Samstag, 1. Juni 2024
Immobilien in Nürnberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
245
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Im Nürnberger Vorort Boxdorf finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, eine Kita und eine hervorragende Infrastruktur, dank deren Sie
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schnell im Nürnberger Stadtkern, am Hauptbahnhof oder am Flughafen sind. Auch in Erlangen oder Fürth sind Sie in zehn bis fünfzehn Minuten. Der ideale Ausgangsort für Menschen, die in der Metropolregion arbeiten und nach Feierabend Ruhe genießen möchten. Das Projekt Fuchsgärten ist umgeben von Blumen- und Gemüsefeldern. Unweit gelegen ist auch das Naturschutzgebiet Tennenloher Forst. Auf mit Holzplanken gesicherten Moorwegen oder Buggy tauglichen Forststraßen können Sie hier Wildpferde und über 1600 Tier- und Pflanzenarten bestaunen oder die mit duftender Heide bewachsenen Flächen auf sich wirken lassen.
Ausstattung: - drei Einheiten ( 2x3 ZW mit 96m² & 1x2,5 ZW mit 53m²) - Ölzentralheizung mit 8.000l-Tank - große Sonnenterrasse im
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
10 Zi.
246
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 119.127,36 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 119.127,36 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 800,00 m², vermietbare Fläche: 690,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 5 Etagen, modernisiert:
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Neue Gasheizung, installiert Juni 2022
Provision: 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
7 Zi.
246,44
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr SEETOR City Campus. Im Westen die Stadt, im Osten das Grün, der See vor der Tür - und Sie mittendrin. Zwischen Naherholungsgebiet und Großstadt: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und das in direkter Nähe. Der Standort könnte
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nicht besser sein: Der SEETOR City Campus entsteht unmittelbar gegenüber des 163 Meter hohen Business Towers der Nürnberger Versicherung und liegt außerdem an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Weitere Anbindungen an den ÖPNV befinden sich direkt vor Ihrer Türe. Den Flughafen Albrecht Dürer Airport Nürnberg oder auch das Messezentrum können Sie so in ca. 20 Minuten problemlos erreichen. Des Weiteren ist Nürnberg von einem weitreichenden Autobahnnetz umgeben das Sie mit dem Auto in kürzester Zeit vom Quartier aus erreichen können. Von der Ostendstraße sind Sie schnell in der Innenstadt oder im Umland. Für die Güter des täglichen Bedarfs oder für einen Ar
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Quelle: www.immostimme.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
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90439 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist
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Quelle: www.immostimme.de
729.000,00 €
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246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
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Quelle: www.immostimme.de
729.000,00 €
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246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
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Quelle: www.immostimme.de
729.000,00 €
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246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
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Quelle: www.immostimme.de
729.000,00 €
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246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
247
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Südosten von Nürnberg, zwischen Rednitz und Main-Donau-Kanal, liegt der Nürnberger Stadtteil Katzwang. Das früher selbständige Dorf, einst an einer wichtigen Furt an der Rednitz
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gelegen, wurde im Jahr 1152 erstmals urkundlich erwähnt, gegründet wurde es jedoch vermutlich bereits im 8. Jahrhundert. Die Gebietsreform im Jahre 1972 sorgte dann für die Eingemeindung von Katzwang mit Greuth, Neukatzwang und Reichelsdorfer Keller. Über die Jahre ist Katzwang zu einem attraktiven Stadtteil Nürnbergs geworden, der auch einige prominente Einwohner hatte, wie z. B. ehemalige Spieler des 1.FCN. Viele Feste und Veranstaltungen wie die jährliche Kirchweih, das Bürgerfest, die Sonnwendfeier, Gemeindefeste der Kirche sowie Geselligkeiten, Feste und Vorstellungen im Kulturzentrum KaKuZe bereichern das Leben in Katzwang. Heute zählt Katzwang ca. 10.500 Einwohner.
Ausstattung: Garage, Poolhäuschen, Pool, massives Gartenhaus, Freisi
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Quelle: www.immowelt.de
2.539.000,00 €
7 Zi.
247,07
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr SEETOR City Campus. Im Westen die Stadt, im Osten das Grün, der See vor der Tür - und Sie mittendrin. Zwischen Naherholungsgebiet und Großstadt: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und das in direkter Nähe. Der Standort könnte
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nicht besser sein: Der SEETOR City Campus entsteht unmittelbar gegenüber des 163 Meter hohen Business Towers der Nürnberger Versicherung und liegt außerdem an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Weitere Anbindungen an den ÖPNV befinden sich direkt vor Ihrer Türe. Den Flughafen Albrecht Dürer Airport Nürnberg oder auch das Messezentrum können Sie so in ca. 20 Minuten problemlos erreichen. Des Weiteren ist Nürnberg von einem weitreichenden Autobahnnetz umgeben das Sie mit dem Auto in kürzester Zeit vom Quartier aus erreichen können. Von der Ostendstraße sind Sie schnell in der Innenstadt oder im Umland. Für die Güter des täglichen Bedarfs oder für einen Ar
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
9 Zi.
249
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: * Repräsentatives freistehendes Familienhaus mit Einliegerwohnung * Ideal für die große Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Massivbauweise mit versetzten Wohn-Ebenen und einem individuellen, gut durchdachten
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Grundriss * Fassade mit Verblendmauerwerk aus holländischen Handformziegeln * Im Wohnzimmer und in den Bädern Fußbodenheizung * Wunderschön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand Einliegerwohnung: * Die Einliegerwohnung, eine helle 2 - Zi. Wohnung mit 77 m² Wohnfläche, verfügt über einen separaten Eingang. * Ca. 31 m² großer, heller Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefer Glasfront und Zugang zur eigenen Terrasse * Küche mit neuwertiger Einbauküche * Über eine Treppe und einen geräumigen Vorraum gelangt man zum Tageslichtbad mit Dusche sowie zum Schlafzimmer Haupthaus: * Das Haupthaus ist in Split-Level-Bauweise erstellt worden und bietet insgesamt 7 Zimmer. * Großzügiger, gefliester Eingangsbereich mit maßgefertigter Einbau-Garderobe vom Schre
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
250
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Der Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, südlich des Stadtzentrums gelegen, vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine
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harmonische Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was Reichelsdorf zu einem beliebten Wohnort macht.
Ausstattung: Villa vermietet mit 4.000 € montl. NKM Baugenehmigung für 2 MFH mit 17 Wohnungen inkl. Tiefgarage für 17 Stellplätze
Objekt: Diese attraktive Villa liegt im begehrten Stadtteil Reichelsdorf in Nürnberg, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Das angebotene Objekt ist eine vermietete Villa, die auf einem großzügigen Gru
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
250
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit 6 Parteien - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - Lift direkt in die Wohnung - Ausblick über die Nürnberger Altstadt - Großzügiger Grundriss (Wohnen-Essen 80 m²) - Wohnküche - Bad mit
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Fenster, separates WC - Balkon mit Blick in begrünten Innenhof - Kfz-Stellplatz
Lagebeschreibung: - Beliebte Wohnlage Stadtteil St. Johannis - Fußläufige Nähe zur Burg, Altstadt und City - Beste Infrastruktur
Sonstiges: IM WOHNGELD SIND U. A. DIE HEIZKOSTENVORAUSZAHLUNG UND DIE REPARATURRÜCKLAGE BEREITS ENTHALTEN. BITTE HABEN VESTÄNDNIS, DASS WIR NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN.
Käuferprovision: Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, jedoch nicht, bevor der Verkäufer seinen Hälfteanteil an der Provision an die Firma Felke Immobilien GmbH gezahlt hat. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der angegebenen Provision ber
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
250
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxus pur auf 250 m²: Luxuswohnung-Penthouse über den Dächern der Nord-Stadt . Die Fassade des Anwesen, wurde mit dem Bayerischen Architektenpreis ausgezeichnet . In der 4.Etage des repräsentativen Wohnhaus liegt diese einzigartige Luxusimmobilie
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über den Dächern der Nord-Stadt und erstreckt sich über 250 m² Whfl. mit einer schönen Dachterrasse und Fernblick. Mit dem bereits modernisierten Personenaufzug gelangen Sie in die 4. Etage . Beim betreten der Wohnung finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit vielen , vom Schreiner angefertigten , Einbauschränke vor . Dieser ist durch das Fenster lichtdurchflutet und setzt sich direkt in der 2 m breiten Diele fort . Vom Eingangsbereich gelangen Sie , auf der linken Seite, zum Arbeitszimmer ( ca. 20,6 m² ) . In der Diele, auf der rechten Seite, befindet sich das Gäste WC . Auf der linken Seite sind mehrere Einbauschränke vom Schreiner angefertigt worden . Am Ende der Diele, auf der linke Seite geht eine Tür in den privaten Bereich . Hint
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Quelle: www.immowelt.de
1.247.650,00 €
10 Zi.
250
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
DIE Häuser:: ** IHR Familien-Anwesen direkt an der Rednitz ** zwei Häuser auf zwei Flurnummern ** PLUS idyllischem Garten sowie mit Wasserzugang ** und gemauertem "Gartenhäuschen" erwarten Sie hier. DAS Haus 1, einem Neubau aus 2003, mit ca. 180
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qm und direktem unverbaubarem Blick, sowie dem Haus 2, Anno 1935, komplett saniert 2003, mit ca. 70 qm Wohnfläche und Keller sowie einem gemauerten Garten/ - und Partyhäuschen mit ca. 36 qm. Die gesamten Wohnflächen der beiden Häuser beträgt ca. 250 qm. Ein besonderer Mehrwert wäre auch eine mögliche Aufteilung der beiden Häuser. Der Preis für das Haus 1 läge hier bei 822.650.- und 425.000.- für das Haus 2. Beide Häuser befinden sich auf einem ca. 500 qm großem Grundstück, und zusätzlich mit einem über 200 qm großem unverbaubaren städtischem Grund mit Wasserzugang. Um auf Ihr liebevoll angelegtes Grundstück zu gelangen, haben Sie mehrere Optionen. Über "Land" oder über "Wasser" :-). Die bequemste Art ist sicher das Benutzen des elektrischen Tor
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
9 Zi.
250
m2
90439
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Dreifamilienhaus in Nürnberg – Sündersbühl. - Dreifamilienhaus eignet sich auch hervorragend zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. - Zwei Einheiten sind vermietet, 1.
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Obergeschoss und 2. Obergeschoss. - Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 400 m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² verteilt sich auf drei Etagen. - Die Erdgeschosswohnung (ca. 90 m²) verfügt über eine Terrasse mit Gartennutzung. Kernsaniert wurde im Jahre 2019. - 1. Obergeschoss hat ca.84m² wurden die Fenster wurden im Jahre 2022 ausgetauscht. - 2. Obergeschoss hat ca.75m² kernsaniert wurde im Jahre 2019 Mieteinnahmen: im Erdgeschoss wohnt der Eigentümer Erdgeschoss Wohnung könnte man Netto 900 € + Nebenkosten vermieten 1. Obergeschoss: Netto 640 € + Nebenkosten 140 € : Brutto 780 € 2. Obergeschoss: Netto 750 € + Nebenkosten 170 € : Brutto 920 € Die Mieteinnahmen der beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf einen Jahres-Nettobetr
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
10 Zi.
254
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nürnberg-Mögeldorf gehört zu einem der gehobenen Wohnviertel Nürnbergs. Zu Fuß ist man schnell am Mögeldorfer Plärrer mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen
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Verkehrsmitteln. Mit dem Fahrrad entlang des Wöhrder Sees ist man in 15 Minuten in der Nürnberger Innenstadt und kann aktiv am lebendigen Stadtleben mit seinem vielfältigen Angebot teilhaben. Nach Norden und Osten erlangt man zügig die außerhalb der Stadt ausgedehnten Waldgebiete bzw. die fränkische und Hersbrucker Schweiz.
Objekt: Die exklusive Liegenschaft wurde auf einem ca. 1035 m² Grundstück in bester Lage von Nürnberg-Mögeldorf errichtet. Stilvoll & großzügig, so präsentiert sich dieses ansprechende Anwesen in Bestlage von Nürnberg-Mögeldorf. Die individuell gestaltete Immobilie mit viel Wohn- & Nutzraum, lässt komfortables Wohnen und Arbeiten ideal unter einem Dach vereinen. Auf insgesamt drei Ebenen, verteilt sich das nach Süd-Wes
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
254
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen im sehr beliebten Stadtteil Mögeldorf zwischen Businesstower und Tiergarten und eignet sich ideal entweder
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als großes Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Sehr gute Verkehrsanbindung: 450m (6 min) Straßenbahn Haltestelle Balthasar-Neumann-Straße 550m (8 min) Straßenbahn Haltestelle Lechnerstraße 700m (9 min) S-Bahnstation Nbg-Mögeldorf 4,8km (17 min) per Fahrrad zum Hauptmarkt Nürnberg 4,8km (11 min) per PKW zur Autobahn A3 8,1km (24 min) zum Flughafen Nürnberg per PKW / 33 min per ÖPNV Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, alle Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden, über die neu eingerichtete Fahrradstraße geht es (fast) autofrei in kurzer Zeit in die Innenstadt. Wenige Gehminuten zum Tiergarten und in den Stadtwald. Das Haus: Die ursprüngliche Doppelhaushälf
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
33 Zi.
266
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 11 Garagenstellplätze
Lage: Unser Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer perfekten zentralen Lage im Stadtteil Tafelhof in Nähe des Altstadtrings. Zu Fuß kann in wenigen Minuten die Haltestelle Plärrer
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erreicht werden. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist schnell zu Fuß oder wahlweise auch mit der U-Bahn zu erreichen. Mit dem Auto kann der Frankenschnellweg zügig erreicht werden. Von dort aus ist die A73 nach Norden und Süden eine ideale regionale und überregionale Verbindung zum Straßennetz. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die schöne Nürnberger Fußgängerzone sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser mit einer überwiegend gewerblichen Nutzung.
Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Die Informationen zum Energieausweis werden vor einem Besichtigungstermin vorliegen und so bald als möglich nachgetragen.
Objekt: Wer eine interessante Kapita
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
270
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: * Das gesamte Haus wurde 2013 grundlegend saniert * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung * Das Haus ist voll unterkellert * Neue Dacheindeckung inkl. Dachdämmung * Im
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Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3 Zimmer Terrassen Wohnung mit Bulthaup Einbauküche und exklusivem Tageslichtbad * Im Obergeschoss liegt eine 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Tageslichtbad * Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Studio und Tageslichtbad * Die Wohnungen in Ober - und Dachgeschoss sind derzeit vermietet, im EG wohnt aktuell der Eigentümer * Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Gemeinsamer Waschkeller * Gepflegter kleiner Garten mit Sauna
Lagebeschreibung: Das 3 Familienhaus im Stil der 30er Jahre befindet sich in einer gepflegten TOP Wohnlage in Nürnberg nahe der "Steinplatte". Diese gefragte Stadtlage bietet ein erholsames Umfeld mit guter Infrastruktur sowi