Sonntag, 10. November 2024
Immobilien in Nürnberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). GESAMTKAUFPREIS der Wohnung 13: 690.000,- € Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.568,00 €
2 Zi.
62,41
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
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sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug, Tiefgarage
Raumaufteilung
siehe Grundriss - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon auf der Süd-Westseite sowie Ein
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
6 Zi.
280
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrem Traumhaus auf Mallorca - eine luxuriöse Villa, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig die unvergleichliche Schönheit der Mittelmeerinsel einfängt. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen
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atemberaubenden Blick auf das azurblaue Meer, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Besondere Merkmale: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad: Jedes der vier Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, komplett ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre. Großzügiger Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine hochmoderne Küche ergänzt und bietet den idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. Die großzügige Terrasse und der Garten sind perfekte Orte, um die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Privater Pool und Sonnenterrasse: Erfrischen Sie sich im privaten Pool und entspannen Sie auf der Sonnenterrasse, während Sie den herrlich
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
62,15
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
243.900,00 €
3 Zi.
74
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene und moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser und bietet einen traumhaften Ausblick über Nürnberg. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den
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Balkon, wo Sie durch die Süd-Ostausrichtung viele Sonnenstunden genießen können. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Essecke, die zum gemütlichen Abendessen mit der Familie oder Freunden einlädt. Mit einem großzügigen Schlafzimmer mit einem wunderschönen Panoramablick bis zur Altstadt von Nürnberg sowie einem 13 qm großem Kinderzimmer überzeugt der Grundriss auf voller Linie. In der geräumigen Diele finden Sie auch einen Abstellraum, der mit zusätzlichem Stauraum unterstützt. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine ebenerdige Groß-Regendusche und ist raumhoch gefliest. In der Küche finden Sie ein extra breites Fensterbrett, welches - ergänzt um 2 Barhocker - gut als gemütlicher Frühstücksplatz für zwei Personen genutzt werden kann. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
580,00 €
1 Zi.
25
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exclusive möblierte 1-Zimmerwohnung im 9. Stock hat einen herrlichen Ausblick über Nürnberg. Das Objekt ist neu gebaut, Erstbezug war 2023. Das Haus hat 2 Aufzüge und die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung hat eine
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hochwertige und moderne Ausstattung, u.a. wunderschöner Holzboden, eine neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herdplatten und Mikrowelle, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und integriertem Spiegelschrank. Alle Lampen sind energiesparend als LED ausgeführt, komplette LAN-Verkabelung. Das Haus ist ein Neubau mit bester Ausstattung, zwei Aufzügen, die bis unmittelbar zur Wohnung führen, das Gebäude ist nach bestem Energiestandard gedämmt, die Umgebung des Hauses ist neu angelegt, die Hauseingangstür ist mit Kamera etc ausgerüstet. Miete: Die mtl. Kaltmiete beträgt 580,- Euro zzgl. 70,- Euro für die Möblierung und 150,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Abschlag für Heizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten). Strom müssen die Mieter selbst b
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, gepflegten gefliesten
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Boden und eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Objekt wurde laufend renoviert und ist in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Besonders attraktiv ist der Miteigentumsanteil am gemeinschaftlich genutzten Garten, der ausreichend Platz für Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bietet - ein Vorteil speziell für Familien mit Kindern. Ein Kellerabteil, das vom Haus aus bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 15.000 € zu erwerben, was das Parkplatzangebot optimal ergänzt. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Familienfreundlichkeit und guter Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung hat alles, was das Herz begehrt. Sie besticht mit einem sehr guten Grundriss. Alle Zimmer sind ausreichend groß und lassen sich sehr schön individuell gestalten. Eine gewöhnliche Aufteilung der Wohnung, für außergewöhnliche
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Menschen die sich bei einer harmonischen Mischung zwischen etwas rustikalen und modernen Komponenten, sehr wohl fühlen. Die Wohnung steht, je nach Wunsch, auch komplett möbliert zum Verkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
109
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Liebenswert, lebenswert! Der familienfreundlich gestaltete Bungalow wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und seitdem laufend renoviert. Die letzten umfassenden Renovierungen fanden 2019 statt. Ca. 109 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse
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verteilen sich auf eine fließend geschnittene Wohnraumeinteilung auf einer Ebene Im Jahr 2019 wurden das Badezimmer und das Gäste WC, die Böden im Haus und die Türen erneuert. Zudem hat im Jahr 1998 eine Dachrenovierung stattgefunden. Das neuwertige Bad ist mit einem großen Waschtisch, WC, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Anwesen ist teilunterkellert und bietet zusätzlich zum Heizraum und der Waschküche zwei weitere Räume für Ihre Ideen und Bedürfnisse. Hier teilweise leichte Feuchtigkeit in Kellerteilbereichen. Über eine Kelleraußentreppe gelangt man ebenfalls in den uneinsehbaren Garten. Alle Kunststofffenster (2-fach verglast) sind mit Rollos ausgestattet. Diese wurden ebenfalls 2019 erneuert Direkt ne
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
67,31
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wer sich für eine Kapitalanlage in einer Seniorenwohnanlage entscheidet, erhält mehr als nur ein Investment. Die Lage, die Atmosphäre und der Service eines Hauses sind Voraussetzungen, um einen dauerhaft Blick in die Zukunft zu
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sichern!
Raumaufteilung
Es handelt sich hierbei um eine top gepflegte barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit grossen Balkon. Das Badezimmer ist auch für einen Rollstuhl geeignet. Ein Waschmaschinenplatz ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden. Der Wohnraum und das Schlafzimmer präsentieren sich hell und freundlich mit jeweils eigenem Zugang zum Balkon. Als Bodenbelag ist ein laminatboden verlegt. Die Einbauküche gehört der Bewohnerin! Die Wohnanlage wird über einen Mietenpool geführt. Die monatliche Kaltmiete von 841,37 Euro zzgl. NK werden in den MIetenpool einbezahlt und nach Abzug der Unterhaltskosten an den Eigentümer/Vermieter ausbezahlt. Der Vorteil eines Mietenpools ist, falls es zu einem Leerstand/Mietausfall kommt, wird die monatliche Miete
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
51
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteingänge von 6360 EUR per anno erfolgen regelmäßig und
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zuverlässig. Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Zuschnitt, die perfekte Ausrichtung, die Versorgung mit einem Aufzug sowie die perfekte Infrastruktur mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn. WIR STELLEN IHNEN EINEN ONLINE-360-GRAD-RUNDGANG ZUR VERFÜGUNG!
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299.000,00 €
3 Zi.
80,1
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062492 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie mit stufenlosem Zugang in Nürnberg freut sich auf neue Besitzer, die ihren Lebensabend komfortabel verbringen möchten. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt
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ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung nahe dem Wöhrder See zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Maisonettewohnung Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - die Wohnung steht aktuell leer. Es handelt sich hierbei um eine Seniorenwohnanlage bzw. Betreutes Wohnen - diverse Betreuungsleistungen sind bereits im Hausgeld inkludiert. Sie leben hier auf ca. 85 m² barrierearmer Wohnfläche, die mühelos über einen Aufzug erreicht wird. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Einb
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Quelle: www.immowelt.de
334.900,00 €
2 Zi.
103
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche. Vom Schlafzimmer kommt man direkt ins Tageslichtbad mit (neuer!) Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC mit Fenter steht ebenfalls zur Verfügung. Diverse
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Abstellnischen bieten viel Platz. Das High-Light der Wohnung bildet die uneinsehbare Dachterasse mit Blick über die Dächer Nürnbergs
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259.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine freie, teilmöblierte EG-Wohnung, die ab sofort provisionsfrei erworben werden kann. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Durch die Diele betreten Sie die
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Wohnung, von wo aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Durch ein zusätzliches Fenster im Wohnzimmer entsteht eine helle und gemütliche Atmosphäre. Der Balkon im Wohnzimmer lädt zum entspannten Verweilen ein. Eine Einbauküche ist integriert und voll funktionsfähig. Zudem gibt es eine extra Abstellkammer mit Platz für Vorrat und Haushaltsgegenstände sowie ein Kellerabteil. Das Bad besticht durch eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich in einer 1967 erbauten, gepflegten Wohnanlage.
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289.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit - 2 Zimmer WHG in gehobener Seniorenwohnanlage zur Kapitalanlage! Die hier angebotene Wohnung ist aktuell gut vermietet, die Kaltmietet beträgt mtl. 745,- € Wunderschöne 2 Zimmer Seniorenwohnung in direkter Lage zum Opernhaus
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und dem Stadtzentrum von Nürnberg. - Eigenständig Wohnen mit Sicherheit im Bedarfsfall über die Rummelsberger Diakonie! - Die 2017 eröffnete Wohnanlage ist sehr ansprechend gestaltet und bietet mit der Rummelsberger Diakonie im Erdgeschoss alle Dienstleistungen die Sie ggf. im Alltag benötigen. Unter anderem ist jede Wohnung an einen 24 Std. Notruf gekoppelt und Pflegeleistungen können bei Bedarf direkt in der eigenen Wohnung abgerufen werden. Weitere haushaltsnahe Dienstleistungen wie Reinigung, Einkaufsservice oder Arztfahrten können ebenfalls durch die Rummelsberger Diankonie organisiert werden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG mit Aufzug direkt neben einem der schönen Dachgärten und verfügt über ein großes und helles Wohnz
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345.000,00 €
3 Zi.
73,92
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben eine 3-Zimmer Wohnung in einer zentralen und ruhigen Lage eines Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 2000 Highlights: gut gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 73,91m² die Zimmer sind gut aufgeteilt in Wohn.- Schlaf.-und Arbeitszimmer
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südseitige Loggia mit ca. 2,77m Länge und ca. 1,90m Tiefe Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive geräumiges Kellerabteil vorhanden barrierefreies wohnen mit Zugang zum Lift gegeben Badezimmer ohne Tageslicht mit Badewanne, Waschbecken und WC (teilerneuert 2018) Waschmaschinenanschluss steht im Bad zur Verfügung zusätzliches Gäste WC besteht in der Wohnung geräumige Lösungen für Abstellmöglichkeiten sind vorhanden Einbauküche im Preis inklusive Bodenbelag ein Mix aus Parkett und Fliesen (teilerneuert 2018) gepflegte doppelverglaste Kunststofffenster sind gegeben Hausgeld ca. 304 EUR p.M Rücklagen ca. 325.000 EUR (31.12.2023) geplante Modernisierung der Heizungsanlage mit Installation Wärmepumpe (Rücklagen) Modernisierung der Gegensprechan
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295.000,00 €
3 Zi.
89,74
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem
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Jahr ca. 1981 und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über ein Nah- Fernwärme- Kopplungssystem aus dem Jahr 2000. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick und zusätzliche Wohnfläche bietet. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Aktivitäten und ist im Kaufpreis enthalten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000 Euro zusätzlich e
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495.000,00 €
5 Zi.
114,3
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der großzügige Bungalow wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet und zuletzt ca. 1992
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komplett renoviert. Die vollunterkellerte Immobilie verfügt über einen gelungenen Grundriss und lässt viel Tageslicht ins Innere des Hauses. Der Bungalow ist mit Isolierglasfenstern (inkl. Vollwärmeschutz und Außenrollläden) ausgestattet. In der Diele ist ein Steinboden verlegt, im Wohn- und Schlafbereich ist ein Teppichboden vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung. Dieser Bungalow eignet sich für alle, die auf einer Ebene wohnen möchten. Renovieren Sie diesen Bungalow ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich ein tolles Eigenheim! Der Bungalow verfügt über eine geräumige Westterrasse mit Blick in den Garten. Hier befindet sich außerdem in kleiner Geräteschuppen. Zudem ist ein begrünter Innenhof angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
599.990,00 €
4 Zi.
108,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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und hochwertiger Ausstattung wird Ihr Wohntraum wahr. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses exklusive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.02.2032. Baujahr lt. Energieausweis: 2021 Endenergiebedarf beträgt 43,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist A. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Baua