Samstag, 21. September 2024
Immobilien in Ortenaukreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
80,02
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage - Pappelweg 1-3 - wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Sie umfasst auf einem ca. 12.092 m² großen Grundstück insgesamt 64 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Punkthochhäuser mit je 32 Wohnungen. Beide Gebäude verfügen über 8
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Etagen und sind vollunterkellert. Es gibt folgenden Wohnungstypen: 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44-45 m² 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65-66 m² 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70-71 m² 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, sie bieten jeweils ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang (Süd- oder Westausrichtung), ein innenliegendes Badezimmer und Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Die 1,5-Zimmer-Wohnungen haben einen halboffenen Küchenbereich. Bei den 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind die Küchen separat. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Das Objekt wurde im Jahre 2006 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Mieter, die vor
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Quelle: www.immowelt.de
169.999,00 €
150
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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169.999,00 €
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m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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169.999,00 €
150
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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169.999,00 €
150
m2
77977 Rust
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
54,68
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Diese besteht aus 2 Wohnhäusern und insgesamt 28 Einheiten. Die Liegenschaft wurde 1993 erbaut und wird durch eine im Jahr 2023 neu eingebaute
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Gas-Zentralheizung beheizt. Beim Betreten der Wohnung in den Flur empfangen mit Platz für Garderobe und weitere Ablagemöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Durch die südliche Ausrichtung mit großen Fenstern haben Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit guter Wohnqualität. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche ist zwar klein, aber effizient und funktional gestaltet. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum um alle Küchenutensilien ordentlich zu verstauen. Sie ist im Preis bei
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
82
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonette-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Fuße des Muhrbergs der Gemeinde Sasbachwalden. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einer Wohnfläche von ca. 82 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einem
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Balkon. Beide Balkone sind nach Osten ausgerichtet und eignen sich ideal für ein Frühstück in der Sonne. Auf der Eingangsebene sind die Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche, ein Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer untergebracht. Über eine Wendeltreppe erreicht man die zweite Wohnebene, die zwei Schlafräume und das Masterbad beherbergt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Der gut zugängliche Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage ist im Preis inklusive. Bezug nach Absprache! Öl-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 134 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
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170.000,00 €
3,5 Zi.
80,5
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern in Zentraler Lage in Lahr/Schwarzwald. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,5 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes. Sie verfügt über einen
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großen Eingangsbereich, welcher viel Platz für eine einladende Garderobe und Stauraum bietet. Das helle und freundliche Wohnzimmer hat einen Zugang zu dem großzügigem überdachten Balkon, welcher zudem noch mit Fenstern ausgestattet ist - ähnlich einem Wintergarten. Somit haben Sie die Möglichkeit den Balkon das ganze Jahr zu nutzen. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichende Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Schlafzimmer ist im hinteren Teil der Wohnung und somit ruhig gelegen. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und ist daher ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Know-How geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Lahr. Die öffe
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
77723 Gengenbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Kinzigvorstadt von Gengenbach! Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 67 m² Wohnfläche eine ideale Kombination
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aus Komfort und Funktionalität, nachdem man sie nach eigenem Geschmack renoviert hat. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und an warmen Tagen den Außenbereich voll auskosten. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verstaut alle notwendigen Utensilien praktisch. Das angrenzende Schlafzimmer sorgt für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum, der Ihnen extra Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls inklusive. Ein Highlight dieser Wohnung ist
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Quelle: www.immowelt.de
173.760,00 €
2 Zi.
48,05
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Wohnung
* Wohnung W2 * EG rechts * Geeignet für Eigennutzer und für Kapitalanleger * Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 45,94 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2023 energetisch
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kernsaniert wurde. Das Haus liegt in zentraler Lage von 77963 Schwanau/Allmannsweier. Das unterkellerte Gebäude hat insgesamt 6 kleinere Apartments/Wohnungen und 6 Stellplätze. Jede Wohneinheit hat einen Kellerraum und einen KfZ-Stellplatz im freien. Der Stellplatz kostet 10.000€ zusätzlich. Werden die Apartmets "möbliert auf Zeit" vermietet, kann es Ihre Rendite weiter steigern. Aufgrund der Nähe zu vielen großen Arbeitgebern (z.B, Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park, DHL, etc.) ist der Bedarf und die Nachfrage an kleineren möblierten Apartments in dieser Region enorm. Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 222 qm und teilt sich wie folgt auf: - W1 | EG: 2 x Zimmer-Apartment - 34,60 qm | aktuell vermietet | K
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
97,88
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Hier können wir Ihnen eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage von Lahr anbieten! Hier finden Sie Platz und ein geräumiges Zuhause in einer angenehmen und zentralen Umgebung. Die Wohnung mit dem Charme vergangener Zeiten ist etwas in
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die Jahre gekommen, präsentiert sich aber in einem gepflegten Zustand. Die vielen Fenster schaffen eine Wohlfühlatmosphäre und sorgen für optimalen Lichteinfall. Die Erdgeschosswohnung bietet auf 98 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Eingangsdiele, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Eine großzügige separate Küche führt Sie in den angrenzenden kleinen Wintergarten. Mit etwas Kreativität lässt sich dieser in einen Balkon umgestalten und bietet so eine charmante Verbindung zwischen Wohnung drinnen und draußen. Zwei Schlafzimmerzimmer, ein großes Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer machen die Wohnung komplett. Die Wohnung ist frei und steht de
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
74
m2
77756 Hausach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1930. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² mit ca. 15-20 m² zusätzlicher Ausbaufläche im
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Dachgeschoss / Speicher. Die aktuelle Nutzfläche beläuft sich auf ca. 53 m² (Keller, Speicher, etc.). Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen Keller und einen Speicher. Der Speicher ist ausbaufähig und bietet somit zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Zum Haus gehört ein separater Garten, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Dieser bietet ausreichend Platz für Erholung und Gartenarbeit und stellt ein idyllisches Rückzugsgebiet im Freien dar. Raumaufteilung: Wohnfläche: 74 m² 3 Zimmer Küche Bad Nutzfläche: 53,5 m² Keller Speicher (ausbaufähig) Grundstücksfläche (Haus und Garten): ca. 164 m² Besonderheiten: Ausbaufähiger Speicher Separater Garten in unmittelbarer Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5,5 Zi.
102
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte stammt aus der Zeit um 1920 und wurde in den Jahren 2008 und 2009 umfassend saniert und modernisiert. Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf insgesamt vier Schlafzimmern, einer vollausgestatteten Küche, einem
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geräumigen Wohn- und Essbereich, einem Gäste-WC, einer gemütlichen Pergola im Garten sowie einem Keller. Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, zwei Kellerräume und ein direkter Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Gäste-WC, einen Flur, den Wohn- und Essbereich sowie das Treppenhaus. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Vorraum sowie zwei weitere Schlafzimmer. Für behagliche Wärme sorgen Holzöfen im Erd- und Obergeschoss, während ein Vollwärmeschutz auf der Wohngeschossebene sowie eine nachträgliche Dämmung des Dachgeschosses für eine effiziente Energiebilanz sorgen. Elektrik, Fenster, Wasser- und Abwasserleitunge
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Innenstadt von Offenburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
4 Zi.
102
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Ottenhöfen! Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde 1937 im historischen Fachwerkstil erbaut und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche. Der klassisch unterkellerte Bau gewährleistet zusätzliche
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Lager- und Nutzfläche. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.654 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die einzigartige Fachwerkbauweise verleiht dem Haus nicht nur Charakter, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohngefühl. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Genießen Sie nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen den Charme vergangener Zeiten kombiniert mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Das Objekt kann selbst bewohnt werden und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Als Ferienhaus kann diese Immobilie Ausgangspunkt für eine Wanderung über den Karlsruher Grat sein. Die Wintersportgebiete des Nordschwarzwaldes rund um die Hornisgrinde sind mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Mühlendorf Ottenhöfen ist
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
67
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Verpassen Sie nicht diese Chance! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus ist die ideale Kapitalanlage für zukunftsorientierte Investoren. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erwirtschaftet eine
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monatliche Kaltmiete von 645,00 EUR zuzüglich Nebenkosten von 185,00 EUR. Das Hausgeld beträgt pro Monat 370,00 EUR, davon sind 183,00 EUR umlagefähige Kosten und 101,00 EUR werden für die Rücklagenbildung verwendet. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
3 Zi.
74,04
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
**Kapitalanlage oder Eigennutzung - Wohnung in ruhiger zentraler Lage von Kehl**
Wir freuen uns, Ihnen diese leerstehende Zwei.- gewesene Dreizimmerwohnung mit neuem, modern gestaltetem Bad, in begehrter Aussichtslage zum Kauf anbieten zu können.
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Diese hervorragende Immobilie besticht durch ihren klassischen Stil, ihre zentrale aber ruhige Lage und bietet somit den idealen Rückzugsort.
Der Zugang zum Haus ist über eine zusätzliche Rampe behindertengerecht gestaltet. Ein moderner großer Aufzug bringt Sie in die oberste Etage.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer (ehemals drei Zimmer), die sich optimal als Wohn- und Essbereich und Schlafbereich nutzen lassen. Eine Wand wurde geöffnet und kann unkompliziert wieder geschlossen werden. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitzlandschaft und einen Essbereich, an dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie v
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
61
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in der Burgheimer Straße 7, direkt über dem Discounter 'Netto'. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber für
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15.000 € erworben werden. (Miete wäre auch möglich) Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Daher Kapitalanleger bevorzugt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Über einen Laubengang kommt man trocken zur Wohnungstür. Hier gibt es aktuell ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster. In der Wohnung wurde Laminat verlegt. Der Balkon befindet sich Richtung Innenhof und ist gegen Südost ausgerichtet. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses gibt es noch einen eigenen Kellerrau, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
88,9
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre moderne 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten, die durch eine durchdachte Raumaufteilung ein einladendes Wohnambiente bietet. Diese charmante Wohnung, nur wenige Treppenstufen entfernt,
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begrüßt Sie mit einem klugen Grundriss. Das Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer, ergänzt durch zwei vielseitige Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, und ein weitläufiges Wohnzimmer. Von sowohl dem Wohnzimmer als auch dem Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der eine herrliche Aussicht auf die Natur bietet und zum Entspannen einlädt. Der geräumige Flur verbindet alle Zimmer miteinander, einschließlich des Badezimmers mit Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum, und die dazugehörige Garage sorgt für Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller rundet
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
110
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1952. Die Wohnung besticht durch großzügige Räume und hohe Decken. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Ein geräumiges Zimmer mit
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Holzboden und viel Tageslicht. Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausblick auf die Umgebung. Kinderzimmer: Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Esszimmer / Wintergarten ähnlich: Ein separates Esszimmer Küche: Eine Küche mit Abstell-/ Vorratsraum. Badezimmer: Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne separates WC: Ein separates WC. Mansardenzimmer: Ein separates Zimmer im Dachgeschoss, vielseitig nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Freisitz im Garten: Ein gemütlicher Freisitz im Garten bietet Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Ist nur dieser Wohnung zugeordnet. Ausstattung: Bodenbeläge: Holzböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche, Badezimmer und im separaten WC. Heizung: Zentralheizung mit Öl. Sanieru
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