2011 komplett Entkernt bis auf die Grundmauern. Vom Estrich, Putz, Elektrik, Heizung etc. alles neu. Bis in den Giebel gedämmt. Dachboden als saubere Lagerfläche ausgebaut. Der Garten wurde 2023 komplett neu gemacht. Poolleitungen, Outdoorplatten,
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Outdoordusche alles neu! Voll Unterkellert, Teil zum Party/Hobbykeller ausgebaut. Holzlager, Werkstatt alles vorhanden. Dazu gibt es zwei Kamine(siehe Bilder), einen separaten Büro/Partybereich mit GWC im Erdgeschoß, Ein über 80 m² großer Wohnessbereich inkl. Pooltisch im Erdgeschoß. Separater Elternteil mit Poolwanne und Saunabereich(Verkleidung fehlt), Separates Kinderbad! Abstellraum etc. riesiger HWR Raum und und und!! Die beleuchtete Küche von Rational ist im Kaufpreis enthalten. Arbeitsplatte, Backofen, Spüle sowie Ceranfeld von 2022! Der Pool ist in Fertigstellung! Der Billardtisch sowie einige andere Einbauschränke (Ankleide Eltern) sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der Holzkeller sowie der Hof sind voll mit Brennholz für mindest
Tausche Haus und Garten gegen eine energieeffiziente und moderne Wohnung in der Stadt! Aber es sollte viel Platz vorhanden sein, damit ich auch meine lieben Enkelkinder mal bei mir übernachten lassen kann! Diese Gedanken gehen Ihnen vermehrt durch
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den Kopf? Dann bietet sich nun die perfekte Gelegenheit: Im neu entstehenden Wohnquartier ELSE-HÖFE leben Sie großzügig, energieeffizient und komfortabel! Und wenn Ihr Enkelkind übernachten möchte, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung auch dazu den Freiraum! Nur einen Spaziergang vom Marktplatz entfernt und praktisch angrenzend an den Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das neue Wohnquartier ELSE-HÖFE. Das Ensemble aus zwei geschickt zueinander angeordneten Baukörpern kombiniert moderne, offene Raumkonzepte mit einer eleganten Architektursprache. Eine helle Klinker- und Putzfassade, bodentiefe Fenster und ein begrünter und ansprechend angelegter Innenhof runden das Gesamtbild ab. Die Wohnungen bedienen mit verschiedenen Ausstattungsvarianten Ihre
Diese 1911 (kein Denkmalschutz) erbaute Jugendstilvilla sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause auf einem 1.461 m² großen Eigentumsgrundstück und umfasst eine Wohnfläche von ca. 198 m². Die Immobilie war
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Jahrzehnte lang das Ärztehaus von Hunteburg und hat demnach noch einen kleinen Praxisanteil im Erdgeschoss. Zuletzt wurde die Immobilie in den 1950er saniert. Gehen wir ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einem kleinen Essbereich, ein Gäste-WC, die zwei ehemaligen Praxisräume (Wartezimmer und Büro), ein Gästezimmer und das Highlight dieser Immobilie - das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Leseraum/Blumenzimmer. Genießen Sie hier die Zeitreise des Jugendstils. Der Essbereich lässt sich vom Wohnzimmer mit der ursprünglichen originalen Schiebetür aus 1911 trennen. Vom Blumen-/Lesezimmer gelangen Sie auf den Balkon/Terrasse mit Blick in den Garten. Durch den großzügigen "Emporeartigen" Treppenaufgang gelangen wir ins
Es gibt sie wirklich noch, eine gute Rendite. Und das in toller Lage, direkt am Mittellandkanal. Dieses Haus, solide gebaut im Jahr 1991 hat drei mögliche Wohnparteien und erzielt eine Top Mieteinnahme. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Im Moment
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generiert man eine Mieteinnahme von ca. 14.400€ per Anno. Die Wohnungen haben eine Größe von, 34m², 45m² und 86m². Man könnte das Haus natürlich auch als großes Einfamilienhaus nutzen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bedarf höchstens ein paar kleinen Verschönerungsarbeiten. In dem großzügigen Garten ist Platz für alle Hausbewohner. Der Mittellandkanal ist höchstens 50 Meter entfernt und bietet daher Naherholung und tolle Fahrradstrecken an. Rund rum ein tolles Objekt für den klugen Rechner. Wir bitten Sie Ihre kompletten Kontaktdaten anzugeben und freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu können.
Ein herrlicher Garten mit viel Platz für spielende Kinder, Haustiere und Gartenfreunde, eine ländliche Umgebung mit schneller Erreichbarkeit von allen umliegenden Orten und viel Platz für mehrere Generationen - all dies bietet dieses top gepflegte
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Wohnhaus vor den Toren vom Kurort Bad Laer! Das Haus ist in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt, die neben viel Platz für eine Familie auch die Möglichkeit bietet, mit Oma und Opa oder groß gewordenen Kindern unter einem Dach zu wohnen. Herzstück der Erdgeschosswohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten, sonnigen Terrasse. Die separate Küche ist mit einer praktischen kleinen Abstellkammer ausgestattet. Tageslichtbad und separates Gäste-WC runden die ebenerdigen Wohnräume ab. Praktisch im Alltag ist der ebenerdige Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, der zusätzlich von außen über eine barrierefreie Rampe zugänglich ist. In der Obergeschosswohnung stehen neben dem Wohnraum zwei Schlafzimmer, zwei kleine
Bei diesem handelt es sich um ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage und einem Garten-Pavillon, sowie einem kl. Backhaus, in einer guten Wohnsiedlungslage der Gemeinde Nortrup, nördlicher Landkreis Osnabrück. Erbaut
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wurde das Wohnhaus im Jahre 1980 in massiver Bauweise und im Jahre 2018 renoviert. Diese Wohnimmobilie bietet dem Interessenten ein sehr geräumiges Eigenheim in einer ruhigen Wohnlage. Von der großen Eingangsdiele aus gelangt man in den unteren Wohnbereich, sowie über die schöne Treppe in den oberen Wohnbereich des Einfamilienhauses. Der Wohnbereich des Einfamilienhauses umfasst insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und ist im Erdgeschoss aufgeteilt in 1 Eingangsdiele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und dem direkten Zugang auf die Terrasse, 1 Küche, 1 Schlafzimmer mit einem separaten Bad, 1 Gäste-WC, 1 Garderobe, 1 HW-Raum und 1 Abstellraum. Weiterhin führt von der Eingangsdiele aus eine schöne offene Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Das O
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. 1 Stellplatz in der Garage und 2 Stellplätze vor
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der Garage. Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh. Dies ergibt Einnahmen von ca. 200,00 € pro Monat bzw. von 2.400,00 €pro Jahr. Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt. SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/Jahr SOLL-Rendite aus Vermietung und PV-Anlage: 5,6 % bzw. SOLL-Faktor: 17,7 Energieausweis vom 18.01.2023 Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf Gebäude: 220,8 kWh/(m².a) Effizienzklasse G
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse 1 Küche 1 Abstellraum 1 Gäste-WC 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
Sie suchen eine etwas andere Kapitalanlage mit Ausblick auf das Wiehengebirge? Dann ist diese Immobilie genau die richtige für Sie! Vermietet in 2 Einheiten, bieten beide Etagen einen traumhaften Weitblick und eine Aussicht auf den Garten. Das
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Erdgeschoss teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Kinderzimmer. Hier finden Sie gleichzeitig den Zugang zum Spitzboden (bereits ausgebaut) bzw. zum Keller. Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer mit Küche und Bad sowie eine Terrasse. Ihren PKW parken Sie praktischerweise in der Garage mit angrenzendem Abstellraum.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In einer angenehmen Wohnsiedlung über den Dächern von Oesede-Georgsmarienhütte befindet sich dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Diese außergewöhnliche Villa wurde im Jahr
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1992 mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail erbaut. Auf einem 784 m² großen Eigentumsgrundstück steht diese einzigartige, dreistöckige Villa. Insgesamt umfasst sie ca. 255 m² Wohnfläche. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine einmalige Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Der einzigartige Weitblick aus der Loggia, kombiniert mit der hochwertigen, außergewöhnlichen Ausstattung (Marmorböden, Kirschbaumholztüren, zwei wunderschöne Kamine und vieles mehr) sowie den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, machen dieses seltene Immobilienangebot besonders attraktiv. Der idyllische Garten in Hanglage besticht durch ein individuelles Design mit vielen Details, wie einem Springbrunnen, Fassadenakzenten, einer Marmormosaiklounge und ei
Dieser massiv gebaute Bungalow auf einem Eigentumsgrundstück mit tollem Blick und in schöner Wohnlage verfügt über viel Platz für eine Familie , die auf einer Ebene wohnen möchte. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- Esszimmer, drei Zimmer,
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die Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Genießen Sie an kühlen Tagen die wohlige Wärme des Kamins. Eine großzügige, teils überdachte Terrasse lädt an Sommerabenden zum Entspannen ein. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet einen tollen Blick in die Landschaft. Das derzeit vermietete Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn- Schlafbereich, die Küche sowie ein renoviertes Bad. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick in die Landschaft. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Mietvertrag ist befristet und läuft bis zum 02.08.2025. (Kaltmiete monatlich 500,- EUR) Die Technik für die Immobilie (Heizung, Zählerkasten etc.) befindet sich im Keller. Auch befindet sich dort ein Partyraum, eine Dusche und ein zusätzliches WC sowie weite
Diese besonders charmante Immobilie wurde in 1997 in Massivbauweise auf einem 3.637 m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Bereits bei der Grundstücksauffahrt heißt Sie die elektrisch steuerbare Toranlage herzlich Willkommen. Das reetgedeckte
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Einfamilienhaus stellt Ihnen auf insgesamt ca. 337 m² Fläche verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Einfamilienhaus könnte teilweise gewerblich genutzt werden und ein Teil der Wohnfläche wäre zur Umnutzung als Einliegerwohnung geeignet und vorbereitet. Individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte können in dieser Immobilie vereint werden. Das Erdgeschoss der Immobilie erstreckt sich auf ca. 149 m² Fläche. Im vorderen Bereich der Immobilie finden Sie ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine moderne Küche sowie den einladenden Eingangsflur. Richtung Garten ist der über den Flur und der Küche begehbare, ca. 46 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich ausgerichtet. In der Mitte des Ess- und Wohnzimmers befindet sich ein großer Kachelofen. In
Dieses 2014 neu erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf insgesamt 174 m² Wohnfläche ein modernes und energieeffizientes Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem 521 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage eines
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Neubaugebietes in Dissen am Teutoburger Wald. Das Haupthaus verfügt über 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche und Badewanne. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Platz für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen weiteren Schlafbereich. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Wohn- und Essbereich sowi
Herzlich Willkommen in einem perfekten Zuhause, wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Ort zum Leben sind. Diese top-gepflegte Immobilie bietet eine seltene Kaufgelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Bad Iburg. Sie besticht durch eine
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perfekte Balance zwischen Zentrumsnähe und Wohnen im Grünen. Diese charmante, teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1988 gebaut. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, mit Zugang auf den Balkon, die Küche, ein Vollbad und das Gäste-WC. Vom Flur aus erreichen Sie über eine Treppe den Souterrainbereich mit Wohn/Essbereich und Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Bad sowie ein kleiner Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie noch über Kellerräume und eine Garage.
Dieses gut durchdachte Einfamilienhaus wurde in 1991 in Massivbauweise auf einem 555 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Das Wohnhaus wurde im Erdgeschoss alters- und behindertengerecht geplant. Auf ca. 93 m² Wohnfläche steht Ihnen im
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Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche - beide Räume jeweils mit Zugang zum Garten, ein behindertengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, welcher die Garage mit dem Wohnhaus verbindet, sowie ein Flur zur Verfügung. Das ca. 62 m² große Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet, sowie einen Flur. Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe begehbar. In der Flachdachgarage befindet sich ein Stellplatz für einen PKW. Ein weiteres Fahrzeug kann unter dem Carport vor der Garage geparkt werden. Der Hobbyhandwerker kann seine Werkzeuge und diverse Gartengeräte in der Werkstatt hinter der
Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr ca. 2000 liegt in einer ruhigen Siedlung in einer Sackgasse. Von hier aus haben Sie kurze Wege in den Ort wie auch in die Natur. Die Immobilie verfügt über eine kleine Einliegerwohnung, so dass diese
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Mieteinnahme schon einen Anteil des Kredits deckt. Sie betreten das Haus über eine schöne geräumige Diele. Das Erdgeschoss verfügt über die Küche mit Zugang nach draußen, den geräumigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste- WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Von hier genießen Sie die Ruhe und einen schönen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen in der kälteren Jahreszeit für Gemütlichkeit und Wärme. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein großes Bad. Weitere Abstellflächen finden Sie auf dem Dachboden, wo sich auch der Technikraum mit der Heizung befindet. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang und verfügt im Erdgeschoss
In ruhiger Lage von Hilter (Borgloh) am Teutoburger Wald befindet sich diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 496 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt 188,1 m² verteilt sich auf 3 Etagen und bietet mit
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insgesamt 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine Familie. Das Dachgeschoß mit eigenen Dachboden ist zu einer separaten 2 Zimmer Wohnung mit offenem Küchen- und Wohn/Essbereich, Schlafzimmer und Bad ausgebaut. Dadurch bietet sich das Haus ideal für Mehrgenerationen Wohnen an - entweder mit dem eigenen Kind oder den Großeltern. Das Treppenhaus wird gemeinsam genutzt, sodass es für eine Fremdvermietung nicht ideal ist. Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, darunter Fliesen- und Laminatböden sowie eine Einbauküche. Ein Carport für 2 PKWs und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Auch ein Keller, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind vorhanden. Auf dem ca. 250 m² großen Garten können Sie die
Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Wohnlage interessant – zeitgemäß 08/15 ist nichts für Sie? Dann wird Ihnen dieses Haus gefallen. Denn es ist eins der besonderen Art, das einen offenen und spannenden Grundriss mit einer stilvollen und
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zeitlosen Gestaltung vereint. Das besondere Highlight des Hauses bildet eine große Glasfront, die vom Wohnzimmer Fußboden bis zur Dachkante reicht, den Wohnbereich mit Licht durchflutet und einen wunderschönen Blick in den Garten schafft. Durch eine Schiebetür gelangen Sie auf die Terrasse. Hier haben Sie einen erhabenen Blick auf das Grundstück und den angrenzenden Wald. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 113 m² verfügt außerdem über einen abgeschlossenen Eingangsbereich, ein offenes Esszimmer mit Blick in den mit Kaminofen ausgestatteten Wohnbereich, eine geräumige Küche mit Ausgang auf die kleine Terrasse und mit Zugang zum Hauswirtschafts- und Abstellraum, sowie ein Schlafzimmer, ein Büro- oder Gästezimmer und ein neuwertiges Duschbad. Das Dachgesch
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²). Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen. Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000. Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr. Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume. Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus. Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7 neuen kl
Erdgeschoss: grosse, helle Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terasse und Garten, Ess- oder Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Garage und Geräteschuppen. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, gorsses Bad mit Eckwanne und Duschkabine, 2 Waschbecken. Grosse
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Dachterasse. Anschlüsse für eine 2. Küche im Obergeschoss vorhanden. Eingänge unten trennbar, sodass eine 2 Parteiennutzung möglich ist.
Ihr neuer Bungalow mit viel Platz im grünen Bohmte. Das ca. 1980 errichtete Gebäude bietet Ihnen auf ca. 98 m² Wohnfläche ein praktisches Raumangebot an. Der Bungalow erstreckt sich mit seinen ca. 98 m² Wohnfläche über einen schönen
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lichtdurchfluteten Wohnbereich von dem man in alle weiteren Räume des Hauses, als auch über die bodentiefen Fenster in den Garten gelangt. Vom Eingangsbereich gelangt man in den praktischen Hauswirtschaftsraum der besonders durch seine Größe punktet und viel Platz zum verstauen bietet. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und einen schönen Blick auf das ca. 1.542 m² große Grundstück. Ebenfalls gelangt man vom Wohnbereich in das voll verflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Dort befindet sich auch die zentrale Gasheizung des Hauses. Nebenan befindet sich die Küche mit genügend Platz für einen separaten Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt zu den Unterstellplätzen und können Ihre Einkäufe be