Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Nürnberg kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
1 Zi.
33
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue Wohnung in N rnberg befindet sich in einer exzellenten Lage und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im 2. Stock, die im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnfl che betr gt ca. 33m und ist folgenderma en aufgeteilt. Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie in eine kleine, aber gem tliche K che. Rechts davon befindet sich das moderne Badezimmer mit einer Badewanne, das im Jahr 2019 erneuert wurde. Vom K chenbereich aus erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich, der sehr hell und gro z gig geschnitten ist. Von dort aus k nnen Sie den sch nen Balkon betreten und den Tag ausklingen lassen. Zur Wohnung geh rt auch ein Kellerabteil sowie eine Waschk che mit einer Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die eine gem tliche und komfortable Unterkunft in einer attraktiven Lage suchen. Mit der N he zu ffentlichen Verkehrsmitteln, Universit ten, Schulen, Superm rkten und Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeb
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Quelle: www.immowelt.de
254.950,00 €
1 Zi.
33,93
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 3,57% (einschließlich der geltenden gesetzlichen
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Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht. Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung für bspw. Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 4.200 € + Hausgeld ca. 166 € - davon
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
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34
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: *** Die Wohnung kann sofort bezogen werden oder auf Wunsch direkt vom Verkäufer vermietet werden. Die Mieterwartung liegt bei 710 Euro/Monat (Kaltmiete) *** Die helle, kompakte und sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung samt
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Balkon liegt im 4. Obergeschoss und wurde in den vergangenen Monaten umfangreich modernisiert. Neben der Elektroinstallation wurden sämtliche Türen und der Bodenbelag (hochwertiger Vinylboden) erneuert. Das Badezimmer wurde in diesem Zuge komplett neu gestaltet und mit einer geräumigen Dusche samt Regenbrause ausgestattet. Darüber hinaus wurde die Wohnung komplett möbliert, inkl. hochwertiger Einbauküche. Die Wohnung bietet eine optimale Kapitalanlagemöglichkeit mit einem sehr guten und nachhaltigen Vermietungspotential. Die Mieterwartung liegt bei ca. 680,00 Euro/Monat (kalt). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 96,00 Euro - hiervon werden ca. 50 Euro/Monat auf den Mieter umgelegt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 wurde
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
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35
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine freie, komplett sanierte 1-Zimmer Wohnung im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 in bester Lage in Nürnberg-Gleißhammer. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt
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über einen herrlichen Balkon. Ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Das Mehrfamilienhaus in welchem die Wohnung liegt besteht aus 44 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt schon über die Energieeffizienzklasse „C“. In der Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Vom großen Flur/ Eingangsbereich aus kommen Sie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein großer Balkon mir weiträumig freiem Blick in den ruhigen Innenhof der Anlage. Gegenüber dem gerade erst fertiggestellten neuen Bad befindet sich ein großer Abstellraum, der sich auch hervorragend zum begehbaren Kleiderschrank ausbauen ließe. Das Bad selbst ist gerade frisch
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und
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Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Flur und einen Balkon, welcher nach Westen ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - und ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer modernen, gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße nördlich der Nürnberger Innenstadt. Die Nähe zur Innenstadt sowie der kurze Weg zum Flughafen sind die Topmerkmale dieser Lage.
Ausstattung: * Kunststofffenster mit Rollläden * Waschmaschinenanschluss/ Waschkeller * Laminatboden, Fliesenboden * Kellerabteil * West-Balkon zum Innenhof * Tiefgaragenplatz als Doppelparker - oberes Deck
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.434,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
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35
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und
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Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Flur und einen Balkon, welcher nach Westen ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - und ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer modernen, gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße nördlich der Nürnberger Innenstadt. Die Nähe zur Innenstadt sowie der kurze Weg zum Flughafen sind die Topmerkmale dieser Lage.
Ausstattung: * Kunststofffenster mit Rollläden * Waschmaschinenanschluss/ Waschkeller * Laminatboden, Fliesenboden * Kellerabteil * West-Balkon zum Innenhof * Tiefgaragenplatz als Doppelparker - oberes Deck
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.434,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
121.777,00 €
1 Zi.
35,6
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Nürnberg im Stadtteil Gibitzenhof, einem lebendigen und attraktiven Stadtteil im Südosten von Nürnberg. Die Umgebung besticht durch Ihre Vielseitigkeit und hervorragende Erreichbarkeit. Gibitzenhof liegt in
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einem Wohngebiet, das durch seine Ruhe und gleichzeitig optimale Anbindung an die Stadt überzeugt. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was Gibitzenhof zu einem äußerst angenehmen Ort zum Leben macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität des Viertels bei. Bis zum Krankenhaus Klinikum Nürnberg, Campus Süd/Südklinikum, sind es etwa 8 Kilometer Entfernung. Die Umgebung ist von Grünflächen und Parks durchzogen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und Straßenbahnstationen in der Nähe ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu a
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Renditeobjekt mit Soforteinnahme und einem überdurchschnittlichen Zins? Dann sind Sie hier genau richtig! Wohnen mit allem Komfort, in einer Anlage, die keine Wünsche offen lässt. Großzügige Park- und
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Grünflächen, Gärten voller Zitrusbäume und immer blühender Pflanzen, Pool-Anlagen für die Erfrischung zwischendurch und nicht zuletzt architektonisch schön gestaltete Häuser, die dieser Anlage einen ganz besonderen Charakter verleihen. Die angegebenen Preise sind „ab“ Preise und richten sich nach Etage und Blickausrichtung Weitere Hinweise zu den Preisen: Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Garten Alle Preise inkl. Luxusfliesen, Einbauschränken, Luxus-Küchen, Luxus Badezimmer, Designelemente und SmartHome®. Optional möglich: eigene, private Tiefgarage und/ oder eigener Keller- bzw. Lagerraum in der zweiten Ebene der Tiefgaragenetagen Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie dazu ein, sich vor Or
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
36,48
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die
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Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Lage: Die Stadt Nürnberg ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Das Stadtbild ist von mittelalterlicher Architektur wie den Festungsmauern und Türmen der Altstadt geprägt. Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Mitte, unweit der Altstadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 12 Fußminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
36,55
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - Hauptbahnhof (350 m) - Supermarkt (Rewe: 250 m) - Drogerie (Rossmann: 250 m)
Objekt: Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst: Entdecken Sie das Juwel des Nürnberger Stadtteils Galgenhof - eine einladende und perfekt gepflegte
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1-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem begehrten Wohngebäude im Herzen der Stadt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Erlebnis, das Ihnen ein komfortables und aufregendes Stadtleben ermöglicht. Highlights: - Kochvergnügen garantiert: Die moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten macht das Kochen zum reinsten Vergnügen. - Möblierte Option für einen mühelosen Umzug: Übernehmen Sie die Wohnung mit der Option, sie voll möbliert zu erhalten - für einen blitzschnellen und mühelosen Umzug. - Unschlagbare Lage: Nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Nürnberg entfernt, bietet diese Wohnung eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. - Bequeme Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs b
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1,5 Zi.
36,6
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS QUARTIER GOSTENHOF: Das Nürnberger Quartier Gostenhof ist ein urbanes Gesamtkunstwerk. Kulturelle Vielfalt, Kreativszene und Visionär:innen sorgen dafür, dass hier ein ganz besonderer Spirit herrscht. Nürnbergs Einwohner:innen aber
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auch Besucher:innen kommen gerne zum gemütlichen Bummel. Spannende Läden, Kneipen und Unternehmen siedeln sich hier an, um den unvergleichlichen Charme dieses Viertels mitzugestalten – deshalb ist es gerade für Junge und Junggebliebene ein begehrtes Wohn- und Ausgehviertel. Zum Wasser und den Pegnitzauen, einer der größten und vielseitigsten Grünflächen der Stadt, sind es zu Fuß weniger als 10 Minuten. Die weiten Talwiesen sind ein Paradies für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Genießer:innen: Picknickwiese, Bewegungspark, öffentliche Grillplätze oder Streetball-Plätze. Da ist für alle was dabei!
TIPPTOPP: - Erdgeschoss als Hochparterre (von der Straße nicht einsehbar) - Raumhöhen Hochparterre ca. 2,80 m / 3,00m - Fußbodenheizun
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Quelle: www.immowelt.de
199.378,00 €
2 Zi.
37
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - Baujahr 2014 (Kernsanierung in 2014) - Einzigartige Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern - Große Terrasse mit eigenem Garten zur alleinigen Nutzung im ruhigen Hinterhof - Derzeit vermietet für 800 Euro/Monat warm (650 Euro/Monat
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kalt) bis Ende September 2024 - Leicht und schnell neu vermietbar aufgrund der vorteilhaften Lage und dem eigenen Garten - Automatische Jalousien zur Terrasse und im Schlafzimmer - Fußbodenheizung in jedem Raum - Temparatur individuell einstellbar mit separaten Reglern - Energiesparende Fernwärmeheizung - Moderne, praktische Ausstattung mit (auf Wunsch auch ohne) Möblierung - Einbauküche mit Kühlschrank, Herd & Mikrowelle inklusive - Elegantes Badezimmer mit Dusche - Kleine Waschmaschine im Badezimmer - Gepflegtes, eigenes Kellerabteil - Zusätzlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner - Großer, separater Fahrradraum - Aufzug im Gebäude - Wohngefühl fast wie in einem Reihenhausgebäude - Niedrig gebautes Gebäude mit nur 4 Etagen - KG, EG,
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1,5 Zi.
37
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese exklusive 1,5-Zimmerwohnung in der Adolf-Braun-Straße 6, Nürnberg, liegt an der Stadtgrenze von Fürth und Nürnberg. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Muggenhof bietet eine bequeme Anbindung an die Stadt. Ideal für
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Berufspendler und Stadtliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, und die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Stadtleben. Eine perfekte Verbindung von urbanem Lifestyle und praktischer Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Fürth und Nürnberg.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 152
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
1 Zi.
37
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Makrolage: Die Stadt Nürnberg ist derzeit mit ca. 530.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und zusammen mit den Städten Fürth und Erlangen bildet es die Metropolregion Mittelfranken als starken und modernen
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Wirtschaftsstandort. Neben dem industriellen Erfolg der Region ist auch der Hochschulstandort zu erwähnen, mit 18 Hochschulen, davon 3 Universitäten investiert die Region in die Zukunft als wichtiger und zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Zudem präsentiert sich Nürnberg als wichtiger Messe- und Kongressstandort und ist hier unter den "Top Ten" in Europa. Mikrolage: Zentral gelegen im Stadtteil Gleishammer, nahe dem Zentrum Nürnbergs und in direkter Nähe zur Georg-Simon-Ohm Fachhochschule bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit Bus und Bahn ist die Nürnberger "Innenstadt" mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten in nur wenigen Minuten erreicht oder man spaziert gemütlich über die Wöhrd
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu dieser charmanten 1-Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Mit einer Größe von 37 Quadratmetern bietet diese unsanierte Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder
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Paare. Diese unsanierte Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und lädt dazu ein, ein gemütliches und persönliches Zuhause zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit, ein Sanierungsangebot beizufügen, um die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Zusätzlich stehen vor dem Haus sowie hinter dem Haus jeweils 2 Stellplätze zum Verkauf. Der Energieträger für diese Wohnung ist Gas.
Lagebeschreibung: Diese einladende Immobilie befindet sich in der Stadt Nürnberg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs aus, die bequem zu Fuß errei
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Quelle: www.immobilie1.de
129.990,00 €
1 Zi.
37,21
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bitten um Verst ndnis, dass ein Expos nur mit vollst ndigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse bersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Willkommen in dieser zentral gelegenen 1-Zimmerwohnung im Herzen N rnbergs aus dem Jahr 1973. Die optimale Lage der gut angebundenen Wohnung bietet Ihnen die M glichkeit, den t glichen Bedarf und dar ber hinaus fu l ufig zu erreichen. Sie gelangen ber einen Laubengang zu der Eingangst r. Beginnend mit dem Windfang, welcher gen gend Platz f r eine Kommode bietet, betreten Sie den Flur, durch den Sie jedes Zimmer erreichen. Die Anordnung der T ren erlaubt es, einen Einbauschrank am Ende des Flurs zu verbauen, sodass Sie zus tzlichen Stauraum gewinnen k nnen. Rechter Hand nach dem Windf
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
37,5
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS QUARTIER GOSTENHOF: Das Nürnberger Quartier Gostenhof ist ein urbanes Gesamtkunstwerk. Kulturelle Vielfalt, Kreativszene und Visionär:innen sorgen dafür, dass hier ein ganz besonderer Spirit herrscht. Nürnbergs Einwohner:innen aber
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auch Besucher:innen kommen gerne zum gemütlichen Bummel. Spannende Läden, Kneipen und Unternehmen siedeln sich hier an, um den unvergleichlichen Charme dieses Viertels mitzugestalten – deshalb ist es gerade für Junge und Junggebliebene ein begehrtes Wohn- und Ausgehviertel. Zum Wasser und den Pegnitzauen, einer der größten und vielseitigsten Grünflächen der Stadt, sind es zu Fuß weniger als 10 Minuten. Die weiten Talwiesen sind ein Paradies für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Genießer:innen: Picknickwiese, Bewegungspark, öffentliche Grillplätze oder Streetball-Plätze. Da ist für alle was dabei!
TIPPTOPP: - Erdgeschoss als Hochparterre (von der Straße nicht einsehbar) - Raumhöhen Hochparterre ca. 2,80 m / 3,00m - Fußbodenheizun
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Moderne helle 1,5-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1985 (mit Aufzug). Die Wohnung hat ca. 38 m² Wohnfläche und ist seit 1995 an die aktuelle Mieterin vermietet. Sie hat die Wohnung sehr
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gepflegt und möchte gerne dort wohnen bleiben. Die Wohnung besteht aus dem Wohnraum, von dem aus die Schlafnische und der Küchenbereich zugänglich sind. Von der kleinen Loggia aus blickt man über die gegenüberliegende Gartenkolonie ins Grüne. Im Eingangsbereich gibt es einen geräumigen Einbauschrank. Das kleine Badezimmer bietet WC, Waschbecken und Dusche (siehe beiliegende Grundrisspläne). Die Wohnung ist mit einem neuwertigen Textilboden ausgelegt und hat sehr gepflegte braune Holzfenster mit Außenrollläden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, außerdem gibt es einen Trocken- und einen Fahrradraum. In der weitläufigen, zur Wohnanlage gehörenden Grünanlage gibt es einen Kinderspielplatz, Sitzbänke und eine Tischtennisplatte. Der zugehörige D
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Quelle: immo.infranken.de
129.000,00 €
1 Zi.
38,11
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
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360° ANSICHTEN ANZEIGEN LASSEN!
Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser. Das Haus mit barrierefreiem Zugang überragt die Häuser in der Umgebung, daher bietet die hier angebotene Wohnung bereits einen großartigen Ausblick.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl von 2014 und einen barrierefreien Zugang zum Hausflur und zur Wohnung. Durch eine Badsanierung könnte diese altersgerecht umgebaut werden.
Die Wohnung ist als großzügiges 1-Zimmer-Apartment gestaltet: Von einer kurzen Diele gelangen Sie in den großen Wohn- und Schlafraum, an dessen Ende sich der Wintergarten befindet. Das Zimmer hat Tageslicht von zwei Seiten und ist daher schön hell. Am Ende