Donnerstag, 26. Dezember 2024
Immobilien in Oldenburg (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
616.125,00 €
5 Zi.
199
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Stadtvilla in einer charmanten Gemeinde bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Luxus und Komfort auf großzügigen 199 Quadratmetern Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer offenen
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Küche, und 2 Balkonen im Obergeschoss sowie einem Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume. Im Obergeschoss erwartet Sie ein wahres Elternparadies. Das Elternschlafzimmer, mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone, verspricht ruhige Nächte und erholsamen Schlaf. Die beiden Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad bieten ausreichend Platz für den Nachwuchs, sei es zum Spielen, Lernen oder Träumen. Hier wird der Familienalltag zum wahren Vergnügen. Im Erdgeschoss eröffnet sich eine großzügige Wohnfläche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Küche, die Sie mit Ihrer Traumküche austatten können ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang für Ihre Gäste. Das angrenzende Wohnzimmer führt di
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334.900,00 €
4 Zi.
106
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Das Haus wird nach Verkauf bis
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2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich.
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1/4
250.000,00 €
3 Zi.
78
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem kleinen Einfamilienhaus haben Sie auf 78 m² Wohnfläche Platz Ihren Wohntraum in zentraler Lage zu verwirklichen. Im Erdgeschoss bieten Ihnen folgende Räumlichkeiten die Möglichkeit sich frei zu entfalten: Flur, Duschbad, Hobbyraum,
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geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer vorhanden. Der restliche Teil im Dachgeschoss ist räumlich ausgebaut, aufgrund der offenen Stahlträger und niedrigen Decken aber nur als Nutzfläche möglich. Im Teilkeller wurde erst vor kurzem eine neue Brennwerttherme eingebaut. Die Kunststoff-Isofenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2015. Es besteht eine Baugenehmigung für einen Stehimbiss, der auf Wunsch gerne übernommen werden kann bzw. für andere gewerbliche Zwecke vielleicht hilfreich ist. Die Zufahrt zur Garage erfolgt über die hintere Parallelstraße. Ein Abstellraum und eine Überdachung sind hier ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben.
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198.000,00 €
425
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Bäder im Erd- und Obergeschoß. Eine feste Raumaufteilung ist nicht vorgesehen und kann nach eigenen Wünschen bei der Sanierung festgelegt werden. Im zweischaligen Mauerwerk wurden Fenster mit Rolläden
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integriert. Im Obergeschoß sind Schrägen und teilweise Dachfenster verbaut.
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Quelle:
www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
62
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses (6 Einheiten). Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von knapp 61,65 m² über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer,
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ein Gäste- WC in baujahrtypischer Ausstattung, Abstell-/Hauswirtschaftsraum und einem gemütlichen Balkon mit zusätzlichem Außenabstellraum. Weiter ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2015 solvent vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt 6.624,00 € p.a.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus
***ACHTUNG: Vom 21.12.2024 - 01.01.2025 ist unser Büro geschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, die wir gern ab dem 02.01.2025 beantworten. *** Zum Verkauf steht dieses für eine VOLLUMFÄNGLICHE SANIERUNG vorgesehene Objekt des Wohn -und
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Geschäftshauses in zentraler Lage von Wardenburg. Das Gebäude wurde um 1960 erbaut. Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der gestellte Bauantrag sieht im EG eine Gewerbeeinheit mit ca. 160 m² vor. Im OG sowie im DG sind zwei Wohneinheiten mit ca. 95 m² und 125 m² vorgesehen. Die Gewerbeeinheit ist als KfW 70, die Wohneinheiten als KfW 85EE Standard gerechnet und anerkannt worden. Die Förderzusage für beide Wohneinheiten und für die Gewerbeeinheit, sowie das Wärme und Energiekonzept des Energieberaters, liegen vor. Die Erschließung zu den Obergeschosswohnungen erfolgt über eine Außentreppe. Ein Aufzug bzw. Lift könnte planerisch noch integriert werden. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Im Außenbereic
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675.450,00 €
1.501
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist von einer harmonischen und aufeinander abgestimmten Bebauung umgeben. Eingebettet in einen weitläufigen und großzügigen Landschaftspark mit einem gewachsenen Baumbestand. Dieses besondere Grundstück besticht durch seine
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wunderbare Sonnenausrichtung. Die Weitläufigkeit auf dem Bauabschnitt zeichnet die besondere Lage aus.
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Penthouse Eigentumswohnung verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² über 3 Zimmer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie beinhaltet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und
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Küchenbereich inkl. gepflegter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gästezimmer, große Süddachterrasse, einen Stellplatz sowie einen Einzelkeller. Das besondere Highlight der Penthouse Wohnung ist die rundherum laufende, nicht einsehbare SÜDDachterrasse, die ganztägig zum Sonnetanken einlädt. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die erzielbaren Mieteinnahmen per anno liegen bei knapp 12.000 EUR. Die Wohnung ist zum Frühjahr 2024 verfügbar. Zum Schutz unserer Mieter und des Eigentümers erhalten Sie weitere Infos auf Nachfrage soweit Sie uns hierfür Ihre kompletten Adressdaten mitteilen. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zur hören/lesen!
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480.000,00 €
224,17
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre ideale Kapitalanlage! Zum Verkauf steht ein attraktives Paket bestehend aus 3 Eigentumswohnungen, die sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in Wildeshausen befinden. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 auf einem großzügigen Grundstück von etwa
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1.000 m² errichtet und genießt eine gute, zentrale und beliebte Lage in Wildeshausen. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gaszentralheizung. Jeder Wohnung sind Kfz-Stellplätze auf dem vorgelagerten Hofbereich zugeordnet. Das Haus ist vollunterkellert. Jeder Wohnung steht neben dem Allgemeinkellerraum ein separater Abstellraum zur Lagerung zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einer gemütlichen Gartenterrasse, während die beiden Obergeschosswohnungen jeweils einen großzügigen Balkon mit optimaler Ausrichtung aufweisen. Alle Einheiten sind langfristig an solvente Mieter mit einer Jahreskaltmiete von derzeit 17.940 EUR vermietet. Die angebotenen 3-Zimmerwohnungen beeindrucken durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bieten jeweil
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Quelle:
www.immowelt.de
524.639,00 €
2 Zi.
158,39
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stadtvilla City Villa 3 - für entspannte Sonnenstunden Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse,
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die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.990.000,00 €
2.092
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilienpaket mit Insgesamt 5 Immobilien verteilt wie folgt: 1-Mehrfamilienhaus in Bad Oeynhausen als 3 Familienhaus: Wohnungsaufteilung: Gesamt m2: Keller ca.100m2, EG Wohnung 100m2, 1OG 100m2, 2OG 100m2, Gesamt. ca.300m2 Wohnfläche 1900,-
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Miete/Monat x12 = Miete Pro Jahr 22800,-Euro 2- Zwei Wohnungen in Bad Oeynhausen: 1.Obergeschoss 70m2, 2.Obergeschoss 70m2, Jeweils 700,-/Miete = 1400,-/Monat zzgl. 3xGarage35,- = 105,-/Monat =Gesamt 1505,-/Monat x 12 = Miete Pro Jahr 18.060,-Euro 3- Fünf Familienhaus in Wildeshausen NEUBAU aus 2021 Moderne Bauweise. Wohnungsaufteilung; EG1:90m2, EG2:90m2, 1.OG1:90m2, 1.OG2:90m2, 2OG/Penthouse:120m2= Gesamt:420m2 x 10,-Euro/m2 =4200,-/Monat x 12 = Miete Pro Jahr 50.400,-Euro 4- Sieben Familienhaus in Cloppenburg NEUBAU aus 2021 Moderne Bauweise. Wohnungsaufteilung: EG 3 Wohnungen 60+64+76 m2 Gesamt 200m2 x 12,-/m2 = 2.400,-/Monat..... 1.OG 2 Wohnungen:125+89m2=214m2 x11,21,-Euro/m2=2.400,-/Monat. .... 2.OG2Wohnungen: 69+99m2=168m2 x11,42Euro = 192
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1/2
430.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen Bungalow als Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Wardenburg! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses charmante Haus alles, was Sie
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für ein komfortables Leben benötigen. Auf einer Grundstücksfläche von 360 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
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1/3
372.000,00 €
3 Zi.
104
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser geplante Bungalow mit 104 qm bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Jeder Quadratmeter dieses Projekts wurde sorgfältig optimiert, um Ihren Bedürfnissen
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gerecht zu werden. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Möbel nach Ihren Wünschen zu arrangieren und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die offene Küche schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnbereich und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Unterhalten. Der Bungalow umfasst drei komfortable Zimmer, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie sie als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - ganz nach Ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Ein großes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, um Entspannung und Komfort zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es ein zusätzl
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Quelle:
www.immowelt.de
361.253,00 €
3 Zi.
96
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Wohnung
siehe Verkaufs Exposé
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Quelle:
www.immowelt.de
339.778,00 €
3 Zi.
88
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Wohnung
siehe Verkaufs Exposé
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530.000,00 €
6 Zi.
147
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 6-Zi.-Doppelhaushälfte wird nach Energieeffiizienzklasse 40 gebaut. Mit 5 Schlafzimmern hat hier jeder seinen eigenen Rückzugsort. EG: Wohnzimmer Küche Büro/Kinderzimmer G-WC HWR DG: 4 Schlafzimmern Abstellraum Bad mit Dusche und
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Badewanne DB: ausbaufähig
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1/3
389.000,00 €
4 Zi.
95
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Gaststätte in Hurrel bei Hude - Raum für Ihre Visionen! Sie suchen eine Immobilie mit viel Potenzial? Dann ist diese ehemalige Gaststätte in Hurrel genau das Richtige für Sie! Die Immobilie bietet einen großzügigen Gastbereich ( ca.
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300m² ) mit diversen Raumgrößen, der für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bereitsteht. Ob als sehr großes Wohnhaus, zur Wiederbelebung als neue Gaststätte oder für ganz andere kreative Ideen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Ausreichend Parkflächen sind ebenso wie Grünbereiche vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Betreiberwohnung ( 95 m²), die sofort bezogen werden kann oder sich für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Hier könnten sich Arbeit und Wohnen sehr gut ergänzen. Die ländliche Umgebung von Hurrel bei Hude sorgt für eine ruhige Lage, gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal, um Kunden oder Gäste aus der Region zu erreichen. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Vision - o
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
107
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-stöckiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit nicht unterkellertem Grundriss. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 107 Quadratmeter bzw. 13 Quadratmeter. Dazu
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gehört ein Carport mit Abstellraum, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer; und im Spitzboden: Abstellraum und Heizungsraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und das Anwesen befindet sich in einem guten Wartungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 275.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
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520.000,00 €
8 Zi.
261
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet jeweils 130,5 Quadratmeter Wohnfläche pro Haushälfte. Zusätzlich verfügt jede Seite über eine angebaute Garage mit Hauswirtschaftsraum und WC auf insgesamt 35 Quadratmetern. Das Gebäude
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wurde im Jahr 2022 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss jeder Haushälfte befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Bad/WC, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Zudem verfügt das Haus über eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgte über eine Luftwärmepumpe; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 520.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf