Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 1984 in Massivbauweise erstellt.
Im Erdgeschoß erwartet sie ein großes Wohn-Esszimmer (ca. 35 qm) mit Blick in den Garten und direktem Durchgang in die Küche. Zudem befinden sich dort ein Flur nebst
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Garderobe und das Gäste-WC.
Das Dachgeschoß bietet Ihnen drei Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche, das in 2020 erneuert wurde.
Das Objekt ist teilunterkellert mit zwei Räumen. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2014.
Die Terrasse ist komplett überdacht.
An die Garage wurde ein zusätzlicher Geräteschuppen gebaut.
In dem gepflegten Garten wurde ein Teich integriert und ein kleines Gartenhaus gebaut.
Die Nobilia-Küche aus 2014 mit den in 2021/2022 erneuerten Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Nordhorn. Die optimale Raumaufteilung bietet einer Familie mit 2-3 Kindern Platz. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC,, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer und die Küche mit angrenzendem,
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praktischen HW-Raum. Von hier gelangt man auch trockenen Fusses direkt in die Garage. Im Obergeschoss stehen Flur, 4 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Objekt ist solide ausgestattet mit einer Gasheizung, isolierverglasten Fenstern und einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Garten bietet Platz zum Spielen und Toben für die Kinder. Auf der Terrasse kann man sich wunderbar zurückziehen und erholen vom Alltag. Eine Garage ergänzt das Angebot. Eine kurzfristige Übernahme ist auf Wunsch möglich. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Die Immobilie wurde im Jahre 1910 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 70 m² teilt sich auf in: EG: Wohnzimmer, Flur, Küche, Badezimmer 1. OG. 2 Schlafzimmer Im ganzen Haus Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Des
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Weiteren verfügt die Immobilie über eine Terrasse einen großen Garten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 305 m². Die Immobilie ist derzeit vermietet. Für nähere Informationen bzw. Besichtigungen halten Sie bitte Rücksprache mit unserem Immobilienbüro. Hinweis: Bei einer günstigen Finanzierung zahlen Sie an monatliche Zinsen und Tilgung einen Betrag, der bei Anmietung dem aktuellen Mietpreis entsprechen würde. Da sollte man zugreifen!
Ideal für Handwerker, ist diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage des Stadtteils Blumensiedlung. Das mit einem Raum unterkellerte Objekt bietet derzeit im Erdgeschoss Flur, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Bad. Im
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Dachgeschoss stehen Flur, zwei weitere Schlafzimmer und ein WC zur Verfügung. Das ca. 1960 durch einen Anbau erweiterte Objekt hat eine Gaszheizung aus dem Jahr 2017. Im Jahr 1970 wurde es neu verklinkert. Insgesamt sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Das Grundstück hat eine perfekte Größe. Hier kann man sich einen schönen Garten herrichten und die Gartenarbeit wird dennoch nicht zuviel. Eine kurzfristige Übernahme ist auf Wunsch möglich. Weitere Auskünfte geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.