Montag, 17. Juni 2024
Immobilien in Nordsachsen (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
519.000,00 €
7 Zi.
228
m2
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nördlich von Oschatz steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung zum Verkauf. Das derzeit komplett vermietete Anwesen liegt am Rande der Gemeinde Terpitz und ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer attraktiv.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
1.780.000,00 €
2.268
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauf wird eine Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern im nordsächsischen Torgau. Die um 1930 erbauten Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden 1990 saniert.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 2.268m² verteilt sich
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auf 54 Wohneinheiten. Es besteht ein enormes Mietsteigerungspotenzial durch mögliche Neuvermietungen. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,70€/m² kalkuliert.
Im Zuge der Neuvermietung werden einzelne Wohneinheiten derzeit vom Eigentümer renoviert und saniert.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ca. 40 PKW-Stellplätze. Diese werden aktuell von den Bewohnern und Nachbarn unentgeltlich genutzt. Hier besteht ebenfalls Mietsteigerungspotenzial in der Vermietung einzelner Parklätze.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für weitere Informationen!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung,
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Quelle: immo.donaukurier.de
780.000,00 €
12 Zi.
676
m2
04886 Beilrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein exzellentes Mehrfamilienhaus in bester, zentraler Lage von Beilrode präsentieren zu dürfen. Dieses 1950 erbaute Gebäude wurde 2003 vom jetzigen Eigentümer umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert, um
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bestmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die sowohl durch ihre zeitgemäße Ausstattung als auch durch ihre energetische Effizienz überzeugt. Die Energieeffizienzklasse B gemäß dem Energieausweis unterstreicht die Sorgfalt und den hohen Standard der Modernisierungsmaßnahmen.
Das Haus umfasst sechs vollständig vermietete Wohneinheiten, die sich wie folgt zusammensetzen:
- Zwei 1 Zimmer-Wohnungen
- Zwei 2 Zimmer-Wohnungen
- Eine 3 Zimmer-Wohnung
- Eine 4 Zimmer-Wohnung
Die Gesamtjahresmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 40.000 Euro, was die Attraktivität dieser Investition deutlich unterstreicht.
Um die Ertragslage weiter zu steigern, sind derzeit im Souterrainbereich zwei zusätzliche
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Quelle: www.immobilien.de
278.000,00 €
04860 Süptitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: vor 1945, letzte Modernisierung: 2017, Gewerbefläche: 1073m², 20 Stellplätze, ehemalige Lagerhalle mit Anbau (Umkleide, Sanitärräume), Umbau zu Sporthalle, aktuelle Nutzung als Aufbereitungs-/Verkaufsraum
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Quelle: immo.donaukurier.de
270.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint ein ansprechendes Äußeres mit einem durchdachten Raumkonzept, ideal für komfortables Familienleben.
-Erdgeschoss
Der großzügige
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Empfangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und bietet direkten Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses. Die separate Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
-Dachgeschoss
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die
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Quelle: www.immowelt.de
390.397,00 €
5 Zi.
113
m2
04862 Langenreichenbach
Immobilientyp: Haus
Objekt: Hausbau ist was für Spießer? Nein, mein Lieber. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn
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du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE. Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer warmen Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für all deine Bedürfnisse. Aber nic
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Quelle: www.immowelt.de
496.062,00 €
3 Zi.
125
m2
04862 Langenreichenbach
Immobilientyp: Haus
Objekt: Soll es sich bei den beiden Varianten 2 und 4 wirklich um denselben Haus-Grundtyp mit der Bezeichnung SOLUTION 125 handeln? Ja, es soll nicht nur, sondern es ist. Doch die beiden Doppelhaus-Entwürfe zeigen einfach mal auf, wie breit
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gefächert die Auswahlmöglichkeiten erstens optisch und auch funktional sind. Besonders einladend und gemütlich wirkt die Satteldachvariante mit sichtbaren Dachsparren, holzverschaltem Giebel-Erker und einem Wintergarten-Erker für besondere Stunden. Mehr weltoffen präsentieren sich die Zweieinhalb-Geschosse mit den filigranen Zwerchgiebeln als Blickfang. Genauer anzuschauen sind auch die Grundrisse: mit fantastischem Raumangebot im Erdgeschoss, darüber dem Kinderreich mit drei Zimmern plus Badund dem luxuriösen Elternbereich. Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den s
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Quelle: www.immowelt.de
339.280,00 €
5 Zi.
160
m2
04862 Audenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben bereits ein Grundstück? Ausgezeichnet, dann
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erstelle ich Ihnen gerne ein Angebot für ein bestehendes Grundstück.
Ausstattung: HAUS + Technikpaket Dieses Haus steht Ihnen in zwei Varianten zur Verfügung - als Ausbauhaus für die individuelle Selbstgestaltung oder als bezugsfertige Option. Gerne unterbreite ich Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt und auf eine faire sowie realistische Kalkulation setzt. Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne ausführlich zur Verfügung und nehme mir dabei gerne die Zeit, die Sie benötigen! In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40 oder 40+ optional möglich (förderfähiges Haus) - Bodenplatte (Keller optio
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
134,43
m2
04862 Mockrehna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: HAUS + Technikpaket Dieses Haus steht Ihnen in zwei Varianten zur Verfügung - als Ausbauhaus für die individuelle Selbstgestaltung oder als bezugsfertige Option. Gerne unterbreite ich Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das
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Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt und auf eine faire sowie realistische Kalkulation setzt. Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne ausführlich zur Verfügung und nehme mir dabei gerne die Zeit, die Sie benötigen! In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40 oder 40+ optional möglich (förderfähiges Haus) - Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten - Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß) - Aluminium-Rollläden - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - moderne Haustüre (Farbe weiß) - mineralischer Stru
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
163,6
m2
04862 Strelln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Strelln ist ein Ortsteil der Gemeinde Mockrehna und liegt östlich der Stadt Eilenburg. Der nächste Bahnhof ist in Doberschütz.
Ausstattung: - Kernsaniert - Heizung, Fenster, Dach 2010 erneuert - Dämmung angebracht - 2 Eingänge
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- Stellplätze - barrierefreier Zugang
Objekt: Diese Immobilie wurde viele Jahre als Verkaufsstelle genutzt. Im Jahr 2010 erfolgte dann der Umbau zu einer Physiotherapie. Dabei wurde eine Dämmung angebracht, Fenster und Dach erneuert. Die Immobilie wurde einer Kernsanierung unterzogen. Eine Ölheizung wurde ebenfalls eingebaut. Der Eingang ist behindertengerecht und ebenerdig. Zwei Eingänge führen in die Therapieräume, Wartezimmer, Sportraum und Büroräume. Eine Sauna mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein kleines Grundstück und Stellplätze gehören zum Angebot. Wir haben einige Ideen zur Nutzung. Lassen Sie uns darüber sprechen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, moder
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
397.729,00 €
5 Zi.
155,78
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus
Ein Blickfang in jedem Baugebiet, Stein auf Stein.... Ein Fibav. Massivhaus
Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !
Fibav - Seit
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1991 ,, Massiv " am Markt.
Bauen aus einer Hand
Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
Massivhäuser Stein auf Stein
Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
Bauleistungs Informationen
+ massive Außenwände
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und
+ Festpreisgarantie
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Vaillant LWWP versoTherm plus - 300 WWSp. + Fußbodenheizung
+ Lüftungsanlage
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten, Thermobodenplatte
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 157,89 m²
+ Nutzfläche ca. 158 m²
+ keine Schrägen
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
244.529,00 €
4 Zi.
109,49
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus
KLEINER GEHT ES KAUM....... und trotzdem findet alles seinen Platz, was sich Hausbewohner wünschen. Die Küche ist gut geschnitten, der Technikraum ausreichend groß, das Bad enthält Wanne & Dusche und selbst im Gäste WC wäre noch eine möglich.
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Die Diele nimmt viel Garderobe auf, die Kinder- und Schlafzimmer haben ausreichend Stellfläche und der Wohn- und Essbereich wirkt mit großen Fenstern und offenen Übergängen nicht zu klein. Wir nicht unbedingt viel Platz benötigt, findet in diesem kompakten Häuschen sein Glück.!
Der Grundriss ist wie immer nur ein Vorschlag. Diesen planen Sie gemeinsam mit der Familie und wir erwecken diesen für SIE zum Leben.
Ihr neues Eineinhalbgeschossiges Energie - Effizienz KFW 40 - Fertigteilhaus von Danwood House : mit 4 Zimmern, Grundrisse sind alle individuell veränderbar, , offener Küche, offener Wohn- Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC + Dusche möglich, Technikraum und Diele, Satteldach mit 40 c Dachneigung und viel Stauraum im begehbaren
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
321.695,00 €
5 Zi.
147,86
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus
HERAUSRAGEND.......
Dieses moderne Landhaus überzeugt mit seinen zahlreichen bodentiefen Fenstern und vor allem mit seinen ,,ZWEI" Zwerchgiebeln. Innen punktet es mit einem Arbeits- und Gästezimmer im Erdgeschoss sowie einer Ankleide neben dem
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Schlafzimmer, das jedes Frauenherz höher schlagen lassen dürfte. Gute Aussicht in den (Nacht) Himmel vom Elternbett aus ist garantiert. Ein Pluspunkt des Hauses ist auch das große Fenster neben der Haustür, durch welches das Treppenhaus bestens belichtet.
Der Grundriss ist nur ein Vorschlag. Diesen planen Sie gemeinsam mit der Familie und wir erwecken diesen für SIE zum Leben.
Ihr neues Eineinhalbgeschossiges Energie - Effizienz KFW 55 - Fertigteilhaus von Danwood House : mit 5 Zimmern, Grundrisse sind alle individuell veränderbar, , offener Küche, offener Wohn- Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC + Dusche, Technikraum und Diele, Satteldach mit 40 c Dachneigung und viel Stauraum im begehbaren Dachboden. - Kniestock 1m, kann aber b
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
105
m2
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Liebschützberg Ortsteil Terpitz in einer Anliegerstraße. Diese ruhige und familienfreundliche Lage bietet die perfekte Balance zwischen
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ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. In unmittelbarer Nähe liegt die charmante Stadt Oschatz, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote bereithält. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, dass städtische Leben und die ruhige Umgebung optimal zu kombinieren.
Ausstattung: - Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC - im DG - Gäste WC - im EG - zwei Pkw Stellplätze - kleiner Garten - Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden - voll unterkellert - Glasfaseranschluss - Öl Zentralheizung
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes voll unterkellertes Einfamilienhaus, dass sich perfekt für Familien eignet die eine gemütliche und zugleich praktische Wohnumgebung suchen. Dieses Reihenmittelhaus, erb
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Quelle: www.immowelt.de
8.000,00 €
1 Zi.
1
m2
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Haus
Lage: Wellerswalde ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Liebschützberg im Landkreis Nordsachsen.
Objekt: Ehemalige Scheune, seit Jahren leer stehend und ungenutzt. Die untere Denkmalschutzbehörde führt hierzu aus: "Das
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Wirtschaftsgebäude des ehemaligen Ritterguts ist ein Kulturdenkmal im Sinne des § 2 Sächsisches Denkmalschutzgesetz (...), an dessen Erhaltung aufgrund seiner bau- und ortsgeschichtlichen sowie prägenden Bedeutung ein öffentliches Interesse liegt. Die Gutsscheune ist ein stattlicher, breit gelagerter Putzbau mit originalem Dachstuhl und Kreuzgewölbe im Inneren." Aufgrund des langen Leerstandes und lange ungeklärter Eigentumsverhältnisse, ist ein erheblicher Sanierungsstau zu verzeichnen. Die untere Denkmalschutzbehörde hat am 07.05.2024 für die notdürftigsten Sicherungsmaßnahmen eine Ordnungsverfügung erlassen, wonach die notwendigsten Sicherungsmaßnahmen bis zum 14.06.2024 durchzuführen sind. Es wurde die sofortige Vollziehung angeordnet. Die Kosten fü
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Quelle: www.immobilien.de
172.000,00 €
8 Zi.
191
m2
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Haus
Ehemaliger Dreiseitenhof mit Wohn- und Stallgebäude, verteilt auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 191 m² und einer Nutzfläche von 184 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1878 erbaut und 1992 renoviert, befindet sich in einem gepflegten Zustand und
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verfügt über eine Scheune. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Eingangsflur, einen weiteren Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, ein weiteres Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, die Immobilie von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 172.000,00 EU
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Quelle: www.immowelt.de
19.500,00 €
3 Zi.
57
m2
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Cavertitz liegt im Norden von Sachsen am Rand der Dahlener Heide und ist eingebettet von großen Wiesen- und Weideflächen. Die Nachbarstädte Strehla, Dahlen und Oschatz sind
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jeweils in ca. 9 Kilometern zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus liegt nahe des Ortskerns in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umgebenden Ortschaften und Städten reichlich vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) befindet sich im Ort.
Ausstattung: - 3 Zimmer - Kunststofffenster mit Rollläden - Tageslichtbad mit Wanne - Garage - Abstellraum im Keller - Öl Zentralheizung
Objekt: Die Dreiraumwohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses das als Ziegelbau um das Jahr 1961 errichtet wurde. Das Haus beherbergt insgesamt 18 Wohneinheiten und erfuhr in den 1990er Jahren einige Modernisierungen, die zu einem verbesserten
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
116
m2
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage, eingebettet in das malerische Dorf Liebschützberg. Die Gemeinde liegt im Landkreis Nordsachsen und besticht durch ihre ruhige und naturnahe
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Umgebung. Die Immobilie selbst genießt eine harmonische Einbettung in die umliegende Landschaft und bietet somit ein Höchstmaß an Lebensqualität. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der nahegelegene Sandbach und die umliegenden Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Die Region ist zudem für ihre idyllischen Radwege bekannt, die zu ausgedehnten Fahrradtouren einladen. Die Autobahn A14 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Die Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gut, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes gewährleistet ist. In unmittelbare
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
290
m2
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.049,48 EUR
Lage: Das Objekt in der Gemeinde Liebschützberg im Ortsteil Gaunitz befindet sich nur wenige Kilometer von Oschatz entfernt, einer Stadt, die durch eine
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Vielzahl von Annehmlichkeiten und Infrastruktureinrichtungen geprägt ist. Eine regelmäßige Busverbindung besteht zwischen Gaunitz und Oschatz, was die Erreichbarkeit erleichtert. Oschatz selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, kulturelle Angebote und ärztliche Versorgung. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll gelegen und zeichnet sich durch ihre historische Atmosphäre aus. Die gute Bahnanbindung in Oschatz ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Dresden, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitreisende von Vorteil ist. Des Weiteren ist die Autobahnanschlussstelle A14 in etwa 20 Kilometern Entfernung erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Um