Donnerstag, 2. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Oberbergischer Kreis kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
319.500,00 €
3 Zi.
100
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sch nes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 in toller Lage von Engelskirchen Schnellenbach. Das Haus ist im Stil eines Bungalows gehalten und bietet mit ca. 110 m ausreichend Fl che f r ein entspanntes
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Wohnen. Ob als Familie mit Kindern oder im besten Alter. Das Haus passt perfekt in jede Lebenslage. ber die Diele sind der Eingangsbereich und s mtliche R umlichkeiten des Erdgeschosses erschlossen. Neben einem gro en Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, welches sich auch in zwei Zimmer aufteilen lie e und einem Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche gibt es ein sehr gro z giges Wohn- und Esszimmer mit nebenliegender K che. Der gro z gige Wohn- und Esszimmer besticht mit direktem Ausgang zu einer vorderseitigen Terrasse mit traumhaftem Blick ber Schnellenbach sowie einer zweiten Terrasse auf der R ckseite der Immobilie, von welcher man ebenfalls einen sch nen Blick ins Gr ne genie t. Unmittelbar an den Essbereich ist die ger umige K che
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist frei und befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne
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Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Balkon und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz, der auch frei ist. Die Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen, über Strom, beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Bernberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
76
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Da das Haus am Hang liegt, muss man einige Stufen im Treppenhaus nach unten bis zur Wohnung gehen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche von
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ca. 76 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer (27,05 qm), 1 Küche (7,26 qm), 1 Schlafzimmer (15,00 €). 1 Kinderzimmer (13,24 qm), 1 Bad ohne Fenster (3,72 qm), 1 Abstellraum( 1,45 qm), 1 Balkon (3,50 qm) und 1 Diele (8,52 qm). Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Die Heizung wurde im Jahre 2020 von Öl auf Gas umgestellt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Radevormwald in einer Einbahnstrasse. Bis zur Innenstadt sind es ca. 3 km.
Mieter: Die Wohnung ist seit dem 01.10.2017 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben. Daher ist dieses Wohnung nur als Kapitalanlage zu verkaufen, nicht zum Eigennutz. 446,88 € Kaltmiete 145,50 € Betriebskosten 81,58 € Heizkosten 6
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: Radevormwald ist eine ländlich geprägte Kleinstadt im Bergischen Land in Randlage zur Rheinschiene mit vielen klein-und mittelständischen Unternehmen. Die Talsperren in der Umgebung bieten viel Raum als Naherholungsgebiete
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und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Unser neues Projekt liegt fußläufig 5 min vom Innenstadtkern entfernt. Restaurants, Cafés und Supermärkte liegen in unmittelbarer Umgebung.
Raumaufteilung: grosszügiger Wohn/- Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, großer Balkon in Süd Ausrichtung. Das Haus hat einen Aufzug, jede Wohnung hat im Untergeschoss einen Kellerraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Radevormwald ist eine ländlich geprägte Kleinstadt im Bergischen Land in Randlage zur Rheinschiene mit vielen klein-und mittelständischen Unternehmen. Die Talsperren in der Umgebung bieten viel Raum als Naherholungsgebiete
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und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Unser Projekt liegt fußläufig 5 min vom Innenstadtkern entfernt. Restaurants, Cafés und Supermärkte liegen in unmittelbarer Umgebung.
Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse mit Gartenanteil
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
679.500,00 €
3 Zi.
156,16
m2
Kirchstraße 13, 58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehrhaus.14. Mehr als einfach nur wohnen. Auf dem rund 1595 Quadratmeter gro em Grundst ck im Zentrum von Hagen Boele entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Geplant sind gro z gig geschnittene, helle Wohnungen in Gr en von 78 bis
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175 Quadratmetern mit G rten, Terrassen oder Loggien. Sie erf llen individuelle Wohnanspr che f r jegliches Lebensmodell: Singles, junge Paare, Familien mit Kindern oder Senioren finden im Mehrhaus.14 gleicherma en einen komfortablen R ckzugsort Erholungs- und Wohlf hlfaktor inklusive. Alle Wohnungen sind ber eine Aufzugsanlage und ein innenliegendes Treppenhaus erreichbar. Und auch wenn dank der zentralen Lage s mtliche Bed rfnisse des Alltags fu l ufig zu erledigen sind, f r jede Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz sowie zwei ausgewiesene Fahrradstellpl tze vorgesehen. Mehrhaus.14 bietet seinen zuk nftigen Bewohnern mehr als einfach nur wohnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
226.500,00 €
3 Zi.
103
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gem tliche Doppelhaush lfte bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Privatsph re im Herzen von Waldbr l. Das Haus wurde urspr nglich um 1920 erbaut, jedoch zuletzt Jahr umfangreich modernisiert, wodurch es nun einen
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einzigartigen Charakter und hohen Wohnkomfort bietet. Mit einem gro z gigen Garten stellt dieses Haus ein wahrhaft einladendes Zuhause dar. Beim Betreten des Hauses gelangt man vom zentral gelegenen Flur in das gem tliche Wohn- und Esszimmer, die gemeinsam den perfekten Mittelpunkt des sozialen Lebens im Haus bilden und den Zugang zur gro z gigen Terrasse bietet. Ferner findet man im Erdgeschoss eine funktional gestaltete K che, die viel Platz zum Kochen bietet, sowie ein G ste-Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei gro e Schlafzimmer, die viel Platz und erholsamen Schlaf bieten eines davon verf gt ber einen gro z gigen Abstellraum, welcher sich z.B. als begehbaren Kleiderschrank ausbauen l sst. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss i
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
3 Zi.
66
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 66 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 1 Schlafzimmer, 1
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Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Fenster, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu dieser Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt (neue Heizungsanlage seit 2020). Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Radevormwald, in einer Einbahnstrasse. Bis zur Innenstadt sind es ca. 2 km. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Auch ist eine Bushaltestelle in der Nähe.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.05.2017 vermietet. 323,40 € Kaltmiete 98,40 € Nebenkosten 76,10 € Heizkosten 497,90 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 301,- €.
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Quelle: www.immobilie1.de
427.000,00 €
3 Zi.
99,06
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow im Zentrum von Denklingen ist die perfekte L sung f r das Wohnen im Alter. Verbinden Sie den barrierefreien Grundriss mit den Vorz gen der zentralen Lage und bleiben Sie so lange wie m glich im Alter eigenst ndig! Das besondere an
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diesem Angebot ist die flexible Gestaltungsm glichkeit. Sowohl in der Auswahl des Grundst ckes als auch in der individuellen Planung des Neubaus. Bebaut werden die Grundst cke durch einen solventen und dynamischen oberbergischen Bautr ger mit langj hriger Erfahrung. Die Bebauung erfolgt in klimafreundlicher Holzbauweise, wobei jedes Haus nach den individuellen W nschen der Bauherren gefertigt wird. Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksunternehmen get tigt. Schauen Sie sich die Grundst cke vor Ort mit uns an. Gerne nehmen wir erste Planungen mit Ihnen vor und stellen einen Kontakt zu dem Bautr ger her, damit Sie sich selbst von dem individuellen M glichkeiten berzeugen k nnen. Gerade in Zeiten des Klimawandels und fehlender Preisstabili
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Quelle: www.immobilie1.de
453.500,00 €
3 Zi.
99,65
m2
Kirchstraße 13, 58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehrhaus.14. Mehr als einfach nur wohnen. Auf dem rund 1595 Quadratmeter gro em Grundst ck im Zentrum von Hagen Boele entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Geplant sind gro z gig geschnittene, helle Wohnungen in Gr en von 78 bis
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175 Quadratmetern mit G rten, Terrassen oder Loggien. Sie erf llen individuelle Wohnanspr che f r jegliches Lebensmodell: Singles, junge Paare, Familien mit Kindern oder Senioren finden im Mehrhaus.14 gleicherma en einen komfortablen R ckzugsort Erholungs- und Wohlf hlfaktor inklusive. Alle Wohnungen sind ber eine Aufzugsanlage und ein innenliegendes Treppenhaus erreichbar. Und auch wenn dank der zentralen Lage s mtliche Bed rfnisse des Alltags fu l ufig zu erledigen sind, f r jede Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz sowie zwei ausgewiesene Fahrradstellpl tze vorgesehen. Mehrhaus.14 bietet seinen zuk nftigen Bewohnern mehr als einfach nur wohnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein, fr her als Ferienhaus genutzter, freistehender Bungalow in einer ruhigen Sackgassenlage. Seit 2004 wurde er l ckenlos vermietet gewesen. Der Bungalow verf gt ber ein Wohnzimmer, einen halb abgetrennten Koch- und
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Essbereich, zwei Schlafr ume, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Heizraum. Drau en erwarten Sie zwei Parkpl tze, ein Vorgarten, ein Garten hinter dem Haus und eine Terrasse. Es ist Ihnen berlassen, wo Sie ihre Ruhe genie en m chten. Es ist alles ebenerdig und somit auch f r ltere Menschen oder Menschen mit Einschr nkungen gut geeignet. Der Bungalow befindet sich von innen in einem bewohnbaren Zustand und bietet Ihnen die M glichkeit, sofort einzuziehen oder auch weiter zu vermieten. Von au en wurde in den letzten Jahren am Haus und Garten nicht viel gemacht, und bedarf somit etwas an Zuneigung. Mit etwas handwerklichen Geschick erschaffen Sie hier schnell einen gem tlichen R ckzugsort. Sollten Sie in der Zukunft mehr Platz ben tigen, w re h
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hie Investment Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist. Dreizimmerwohnung, K che, Diele, Bad mit Wanne, G ste-WC und Loggia. Diese Wohlf hlwohnung wird bezugsfertig bergeben. Eine neue Heizung wurde verbaut. Diese Sorgen werden Sie nicht einholen. Da
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sie ber 2045 hinaus wertbest ndig ist. Die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert, und damit funktional. 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer und K che erheben diese Wohnung zu einer multifunktionalen Wohnung. Siehe Grundriss. PKW Stellplatz. Bewertet mit 5000,00 ist im Kaufpreis enthalten Raufaser wei gestrichen Bezugsfertig Warmwasser ber Durchlauferhitzer Loggia PKW-Abstellplatz S 24 erneuertes Heizungssystem Fenster teilweise in 2014 erneuert Baujahr 1973 Baujahr lt. Energieausweis 2005 Zustand 2010 Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 87 kWh/(m2*a) wesentlicher Energietr ger Elektro Energieausweis g ltig bis 08.02.2028 Energieeffizienzklasse C
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sinnvoll investieren Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung als Kapitalanlage in einer berschaubaren Eigent mergemeinschaft. Gartenarbeit und l stige Arbeiten rund ums Haus sind Ihnen ein Graus und Sie bevorzugen die Vorteile
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einer Wohnung. Sch ner Wohnen Die Wohnung in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, errichtet in moderner Architektur, entspricht dann bestimmt Ihren Vorstellungen. Alle R ume pr sentieren sich hell und lichtdurchflutet. Sie sind mit Fu bodenheizung, hochgl nzend wei er K che, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie mit separatem G ste-WC ausgestattet. Genie en Sie den Ausklang des Tages auf dem S dbalkon mit Blick ins Gr ne und Fernsicht in die umliegenden D rfer. Neugierig auf mehr Informationen geworden, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
125
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein solide gebautes Wohnhaus; kompakt in der Aufteilung und in sehr sch ner und bevorzugter Wohn- und Aussichtslage inmitten der Gemeinde Morsbach. Die Immobilie wurde im Jahre 1973 als Erweiterung an ein bestehendes Wohnhaus in Massivbauweise
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erstellt. Das Wohngrundst ck mit sehr sch ner Aussicht wurde seinerzeit neu vermessen, so dass eine eigenst ndige Grundst ckssituation geschaffen wurde. Neben kompaktem Wohnen steht ein h bsches und nutzbares Gartengrundst ck zur Verf gung. Zum Wohnanwesen, welches sich in seiner Ausstattung berwiegend aus dem Ursprungsbaujahr befindet, geh rt eine unterkellerte PKW-Garage. Zu bemerken ist der sehr gute Standort der Immobilie. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage: die vor einigen Jahren neu ausgebaute Anliegerstra e ist ansehnlich und verf gt ber eine gro e Anzahl an ausgewiesenen Parkpl tzen f r Bewohner der Stra e oder Besucher. Der Verkauf des Wohnhauses findet aus einem Nachlass heraus statt. Die bernahme kann,
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
3 Zi.
88
m2
51647 Gummersbach-Hülsenbusch
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Exklusiver Wohntraum im beliebten Gummersbach-H lsenbusch! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt wird. Diese exquisite offen gestaltete Dreizimmerwohnung im Untergeschoss des 14 Parteienhauses ist das
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Ergebnis eines gut durchdachten Architektenkonzepts, das sowohl sthetik als auch Funktionalit t in den Vordergrund stellt. Der Wohnkomfort auf h chstem Niveau erstreckt sich ber das Wohn-/ Esszimmer mit offener K che, angrenzendem Hauswirtschaftsraum, barrierefreiem Ausgang auf den S d-/ Westbalkon mit atemberaubendem Ausblick ber das Gelpetal, Bad mit barrierefreier Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren ist die Eigentumswohnung mit einem eigenen Kellerraum ausgestattet und ein PKW-Stellplatz ist f r 5.000,-- zus tzlich zu erwerben. Das Energiekonzept des Geb udes setzt auf regenerative Energien und stellt somit einen Beitrag zum Umweltschutz dar. Weitere Ausstattungshighlights sind: - Barrierefreie Gestaltung - Komfortabler Fahr
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Quelle: www.immobilie1.de
314.000,00 €
3 Zi.
152
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem, ca. 1986 erbauten und gut gepflegten Einfamilienhaus, werden Sie sich mit Ihrer Familie in zentraler Lage von Wiehl wohlf hlen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet, ca. 113 m Wohnfl che in der Hauptwohnung und ca. 39 m
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Fl che in der Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung bietet Platz f r eine dreik pfige Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro er und offener Wohnbereich. Dieser beinhaltet das Wohn- und Esszimmer sowie den ger umigen Kochbereich. Abschlie end befindet sich auf dieser Etage noch ein G stebad mit Dusche. Das Dachgeschoss teilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein kleines B ro / Ankleidezimmer sowie ein ger umiges Badezimmer auf. Bei der Einliegerwohnung handelt es sich um ein Ein-Zimmer-Appartment mit separatem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Zusammenlegen der beiden Einheiten erscheint nur durch einen Anbau/ Vorbau eines Treppenhauses zu l sen zu sein. Das hangige ca. 1.368 m gro e Grundst ck bietet noch deutlich mehr Nutzungspotenzi
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Quelle: www.immobilie1.de
212.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte und seniorengerechte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage in beliebter und zentraler Wohnlage von Bergneustadt. In die Wohnung gelangt man entweder ber das hochwertig gestaltete
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Treppenhaus oder den Personenaufzug. Die Wohnfl che von ca. 79 m verteilt sich auf insgesamt 2 Zimmer, K che, Diele, Bad, Abstellraum und den Balkon. Zus tzliche Nutzfl che bietet der, neben der Wohnung befindliche, separate Abstellraum. Zur Wohnung geh rt zudem noch ein PKW Stellplatz. Die Eigent merin bewohnt die Wohnung zur Zeit selbst und m chte auch nach dem Verkauf dort im Rahmen eines Mietverh ltnisses wohnen bleiben. Aus diesem Grund ist die Wohnung ausschlie lich f r Kapitalanleger geeignet.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51647 Gummersbach-Hülsenbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses, welches im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfl che von ca. 87 m , verteilt sich auf das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, die K che mit direktem
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Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und die Diele. Zur Wohnung geh ren weiterhin zwei Garagen, wovon eine feucht ist und ein angenehm gro er Keller. An sonnigen Tagen l dt die nach S dosten ausgerichtete Terrasse zum verweilen ein. Die Wohnung wird zum 01.02.2024 frei und kann anschlie end neu vermietet, oder selber bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
130
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Eigentumswohnung in Split-Level-Bauweise wurde ca. 1983 auf einem ca. 271 m gro en Grundst ck erbaut und bietet eine Wohnfl che von ca. 130 m . Die Wohnung berzeugt durch den au ergew hnlichen Grundriss und bietet ein komfortables
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Wohn-Konzept. Die einzelnen Ebenen gehen flie end ineinander ber, welche sich auf ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, K che mit Essbereich, Diele, Abstellraum und G ste WC auf den unteren Ebenen verteilen. Auf den oberen Ebenen befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Bad. Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie weitere Kellerr ume. Au erdem k nnen Sie Ihren PKW sowohl in der Garage als auch auf dem Stellplatz vor dem Haus parken.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
130
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Doppelhaush lfte in Split-Level-Bauweise wurde ca. 1983 auf einem ca. 271 m gro en Grundst ck erbaut und bietet eine Wohnfl che von ca. 130 m . Die Wohnung berzeugt durch den au ergew hnlichen Grundriss und bietet ein komfortables
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Wohn-Konzept. Die einzelnen Ebenen gehen flie end ineinander ber, welche sich auf ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, K che mit Essbereich, Diele, Abstellraum und G ste WC auf den unteren Ebenen verteilen. Auf den oberen Ebenen befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Bad. Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie weitere Kellerr ume. Au erdem k nnen Sie Ihren PKW sowohl in der Garage als auch auf dem Stellplatz vor dem Haus parken.