Samstag, 29. Juni 2024
Immobilien in Offenburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1,5 Zi.
32
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Im 6. Obergeschoss eines Offenburger Mehrfamilienhauses, im Stadtteil Albersbösch, befindet sich diese helle und freundliche Eigentumswohnung zum Kauf. Die Wohnung ist gleichermaßen sowohl für
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jüngere als auch für ältere Singles interessant. Sie ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und hat eine Wohnfläche von ca. 32m², aufgeteilt in Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Das Appartement ist sehr gut vermietet und eignet sich daher auch bestens als werthaltige Geldanlage.
Stichworte: Gesamtfläche: 32,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
10.800,00 €
77654 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es wird im Liegenschaftskataster als Unland und vegetationslose Fläche bezeichnet. KEINE WOHNBEBAUAUNG MÖGLICH!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Innenstadt von Offenburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
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Sonstiges: Die Fa. Kimmig-Haus GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Die Quadratmeterangaben der Wohnflächen können geringfügig abweichen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
220.749,00 €
1 Zi.
40
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
481.000,00 €
5 Zi.
145
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Charakteristisch für die moderne Architektur der Stadtvilla ist die zweigeschossige Bauweise mit Walmdach. Die Nettogrundfläche des Hauses beträgt 145,14 m². Das Erdgeschoss bietet auf 72,48 m² Platz für einen geräumigen, lichtdurchfluteten
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Wohn-/Ess- und Kochbereich. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zum Garten hin. Direkt neben der Küche ist der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum gelegen. Dieser kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgestattet werden. Unterhalb der Treppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum, der als Büro-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich auf 72,66 m² zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Familienbad. Das Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC un
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
299.998,00 €
6 Zi.
145
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
1 Zi.
44
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 37 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 44 m² und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einer geräumigen Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über
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einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und in den Jahren 2016 (Außenfassade, Fenster, Hauseingangstür) und 2023 (Wohnungseingangstüren) saniert und umgebaut.
Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt. Es war nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume durchzuführen. Aus diesem Grund wurde bereits bei der Festlegung des Verkehrswertes ein Abschlag von 10% berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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Quelle: www.immobilien.de
396.000,00 €
5 Zi.
122
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 122 m². Zusätzlich verfügt es über einen Doppelcarport und einen kleinen Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 2003
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errichtet und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen französischen Balkon.
Das Gebäude befindet sich etwas zurückgesetzt in der zweiten Reihe mit einer guten Lagequalität und einem freien Blick auf umliegende Wiesen und Felder. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, was zu einem Abschlag von 44.000,00 € führte und dies bei der Festlegung des Verkehrswertes berücksichtigt wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt w
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Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
3 Zi.
82
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Fläche von 82 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich
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gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Gartenanteil (240 Quadratmeter) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut.
Die Wohnung ist in einem ordnungsgemäßen Zustand, wobei bei der Wertermittlung bereits ein Abschlag von 5.000,00 € für kleinere Mängel und Schäden berücksichtigt wurde. Sie verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, sowie Fußbodenheizung im Bad und in der Küche, welche über den Heizungsrücklauf betrieben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 248.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
1 Zi.
44
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, letzte Modernisierung: 2023, Aufteilungsplan: 37, Miteigentumsanteil: 17.3%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
3 Zi.
82
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 13.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, es ist ein
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Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche mit ca. 240 m² zugeordnet
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Quelle: www.immobilien.de
396.000,00 €
122
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2003, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, in zweiter Reihe, bei der Verkehrswertermittlung wurde ein Abschlag von € 44.000,-€ wegen fehlender
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Innenbesichtigung berücksichtigt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
3 Zi.
119,24
m2
77656 Offenburg / Elgersweier
Immobilientyp: Wohnung
**Elegantes Domizil in malerischer Umgebung**
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser exquisiten 119 m² großen Wohnung im Obergeschoss, gelegen im Ortsteil Elgersweier, Offenburg. Diese edle Residenz besticht durch weitläufige,
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lichtdurchflutete Räume und charmanten Ausblick. Der großzügige Wohnbereich mit imposanter Fensterfront und hochwertigem Vinylboden verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Gestaltung ermöglicht eine moderne Küche mit großzügigem Essbereich.
Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und elegant gestaltetes Badezimmer, inklusive einem Gäste-WC. Das Badezimmer beeindruckt mit einer geräumigen, begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen.
Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Balkon, der über die gesamte Länge des Wohnbereichs verläuft und einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Die bevorzugte Wohnlage besticht durch Ruhe und Nähe zur Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schu
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenburg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
87
m2
77799 Ortenberg , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte Dachgeschoß Wohnung in Ortenberg mit Weitblick bis nach Frankreich. Gleich wenn man die Wohnnung betritt sieht man das alles Tiptop im Schuß ist. Die Wohnung wurde neu und fachmännisch gestrichen. Das Apartement
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befindet sich im dritten Sockwerk. Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung besticht durch das helle offene Galerieambiente. Die Räume sind im Wohnzimmer und der Küche nach oben offen gestaltet. Toll gemacht. Highlight ist die Loggia. Von dort aus hat man einen gigantischen Weitblick bis ins Elsass. Klasse! Im Wohnzimmer steht ein Schwedenofen, welcher im Winter für eine mollige Wärme sorgt und außerdem die Heizkosten reduziert. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Der Dachspitz ist sehr geräumig und ist in der Wohnfläche nicht enthalten. Eine Tiefgarage ist auch vorhanden und ist im Kaufpreis enthalten, was nicht üblich ist. Wichtig zu wissen ist noch, daß in naheliegender Zeit in diesem Kaufpreis "neue" Fenster enthahltenn sind. Toll. Fazit: Ein Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
130
m2
77799 Ortenberg , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Ortenberg ist mit seinen 3.400 Einwohnern eine blühende und trotz der räumlichen Nähe zur Großen Kreisstadt Offenburg, eine selbständige Gemeinde, ausgestattet mit zeitgemäßer, moderner
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kommunaler wie auch privater Infrastruktur. Neben dem Weinbau sind auch Obstanbau und Kleinbrennereien prägend für den Ort. Hofläden mit Produkten direkt vom Erzeuger und ein breites gastronomisches Angebot laden zum Genießen der heimischen Produkte ein. Das verkehrsgünstig an der B33 gelegene Gewerbegebiet ist Standort für mehrere mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe.
Ausstattung: Keine Maklerprovision fällig ! - Baujahr 2023 - 130 qm Wohnfläche - Insgesamt 3 Stellplätze für Autos. - Fahrradunterstellplatz - Schlüsselfertige und massiv gebaute Doppelhaushälften - Gasbrennwert-Heizung mit Solaranlage für das Warmwasser - Sonnige Gartengrundstücke - Carport (KP: 7500€ inkl.) - Geräumiger Keller - Handtuchwärmer im Hauptbad - G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
588.844,00 €
6 Zi.
202,78
m2
77799 Ortenberg , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
77799 Ortenberg , Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Angebot bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück. Falls Sie noch kein passendes Grundstück haben, bin ich sicher, dass wir gemeinsam das ideale für Sie und Ihre Familie finden werden. Damit ich Sie bestmöglich unterstützen kann, ist
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es wichtig, dass wir uns über Ihr Bauvorhaben im Detail unterhalten. - Wo möchten Sie künftig leben? - Welches Budget planen Sie dafür ein? - Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor? - Welche persönlichen Wünsche und Vorstellungen haben Sie? Wenn Sie den Eindruck gewinnen, dass ich, Carsten Franke, der geeignete Baupartner für Sie bin - und nur dann -, können wir gemeinsam die nächsten Schritte planen und alle erforderlichen Unterlagen vorbereiten. Durch eine sorgfältige Planung werden Sie sicher und effizient den Weg in Ihre eigenen vier Wände finden!
Ausstattung: Im genannten Preis sind alle Materialien für den Innenausbau inklusive Handwerkerleistungen einkalkuliert. Durch Eigenleistungen können Sie die Ausgaben reduzieren. Wie sol