Mittwoch, 1. Mai 2024
Immobilien in Offenbach am Main kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rumpenheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter Busse und S-Bahnen, die eine einfache Anbindung an Offenbach und Frankfurt bieten. Es gibt einige Geschäfte, Restaurants und lokale Einrichtungen
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für den täglichen Bedarf. Das markante Wahrzeichen von Rumpenheim ist das Schloss Rumpenheim, ein im neugotischen Stil erbautes Schloss, das für Besichtigungen und Veranstaltungen genutzt wird. In der Umgebung gibt es Schulen und Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen sichergestellt. Die Nähe zum Main ermöglicht Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Flusses und Wassersportaktivitäten. Rumpenheim ist ein Stadtteil, der eine ruhige und historische Atmosphäre bietet, während er gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Nähe zu den größeren Städten Offenbach und Frankfurt am Main bietet.
Ausstattung: Sowohl der Grundriss als auch die
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
75
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche, gepflegte Erdgeschosswohnung kann sofort erworben werden. Zwei Badezimmer zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Apartment. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
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Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1982 befindet, per Fernwärme. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 459,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Das Apartment ist momentan zu einer Monatsmiete von kalt 650,00 € vermietet. Es fällt keine Provision an.
Lagebeschreibung: Im Westend ist die S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt hervorragend, mit kurzen Fahrzeiten von nur etwa 10 bis 15 Minuten zum Hauptbahnhof und etwa 20 bis 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt. Diese schnelle und bequeme Verbindung macht das Westend zu einem attraktiven
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
7 Zi.
194,59
m2
63071 Offenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro e Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohntr ume zu verwirklichen! Freistehendes, sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Offenbach - Buchh gel. Das Haus bietet Ihnen 7 Zimmer, welche sich auf ca.
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194,59 m Wohnfl che verteilen sowie ein traumhaft gro es Grundst ck mit 1.054 m . Das Haus befindet sich noch berwiegend im Zustand vom Baujahr, so sind berwiegend noch einfachverglaste Fenster verbaut, die B der und die Elektrik sind auch vom Baujahr. Vor Einzug ist eine Grundsanierung notwendig. Die Heizung wurde im Jahr 2003 erneuert. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Windfang mit Zugang zur ger umigen Diele, ein G ste-WC, eine Garderobe, ein geschlossener K chenbereich mit Ausgang zur Terrasse sowie das gro e, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit ca. 41,48 m Wohnfl che und Zugang zur ca. 25 m gro en, angrenzenden Terrasse mit West-Ausrichtung und Ausgang zum Garten. Hier k nnen Sie sch ne Abende mit Familie und Freunden verbringe
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1 Zi.
45
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Offenbach-Bürgel, in einer ruhigen Seitenstraße. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Main, denn in
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nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Ufer des Flusses, wo Sie Spaziergänge entlang des Wassers genießen oder sich in der Natur erholen können. Die Lage bietet hervorragende Zugänglichkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, da Sie praktisch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, gleich um die Ecke finden. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur ca. 10 Minuten am Marktplatz, während Sie mit dem Bus in nur ca. 20 Minuten dorthin gelangen. Diese gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht es einfach, die lebendige Innenstadt von Offenbach am Main zu erreichen, wo Sie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Aktivitäten finden.
Ausstattung: - Abstellraum - Kellerabteil - Duplexstellplatz
Objekt: Das geräumige Wohn-/Sc
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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
4 Zi.
130
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Bezugsfertige Neubauwohnung in attraktivem Neubaugebiet. Diese hochwertige 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 130m befindet sich in einem bereits 2020 fertiggestellten, barrierefreien Neubaustadthauses. Die Wohnung verf gt ber drei gro z
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gige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Kochbereich mit angrenzender, gro er Terrasse in S d-West-Ausrichtung. Zudem bietet Ihnen die Neubauanlage einen privaten Kinderspielplatz zur Mitbenutzung. ber den Aufzug erreichen Sie ganz bequem Ihr neues Zuhause. Durch den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Das Badezimmer verf gt ber hochwertige Fliesen und Armaturen, sowie ber eine bodentiefe Regendusche und eine Badewanne zum entspannen. Ein separates G ste WC ist selbstverst ndlich vorhanden. ber den Flur mit Nischen f r Einbauschr nke, erreichen Sie die drei ger umigen Schlafzimmer, diese k nnten auch als B ro oder G stezimmer genutzt werden. Im offen gestalteten Wohnbereic
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-DG-Whg. ca. 70 qm in Offenbach zu verkaufen Für DG-Fans: Schicke, elegante, helle 3-Zimmer-ETW in OF-Lindenfeld, ca. 70 qm, schöner, großer Balkon mit Skyline- und Taunus-Blick, 4. OG/DG (ohne Aufzug), alle Räume mit
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TGL, FB-Hzg., Fliesen; mit TG-Stellplatz, 7 min zu Fuß zur S-Bahn; frisch renoviert, gut isoliert, ab sofort zu verkaufen (die Whg. steht leer). Das Haus wurde vor kurzem renoviert (Fassade und Treppenhaus; neue Fenster). Verkauf direkt vom Eigentümer/provisionsfrei.
Lagebeschreibung: Offenbach-Lindenfeld, Landgrafenstr. 38, verkehrsberuhigte Straße, Supermarkt und S-Bahnstation im nahen Umkreis, Freier Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus. Balkon: Südwestlage. Grüne Umgebung, Lindenallee. Die Wohnanlage umschließt einen parkähnlichen Innenbereich mit Grünflächen und Spielplatz.
Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr hell. Bis zur Decke/unter's Dach ausgebaut, daher elegant und großzügig dimensi
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Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
22 Zi.
444
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Offenbach Charmantes 8-Fam-Haus in Top-Wohnlage Dieses im Jahre 1900 gebaute Mehrfamilienhaus wird Anlegerherzen erfreuen. 444 m² Wfl, aufgeteilt in 2 und 3 Zi Wohnungen, bis auf eine Wohnung komplett vermietet, guter Zustand,
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Jahresnettomiete EUR 59.000.- für nur EUR 1.270.000.- eine sehr gute Gelegenheit. Ansehen und Zugreifen!
Ortsbeschreibung: 977 erstmals urkundlich erwähnt, zählt Offenbach seit 1954 eine "kleine Großstadt" (Oberzentrum). Bürgel kam 1908 in den 40er Jahren Bieber und Rumpenheim zum Stadtgebiet. Nur ein Katzensprung von Frankfurt entfernt bietet Offenbach weitaus niedrigere Wohnungspreise und Mieten, mehr Überschaubarkeit und im weiteren Umkreis schöne Landschaften und Naherholungsbebiete. Ideale Verbindungen. Ca. 15 Minuten zum Flughafen Rhein-Main, ca. 20 Minuten zum Privatflugplatz Egelsbach, direke Autobahnanschlüsse (A3,A661), 7 S-Bahn-Stationen (ca. 10 Minuten nach Frankfurt-City), Fähre von OF-Rumpenheim nach Maintal.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
7 Zi.
250
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: LAGE: Sehr gute Wohn-, aber auch Geschäfts-/Bürolage im alten Dorfkern von Bürgel in einer stimmigen, breiten Gasse. Kurze Wege zum Mainufer, aber auch zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Beste Infrastruktur!
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Ausstattung: ERDGESCHOSS (aktuell Wohnung 1: 3,5 ZKB, ca. 87,3 m²): Großzügige Diele. Abstellraum unter der Treppe zum OG. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 2. Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (moderne EBK). OBERGESCHOSS (aktuell Maisonette-Loft-Wohnung OG/DG; 4 ZKB, ca. 91,3 m²): Eigener Hauseingang mit Treppenaufgang zum OG. Sehr großer, offener Raum mit optischen Raumteilern für Wohnen/Essen/Arbeiten/Lesen. Offene Küche mit Einbauten und Geräten. Schlafzimmer 3. Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Gastherme. DACHGESCHOSS (Loft/Studio; 1Z, ca. 71,6 m²): Großes Studio mit Einbauschränken (Option: Grundrissgestaltung, Teilung). UNTERGESCHOSS (
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In einem Diskussionsgespräch im Januar 2023 wurde mit Mitarbeitern der Bauplanung und Bauaufsicht Offenbach über das Projekt ausführlich gesprochen. Die eingefügte Skizze diente dabei als Gesprächsgrundlage Rechtsgrundlage
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ist 34 C, die Wahl einer geeigneten Referenzbebauung allerdings in diesem Planquadrat sehr schwierig. Als Konsensus wurde folgendes besprochen: – Das Vorderhaus ist in der Höhe zwischen den beiden links und rechts liegenden Gebäuden einzupassen, dies entspricht etwa drei Vollgeschosse plus Staffel – eine rechtlich verbindliche Baulinie gibt es nicht, es ist am Abstand der Nachbarbebauung anzupassen. Es dürfte hier ein Wert von etwa 3,50 m erreicht werden. – Auch die Gebäudetiefe sollte an die Nachbargebäude angepasst sein, u.U. abweichend vom dargestellten Rechteck rechts vielleicht etwas weniger als die dargestellten 10,70 – links dafür ein größerer Wert – Für das Hintergebäude ist eine kleine Grundfläche von ca. 115 m² besprochen worden, in der
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
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- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 % %
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im gesamten Bundesgebiet
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- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wohnbaugrundstück in exklusiver und zentrumsnaher Wohnlage von Offenbach mit dem Vorteil kurzer Wege. Gute Infrastruktur mit guter S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen sowie Hanau. Die zentrale S-Bahn-Station
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Offenbach-Marktplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten und mit dem Bus 101 in ca. 4 Minuten. Die A661 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, worüber Sie auch eine gute Anbindung an die A3 sowie A5 haben. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in näherer Umgebung. Der Offenbacher Wilhelmsplatz ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an verschiedener Gastronomie. Das beliebte Offenbacher Ringcenter ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: + exklusives Wohnkonzept + durchdachte Grundrisse + ideale Wohnlage + Baugenehmigung + 10 Wohnungen + 7 Carport-Stellplätze + voll unterkellert + und vieles mehr
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
5 Zi.
190
m2
63075 Offenbach am Main / Rumpenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1970 erbaute Architektenhaus in Massivbauweise zeigt die typischen Stilmerkmale dieser Zeit mit wei gestrichenem Sichtmauerwerk und schwarzen Holzelementen. Die Geometrie und die Grundrissgestaltung sind von schlichter, funktionaler Eleganz, ganz
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im Sinne dieses Jahrzehntes. Direkt hinter dem wettergesch tzten Haupteingang befindet sich die gro z gige, zentrale Diele, welche die weiteren Hausbereiche nach links und rechts erschlie t. Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und umfasst gro z gige ca. 190 m Wohnfl che, die sich rund um das offene Atrium verteilen. Die Bauweise und die Feldrandlage garantieren nahezu Uneinsehbarkeit im herrlich, sonnigen Garten und auf der Terrasse. Das absolute Highlight des Hauses ist das zum oberen Geschoss offene, teilweise bis zu 6 m deckenhohe Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und Blick nach oben auf die Galerieebene. Das Panorama- Glasschiebeelement schafft die perfekte Gartenanbindung, sodass man sich hier ganzj hrig mit der Natur verbunden f
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
140,75
m2
63073 Offenbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reihenendhaus mit ca. 140,75 m Wohnfl che auf einem ERBPACHTGRUNDST CK l sst kaum W nsche offen und macht das Familiengl ck perfekt. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und hat wenig Sanierungsstau. Das Erbpachtgrundst ck kann von der
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Stadt Offenbach aktuell f r 238.260 erworben werden. Weitere Details dazu erl utern wir Ihnen gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Es erwarten Sie ca. 140,75 m Wohnfl che verteilt auf einer Etage mit insgesamt 3,5 Zimmern. Bereits der gro z gige Eingangsbereich in Ihr neues Haus wird Sie begeistern. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und kleiner Bibliothek, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine K che, ein Tageslicht-Duschbad mit Badewanne und Dusche sowie ein G ste-WC. Die K che hat einen direkten Zugang vom Esszimmer sowie vom Flur. Der Echtholzkamin im gro z gigen Wohnzimmer ist ein angenehmer Mittelpunkt f r gem tliche Stunden und unterst tzt die moderne Heizung aus 2020. Die am W
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt in der Nähe des angesagten neuen Offenbacher Hafenviertel und somit auch ein interessantes Objekt für Kapitalanleger. Offenbach verfügt über ausgedehnte Grünflächen. Als Parkanlagen sind hier der Büsing-Park, der
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angrenzende Lili-Park, der Dreieich-Park, der Leonhard-Eißnert-Park am Bieberer Berg sowie der Schlosspark Rumpenheim zu nennen. Im Dreieich-Park sind die ältesten deutschen Betonbauten vorhanden, welche 2006 renoviert wurden. Als Besonderheit gilt der Wetterpark. Der Offenbacher Grüngürtel verbindet einige Parkanlagen mit einem Radweg, dieser gehört teilweise auch zum Pfad der Industriekultur auf der Trasse einer stillgelegten Industriebahn. Als Grünfläche im weitesten Sinne kann auch das Mainufer gelten. Es ist von Frankfurt im Westen bis zum Stadtteil Rumpenheim und weiter Richtung Hanau durchgehend für Fußgänger und Radfahrer nutzbar. Der Mainbogen ist eine artenreiche Auenlandschaft. Des Weiteren bietet Offenbach ein großes Angebot an sportlichen Mögl
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
56,67
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: OF-Nordring sehr gute Erreichbarkeit von Frankfurt -Fechenheim ( Fussweg ) oder zum Kaiserleikreisel. Ca.500 m Fussweg zur Innenstadt. Geschäfte wie REWE und dm nur 100 Meter entfernt.
Objekt: Gepflegtes Hochhaus in Mainnähe mit
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Blick auf das Hafengebiet mit dem Fluss. Es handelt sich um eine in 2013 komplett sanierte Wohnung. Neues Tageslichtbad, Einbauküche, Laminatboden, SAT-TV Antenne + Kabelanschluß. Großer nach Süden gerichteter Sonnenbalkon. Das Gebäude befindet sich in sehr gutem sanierten Zustand. Die Fassade wurde gedämmt, der Aufzug erneuert und alle Steigleitungen und Abflusrohre wurden erneuert. Die Kosten für die Sanierung wurden von der Eigentümergemeinschaft finanziert und sind in den Nebenkosten bis zur Tilgung enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Hof, der im Kaufpreis enthalten ist.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Preisinformation:
Provision: Di
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
93,5
m2
63065 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ger umige Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfl che von ca. 93,50 m und ist perfekt f r eine kleine Familie oder ein Paar geeignet. Sie verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohn- und
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Essbereich ist gro z gig gestaltet und bietet viel Platz f r gem tliche Abende mit Freunden oder Familie. Ein Highlight der Wohnung ist der sch ne Parkettboden, der dem Raum ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Die K che ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Ger ten ausgestattet. Hier k nnen Sie kulinarische K stlichkeiten zubereiten und Ihre G ste beeindrucken. Ein weiteres Plus ist der angrenzende Balkon, auf dem Sie an warmen Tagen die Sonne genie en k nnen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r erholsame N chte. Die neutral gestalteten R ume lassen Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und pers nlichen Stil. Das Tageslicht Badezimmmer bietet eine Badewanne sowie eine Dusche. Hier k nnen Sie nach einem