Montag, 16. September 2024
Immobilie mit Balkon in Nordwestmecklenburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
198
m2
23948 Klütz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zur Verfügung stehende Objekt präsentiert sich als moderne Ferienimmobilie, eingerichtet nach Qualifikation eines 5 Sterne Hauses, die im Jahr 2012 in umweltfreundlicher Holzrahmenbauweise errichtet wurde. Durch die Verwendung von belgischen
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Backsteinen und stilvollen Holzelementen überzeugt die äußere Erscheinung. Besonders hervorzuheben ist das charakteristische Reetdach, welches dem Gebäude einen zusätzlichen Charme verleiht. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten und bietet insgesamt eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 198 m². Jede der Haushälften erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst jeweils vier Zimmer. Dabei steht energieeffizientes Wohnen im Fokus, was durch die Beheizung mittels Luftwärmepumpe gewährleistet wird. Eine nachträgliche Integration einer PV-Anlage wäre möglich. Die hochwertige Ausstattung, die Nähe zur Ostsee sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einem einzigartigen Unikat. Zu den besonderen Merkmalen zählen
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Quelle: www.immowelt.de
4.060.000,00 €
40 Zi.
1.400
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
9 Zi.
296
m2
19205 Veelböken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Zweiseitenhof, der im Jahr 1940 erbaut und auf einem großzügigen Grundstück von 1.905 Quadratmetern errichtet wurde. Dieses Anwesen vereint historischen Charme mit modernen
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Annehmlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von 296 Quadratmetern, die sowohl das Haupthaus als auch eine Einliegerwohnung umfasst. Das gesamte Anwesen wurde 2023 umfassend modernisiert und ist nun mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 9,6 kWp ausgestattet. Der Eingang führt sowohl zur Einliegerwohnung als auch zum Haupthaus. Betritt man das Haus, gelangt man in einen kleinen Flur, der durch eine praktische Abstellkammer ergänzt wird. Gleich nebenan befindet sich ein modernes Duschbad, das ideal für Gäste und den täglichen Gebrauch ist. Die großzügige Küche des Haupthauses begeistert mit sichtbaren Holzbalken und einer traditionellen Küchenhexe, die den Raum mit einer warmen und
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
137
m2
23968 Hohenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Nahe der Ostsee, im Örtchen Beckerwitz, entsteht diese kleine und feine Wohnanlage auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand. Auf drei Häuser verteilen sich sieben verschiedene Wohnungen, die zum
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Dauerwohnen, Ferienwohnen und teils auch zur Vermietung an Feriengäste geeignet sind. Diese Wohnung ist die großzügigste in der Wohnanlage. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss von Haus 2 und hat eine in das Dach integrierte Loggia. Nach Süden und Westen hin ausgerichtet, ist sie besonders hell und freundlich. Der Ausblick geht auf eine schöne alte Hainbuche und in die Ferne in Richtung Sonnenuntergänge. Das Objekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist zum Jahresende 2024 geplant.
Wohnungsbeschreibung:
Die Raumaufteilung kann nach den Vorstellungen der Käufer gestaltet werden. In der Grundrissvariante 1 ist die Küche in den Wohnbereich integriert. Es gibt drei Zimmer, deren Größe durch die Lage der Zwischenwände frei bestimmt we
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
120
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
GRUNDSTÜCK: Das großzügige Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral zum belebten Ortszentrum von Boltenhagen. Der freie Blick über die Ostsee mit aufgehender Sonne im Osten und über das Naturschutzgebiet im Westen ist besonders
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erwähnenswert. Auch der Strand lädt natürlich zu einem Sonnenbad ein. Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an dem sich direkt um das Haus befindende Grundstücksteil garantiert dieser Einheit die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes und die Verwirklichung eigener Vorstellungen. Die Pflege des Grundstückes erfolgt durch die Hausverwaltung. Insgesamt bietet das Umfeld mit seiner unverwechselbaren Umgebung nicht nur einen hervorragenden Wohnwert, sondern auch ein interessantes Wertsteigerungspotential für die Immobilie in den nächsten Jahren. WOHNUNG: Das ca. 160 m² große "Haus im Haus" (Wohn-/Nutzfläche) besticht durch seinen offenen Charakter über drei Ebenen und die vielen bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Im Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
125,44
m2
19205 Dragun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1997 erbaute Einfamilienhaus (ca. 125,44 m² Wfl.), ist verklinkert und steht auf einem ca. 1.912 m² großem Grundstück. Es wurde von 2016- 2020 nochmals umfangreich saniert. So wurde die Dachhaut erneuert, eine breite Gaube
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rückwärtig eingebaut und eine PV-Anlage auf dem Dach installiert, Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, neue Innentüren eingebaut, sowie sämtliche Fußböden erneuert. Die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad haben zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung erhalten. Das Haus betritt man über den Eingangsflur und gelangt über diesen in den Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung, in das Gäste- WC, das Wohnzimmer mit Kaminofen und die Küche mit Einbauküche und Austritt auf die überdachte Terrasse zum Grundstück. Über eine Holztreppe kommt man in das Dachgeschoss mit Flur, einem Kinderzimmer und einem sehr großen Schlafzimmer, welches früher in zwei Zimmer aufgeteilt war und wieder aufgeteilt werden könnte. Auf dieser Eben
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
195
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Einfamilienhaus auf der schönen Insel Poel ! (wir bleiben auf der Insel und ziehen zu unseren Kindern !) - frei nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich. - Das Haus ist 2013 fertiggestellt, von uns bezogen und bis heute
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bewohnt. Hier ein kurzer Steckbrief : (bei weitergehenden Fragen zu unserem Haus kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon, oder wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, bei dem wir alle offenen Fragen klären können !) ... schicken Sie uns einfach eine Nachricht ! - Fertigstellung 2013, - Erstbezug durch uns im Juli 2013 - Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig, - Wohnfläche ca. 195 m2, Nutzfläche ca. 240m2 - vorbereitet für eine 2. Wohneinheit - Garage ca. 9 x 5 m, Durchfahrthöhe über 2,2 m massiv gebaut, gedämmtes und begehbares Dach, Sektionaltor, Fenster und Ausgang zum Garten - Zugang über Garage zum HWR - Grundstück ca. 700 m2 + Anteil an den Salzwiesen nochmals ca. 700 m2. - komplett massive Bauweise - Wärmepumpe, Fußbodenheizung - Kam
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Quelle: www.immowelt.de
302.522,50 €
1 Zi.
46
m2
23942 Dassow
Immobilientyp: Wohnung
Die einzelnen Wohnungen passen perfekt zum ländlichen Umfeld und zum Stil des Getreidespeichers. Die Holzbalken, die teilweise mit Lehmputz verkleideten Wandflächen, die Deckenfenster aber auch die Balkone, alles fügt sich wunderbar ein. Wir
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achten auf die ökologischen Ansprüche unserer Kunden, z. B. ist jede Wohnung mit einer Wasserfilteranlage ausgestattet. Die Baubeschreibung wird Sie überzeugen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind auf die unterschiedlichen Bedürfnisse ihrer späteren Eigentümer abgestimmt. Ob Single- oder Familienwohnung, suchen Sie sich aus, was zu Ihnen passt. Reservieren Sie sich schon einmal Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
184,89
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Selbstnutzung oder Ferienvermietung nahe Ostsee! Dieses einladende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, besticht durch seine innovative und energieeffiziente Bauweise sowie gut durchdachten Grundrisse. Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen
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sowie ein Kellergeschoss und bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, was in dieser beliebten Küstenregion ein echter Vorteil ist. Die im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit umfasst großzügige 88 m² Wohnfläche und ist derzeit fest vermietet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden für wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine platzsparende Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit der gut ausgestatteten Küche samt Speisekammer. Ein Flur führt Sie zu einem komfortablen Schlafzimmer, ergänzt mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
8 Zi.
255
m2
23970 Wismar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit bieten wir Ihnen ein erstklassiges und energieeffizientes Eigenheim im beliebten Ortsteil Wismar-Dargetzow zum Erwerb an. Aufgrund seiner Art und Beschaffenheit ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
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- als sehr geräumiges Eigenheim, - als Familienheim mit Gewerberäumen oder auch - als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren. Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns. Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter. Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden. Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäft
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
153
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
13 Zi.
356
m2
19071 Brüsewitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Immobilieninteressenten, wir freuen uns, Ihnen ein exzellentes Angebot in Brüsewitz, Zur Schafskoppel 4, vorstellen zu dürfen. Mit dieser exklusiven Immobilie können Sie Ihr Wohntraum in einer einmaligen Lage realisieren. Dieses
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repräsentative Anwesen wird für einen Kaufpreis von 649.000 Euro angeboten und erstreckt sich auf einem üppigen Grundstück von 356 Quadratmetern. Das Objekt gewährt auf ebenso 356 Quadratmetern Wohnfläche einen hohen Lebensstandard. Die großzügigen 13 Zimmer bieten viel Platz für alle Bedürfnisse des Wohnens und Lebens. Ob Sie nun eine große Familie sind, gerne Gäste empfangen oder die Freiheit lieben, sich in Ihren eigenen vier Wänden nach Belieben zu bewegen - dieses Haus bietet für jeden das passende Heim. Neben den Grundräumen besitzt das Objekt auch einen Balkon, der Ihnen einen wundervollen Ausblick ermöglicht und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Darüber hinaus zeichnet sich die Immobilie durc
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Quelle: www.immowelt.de
325.638,00 €
4 Zi.
97,01
m2
23948 Klütz
Immobilientyp: Wohnung
Das vorliegende Exposé präsentiert eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus mehreren hochwertigen und modernen Wohnungen in Ostseenähe. Es entstehen zwei Wohnhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung bietet ihren Bewohnern ein Höchstmaß
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an Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein entspanntes und komfortables Leben. Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig übergeben. Der Baubeginn für das erste Haus wird nach entsprechendem Verkaufsstand Ende 2024 sein. Beim Kauf einer Wohnung erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von 2.500 € brutto. Dieser Gutschein kann im folgendem Küchenstudio eingelöst werden: Küchenstudio: Küchen Direkt e.K in 19417 Ventschow Zusätzlich erhalten Sie beim Kauf einen Gutschein für Einbauschränke im Flur im Wert von 1.000 € brutto. Es handelt sich um Eigentumswohnungen zur festen wohnwirtschaftlichen Nutzung - nicht um Ferienwohnunge
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
116
m2
19417 Warin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Keller mit Heizkessel: L 3,60m x B 3,10m x H 1,80m anderer Kellerraum: L 3,20m x B 2,45m x H 1,80m
Objekt
Kurzbeschreibung Keller mit Heizkessel: L 3,60m x B 3,10m x H 1,80m anderer Kellerraum: L 3,20m x B 2,45m x H 1,80m Objekt Sie
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suchen ein romantisches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca 110 m² Wohn- u. Nutzfläche, ein winterfester Bungalow (2 Zimmer auf ca 30 m² Wohnfl.), Nebengelass u. großem Garten in schöner Stadtrandlage? Mit einigen Ideen und handwerklichen Geschick können Sie auf dem soliden Fundament dieses Hauses Ihren Traum vom eigenen Heim wahr machen. Ein großer Garten ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde in Backsteinbauweise ca 1930 gebaut und in den Jahrzehnten teilsaniert. (Dach/Fenster/Heizung/tw. Elektrik/tw. Wasser/Dachausbau/Innenausbau usw). Es sind erhebliche Modernisierungsarbeiten zB Fliesen- u. Maler- u. Elektroarbeiten) erforderlich. Das Haus wird vermietet übergeben. Wichtig: Das Haus soll von der Verkäuferin (86 Jahre) so lange
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
23974 Hornstorf
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist hier eine sehr schöne 2-Raum Wohnung mit einem Balkon und Keller, sowie einem Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Das gesamte Haus hat 7 Wohneinheiten. Hier wurde auch immer wieder etwas erneuert, so: - 2013 Erneuerung
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Fassadenanstrich und Anstriche Außenbauteile - 2014 Erneuerung Kellerbelüftung im Haus - 2016 Erneuerung der Müllboxen außen - 2016/2017 Erneuerung der Ölheizungsanlage - 2018 Erneuerung der Dachliegefenster - 2019 Erneuerung der Zuwegung zum Haus - 2019 Erneuerung der Briefkastenanlage Beheizt wird das ganze Haus mit einer Öl-Heizungsanlage. Mieteinnahme warm 543,00 € Betriebskosten 195,00 € Hausgeld monatlich 250,00 € Instandhaltungsrücklagenhöhe: ca. 16.000,00 € Internetanschluss ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
16 Zi.
373,47
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060994 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Immobilienpaket in Lüdersdorf. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs. Attraktiv für Anleger ist die Immobilie dank der bereits bestehenden Vollvermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 32.892 €. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1997 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Es handelt sich um 6 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 373,47 m². Die Wohnungen weisen eine Größe zwischen ca. 40 m² bis ca. 73 m³ auf. Zum komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, ebenso der Gemeinschaftsgarten, 2 Balkone, 2 Loggia und 1 Wintergarten. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgen 6 Freistellplätze dafür, dass die Pkw Ihrer Mieter sicher untergebracht werden kön
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
2 Zi.
66
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
62,11
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Noch in diesem Spätsommer können Sie in dieser ruhig gelegenen Ferienwohnung im Ostseebad Boltenhagen Ihren Urlaub verbringen. Diese schicke Maisonette-Ferienwohnung, gelegen im ruhigen Ortsteil Redewisch, befindet sich in zweiter Reihe. Sie
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empfängt Sie mit einem offen gestalteten Raumkonzept auf einer Wohnfläche von ca. 62 m², welche sich auf zwei Ebenen aufteilt. Die erste Ebene gliedert sich in ein Schlafzimmer, dem Badezimmer und die große Wohnküche, von welcher sich ein großer Südbalkon mit Blick auf die Ostsee und die im Hinterland liegenden Wiesen anschließt. Der Balkon ist ideal für lange Sommerabende, an denen man die frische Meeresbrise und die Sonnenstrahlen genießen kann. Auf der zweiten Ebene, welche Sie durch eine massive Holztreppe von der Diele aus erreichen ist, steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Bad zur Verfügung. Die Wohnung wurde von den Eigentümern als Ferienwohnung ohne Vermietung genutzt, eine gewerbliche Vermietung ist jedoch möglich. Im Au
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
59,11
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1056313 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Ostseebad Boltenhagen. Die Nähe zum Strand und dem Yachthafen Weiße Wiek bietet ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie
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Beachvolleyball, Frisbee oder Sandburgenbau, was vor allem Familien und Sportbegeisterte anspricht. Auch die Option der Ferienvermietung wäre hier möglich, diese wird auf Wunsch durch den Tarnewitzer Hof geregelt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 230 € zzgl. ca. 80 € Erhaltungsrücklage. Über das Treppenhaus erreichen Sie die möblierte Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 59 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie eine Gasetagenheizung aus 2017 umfasst. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie den zuk
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
329
m2
23972 Lübow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Villa im Landhausstil macht schon vom Ansehen Lust auf eine Besichtigung. Sie hat sich in Etappen zu dem entwickelt, wie sie sich heute darstellt. Das Haupthaus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und mit einer landestypischen
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Fachwerkfassade mit Klinkerausmauerung versehen. Mit einem Eigentümerwechsel erfolgte im Jahr 2006 der Winkelanbau im angepassten Stil. Der jetzige Eigentümer hat die Baulichkeiten weiterentwickelt und insbesondere im Innenbereich viel Wert auf Qualität und Gemütlichkeit gelegt. Der Eingang erfolgt über einen Treppenflur. Hier separieren sich der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss und die Einlieger-/Gästewohnung im Obergeschoss. Eine zweiflüglige Glastür gibt den Blick frei auf eine weitgehend offen gestaltete Wohnebene mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, Wintergarten sowie Ess- und Küchenbereich. Während ein Kamin in der kalten Jahreszeit, neben der verbauten Fußbodenheizung, für wohlige Wärme sorgt, macht die moderne Einbauküche im Küchenbereic