Samstag, 28. Dezember 2024
Immobilien in Oberbergischer Kreis kaufen
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1/3
354.000,00 €
1 Zi.
1
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um fünf Wohnungen mit einer Wohnfläche von 41-80 m² aus dem Jahr 1972. Die jeweiligen Einzelverkehrswerte belaufen sich auf 50.000 €, 58.000 €, 56.000 €, 77.000 € und 113.000 €. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet und
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werden mit veralteten Nachtspeicheröfen beheizt, wobei in einigen Bereichen Heizung fehlt. Der Zustand der Wohnungen variiert von sanierungsbedürftig bis gut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 354.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 247.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS
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1/3
56.000,00 €
1 Zi.
41
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im zweiten Untergeschoss rechts bietet eine Wohnfläche von 41 Quadratmetern und umfasst einen Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer (25 Quadratmeter) und Terrasse, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem
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Jahr 1972, und parallel dazu werden noch vier weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter Innenputzschäden, teilweise fehlende Elektroschalter- und Steckdosenabdeckungen, fehlende Tapeten oder Anstrich, renovierungsbedürftige Bodenbeläge, Feuchtigkeit an der Außenwand, veraltete Nachtspeicherheizung und teilweise fehlende Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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1/3
170.000,00 €
5 Zi.
83
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 82,88 m² und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Baujahr 1958. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Flure, ein
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Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet 3 weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung, die außer Betrieb ist. Das Dachgeschoss wurde ohne Genehmigung zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch sind diese Abweichungen nachträglich genehmigungsfähig. Der Zustand des Gebäudes ist mäßig und es besteht Bedarf an allgemeinen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. Feuchtigkeitserscheinungen im Sockelbereich, an den Wänden im Kellergeschoss und an den Deckenpaneelen im Badezimmer. Die örtliche Grenze zwischen diesem Grundstück und dem Nachbargrundstück weicht teilweise vom rechtmäßigen Grenzverlauf ab, ebenso ist die Grundstücksgrenze zur nächsten Straße nicht eindeutig e
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153.000,00 €
4 Zi.
147
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise mit einer Teilunterkellerung bietet eine Wohnfläche von 147 m² und verfügt über einen Garten. Es wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen
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Gewölbekeller, im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet zwei ausgebaute Räume und einen Speicher. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Erdgeschoss wird derzeit renoviert, das Obergeschoss ist vermietet. Der bauliche Zustand des Hauses ist zufriedenstellend, es gibt jedoch einen erheblichen Rückstand bei Instandhaltungsarbeiten und allgemeinen Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisc
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226.900,00 €
5 Zi.
140
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus im Fachwerkstil, zweistöckig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern und Garage. Baujahr im 18. Jahrhundert, unter Denkmalschutz stehend. Zusätzlich gibt es sechs unbebaute Grundstücke rund um das
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Anwesen, darunter Lagerflächen, Schutzdächer, ein Waldstück und Grünland. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche/Essbereich und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine weitere Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Therme, die Warmwasserversorgung wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer sichergestellt. Im Obergeschoss wurde ohne die erforderliche denkmalrechtliche Genehmigung ein Flur und ein Badezimmer mit einer Fläche von 14 m² ausgebaut. Ein Grundstück wird durch einen Bach mit mehreren Zuflüssen geprägt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Fre
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
109,54
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Betongold! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotenen 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992, mit insgesamt 39 Wohneinheiten, welches in massiver und moderner Bauweise errichtet
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wurde. Beide Wohnungen befinden sich auf der Ebene 4 und liegen quasi nebeneinander. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.382 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 54,77 m² und verteilt sich auf Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlichem Blick, Küche, Diele und ein saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr
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130.000,00 €
2 Zi.
54,77
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Betongold! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung wurde 1992 in einem Mehrfamilienhaus mit 39 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der Ebene 4. Das
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Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.382 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 54,77 m² und verteilt sich auf Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlichem Blick, Küche, Diele und ein saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben. Der Mie
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
360
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Renditeobjekt mit einer Wohnfläche von 360m², erbaut im Jahr 1990, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Realisiert wurden fünf 2-Zimmerwohnungen mit 52 m² und 54 m² Wohnfläche sowie eine 3-Zimmerwohnung mit 92 m² Wohnfläche im
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Dachgeschoss. Ausser der Souterrainwohnung verfügen alle Wohnungen über eine Loggia / Balkon. Zusätzlich gehören 6 KFZ-Stellplätze zum Immobilienangebot dazu. Die Immobilie ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von EUR 28.500,96 Grundrisse sowie eine Mietaufstellung erhalten Sie im Exposé, welches über das Kontaktformular angefordert werden kann.
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360.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergneustadt, Baujahr 1965. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung
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fand im Jahr 2019 statt, bei der eine komplette Dämmung durchgeführt wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2021 die Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert, 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2018 wurden neue Fenster eingebaut. Das Haus ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Anlage- und Renditeobjekt. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
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1/3
115.000,00 €
694
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Ihnen eine größtenteils ebenerdige Fläche von ca. 694 m². Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Angrenzend an dieses Grundstück wird aktuell ein Einfamilienhaus verkauft, welches nach Absprache auch gerne zusammen mit dem
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Grundstücksangebot erworben werden kann. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
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1/2
360.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Bergneustadt, welches im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, davon 4
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt 2019 komplett gedämmt und im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert. Des Weiteren wurde im Jahr 2005 eine Gasheizung eingebaut und 2018 wurden neue Fenster installiert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Terrasse und einen Balkon. Das Haus ist sofort verfügbar und ermöglicht somit einen schnellen Einzug. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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1/2
659.000,00 €
7 Zi.
197
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in bester Zentrumslage von Engelskirchen und grenzt direkt an den Wald. Mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² bietet die Immobilie genügend Platz für zwei Haushalte. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und
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verfügt über insgesamt 4 Zimmer, welche alle als Schlafzimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, wobei die Wohnung im Erdgeschoss bereits renoviert wurde und über eine Wohnfläche von ca. 93 m² verfügt. Die obere Wohnung mit ca. 104 m² ist hingegen komplett renovierungsbedürftig. Beide Wohneinheiten bieten jeweils eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse im OG und der Terrasse im EG, ermöglicht es den Bewohnern, die idyllische Umgebung zu genießen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der parkähnliche Garten, welcher mit einer Teichanlage, einem Bachlauf, einem Brunnen und Bauland ausgestattet ist. Hier
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1/3
118.000,00 €
1 Zi.
40,3
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der
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Ebene 4. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.560 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,30 m² und verteilt sich auf Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Eingangsbereich und ein bereits saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben.
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150.000,00 €
740
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Grundstück
Das noch zu teilende Grundstück hat eine Größe von ca. 780 m². Laut Aussenbereichssatzung kann auf dem Grundstück ein freistehendes Einzelhaus mit maximal zwei Wohnungen gem. §22 BauNVO errichtet werden. Das fast ebene nach Süden ausgerichtete
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Grundstück bietet eine Große Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Einzelheiten zum Bauvolumen/Bauform muß vom Käufer mit dem Bauamt Wipperfürth geklärt werden.
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166.000,00 €
134
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 134m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, sanierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der Wertermittlung Erdgeschoss leerstehend, Dachgeschoss vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
226.900,00 €
140
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, in Fachwerkbauweise, teilweise ohne denkmalrechtliche Erlaubnis ausgebaut, sowie unbebaute Grundstücke (Grünland und Wald)
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259.000,00 €
7 Zi.
258
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte Dreifamilienwohnhaus wurde 1962 errichtet und durch einen Anbau erweitert. Laut Gutachter teilt sich das Haus wie folgt auf: Kellergeschoss: Der Anbau des Kellergeschosses ist ausgebaut und wird als Wohnung genutzt. 2 Flure,
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2 Zimmer, WC und Badezimmer sind vorzufinden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnungen. Eine wird zusammen mit den Räumen im Kellergeschoss genutzt. Hierzu zählen ein Flur, Gäste-WC, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie ein Balkon. Zur zweiten Wohnung werden ein Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Balkon gezählt. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wird über einen Flur im Erdgeschoss begangen und verfügt im Dachgeschoss über eine Küche, ein offenes Wohn-Esszimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon. Im vorliegenden Gutachten wird das Gebäude als modernisierungsbedürftig beschrieben, des Weiteren ist das Baujahr des Anbaus und die Genehmigung nicht ersichtlich. Es ist nicht
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169.000,00 €
158
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 158m²,
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Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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259.000,00 €
258
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 3 Einheiten, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 258m², Keller/vollunterkellert, 3 Stellplätze, modernisierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
178
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1997, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 178m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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