Dienstag, 18. Juni 2024
Immobilien in Osnabrück kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
439.652,00 €
4 Zi.
106,34
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese Wohnung im KfW40 QNG Standard bietet nicht nur ein hohes Energiesparpotential, sondern auch eine perfekte Raumaufteilung.
Die
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großzügige Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche wird Sie durch den futuristischen und einzigartigen Grundriss begeistern. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein helles und luftiges Wohngefühl. Die offene Küche, die direkt an das Wohn- und Esszimmer anschließt, bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Auf der angrenzenden sonnigen Loggia können Sie in Ruhe entspannen und die frische Luft genießen.
Die vier Zimmer der Wohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein wohnliches Ambiente. Das zusätzliche Gäste-WC und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot ab.
Dank des KfW40 QNG Standards profitieren Sie von geringen Nebenkosten und schonen damit nicht nur Ihren
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
2 Zi.
78
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Maisonettwohnung mit Charakter einer Doppelhaushalte wird im Herzen von Osnabrück verkauft. Im 1. OG erreichen Sie über Ihren eigenen Flur das Wohnzimmer mit angrenzender, riesiger Terrasse.
Eine Etage höher liegt das weiß
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geflieste Badezimmer mit Dusche. Rechts daneben die gut geschnittene Küche mit kompletter Einbauküche nebst Geräten, wie Herd, Spülmaschine, Backofen. Ein separater Tisch passt bequem für 4 Personen mit hinein. Eine Schrankwand ist mit Einbauschränken versehen, so dass hier keine Möbel angeschafft werden müssten.
Ein Raum weiter befindet sich das große Schlafzimmer. Auch hier gibt es bereits einen großen Einbauschrank. Die Fenster hier sind erst 2013 neu gemacht worden.
Links neben der Terrasse befindet sich ein kleiner Heckengang, der für das Bepflanzen von Kräutern oder Tomaten gut geeignet ist.
Die Einbauschränke sowie die Küche verbleiben in der Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft seit Juni 2021.
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück:
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
488
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Bramscher Straße erstreckt sich durch den begehrten Stadtteil Osnabrück-Sonnenhügel und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung
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aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist äußerst komfortabel, sodass Sie sämtliche Vorzüge der Stadt Osnabrück in kurzer Zeit erreichen können. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie Fachhochschulen und Universitäten. Studierende werden die kurzen Wege zu ihren Bildungsstätten schätzen, während Investoren von der stetigen Nachfrage nach studentischem Wohnraum profitieren können. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bramscher Straße besticht zudem durch ihre angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und die Nähe zur Natur, die zu Spaziergängen und E
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
21 Zi.
410
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum und mit rund 156.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Niedersachsens. Als Studentenstadt hat Osnabrück ein breit
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gefächertes Angebot an Studiengängen an der Universität und Fachhochschule. Osnabrück ist bundesweit die einzige Großstadt, die in einem Naturpark liegt. Damit bietet die Stadt - neben dem für eine Großstadt typischen Angebot - eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem vielfältigen Freizeitangebot. In Osnabrück finden Familien zahlreiche Einrichtungen für Kinder sowie ein breit gefächertes Schulangebot. Groß und Klein können hier aus dem vielfältigen Sport-, Kultur- und Freizeitangebot auswählen. Hier findet jeder, seinem Hobby und Interesse entsprechend, ein Angebot, angefangen bei Musik, Bühnen und Theater über Ballsport, Laufen, Tanzen und Turnen bis hin zu speziellen Vereinen. Die Innenstadt von Osnabrück bietet einen attraktiven Einzelhande
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in der ruhigen und bergehrten Lage am Sonnenhügel in Osnabrück. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 3 Km entfernt. Eine Busanbindung in die Innenstadt ist 600 Meter vom Grundstück entfernt.
Ausstattung:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zuwegung über ein Wege-Leitungsrecht auf dem vorderen Grundstück
Objekt: Dieses ca. 501 m² große Baugrundstück in zweiter Reihe am schönen Sonnenhügel wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden (Keine Bebauungspflicht). Eine Bebauung ist nur mit einem Einfamilienhaus bis ca. 150m² möglich. Die Regelung zur Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan aus dem Exposé, welches Sie problemlos anfordern können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
6 Zi.
164
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Diese beeindruckende Immobilie liegt im Stadtteil Dodesheide in einer ruhigen (Sackgasse) und dennoch sehr gut angebundenen Wohngegend. Die Dodesheide ist für Familien
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äußerst attraktiv, dank eines reichhaltigen Einkaufsangebots sowie der Nähe zur Innenstadt und dem Nettetal. Neben einer Grundschule, einer Förderschule und einer integrativen Kindertagesstätte bieten das Nettebad und das Gemeinschaftszentrum Lerchenstraße wichtige Einrichtungen. Zusätzlich laden die Eissporthalle und das Nettodrom zu Freizeitaktivitäten ein. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Alternativ bringen mehrere Buslinien die Fahrgäste in gleicher Zeit zum Altstadtbahnhof, Neumarkt und Hauptbahnhof (Buslinie 5 und 15). Wer die Natur liebt, ist in 5 Minuten zu Fuß im Wald. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realsch
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni