Hier ist eine hochfrequentierte Lage zum Shoppen. Namenhafte Modeboutiquen, die Sylter Eismanufaktur oder
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das Antiquitätengeschäft Mylin sind nur einige erwähnenswerte Geschäfte, die Stammkunden und Laufkundschaft anzieht. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Arosa-Hotel. In nur 200 m Entfernung können sie am Weststrand zur Lister Austernperle flanieren. Die Flächen des Wohn- und Geschäftshaus verteilen sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie moderne Ladenflächen mit zwei großen Schaufenstern. Die Flächen geben Ihnen 58 m² Verkaufsfläche, 10 m² Aufenthaltsraum und 11 m² WC (Damen und Herren getrennt). Im Dachgeschoss finden Sie die Einliegerwohnung. Die Flächen verteilen sich über drei Räume, mit separater Küche und Bad und dem ausgebauten Spitzboden. Parkplätze für Sie selbst und Ihre Kunden finden Sie direkt am Haus. Weiterhin besteht di
Top Premium Hochwertige Neubauwohnung in strandnaher Lage mit Südbalkon
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubauprojekt in hochwertiger Bauausführung im beliebten Hörnum. Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von 86 qm (Sylter Maß) erstreckt sich über die oberen beiden Etagen des Hauses .Sie verfügt über einen großzügigen
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Wohn-/Essbereich im OG mit Zugang zur sonnigen Loggia in Südausrichtung. Auf der OG-Ebene finden sich ebenfalls ein Schlafzimmer, sowie das Duschbad. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum. Die gewerbliche Vermietung an Feriengäste ist erlaubt, lassen Sie sich gerne dazu von unserem Team der Ferienvermietung beraten. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung.
Top Premium Großzügiges Endhausteil mit Süd-Terrasse und Garage in List
1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
141 m2
Kaufpreis
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Endhausteil mit Terrasse und Garten sowie einer eigenen Pkw-Garage befindet sich ruhig und dennoch zentrumsnah im Ortskern von List. Die Straße "Am Brünk" wird von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt. So ist der
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Lister Hafen nur etwa 1 km entfernt und zum Wattenmeer und dem Naturschutzgebiet sind es nur ca. 500 Meter. Die Fläche dieses Endhausteils verteilt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Räume. Durch den Windfang betritt man den Flur des Hauses. Von hier ausgehend kann man in das Wohnzimmer, die Küche, das Duschbad sowie einen weiteren Raum gelangen, der bspw. als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der weiterführende Trakt ist sowohl von innen, als auch zusätzlich direkt über die Terrasse zugänglich und beinhaltet neben dem Flur und dem Abstellraum ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Räume sowie ein WC/Gäste-WC. Auf dem dortigen Flur gelangt man mittels einer Bodentreppe in den Spitzboden. D
Top Premium Werden Sie Teil der Skyline vom Holländerstädtchen Friedrichstadt: Das "EDAMERHAUS"
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475.000,00 €
7 Zi.
131 m2
Kaufpreis
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Teil der Skyline vom Holländerstädtchen Friedrichstadt: Das "EDAMERHAUS" 876/0-11799 Friedrichstadt Denkmalgeschütztes Wohn-/ und Geschäftshaus aus der Gründungszeit mit ehemaligem Restaurant (3 Gasträume) sowie 2 Wohnungen und einem
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Innenhof, direkt am Marktplatz Erdgeschoss: Windfang, 3 Gasträume, Flur, WCs, Küche (ca. 2001 erneuert), Abstellraum und Heizungsraum, ca. 123 m² Nutzfläche; Obergeschoss: Wohnung1 : Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad; ca. 85 m² Wohnfläche; Wohnung 2: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad, ca- 46 m² Wohnfläche; Grundstücksgröße ca. 218 m², Nutzfläche ca. 123 m², Wohnfläche ca. 131 m², ursprüngliches Baujahr ca. 1621, umfangreich saniert in ca. 1984, Erdgas-Zentralheizung; Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG; Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 475.000,--€
Top Premium Charmante 3 Raum Erdgeschoss Ferienwohnung mit Süd-West Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
57 m2
Kaufpreis
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die angebotene Erdgeschoss-Drei-Zimmer-Ferienwohnung beeindruckt durch ihre kluge Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält und direkten Zugang zur
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sonnigen Südwestterrasse bietet. Hier können die Gäste entspannte Stunden im Freien genießen. Die offene Küche ist modern gestaltet und in den Wohnbereich integriert, was für eine freundliche und kommunikative Atmosphäre sorgt. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, das zwei weitere helle Zimmer beherbergt. Diese Räume können flexibel genutzt werden. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein separates Duschbad und ein separates WC, die beide in einem sehr gepflegten Zustand sind. Die gesamte Wohnung ist in einem gepfegtem Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert, sodass kein Renovierungsstau besteht. Dank ihrer ansprechenden Ausstattung und der attraktiven Lage ist die Wohnung bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingef