Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Osnabrück (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
174
m2
49328 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Melle-Buer. Gebaut wurde das Haus im Jahr 2000 in Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 174 m². Im Ursprung als Einfamiilienhaus errichtet, wurde das
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Haus in den letzten Jahren innerhalb der Familie als Zweifamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 95 m². Ein größzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Ausgang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie der Hausanschlussraum befinden sich im Erdgeschoss. Über eine Buchentreppe gelangen Sie in das ca. 79 m² große Dachgeschoss. Dieses unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Küche mit Essplatz. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2018, die sich auf dem Dachboden befindet. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein geräumiges Carport mit angrenzender Werkstatt und Geräteraum. Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich g
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
210
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser massiv gebaute Bungalow auf einem Eigentumsgrundstück mit tollem Blick und in schöner Wohnlage verfügt über viel Platz für eine Familie , die auf einer Ebene wohnen möchte. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- Esszimmer, drei Zimmer,
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die Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Genießen Sie an kühlen Tagen die wohlige Wärme des Kamins. Eine großzügige, teils überdachte Terrasse lädt an Sommerabenden zum Entspannen ein. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet einen tollen Blick in die Landschaft. Das derzeit vermietete Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn- Schlafbereich, die Küche sowie ein renoviertes Bad. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick in die Landschaft. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Mietvertrag ist befristet und läuft bis zum 02.08.2025. (Kaltmiete monatlich 500,- EUR) Die Technik für die Immobilie (Heizung, Zählerkasten etc.) befindet sich im Keller. Auch befindet sich dort ein Partyraum, eine Dusche und ein zusätzliches WC sowie weite
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
149,46
m2
49143 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bissendorf/Natbergen! Auf dem Grundstück entsteht eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 149,46 m² auf einem großzügigen Grundstück von 329 m². Das Haus wird nach den neuesten Standards gebaut
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und bietet Ihnen den Luxus des Erstbezuges. Das Haus erfüllt den KFW-40-Standard und ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort bei minimalen Energiekosten zu bieten. Profitieren Sie vom Förderprogramm (klimafreundlicher Neubau - KFN - https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Klimafreundlicher-Neubau/index.html) mit zinsgünstigen Krediten. Die Immobilie verfügt einen Balkon und eine Terrasse für gemütliche Abende im Freien. Dank der elektrischen Jalousien können Sie das Tageslicht ganz einfach regulieren und für das perfekte Ambiente sorgen. Mit all diesen großartigen Eigenschaften wird dieses Haus Ihre Erwartungen übertreffen und ein Ort sein, an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wo
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
14 Zi.
387
m2
49626 Bippen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Exklusiv in Auftrag - keine zusätzliche Käuferprovision! Dieses wunderschöne Landhaus befindet sich in absoluter Alleinlage, eingebettet in die idyllische Natur von Wiesen, Wäldern und Feldern. Das 23.719 m² große Grundstück bietet zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Tierhaltung geeignet. Die Pferdeweiden sind eingezäunt und grenzen direkt an den Hof an. Perfekt für Mehrgenerationen und Menschen, die die Ruhe suchen und großzügig mit ihren Tieren leben möchten. Eine freiberufliche Nutzung oder Vermietung z.B. als Ferienwohnung wären hier denkbar. Grundstück: Das Anwesen teilt sich auf in ca. 3.500 m² Hofgrundstück und ca. 20.219 m² Weideland mit einem kleinen Waldstück. Hier können Pferde, Esel oder andere Tiere auf großzügigen Flächen gehalten werden. Die weitläufige Umgebung sorgt für eine einzigartige Privatsphäre und lädt zu Ausritten, Spaziergängen oder einfach zum Genießen der Natur ein. Wohnhaus: Das massiv verklinkerte Gebäude verfügt über drei separate Wohneinhe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
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174
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das ca. 1978 erbaut wurde. Dieses herrschaftliche Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 3.115 m², das sich auf drei Flurstücke verteilt. Der parkähnliche
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Garten schafft eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe und Weitläufigkeit, ideal für Naturliebhaber und Familien. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das vordere Flurstück noch zu bebauen, was das Potenzial bietet, ein Mehrgenerationenwohnen zu realisieren und so das gemeinsame Leben verschiedener Generationen auf einem Anwesen zu ermöglichen. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf zwei Ebenen, und besticht durch seine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine imposante Diele, die den Blick auf eine beeindruckende Empore und Galerie freigibt, was dem Raum eine außergewöhnliche Offenheit und Höhe verleiht. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem großzü
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
179
m2
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses erstklassig gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Hasbergen. Es besticht durch einen großzügigen Vollkeller sowie ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit einem einladenden Wohnbereich,
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der nahtlos auf die Terrasse übergeht und Ihnen direkten Zugang zum Garten bietet. Das Dachgeschoss ist vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über vier geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer - ergänzt durch einen großen, einladenden Balkon. Die ans Haus angrenzende Garage ist mit einem elektrischen Tor und einem direkten Zugang zum Garten ausgestattet. Mit nur wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier sofort einziehen. Fordern Sie unser Exposé an und gewinnen Sie durch unsere Videobegehung einen ersten Eindruck dieses attraktiven Objekts!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7 Zi.
158,37
m2
49176 Hilter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie doch einfach den nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse! Stellen Sie sich einmal vor: Ihr Grill steht bereit und Ihre Sonnenliege im Garten erwartet Sie! Wie wäre es? Das gepflegte Eigenheim ist ein idealer Familienwohnsitz mit viel
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Platz im Haus und im Garten. In der ruhigen und ländlich geprägten kleinen Siedlung ist die Welt noch in Ordnung. Ein schöner Ort, um Ihre Kinder behütet aufwachsen zu sehen. Herzstück und Lebensmittelpunkt Ihres Familienlebens wird das großzügig gestaltete Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sein. Herrlich ist hier die komplett zu öffnende Fensterfront Richtung Terrasse und Garten - ein echter Wohngenuss in der warmen Jahreszeit! Ein großzügiger Wohn-/ Schlafraum, die separate Küche, Bad und Gäste-WC komplettieren die ebenerdigen Räumlichkeiten. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein WC sowie ein südwestlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung. Der "freizeitfreundliche Garten" ist mit vielseitig blühender Bepflanzung eine wundersc
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
159
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 160 qm und bietet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.000 qm viel Platz für große Familien oder individuelles Ambiente.
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Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche auf dem Grundstück zu bebauen - ideal für Erweiterungen oder individuelle Gestaltungspläne. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr gut gepflegt und teilweise modernisiert. So wurde 2003 eine neue Brennwertheizung installiert, und 2009 erhielt das Haus neue Fenster, was zur Energieeffizienz beiträgt. Der großzügige Anbau im Erdgeschoss verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Weite und macht das Haus besonders attraktiv für Familien. Mit insgesamt 6 Zimmern und großzügig gestalteten Grundrissen bietet es ausreichend Platz für eine große Familie und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in einer äußerst ruhigen Gegend von Hollage, perfekt für diejenigen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
188,1
m2
49176 Hilter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage von Hilter (Borgloh) am Teutoburger Wald befindet sich diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 496 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt 188,1 m² verteilt sich auf 3 Etagen und bietet mit
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insgesamt 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine Familie. Das Dachgeschoß mit eigenen Dachboden ist zu einer separaten 2 Zimmer Wohnung mit offenem Küchen- und Wohn/Essbereich, Schlafzimmer und Bad ausgebaut. Dadurch bietet sich das Haus ideal für Mehrgenerationen Wohnen an - entweder mit dem eigenen Kind oder den Großeltern. Das Treppenhaus wird gemeinsam genutzt, sodass es für eine Fremdvermietung nicht ideal ist. Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, darunter Fliesen- und Laminatböden sowie eine Einbauküche. Ein Carport für 2 PKWs und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Auch ein Keller, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind vorhanden. Auf dem ca. 250 m² großen Garten können Sie die
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
164
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Leben in idyllischer, ländlicher Umgebung - ohne auf moderne Architektur zu verzichten? Dann ist diese außergewöhnliche Immobilie in Alleinlage genau die Richtige für Sie! Die derzeitigen Bewohner haben das Haus 1995
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umfassend und stilvoll saniert, ausgebaut und modernisiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem Gäste-Bad und einem Kinder- oder Arbeitszimmer eine offene Küche und ein weitläufiges, helles Wohnzimmer mit einem großzügigen Essbereich. Der im Mittelpunkt des Raumes eingebaute Kamin verströmt zusätzlich behaglich Wärme in der kühlen Jahreszeit. Eine offene Treppe im Wohnbereich führt zur Galerie (als Arbeitszimmer nutzbar) im Obergeschoss. Von hier gelangen sie auch in das modern gestaltete Schlafzimmer mit offener Balkenlage sowie in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von allen Räumen haben Sie einen wunderbaren Blick in die Natur und den parkähnlichen Garten mit mehreren Terrassen. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die ebenfalls auf d
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
250,09
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut als Doppelhaushälfte, befindet sich im Stadtteil Alt-Georgsmarienhütte. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre charmante, gewachsene Struktur und die Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie die Ruhe und
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dennoch gute Anbindung an das Zentrum von Georgsmarienhütte, Osnabrück und die umliegenden Naherholungsgebiete. Dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei großzügig geschnittenen Wohneinheiten, bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Liebhaber historischer Bauten. Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen in einem charmanten Altbau ermöglicht. Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über vier Garagen, ein Carport sowie eine separate Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus steht auf einem schönen Grundstück. Der gepflegt
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Quelle: www.immowelt.de
2.385.000,00 €
63 Zi.
1.591
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr ca.1973, bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 24 Wohneinheiten und ca. 1.591 m² Gesamtwohnfläche, die sich auf zwei separate Hauseinheiten verteilen. Die 2-3
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Zimmer-Wohnungen variieren in der Größe zwischen ca. 60 m² und ca. 75 m² und sind ideal für Singles, Paare sowie kleine Familien. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Kabelanschluss und einen eigenen Kellerraum. In der größeren Hauseinheit befindet sich ein Fahrstuhl, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Primärenergieverbrauch liegt bei ca. 40,4 kWh/(m²xa). Das entspricht einer Energieeff
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
216
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PREISANPSSUNG! Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus, das Sie selbst nutzen, oder (teil-) vermieten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das von außen verklinkerte Holzhaus wurde 2002 auf einem ca. 853 m² großen
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Grundstück erbaut. Das Gebäude kann als EFH sowie als ZFH genutzt werden. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 216 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich besteht insgesamt aus 6 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Dieser wird Ihnen besonders in den kälteren Monaten zusätzlich Wärme spenden. In der modernen Küche können Sie köstliche Mahlzeiten für Ihre Familie zubereiten und diese dann zu jeder Jahreszeit im anliegenden Wintergarten gemeinsam einnehmen. Auf dieser ca. 118 m² großen Ebene befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch Wanne und
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Quelle: www.immowelt.de
389.400,00 €
5 Zi.
140
m2
49577 Eggermühlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
165
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in idyllischer Lage in Bramsche/Engter und bietet eine beeindruckende Wohnfläche sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Die Immobilie wurde ca. im
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Jahr 1954 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.160 m², welches mit einem traumhaften Garten besticht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Schon beim Betreten des Hauses fällt das einladende, helle Ambiente auf, das durch zahlreiche Fenster und die großzügige Raumaufteilung unterstrichen wird. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ca. 110 m² und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist das edle Echtholzparkett im klassischen Fischgrätenmuster, das dem Wohnzimmer eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht. Die Fußbodenheizung, die in großen Teilen des Erdgeschosses verbaut wurde, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Au
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
160
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein schönes, wertbeständiges Einfamilienhaus für Ihre Familie? Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus wurde 2002 sehr solide gebaut und ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Drei große Kinderzimmer, 2 Bäder, eine
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Küche mit Essplatz und ein komplett eingezäuntes Grundstück sind nur einige der vielen Vorzüge, die dieses Haus bietet. Im Detail teilt sich die ca. 158 m² große Wohnfläche wie folgt auf: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, ein ca. 30 m² großer Wohnbereich sowie die Küche, die einen gemütlichen Essplatz bietet. Die Räume sind mit hochwertigen Granitböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem steht Ihnen im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer z.B. als Elternschlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Passend dazu befindet sich im Erdgeschoss auch ein Duschbad. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur großen Garage. So gelangen Sie stets trockenen Fußes ins Haus. Im Obergeschoss des Haus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
168
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus
Zentral gelegenes Wohn-Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten in 49584 Fürstenau. Ort: 49584 Fürstenau Lage: zentral im Stadtkern Baujahr: 1927 Wfl.: ca.168 m² Gewerbefläche: ca. 100 m² Grd.: 180 m² Eigentumsgrundstück Außenwände: rotbrauner
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Klinker mit Sandstein Einfassung Heizungsanlage: neuwertige Luftwärmepumpe und Gashybridheizung aus 2020 mit 2 separaten Warmwasserspeichern Dach: Walmdachsanierung aus 1995 mit neuen roten Tondachziegeln Dachrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer Dachüberstand ist aus Kunststoff Fenster: 2-fach Kunststofffenster aus 2021, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb Keller: Teilkeller mit Heizungs- und Lagerraum
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
77,48
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Renovierung ganz nach Ihren Wünschen! Entdecken Sie dieses einladende Reihenmittelhaus, das nicht nur einen gemütlichen Wohnraum bietet, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten zur Sanierung und Modernisierung hergibt. Das Haus befindet sich
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auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 1.989,00 m² und wurde im Jahr 1968 erbaut. Es erstreckt sich über 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 309,92 m². Auf 77,48 m² Wohnfläche verteilt sich diese Obergeschosswohnung geschickt auf zwei gemütliche Schlafzimmer, die Sie in Ihren privaten Rückzugsort umwandeln können, ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer, welches dank der großen Fenster mit ausreichend Sonnenlicht durchflutet wird, eine großzügige Küche, die auf Ihre individuell gestaltete Küchenzeile wartet, ein Tageslichtbadezimmer und den Flur. Der Wohnbereich gewährt den Zugang auf den zum Süden ausgerichteten Balkon, der den idealer Ort bietet, um sonnige Tage zu genießen. Für ausreichen Stauraum sorgt der abschließbare Kellerraum,
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
124,55
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser anspruchsvolle Bungalow ist ca. 1974 in Jeggen, einem idyllischen Ortsteil von Bissendorf, auf einem ca. 907 m² großen Erbbaugrundstück (der jährliche Erbbauzins beträgt 1.118,75 €) erbaut worden. Der in einer Sackgasse stehende
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Winkelbungalow hat eine Wohnfläche von ca. 121,07 m² und bietet weitere Nutzfläche in Wohnqualität im ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. In diesem sorgt ein stilvoller Kaminofen optisch für ein wohliges Raumgefühl und an kalten Tagen für behagliche Wärme. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf die windgeschützte Terrasse, ausgestattet mit zwei Markisen zur zusätzlichen Beschattung. Der sichtgeschützte Garten ist nach Süden-Westen ausgerichtet, und bietet viel Platz zur Erholung. Neben der voll ausgestatteten Küche befindet sich zusätzlich eine Speise- bzw. Vorratskammer. Ein Tageslichtfamilienbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Darüber hinaus steht
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
24 Zi.
411,34
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in attraktiver Zentrumslage von Melle. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Zentrumslage von Melle und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das im Jahr 1960 auf einem
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885 qm Eigentumsgrundstück errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 23.342,40 Euro. Zwei Wohnungen stehen derzeit leer. Eine der leerstehenden Wohnungen wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und ist bezugsfertig. Die zweite Wohnung bietet Renovierungs- und Sanierungspotenzial und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten beläuft sich die Gesamtwohnfläche auf ca. 411,34 qm. Diese teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 EG -rechts: 77,88 qm Nettokaltmiete 440,00 € Wohnung 2 EG -links: 77,76 qm, steht leer, nac
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