Sonntag, 5. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Oberhausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
454.700,00 €
3 Zi.
110
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Oberhausen-Schmachtendorf. Der überwiegende Teil der Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in zweigeschossiger Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des
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täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind nicht weit entfernt.Die Bushaltestelle "Lindeplatz." befindet sich nur 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr auch der Bahnhof Holten ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet " Karnickelberg" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu einem Spaziergang mit der Familie und/oder einem Hund ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an das regionale Autobahnnetz, durch die Autobahnen A2/A3/A42/A516 bieten Berufspendlern ebenfalls alle Möglichkeiten. Die Metropolen der Rhein-Ruhr-Regionen sowie der Flughafen Düsseldorf sind somit schnell erreicht.
Ausstattung: Zuwendungsbescheid über 2
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
3 Zi.
70
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Raum-Eigentumswohnung mit Gartennutzung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1956 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 70 m², die sich auf 3 helle und freundliche
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Räume verteilen.
Die Wohnung teilt sich in drei helle Räume auf.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.
Zu der Wohnung gehören zwei geräumige Keller, die ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
104
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden k nnen. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, berpr fen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Wohnung mit drei Zimmern, K
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che, Bad und G ste-WC ist praktisch geschnitten, sodass Sie die vorhandene Wohnfl che bestm glich nutzen k nnen. G ste-WC, Bad und K che sind mit anthrazitfarbenen Boden- und wei en Wandfliesen ausgestattet ein moderner und zeitloser Look, der sich vielf ltig gestalten und individualisieren l sst. Das G ste-WC befindet sich direkt am Eingang, sodass Ihre Privatsph re gewahrt bleiben kann. Der sich anschlie ende Eingangsbereich bietet Platz f r Ihre Garderobe und m ndet anschlie end in den gro en Wohnbereich. Mit etwa 48 m bietet das gr te der drei Zimmer reichlich Fl che f r eine gem tliche Sofalandschaft, einen Esstisch mit St hlen, eine Hobbyecke oder einen Arbeitsbereich f r Ihre selbstst ndige T tigkeit oder die Tage im Homeoffice. We
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
3 Zi.
64
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 3 befindet sich im ersten Stock links und hat eine Wohnfl che von 64 m . Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer K che mit Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum zur Wohnung. Das Geb ude wurde 1956/57 erstellt. Die Wohnung verf gt ber eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung sowie einen Elektro-Durchlauferhitzer im Badezimmer f r Warmwasser. Sie befindet sich in einem Zustand, der dem Rohbau hnelt. Das Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer, das nur ber das angrenzende Wohnzimmer erreichbar ist. Sowohl die K che als auch das Bad haben typische Grundrisse aus dem Baujahr. Aufgrund einer Vorratskammer in der K che fehlt dem Badezimmer jedoch Platz, sodass es verwinkelt wirkt und nicht gen gend Raum f r eine Dusche oder eine Waschmaschine bietet. Der Grundriss ist f r die heutigen Standards bei normalen bis kleinen Raumgr en nur bedingt zeitgem . Eine Innenbesicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. In einer ruhigen Seitenstra e von Holten, direkt an der Grenze zu Barmingholten liegt diese gut
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geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 8-Parteien-Hauses und verf gt ber ca. 72 qm. Die Wohnung bietet Ihnen einen idealen Grundriss. Vom Flur aus erreichen Sie alle drei Zimmer. Sie betreten die Wohnung und direkt zu Ihrer Linken befindet sich die K che die so gro z gig geschnitten ist, dass Sie auch einen Essplatz unterbringen k nnen. Gegen ber der K che befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. es w rde sich aber auch hervorragend als Kinderzimmer eignen. Weiter den Flur entlang liegt zu Ihrer Linken das Badezimmer das sich in einem gut gepflegten Zustand befindet, eine angenehme Gr e hat und ber ein Fenster verf gt. Weiter den Flur entlang treffen Sie auf das gem tliche
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
64
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die durch uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1958 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Immobilie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und angenehme Atmosph
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re. Die ger umige K che bietet ausreichend Platz f r kulinarische Aktivit ten und l dt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Diele verbindet die Zimmer harmonisch miteinander und schafft eine einladende Eingangssituation. Die drei Wohnr ume lassen sich aufgrund des gelungenen Schnitts optimal m blieren. Die Wohnung bietet Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 64 m . ber die praktische Diele erreichen Sie alle R ume. Das ca. im Jahre 2000 renovierte Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, die ger umige K che die Ihnen gen gend Platz f r einen kleinen Essbereich bietet, dass Kinder sowie Elternschlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, die s dlich ausgerichtet ist. Teilweise sind die Fenster, die erst im Jahre 2022 erneuert w
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
80
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Wohnung in Oberhausen mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfl che besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einer K che, Diele und Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung berzeugt durch ihren hellen und klugen Grundriss.
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Hier finden Sie Platz genug f r sich und Ihre Familie. Durch das zweite Schlafzimmer haben Sie die M glichkeit, sich dort entweder ein Ankleidezimmer oder einen Homeoffice Arbeitsplatz einzurichten. Aufgrund der Gr e und des Grundrisses des Wohnzimmers ist ein zus tzliches Zimmer m glich. So l sst sich leicht aus einer 3-Raum-Wohnung eine 4-Raum-Wohnung machen. Hier k nnte ohne extra wieder umzuziehen durch eine zus tzliche Wand ein neues Zimmer entstehen. Gerne helfen Ihnen unsere Kontakte zu erfahrenen Handwerkern, wie Sie das umsetzen k nnen. Die Kaltmiete im Jahr betr gt ab 01.11.2023 7.680,00 Euro. Die "Highlights" finden Sie zusammengefasst unter Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
60,51
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße im Marienviertel, nahe der Klinik für Geburtshilfe gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Anbindung an öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die A42 ist
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mit dem Auto 5 Minuten entfernt.
Ausstattung: Sämtliche Wohnungen haben Kunststoffisolierglasfenster, werden mit Fernwärme beheizt und haben einen schönen Süd-Balkon.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 435,67 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnung ist ideal f r die kleine Familie, die ihr Budget nicht ausreizen m chte - oder als gute Kapitalanlage geeignet. Das Objekt befindet sich im ersten Obergescho eines F nffamilienhauses in Oberhausen-Alsfeld in unmittelbarer
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Lage zum Dunkelschlag. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus acht Einheiten - jedoch haben drei Wohnungen einen separaten Eingang. Die Wohnung verf gt ber eine gute Aufteilung. Nachdem Sie in den ger umigen Flur eintreten befindet sich zur Rechten das Wohnzimmer mit Essbereich und offener gut proportioniertem K chenbereich. Vor Kopf liegt das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Zur Linken das helle Tageslichtbad mit Badewanne. Eine kleine Abstellkammer sorgt f r Staufl che. Die Wohnung wurde Ende der Neunziger zwecks Eigennutzung renoviert - neue Fenster, hochwertiger Fliesenboden und Echtholzdecken wurden verbaut. Im Schlafzimmer liegt Laminat. Neue wei e T ren und das Wei en der Holzdecken k nnte ein ganz anderes Wohnerlebnis schaff
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
63
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgescho eines gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Mit einer Wohnfl che von ca. 63 qm bietet sie ausreichend Platz f r Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verf
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gt ber drei Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Bodenbelag in den Wohnr umen besteht gr tenteils aus Laminat, was f r eine warme und gem tliche Atmosph re sorgt. In der K che sind Fliesen verlegt, die nicht nur praktisch, sondern auch leicht zu reinigen sind. Eine praktische Abstellkammer bietet zus tzlichen Stauraum f r Haushaltsgegenst nde. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Mieteinnahme betr gt 380 netto im Monat.
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Quelle: www.immobilien.de
187.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese kürzlich renovierte Wohnung. Diese Immobilie kombiniert zeitgemäßen Stil mit praktischer Wohnlichkeit und bietet ein komfortables Wohnumfeld in einer erstklassigen Lage in Oberhausen.
Merkmale:
- Frisch Renoviert
- Offener
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Grundriss für helle und einladende Atmosphäre
- Balkon für entspannte Stunden
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
- Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die ein hochwertiges Wohnambiente suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese attraktive Immobilie einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen!
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
3 Zi.
45
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1950 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Immobilie durch eine Fernw rmeheizung (ca. 2012). Die ca. 45 m Wohnfl che teilt sich wie folgt auf: Wohnk che,
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Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Diele. Im Jahre ca. 2020 wurden einige Modernisierungen durchgef hrt. U.a. wurden die Elektroleitungen, T ren und Fu b den erneuert. Des Weiteren wurde das Bad modernisiert. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand, so dass sie praktisch bereit f r Ihren Einzug ist. Das Hausgeld liegt bei ca. 188,00 Euro pro Monat.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familinhauses in K nigshardt. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Wohnfl che von 86 m bietet reichlich Platz und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020
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erneuert, das Dach wurde 2012 neu gedeckt. Diese Wohnung ist ideal f r Familien oder Paare, die einen sch nen Garten sch tzen und nicht in einem gr eren Mehrfamilienhaus wohnen m chten. Die gesamte Grundst cksgr e betr gt 1089m , somit hat jede Wohneinheit einen Anteil von ca. 545m .Das separate B ro im Garten bietet zus tzliche Flexibilit t f r Homeoffice oder Hobbys.
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Quelle: www.immobilie1.de
51.000,00 €
3 Zi.
53
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 7 im zweiten Stock rechts verf gt ber eine Wohnfl che von 53 m und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer K che und einem Wohnzimmer. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum zur Wohnung. Das
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Geb ude wurde 1957/58 erbaut. Die Beheizung erfolgt ber eine Fernw rmeanlage, w hrend die Warmwasserversorgung mittels elektrischer Ger te erfolgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 51.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 35.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIG
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Quelle: www.immobilien.de
197.000,00 €
3 Zi.
77
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 3 befindet sich im Erdgeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von 76,98 m². Sie besteht aus einer Diele/Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, eine Gartenfläche und eine Garage, die für 10.000 EUR erworben werden kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut.
Die Heizungsanlage verwendet Pellets und stammt aus dem Jahr 2023. Das Bad ist so gestaltet, dass es kein Fenster nach außen hat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 197.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
3 Zi.
64
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, in einem rohbauähnlichen Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
51.000,00 €
3 Zi.
53
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8.3499%, 2. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
197.000,00 €
3 Zi.
77
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 3, 14, Miteigentumsanteil: 9.13%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, 2 Garagen
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
60
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Wohnung wurde in dem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960, ab dem Jahre 2000 geplant und in 2006 fertig gestellt. Die Eigentümerin möchte dies Einheit im Rahmen ihrer Ruhestandsplanung nun
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veräussern, die Einheit ist bereits leer gezogen und wurde komplett neu gestrichen und die Wohnräume wurden komplett mit neuen Laminatböden in modernem Holzdekor ausgestattet. Das Tageslichtbad ist zeitlos hell gefliest. Eine Garage befindet sich auf dem rückwärtigen Grundstück.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Oberhausen im Stadtteil Sterkrade-Mitte in einem Wohngebiet. Entfernungen ca.: -Sterkrader Wald - 2km -Sterkrader Tor - 2,5km -Neue Mitte Oberhausen - 6km -AK Oberhausen - 2km
Raumaufteilung: Die Wohnung eignet sich hervorragend für 1-2 Personenhaushalte mit "Homeoffice-Bedarf! Durch die 3 Wohn-/Schlafräume hätte auch die junge Familie mit Kind eine Option.
Besichtigungstermine: Anfragen werden mit vol
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
66
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Diese moderne Dachgeschosswohnung, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Viertel von Oberhausen, Nordrhein-Westfalen. Oberhausen, eine Stadt mit über 200.000 Einwohnern, bietet die perfekte Balance zwischen
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urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Diese Wohnung befindet sich in einem charmanten sechs Familienhaus mit einem gepflegten Garten und Garagen. Lagevorteile: Die Wohnung profitiert von ihrer günstigen Lage in Oberhausen mit exzellenter Anbindung an andere Großstädte der Region. Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Essen und Bochum liegen in unmittelbarer Nähe und sind über die Autobahnanbindungen bequem zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.
Provision: Maklercourtage, die 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer beträgt, wird zur Hälfte vom Eigentümer und vom Kunden getragen
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
60
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Objekt: "Erstbezug
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nach Renovierung - 60QM Wohnung - Provisionsfrei - Top Rendite bei möblierter Vermietung- mit neuer Küche inklusive AEG Geräte" Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 60QM Wohnung in Oberhausen im modernen Design. Zweiter Obergeschoss links in einem 6-Parteienmehrfamilienhaus. Optimal für Eigennutzer, oder um das extreme Renditepotential bei einer möblierten Vermietung zu nutzen. Die Hochschule Ruhr West in Bottrop ist direkt mit dem Bus erreichbar, wodurch Mietnachfrage geboten ist. Alle Wände wurden neu tapeziert und anschließend weiß gestrichen. In der Küche wurden alle Wände neu verputzt. Die Küche wurde nie genutzt und ist nagelneu. Sie verfügt über einen Induktionsherd, Kühlkombi, Spülmaschine und Marmorspülbecken. Es handelt sich um
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