Dienstag, 7. Mai 2024
4-Zimmer Immobilien in Oberbergischer Kreis kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
456.000,00 €
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113,73
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Denklingen ist die perfekte L sung f r das l ndliche Wohnen mit den Vorz gen einer zentralen Lage. W hrend Sie in nur wenigen Schritten den Wald und die Natur genie en k nnen, sind die Erledigungen des t glichen
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Bedarfs ebenfalls bequem zu Fu zu erreichen. Kinder und Jugendliche finden zudem in Denklingen und Umgebung viele Vereine um ihren Hobbys nachzugehen und die Zeit mit Freunden zu verbringen. Der Glasfaseranschluss bietet die perfekte M glichkeit um im Home-Office zu arbeiten und f r die Tage im B ro bietet die gute Anbindung an die BAB 4 die perfekte Voraussetzung. Das besondere an diesem Angebot sind die flexiblen Gestaltungsm glichkeiten sowohl in der Auswahl des Grundst ckes als auch in der individuellen Planung des Neubaus. Bebaut werden die Grundst cke durch einen solventen und dynamischen oberbergischen Bautr ger mit langj hriger Erfahrung. Die Bebauung erfolgt in klimafreundlicher Holzbauweise, wobei jedes Haus nach den individuellen
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
4 Zi.
118
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese massiv errichtete Immobilie wurde im Jahr 1997 auf einem 589 m gro en Grundst ck erbaut. Rechtlich gesehen ist die Einheit zwar eine Eigentumswohnung, aber durch die Regelungen der Teilungserkl rung sind die beiden Haush lften praktisch autark.
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Lediglich die Heizung teilen sich die beiden Eigent mer:Innen. So hat die Wohnung den Charakter einer Doppelhaush lfte mit eigenem Eingang und eigenem Gartengrundst ck. Das Erdgeschoss mit dem offenen Wohn- und Essbereich und dem gem tlichen Kaminofen, der K che, dem G ste-WC und dem Ausgang zu Terrasse und Garten k nnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt in dieser stimmig konzeptionierten Immobilie werden. Im Obergeschoss erwartet Sie neben den drei Schlafr umen auch ein Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und Dusche. Das Kellergeschoss ist zum Teil wohnraum hnlich ausgebaut und mit einer Sauna ausgestattet. Eine Waschk che und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Zwei Stellpl tze im Carport runden dieses Angebot ab. Lassen Sie sich vor Ort
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
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141,69
m2
Kirchstraße 13, 58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehrhaus.14. Mehr als einfach nur wohnen. Auf dem rund 1595 Quadratmeter gro em Grundst ck im Zentrum von Hagen Boele entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Geplant sind gro z gig geschnittene, helle Wohnungen in Gr en von 78 bis
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175 Quadratmetern mit G rten, Terrassen oder Loggien. Sie erf llen individuelle Wohnanspr che f r jegliches Lebensmodell: Singles, junge Paare, Familien mit Kindern oder Senioren finden im Mehrhaus.14 gleicherma en einen komfortablen R ckzugsort Erholungs- und Wohlf hlfaktor inklusive. Alle Wohnungen sind ber eine Aufzugsanlage und ein innenliegendes Treppenhaus erreichbar. Und auch wenn dank der zentralen Lage s mtliche Bed rfnisse des Alltags fu l ufig zu erledigen sind, f r jede Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz sowie zwei ausgewiesene Fahrradstellpl tze vorgesehen. Mehrhaus.14 bietet seinen zuk nftigen Bewohnern mehr als einfach nur wohnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
543.000,00 €
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141,69
m2
Kirchstraße 13, 58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehrhaus.14. Mehr als einfach nur wohnen. Auf dem rund 1595 Quadratmeter gro em Grundst ck im Zentrum von Hagen Boele entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Geplant sind gro z gig geschnittene, helle Wohnungen in Gr en von 78 bis
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175 Quadratmetern mit G rten, Terrassen oder Loggien. Sie erf llen individuelle Wohnanspr che f r jegliches Lebensmodell: Singles, junge Paare, Familien mit Kindern oder Senioren finden im Mehrhaus.14 gleicherma en einen komfortablen R ckzugsort Erholungs- und Wohlf hlfaktor inklusive. Alle Wohnungen sind ber eine Aufzugsanlage und ein innenliegendes Treppenhaus erreichbar. Und auch wenn dank der zentralen Lage s mtliche Bed rfnisse des Alltags fu l ufig zu erledigen sind, f r jede Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz sowie zwei ausgewiesene Fahrradstellpl tze vorgesehen. Mehrhaus.14 bietet seinen zuk nftigen Bewohnern mehr als einfach nur wohnen.
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553.000,00 €
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141,69
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Kirchstraße 13, 58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehrhaus.14. Mehr als einfach nur wohnen. Auf dem rund 1595 Quadratmeter gro em Grundst ck im Zentrum von Hagen Boele entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Geplant sind gro z gig geschnittene, helle Wohnungen in Gr en von 78 bis
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175 Quadratmetern mit G rten, Terrassen oder Loggien. Sie erf llen individuelle Wohnanspr che f r jegliches Lebensmodell: Singles, junge Paare, Familien mit Kindern oder Senioren finden im Mehrhaus.14 gleicherma en einen komfortablen R ckzugsort Erholungs- und Wohlf hlfaktor inklusive. Alle Wohnungen sind ber eine Aufzugsanlage und ein innenliegendes Treppenhaus erreichbar. Und auch wenn dank der zentralen Lage s mtliche Bed rfnisse des Alltags fu l ufig zu erledigen sind, f r jede Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz sowie zwei ausgewiesene Fahrradstellpl tze vorgesehen. Mehrhaus.14 bietet seinen zuk nftigen Bewohnern mehr als einfach nur wohnen.
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229.000,00 €
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135
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage zu erwerben. Das Objekt befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstra e und verf gt ber zwei getrennte Wohnungen, die beide identisch geschnitten
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sind. Vom zentralen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, die ger umige Wohnk che, zum Schlafzimmer und in das Tageslichtbadezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine gro e Terrasse. Die Wohnung in der ersten Etage ber einen kleinen Balkon und eine zus tzliche Dachterrasse, welche einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Der gro e Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einl dt, bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt neben einem Waschkeller und dem Heizungsraum, ber gen gend Staufl che. Weitere Stellfl che bietet der bereits isolierte Dachboden. Eine ger umige Doppelgarage und zwei weitere PKW-Au enstellpl tze, runden das Angebot ab. Das gesamte Objekt bietet so
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
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105
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem 6- Parteienhaus. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein offener Wohn- Essbereich mit K che, ein au ergew hliches Tageslichtbad und eine Dachterrasse er ffnen Ihnen
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als zuk nftigen Bewohner einen modernen Wohnkomfort. Die Dachterrasse, die sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus einem der Schlafr ume betreten werden kann, schenkt einen sch nen Fernblick und gen gend Platz zum Entspannen. Sie erstreckt sich ber drei Seiten des Hauses. Somit k nnen Sie fast zu jeder Tagesstunde die Sonne und auch den Schatten genie en. Das gesamte Geb ude und die Penthousewohnung befinden sich in einem guten Zustand und es bedarf in der n chsten Zeit keiner gro en Investitionen. Diese gr eren Investitionen wurden bereits erledigt. - Fassadenanstrich 2019 - Anstrich Treppenhaus inkl. Treppengel nder 2020 - Austausch der Heizungsanlage 2021 Und das ist noch lange nicht alles! ZWEI Stellpl tze, einer davon berdacht, ein Kell
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
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120
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gem tliches Haus mit einer Wohnfl che von 120m auf einem sonnigen Grundst ck von 377m . Das Haus besticht durch zwei Wohnr ume, einen beheizten Wintergarten und zwei im Jahr 2023 renovierte Badezimmer. Im Erdgeschoss erwartet
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Sie ein ger umiger Wohnbereich und noch ein zus tzliches Wohnzimmer, die viel Platz f r gem tliche Stunden bieten und mit Holzb den ausgestattet sind. Der beheizte Wintergarten l dt zum Entspannen und Genie en der Sonne ein. Die K che bietet tolle M glichkeiten, k stliche Mahlzeiten zuzubereiten. Ein gro es helles Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein zus tzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Die Garage mit einem dahinter liegenden Kellerraum bietet nicht nur einen Stellplatz f r Ihr Auto, sondern auch Stauraum f r Werkzeuge und Gartenger te. Dieses gem tliche Haus mit seinem sch nen sonnigen Grundst ck bietet Ihnen die M glichkeit, ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu scha
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
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123
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung in Bergneustadt-Wiedenest! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 123 m² ein gemütliches Zuhause in einem Zweifamilienhaus. Die ruhige Lage und der atemberaubende Fernblick sorgen für eine
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entspannte Atmosphäre. Der separate Eingang verleiht Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit. Genießen Sie Ihren Balkon und Ihre Terrasse und nutzen Sie den eigenen Garten (ca. 80 m² Sondernutzung), um Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, der Ihnen einen Ort zum Entspannen und einen wunderschönen Ausblick bietet. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist bereits inkludiert und ermöglicht Ihnen eine bequeme Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Etage über einen Abstellraum und direkten Zugang in den Kellerbereich mit Gemeinschaftswaschküche. Ei
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379.000,00 €
4 Zi.
141
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schl ssel umdrehen und sofort wohlf hlen, das ist das Motto bei diesem jungen und freistehenden Familientraum. Das Haus wurde auf einem etwa 1.080 m gro en Grundst ck in Hanglage errichtet und bietet auf zwei Wohnebenen familientaugliche 141 m . In
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der Eingangsebene begeistert der gro z gige und offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich. Der transparente Wintergarten und ein Kachelofen mit Sitzgelegenheiten sorgen f r eine gem tliche Atmosph re. Der herrliche Garten mit Terrasse und Markise in sonniger S dlage l dt im Sommer zum Spielen, Toben und Verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene mit drei R umen und dem modernen Duschbad. Das Untergeschoss begeistert mit eigenem Sauna- und Fitnessbereich. Der nebenan gelegene etwa 25 m gro e Hauswirtschaftsraum eignet sich auch ideal als Hobby- oder Partyraum. Zum Angebot geh rt ein Carport mit zwei Stellpl tzen und einem integrierten Schuppen f r Fahrr der und Gartenger te.
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265.000,00 €
4 Zi.
101,63
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Diese neuwertige, vermietete Immobilie wurde ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfl che von ca. 100 m verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die K che, das gro z
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gige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das G ste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 ger umige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfl che befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfl che in sonniger S d-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserkl rung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verf gung. Diese Reihenhaussiedlung wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen wird hier eine Eigentumswohnung verkauft. Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4463, 4474, 4475). Die Mieter dieser Einheit w nschen keine Ver ffentlichung
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265.000,00 €
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99,74
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Diese neuwertige, vermietete Immobilie wurde ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfl che von ca. 100 m verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die K che, das gro z
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gige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das G ste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 ger umige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfl che befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfl che in sonniger S d-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserkl rung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verf gung. Diese Reihenhaussiedlung wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen wird hier eine Eigentumswohnung verkauft. Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4474, 4475). Die Mieter dieser Einheit w nschen keine Ver ffentlichung
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242.000,00 €
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150
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung Nr. 5 mit 150 m Wohnfl che, verteilt auf Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon, einen Kellerabteil und einen Stellplatz f r ein Auto. Baujahr: 2013/14. Aufteilung der R ume: Im Dachgeschoss befinden sich
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ein Flur, ein Badezimmer, eine K che, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Spitzboden gibt es einen weiteren Flur, einen Abstellraum, ein Duschbad/WC und zwei Kinderzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verf gt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe zur Beheizung, Fu bodenheizung. Der Gesamtzustand des Geb udes ist durchschnittlich, wobei einige Steckdosen falsch angebracht sind und einige T rrahmen nicht korrekt eingebaut wurden. Es gibt leichte Feuchtigkeitserscheinungen an Decke und Wand im Badezimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht verst
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265.000,00 €
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101,63
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Diese neuwertige, vermietete Immobilie wurde ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfl che von ca. 100 m verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die K che, das gro z
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gige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das G ste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 ger umige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfl che befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfl che in sonniger S d-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserkl rung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verf gung. Diese Reihenhaussiedlung wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen wird hier eine Eigentumswohnung verkauft. Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4463, 4475).
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265.000,00 €
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99,74
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Diese Reihenhaussiedlung wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen wird hier eine Eigentumswohnung verkauft. Diese neuwertige, vermietete Immobilie wurde ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfl che von ca. 100
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m verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die K che, das gro z gige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das G ste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 ger umige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfl che befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfl che in sonniger S d-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserkl rung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verf gung. Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4463, 4474).
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335.000,00 €
4 Zi.
137
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus aus dem Jahr 1970. (Baubeschreibung und Gutachten liegen vor). Das 1475 m gro e Grundst ck l sst es zu, dass der Gartenfreund und Naturliebhaber sich hier entfalten kann. F r Kinder das ideale Spielgel
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nde. Von der Diele her gelangen Sie in die K che, das G ste-WC und den Wohn- Esszimmerbereich mit den Zug ngen zu einer Terrasse und einem Wintergarten. Hinter dem Trakt liegen Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss wurde zus tzlich eine weitere Toilette mit Dusche installiert. Die R ume sind in einem guten Zustand und es bestehen noch diverse M glichkeiten, die R ume nicht nur als Keller zu nutzen. Im Gegenzug finden Sie im Dachgeschoss ausreichend Lagerm glichkeiten. Eine voll unterkellerte Garage (Bauakten liegen vor) ist auf dem Grundst ck und der Raum unter der Garage kann als Lagerplatz genutzt werden.
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435.000,00 €
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116
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2017 erbaute Wohnhaus bietet auf ca. 116 m Wohnfl che ausreichend Platz f r eine kleine Familie. Aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein gro es, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer hochwertig ausgestatteten offenen K
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che, ein modernes WC sowie den Hausanschlussraum und den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss berzeugen drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer mit franz sischen Balkonen, sowie ein Tageslichtbad mit eingelassener Wanne, barrierefreier Dusche und WC. Das topmoderne Massa Fertighaus bietet einige Highlights: wie zum Beispiel eine Solaranlage, eine Photovoltaik-Anlage, eine Bel ftungsanlage, die sich in jedem Zimmer befindet, Smart-Home-Steuerung f r Wand- und Treppenbeleuchtungen sowie die Fu bodenheizung, welche sich ber die gesamte Wohnfl che erstreckt. Das etwa 668 m gro e Grundst ck wurde sehr modern gestaltet und verf gt ber eine Hecke, schwarzen Kies und eleganten Betonsteinen. Ein neuer Grenzzaun wurde ebenfalls
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245.000,00 €
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114,37
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses Immobilienangebot verteilt sich auf eine abgeschlossene Maisonettewohnung mit ca. 92,84 m Wohnfl che und ein Appartement mit ca. 21,53 m . Beide Wohneinheiten geh ren gem Aufteilungsplan zur Wohneinheit Nr. 9. Die Maisonettewohnung verteilt
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sich auf einen gro z gigen Wohnbereich mit offener K che, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Diele und einen Abstellraum. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres Schlafzimmer und einen separaten Eingang vom Haupttreppenhaus. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit sch ner Fensterfront und direktem Blick auf den Dorfplatz. Das Appartement bietet einen Kochbereich und ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen separaten Abstellraum. Beide Einheiten sind derzeit vermietet (Mietertr ge auf Anfrage). Abgerundet wird das Angebot durch eine Stellplatzkarte je Wohneinheit, somit ist eine Stellplatzm glichkeit immer gesichert.
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299.000,00 €
4 Zi.
121
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1998 errichtet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 47 m . Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer, K che, Diele, Duschbad sowie eine
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separate Terrasse. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Im Erdgeschoss des Eigenheims liegt die Hauptwohnung. Diese verteilt sich auf den gro en Wohn/Essbereich mit Kaminofen, K che, Diele, Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Zur Erholung steht Ihnen die gro e Sonnenterrasse zur Verf gung. Zus tzlich bietet Ihnen das, zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss die M glichkeit, zus tzliche Fl che von ca. 55 m zu nutzen. Des Weiteren steht eine Garage zur Verf gung. Die Hauptwohnung wird noch vom Eigent mer bewohnt und wird nach Vereinbarung bezugsfrei. Abgerundet wird dieses Angebot durch das ca. 433 m gro e, pflegeleicht angelegte Grundst ck.
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225.000,00 €
4 Zi.
115
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1986 in Massivbauweise errichtet wurde und wird seit 2016 Zimmerweise als WG vermietet. Urspr nglich handelte es sich bei der Wohneinheit um eine Arztpraxis, die in 2016 zu einer
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WG-Wohneinheit umgebaut wurde. Neben den 4 Wohn-/Schlafr umen, die alle zwischen ca. 13 und ca. 17 m Wohnfl che umfassen, teilt sich der Grundriss weiter auf eine Gemeinschaftsk che, ein Gemeinschaftsbadezimmer, sowie jeweils ein weiteres Herren- und ein Damen-WC auf. Die Zimmer werden alle m bliert vermietet. Ein Zimmer ist dauerhaft vermietet, die anderen Zimmer wurden in der Vergangenheit wechselnd an Studenten und Berufst tige vermittelt. Durch die Vermietung der einzelnen Zimmer bietet sich hier eine lukrative Kapitalanlage am Fachhochschule-Standort Gummersbach. Ausk nfte zu Mieteinnahmen erteilen wir gerne auf Anfrage.