Freitag, 3. Januar 2025
Immobilien in Nordrhein-Westfalen kaufen
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1/2
150.000,00 €
4 Zi.
100
m2
32683 Barntrup
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Dreifamilienhaus und bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² ein Wohn - und Esszimmer, ein Schlafzimmer,
...
ein Kinderzimmer, eine Küche und zwei Bäder. Eine Terrasse an der Hausrückseite sowie das gemeinschaftlich nutzbare Gartengrundstück sind vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu erreichen. Ein Kellerraum zur Wohnung kann als Lagermöglichkeit genutzt werden und auch eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden.
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150.000,00 €
4 Zi.
100
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32683 Barntrup
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Dreifamilienhaus und bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² ein Wohn - und Esszimmer, ein Schlafzimmer,
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ein Kinderzimmer, eine Küche und zwei Bäder. Eine Terrasse an der Hausrückseite sowie das gemeinschaftlich nutzbare Gartengrundstück sind vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu erreichen. Ein Kellerraum zur Wohnung kann als Lagermöglichkeit genutzt werden und auch eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Diese Wohnung wurde
...
im Jahr 2017 vollständig renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, die Verlegung einer neuen Elektroverteilung, den Austausch des Oberbodenbelags sowie die Installation neuer Fenster. Auch der Balkon wurde 2021 saniert und lädt nun zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit ihren gut geschnittenen Räumen und wegen des vorhandenen Aufzugs ist diese Wohnung ideal für Pärchen im jungen oder gehobenen Alter. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Diese Wohnung wurde
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im Jahr 2017 vollständig renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, die Verlegung einer neuen Elektroverteilung, den Austausch des Oberbodenbelags sowie die Installation neuer Fenster. Auch der Balkon wurde 2021 saniert und lädt nun zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit ihren gut geschnittenen Räumen und wegen des vorhandenen Aufzugs ist diese Wohnung ideal für Pärchen im jungen oder gehobenen Alter. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
76
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot einer eleganten Eigentumswohnung, die sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 5. OG eines fünfstöckigen
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Gebäudes, bietet eine perfekte Kombination aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der den Weg zu den verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung weist. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch seinen angrenzenden Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne besticht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen. Das Kinderzimmer ist liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Spielspaß und kreative Entfaltung. Hier können sich Ihre Kinder frei entfalten und ihre eigene kleine Welt gestalten - ein Ort z
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155.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 65 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1965 auf einem ca. 2.249 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Frechen
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erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über insgesamt 38 Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist vom aktuellen Mieter seit dem 01.07.2015 bewohnt. Die Kaltmiete beträgt z.Zt. € 410,00 Monat zuzüglich Nebenkosten. Das Wohngeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2023 monatlich € 240,00. Die Grundbesitzabgaben betragen jährlich € 156,31. Wasser- und Stromkosten nach Verbrauch! Die Eigentümer haben beschlossen, dass eine Sanierung des Daches und der Fassade durchgeführt werden. Die auf diese Wohneinheit entfallenden anteiligen Kosten betragen € 38.675,13. Diese Kosten werden durch ein WEG-Kredit mit einer Laufzeit von 15 Jahren finanziert. Der neue Eigentümer muss diese Kosten übernehmen und in den WEG-Kredit eintreten. Die Höhe der monatlichen Rate für diese Wohneinhei
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Quelle:
www.immowelt.de
157.900,00 €
1 Zi.
30,8
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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1/10
158.000,00 €
2 Zi.
67,57
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/1PZF2GsIZMo EXZELLENTES WOHNEN IM DILTHEY-PARK WEITBLICK in jeder Hinsicht MEGA AUSSICHT, eine gemu?tliche LOGGIA im 8.OG. Sanierte Wohnung in ruhiger, gepflegter und seit vielen Jahren
...
sehr beliebten Lage am Ende einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Ordentliches Publikum können Sie hier voraussetzen. Das Haus wird von sehr vielen Eigentu?mern selbst bewohnt. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: LIFT 2 Zimmer/ Küche/ Diele/ Bad/ Loggia Wohnfläche: 68 m² Lage im Objekt: 8.OG barrierefrei: bis zur Wohnung FULL-SERVICE ... ... nur ein Auszug Hausmeister Gartenpflege/ Hausreinigung Versicherungen Heizkosten Kabelfernsehen Wartungen Allgemeinstrom Betriebskosten Rauchmelder Wasser Hausgeld: 300,- € mtl Rücklagenzuführung: 37,- € mtl Für Anleger: Umlagefähig auf den Mieter: 256,- € SOLL Netto-Miete 6.720,- € p.a. INFO-B
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158.000,00 €
2 Zi.
67,57
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/1PZF2GsIZMo EXZELLENTES WOHNEN IM DILTHEY-PARK WEITBLICK in jeder Hinsicht MEGA AUSSICHT, eine gemu?tliche LOGGIA im 8.OG. Sanierte Wohnung in ruhiger, gepflegter und seit vielen Jahren
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sehr beliebten Lage am Ende einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Ordentliches Publikum können Sie hier voraussetzen. Das Haus wird von sehr vielen Eigentu?mern selbst bewohnt. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: LIFT 2 Zimmer/ Küche/ Diele/ Bad/ Loggia Wohnfläche: 68 m² Lage im Objekt: 8.OG barrierefrei: bis zur Wohnung FULL-SERVICE ... ... nur ein Auszug Hausmeister Gartenpflege/ Hausreinigung Versicherungen Heizkosten Kabelfernsehen Wartungen Allgemeinstrom Betriebskosten Rauchmelder Wasser Hausgeld: 300,- € mtl Rücklagenzuführung: 37,- € mtl Für Anleger: Umlagefähig auf den Mieter: 256,- € SOLL Netto-Miete 6.720,- € p.a. INFO-B
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www.immowelt.de
158.800,00 €
1 Zi.
70
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie investieren in eine einzigartige Immobilie mit unvergleichlichem Weitblick über Bergisch Gladbach. Aus der ursprünglichen komfortablen Zweizimmerwohnung, wurde hier durch einen modernen Wanddurchbruch ein großzügiges und
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offenes Wohngefühl geschaffen. Große Panoramafenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel des Wohnbereichs strömen und bieten Ihrem Mieter einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft und die Stadt. Die Wohnung befindet sich zentrumsnah und dennoch in ruhiger Lage - eine perfekte Kombination für Kapitalanleger. Diese Immobilie bietet nicht nur Potenzial zur Wertsteigerung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Renovierungsideen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie diese Wohnung in eine moderne Oase verwandeln und gleichzeitig attraktive Einnahmen erzielen. Auch möblierte Vermietung bietet sich hier an. Sie sind interessiert und möchten mehr über Ihr potenzielles neues Zuhause erfahren? Zögern Sie nicht - sol
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159.900,00 €
2 Zi.
66
m2
45665 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir ihnen eine sanierte Eigentumswohnung die im Erdgeschoss gelegen ist. Der Zugang zur Wohnung ist aufgrund eines Treppenlift an dem Außengeländer barrierefrei. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.66qm aufgeteilt auf 2,5
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Zimmer mit * geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Küche * Bad mit ebenerdiger Dusche und WC * Diele * Abstellraum * Schlafzimmer Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Weitere Außenstellplätze sind auf dem Grundstück. 159.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Sonstiges. Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit Angaben zu ihrer Person mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse und vollständigen Namen und Anschrift. Unvollständige Anfragen, können nur verzögert bearbeitet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.900,00 €
3 Zi.
78
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu veräußernde, geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 6. ten Etage mit herrlichem Blick in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin Niederpleis. Die Wohnanlage "genießt einen guten Ruf". Die Anlage ist sehr
...
gepflegt. Viele Eigentümer wohnen hier im Eigentum. Das Hausmeister-Team arbeitet erstklassig und pflegt die Anlage rundum. Aufteilung: Sowohl vom Treppenhaus als auch vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur. Vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung. Von der Diele der Wohnung direkt links gelangt man in das Kinderzimmer, weiterhin geradeaus links gelangt man in das große, helle Wohn,- Esszimmer. Hier erhält man auch Zugang auf den großen Balkon. Gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich die Küche (mit Einbauküche). Von der Diele aus rechts befindet sich das renovierte Badezimmer mit Dusche und WC. Daneben befindet sich das große Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Di
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www.immowelt.de
159.900,00 €
3 Zi.
78
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53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu veräußernde, geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 6. ten Etage mit herrlichem Blick in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin Niederpleis. Die Wohnanlage "genießt einen guten Ruf". Die Anlage ist sehr
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gepflegt. Viele Eigentümer wohnen hier im Eigentum. Das Hausmeister-Team arbeitet erstklassig und pflegt die Anlage rundum. Aufteilung: Sowohl vom Treppenhaus als auch vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur. Vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung. Von der Diele der Wohnung direkt links gelangt man in das Kinderzimmer, weiterhin geradeaus links gelangt man in das große, helle Wohn,- Esszimmer. Hier erhält man auch Zugang auf den großen Balkon. Gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich die Küche (mit Einbauküche). Von der Diele aus rechts befindet sich das renovierte Badezimmer mit Dusche und WC. Daneben befindet sich das große Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Di
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160.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Wohnung befindet sich in einem reinen Wohnhaus in Eilendorf am Marktplatz. Die Wohnung ist komplett saniert und vollständig möbliert. Die Einheit ist mit einer Kaltmiete von 650,00€ zzgl. 150,00€ Heiz-, und Betriebskosten
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vermietet. Dieses reine Wohnhaus ist in zentraler Lage erbaut. Die Dämmung der hinteren Fassade istvor kurzer Zeit vorgenommen worden.
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Quelle:
www.immowelt.de
162.900,00 €
1 Zi.
31,44
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
...
Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
46,07
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Neubau-Eigentumswohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte
...
Raumaufteilung und stilvolle Details. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und bietet ein zeitgemäßes Design, das zum Wohlfühlen einlädt. Auf Wunsch kann ein Stellplatz erworben werden, um auch die Parkplatzsituation optimal zu gestalten. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Kapitalanleger, die Wert auf moderne
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www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
46,07
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Neubau-Eigentumswohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte
...
Raumaufteilung und stilvolle Details. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und bietet ein zeitgemäßes Design, das zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Waschraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch kann ein Stell
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2 Zi.
46,07
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41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Neubau-Eigentumswohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und stilvolle Details. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und bietet ein zeitgemäßes Design, das zum Wohlfühlen einlädt. Auf Wunsch kann ein Stellplatz erworben werden, um auch die Parkplatzsituation optimal zu gestalten. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Kapitalanleger, die Wert auf moderne
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163.000,00 €
2 Zi.
46,07
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Neubau-Eigentumswohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und stilvolle Details. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und bietet ein zeitgemäßes Design, das zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Waschraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch kann ein Stell
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163.000,00 €
3 Zi.
78
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Modernisiert, familienfreundlich, barrierefrei - diese attraktive Eigentumswohnung lädt zum Wohlfühlen ein und überzeugt insbesondere mit einer fantastischen Weitsicht und einem top gepfelgten Erscheinungsbild. * Schwelm-Göckinghof *
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Eigentumswohnung * 5. Obergeschoss * 78,00 m² Wohnfläche * 3 Zimmer sowie Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Abstellraum * Loggia * Aufzug vorhanden * Kellerraum * isolierverglaste Fenster, teilweise mit Rollläden (Baujahr 1981 und 2019) * Gaszentralheizung, Baujahr 2019 * Warmwasseraufbereitung über die Heizung * Böden: Laminat, Fliesen Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.