Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Nürnberger Land (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
292.700,00 €
2 Zi.
46,83
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtung einer niveauvollen, modernen Premiumwohnanlage mit 19 Eigentumswohnungen in Nürnberg-Altenfurt. Wir garantieren Ihnen eine moderne, qualitativ sehr hochwertige und anspruchsvolle Wohnanlage Gebäudestandard Effizienzhaus 55 E zu
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errichten. Anspruchsvolle architektonische Lösungen sowie optimale Zweckmäßigkeit werden mit optischer Wirkung in Einklang gebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
94
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses mit 56qm großem Spitzboden, KFZ-Stellplatz und Kellerabteil. Die Wohnung ist gut vermietet und für Kapitalanleger oder Investoren prädestiniert.
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Gegenüber dem Eingangsbereich findet man gleich in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Laminatboden, Fußbodenheizung und Zugang zum großen Balkon. Alle Fenster verfügen über Doppelverglasung. Weiterhin kommt man vom Wohnzimmer direkt in die Küche. Diese ist gefliest und ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über den Flur kommt man in den weiteren durch eine Tür abgetrennten Bereich. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das raumhoch geflieste Bad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Kinderzimmer und Bad besitzen Fußbodenheizung. Uber eine Luke im wohnungseigenen Flur kommt man in den 56qm-großen Spitzboden. Die Sicherungen sind Standard-FI-Sicherungen. Die Kaltmiete
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Quelle: www.immowelt.de
583.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir konnten beide Häuse erfolgreich vermitteln. NEUBAU von modernen Doppelhäusern in familienfreundlicher Umgebung in Rückersdorf. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in Schwaig, Altdorf und Nürnberg anbieten, sprechen Sie uns einfach
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an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle mit 352m² OHNE KELLER - 587.000,- Euro Hauspreis MIT KELLER 623.000,- Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle mit 388m² OHNE KELLER 610.000,- Euro Hauspreis MIT KELLER 649.000,- Euro Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkeller
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großzügiges, gepflegtes Haus mit herrlichem Ausblick? Hier finden Sie es garantiert! Dieses 1994 am Hang zur Burg erbaute Haus wartet mit stolzen 220 m² Wohnfläche auf. 6 Zimmer plus ein zum Heimkino ausgebautes Dachstudio, 2
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Bäder, 2 Küchen und jede Menge Stauraum im Keller bieten genügend Platz für die Großfamilie oder auch bspw. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der neu installierte Glasfaser-Anschluß garantiert Highspeed-Internet auch fürs Home-Office. 2 Terrassen und ein großzügiger Balkon mit ca. 15 m² laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. Wer seine Ruhe und einen tollen Blick über das Schwarzachtal genießen will, ist hier genau richtig! Eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Grube, sowie ein vorgelagerter Doppel-Carport stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Gartengeräte werden im kleinen Gartenhäuschen verstaut.
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Quelle: www.immowelt.de
484.800,00 €
3 Zi.
77,57
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtung einer niveauvollen, modernen Premiumwohnanlage mit 19 Eigentumswohnungen in Nürnberg-Altenfurt. Wir garantieren Ihnen eine moderne, qualitativ sehr hochwertige und anspruchsvolle Wohnanlage Gebäudestandard Effizienzhaus 55 E zu
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errichten. Anspruchsvolle architektonische Lösungen sowie optimale Zweckmäßigkeit werden mit optischer Wirkung in Einklang gebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
100
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wundervolle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südloggia und traumhaften Panoramablick über Altdorf. Barrierefreie Anlage mit Lift direkt vor die Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepfleten und ruhig gelegenen Einheit im
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Fürstenschlag. Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrer Süd-Terrasse mit Blick über Altdorf. Der geräumige Wohn-Essbereich lässt absolut keine Wünsche offen. Weiterhin verfügt diese Wohnung noch über ein Elterschlafzimmer und ein Arbeits/Kinderimmer. Das Masterbad und das Gäste WC wurden komplett saniert und befinden sich in einem modernen Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Geringe Energiekosten durch die Versorgung mit Fernwärme. (Biomasseheizwerk) Die Anlage wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt und Instand gehahlten. (neue Liftanlage, neue Außenfassade) Dieser traumhaften Wohnung zugeordnet ist eine Garage im direkt angrenzenden Hof. Der Erwerb dieser Garage ist gerne zusätzlich möglich. Ebenso verfügt die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
484.800,00 €
3 Zi.
77,57
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtung einer niveauvollen, modernen Premiumwohnanlage mit 19 Eigentumswohnungen in Nürnberg-Altenfurt. Wir garantieren Ihnen eine moderne, qualitativ sehr hochwertige und anspruchsvolle Wohnanlage Gebäudestandard Effizienzhaus 55 E zu
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errichten. Anspruchsvolle architektonische Lösungen sowie optimale Zweckmäßigkeit werden mit optischer Wirkung in Einklang gebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
127,5
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 2005 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf einem 251 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 127,5 m² sowie eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 215 m². Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine
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durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist ideal für geselliges Beisammensein und die angrenzende Masivholzküche mit hochwertigen Siemensgeräten lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, einer Eckbadewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum als Studio sowie abgetrennten Stauraum. Der Keller beherbergt den Heizraum sowie weiteren Stauraum. Die 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Pufferspeicher und Solar unterstützt die Warmwasserbereitung und Heizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die elektrischen Roll
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
9 Zi.
204,78
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ob als Kapitalanleger oder als Eigennutzer, hier sind Sie richtig! Dieses tolle 3-Familien-Doppelhaushälfte in Schwaig-Behringersdorf bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Auf über 200 Quadratmetern befinden sich in diesem Haus drei schöne Einheiten,
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das Objekt wird nicht vermietet verkauft. Im Erdgeschoss liegt eine knapp 100 qm große 3-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Terrasse, weitläufigem Wohnbereich, Fußbodenheizung und Kachelofen. Der Garten ist wunderschön angelegt, sehr gepflegt und vollständig eingefriedet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Wohnküche. Hier können Sie sich noch kreativ verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellung gestalten. Im Dachgeschoss befindet sich eine wirklich großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Duschbad und einer großen Fensterfront im Giebel. Das vollständig unterkellerte Haus bietet Ihnen reichlich Stauraum, sowie auch eine Waschküche, einen Hobbyraum, eine Werkstatt, den Heizu
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Quelle: www.immowelt.de
879.650,00 €
7 Zi.
331,58
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
226
m2
91284 Neuhaus an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Interessante Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Objekt
Die beiden aneinander gebauten Häuser befinden sich in sonniger, ruhiger Lage von Neuhaus. Das Haupthaus mit ca. 120 m² Wohnfläche - großer Terrasse und Balkon,
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wurde ca. 1960 erbaut, der Anbau mit separatem Eingang wurde 1980 erstellt. Beide Gebäudeteile wurden in der Zeit von 2015 bis 2016 umfangreich und aufwendig modernisiert. Es wurden Fenster, Strom- Wasserleitungen, Böden auf neuen Stand gebracht und die Sanitäranlagen mit viel Liebe zum Detail schön gestaltet. Beim Haupthaus wurde auch die Dacheindeckung erneuert. An der Fassade des Hauses sind im hinteren Bereich noch Restfertigstellungarbeiten erforderlich. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Pelletsheizung 30kw für 8to - Kessel von 2007 - Rest aus 2016, außerdem wurde im Wohn/Essbereich Haupthaus ein Kachelofen als weitere Heizquelle eingebaut. Das lichtdurchflutete Haupthaus mit sehr schöner Gestaltung, großer Terrasse und
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
370
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige 3-Familienhaus wurde 2003 erbaut und verfügt über 3 hochwertig ausgestattet Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 140 m² im 1. Obergeschoss und ca. 90 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller mit separatem
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Zugang hat einen großzügigen Hobbyraum mit Heizkörper und ausreichend Lagerflächen. Unter der übergroßen Doppelgarage befindet sich eine ca. 50 m² große Werkstatt mit Heizkörper und Telefonanschluss. Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, einer offenen Küche, einem Büro oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein an das Wohnzimmer anschließender Wintergarten hat einen Zugang zum Garten. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet, das separate Gäste-WC hat ebenfalls ein Fenster. Die Küche ist mit einem Kunststoffboden, alle Wohnräume sind mit hochwertigen Teppichböden belegt. Über das großzügige Treppenhaus erreichen sie das 1. Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
672.500,00 €
6 Zi.
134,93
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus steht in Winkelhaid und ist ein echtes Schmuckstück. Es ist ein Erstbezug mit geplanter Fertigstellung im Frühjahr 2025 und bietet eine hochwertige Ausstattung. Auf einer Fläche von ca. 135 m2 sind 6 Zimmer – bis 5 Schlafzimmer
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und 2 Bäder – untergebracht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im EG. Der Bodenbelag in den Schlafräumen besteht aus Parkett und im EG sind es Fliesen. Die genauen Details entnehmen Sie bitte unserer Bau- und Leistungsbeschreibung. Diese finden Sie zum Download unter Dokumente oder ganz bequem, indem Sie uns einfach Ihre Anfrage senden. Das Haus selbst hat eine solide Bauweise und bietet auf seinen drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, eine Küche und der Technik- und Abstellraum. Ein separates Gäste-WC mit Fenster neben dem Flur komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Homeoffice und das erste Bad. Im Dachgeschoß finden Sie dan
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
118,7
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Schönes Wohnen im oberen Pegnitztal!
Objekt
Das ca. 1957 in Holzständerbauweise erbaute Wohnhaus stellt ca. 118 m² Lebensraum mit Balkon und großer Terrasse zur Verfügung. Im UG des teilunterkellerten Hauses stehen ca. 35 m²
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Funktionsräume und im über eine Einschubtreppe erreichbaren Spitzboden des Hauses nochmals ca. 25 m² Nutzfläche, die z.B. als Hobbyraum bzw. Abstellflächen genutzt werden können, bereit. Den Mittelpunkt dieses individuellen Hauses stellt der geräumige Wohnbereich mit ca. 42 m² Lebensraum, gemütlichem Essplatz und Zugang zum sonnigen Südbalkon dar. Die praktische Küche mit EBKÜ liegt gleich nebenan. Der freundliche Eingangsbereich und ein Gäste-WC vervollständigen das EG. Über eine schön eingefügte Holztreppe gelangt man zum DG des Hauses, hier sind das Elternschlafzimmer, ein schönes Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche untergebracht. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine ÖZH aus dem Jahr 2015, z
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Quelle: www.immowelt.de
499.600,00 €
2 Zi.
75
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
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•Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung
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Quelle: www.immowelt.de
599.800,00 €
3 Zi.
95,6
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
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•Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung
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869.000,00 €
7 Zi.
237
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus entfaltet seinen besonderen Charme bereits beim Betreten des verglasten Windfangs und der großzügigen Diele. Es wurde im Lauf der Jahre immer weiter modernisiert ohne seine Ausstrahlung zu verlieren. Viele Originalteile aus dem Baujahr
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sind in ausgezeichnetem Zustand erhalten geblieben. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume sind von der geräumigen, hellen Diele in jedem Geschoss begehbar. Highlights sind u.a. der beheizbare Wintergarten (ca. 9 m²) am Wohnzimmer, eine ca. 10 m² große Dachterrasse im Obergeschoss und ein kleiner Balkon am Lesezimmer im Dachgeschoss. Die Wohnküche (ca. 21 m²) beeindruckt mit optimalen Stellflächen, schönem Erker und direktem Terrassenzugang. Die optimal angepasste Einbauküche (Granitarbeitsplatte, Massivholzmöbel) kann auf Wunsch und nach Vereinbarung übernommen werden. Eine Doppelschiebetüre mit Glasfüllung stellt einen eleganten Zugang zu dem mit ca. 21 m² gleichgroßen Wohnzimmer dar. Derzeit
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235.000,00 €
4 Zi.
87,4
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte Wohnung wurde mit einem pflegeleichten und hellen Laminat ausgestattet, der sehr schön mit weißen Möbeln harmoniert. Küche und Wohnbereich verbindet ein sonniger Wintergarten, der sich perfekt auch als Essbereich oder Loungeecke
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anbieten würde. Die moderne Einbauküche ist im Preis mit enthalten und hatte damals einen Anschaffungspreis von 10.000,-- € Komfortabel ist auch der großzügige Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schränke und Garderobe bietet. Von hier aus gehen Sie in die anderen Räume. Das 2014 komplett renovierte Badezimmer mit großem Waschtisch mit Unterschrank und flacher Dusche ist modern in Grau/Beige gehalten und passt farblich sehr gut zum Gesamtkonzept. Gleich daneben befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer/Büro oder auch als Ankleide genutzt werden könnte.
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Quelle: www.immowelt.de
997.700,00 €
10 Zi.
215
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus kann als EFH genutzt werden, es kann aber auch in 2 oder 3 Wohnungen aufgeteilt werden, je nach Bedarf- separat abgeschlossen. Das Haus wird momentan als 2-Whg. Haus genutzt. Das Haus ist ein Platzwunder in das man sich
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sofort verliebt. Es bietet sehr viel Platz in jeder Etage und ist großzügig geschnitten. Das Haus ist sehr gepflegt, immer auf dem neuesten Stand und das Highlight: EIN KACHELOFEN ALS VERBINDUNG ZWISCHEN WOHNZIMMER-ESSZIMMER IM OG -1960 - Baujahr -1991 - Aufstockung ab EG aufwärts, Erstellung OG und DG ausgebaut -1997 - EG Komplettsanierung mit Erstellung eines Wohn-Wintergartens mit Fußbodenheizung -2021 - EG -Umbau 95 qm inkl. Wohnwintergarten mit Beschattung 28qm mit Fliesenboden -2021 - Bäder alle auf dem neuesten Stand - Fa.Richter & Frenzel - Dach isoliert - Solar-Kollektoren f. Warmwasser auf dem Dach - Haus isoliert - Hausmaße: 11,10m lang, 8,40m breit - Überdachter Freisitz am Haus anschließend m. Brunnen f. Gartenwässerung aus San
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
8 Zi.
292
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Großes Grundstück und viel Platz für zwei Familien!
Objekt
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde 1970 massiv erbaut und 1971 fertiggestellt. Im Jahr 1986 wurde das Dachgeschoss in Leichtbauweise ausgebaut. Es bietet
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sehr viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie die große Wohndiele mit gemütlichem Kachelofen, angrenzend gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen sonnigen Garten. Die Küche ist praktisch geschnitten mit angrenzender Speise. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Waschtisch sowie das separate WC vervollständigen diese Wohneinheit. Das Dachgeschoss können Sie über den Flur im Erdgeschoss sowie über einen separaten Eingang erreichen. Wegen einem bereits behobenen Wasserschaden sowie Marderschaden wurde das Dac