Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Osnabrück kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
362
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Grundstück mit zwei eigenständigen Immobilien - teils gewerblich und teils privat genutzt. Im vorderen Teil befindet sich eine seit vielen Jahren ansässige Szenegastromie, die über einen ungekündigten,
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langfristigen Mietvertrag verfügt. Die 1. Etage wird ebenfalls vom Betreiber der Gaststätte genutzt - zum einen als Personalräume, zum anderen als Privatwohnung. Bei der Privatwohnung handelt es sich um eine schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses sind zurzeit ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und diverse Nebenflächen an den Gastronomiebetrieb vermietet. Mittelfristig ließe sich der Dachausbau sicherlich optimieren und eine schöne, vollwertige Wohnung könnte hier geschaffen werden. Da die umliegenden Häuser alle ein Vollgeschoss mehr besitzen, könnte man ggfls. auch mit einer Ausstockung das Potenzial des Hauses bzw. des Grundstückes vollständig ausnutzen. Der Vollkeller des Hauses wird als Lager sowie Kühl- und Vorratsr
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
40
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Dieses helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment liegt im belebten Stadtteil Schinkel in Osnabrück und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die Wohnung ist aktuell freigestellt und somit sofort bezugsbereit. Dank
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ihres durchdachten Schnitts ist sie vielseitig nutzbar und spricht sowohl Singles als auch Berufspendler an. Das Apartment überzeugt durch eine einladende Wohnfläche von ca. 40 m². Der zentrale Wohnraum lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestalten und bietet durch große Fenster eine angenehme Tageslichtausleuchtung. Die separate Küchenzeile ist praktisch angelegt und ausreichend dimensioniert, um alle wichtigen Küchengeräte unterzubringen. Ein gut proportioniertes Duschbad rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 136€ inkl. ca. 25€ für die Rücklagen. Dank der gut angebundenen Lage im Stadtteil Schinkel profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruk
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
89
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 2002 mit nur neun Wohneinheiten bietet auf ca. 89 Quadratmetern großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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eine ruhige Lage in angenehmer Wohngegend aus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Hauptschlafzimmer oder als Arbeits- oder Gästezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören ein eigener Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Das Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
98
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder für das Arbeiten von zu Hause. Das
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Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, ideal für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, was für eine angenehme Helligkeit und eine schöne Aussicht sorgt. Ein Stellplatz in einer großen, offenen Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung, was das Parken besonders komfortabel macht. Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
42 Zi.
588
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit drei Häusern, das Ihnen nicht nur stabile Mieteinnahmen sichert, sondern auch ein zuverlässiges und entwickeltes Mietkonzept verspricht. Die 3 Häuser haben zusammen eine Wohnfläche von 580 m².
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und stehen auf einer Grundstücksgröße von 700 m². Das Vorderhaus hat 3 Etagen und ein zusätzliches Dachgeschoss. Das Mittel- und Hinterhaus teilt die Wohnfläche auf ein Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Aktuell verteilen sich die 14 Wohneinheiten auf 8 Studentenwohnungen, 3 Monteurwohnungen und 4 Studentenzimmer. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 146.000 EUR (Nettomiete) im Jahr. Eine genaue Mietaufstellung kann bei Interesse übermittelt werden. Besteht ein Interesse, die Wohneinheiten leerstehend zu übernehmen, können 12 der 14 Wohneinheiten bei der Objektübergabe frei sein. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adr
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
199
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Westerberg im Bereich Wissenschaftspark. Hier haben Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Dieses großzügige Einfamilienhaus stammt aus den 60er Jahren und wurde ca. 2013 mit viel Stilempfinden saniert, so dass der Charme des Baujahres erhalten
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blieb. Die Räumlichkeiten präsentieren sich mit einer hochwertigen Ausstattung. Hervorzuheben ist der absolut familienfreundliche und gut durchdachte Grundriss. Das Raumangebot verteilt sich über drei Wohnetagen. Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafräume und zwei Bäder sowie ein separates WC. Hinzu kommt ein als behagliches Studio ausgebauter Dachspitz. Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Hauswirtschaftsflächen. Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche rundet das Souterrain ab. Der Südwestgarten mit gepflegter Bepflanzung ist nahezu uneinsehbar. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Garage und ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Haben wir Ihr Interesse
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
18 Zi.
495
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Osnabrück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für renditestarke Kapitalanleger. Das Gebäude wird seit über 10 Jahren professionell von uns verwaltet, was die
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Werthaltigkeit und die hohe Qualität der Mietverhältnisse unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 495 m² auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 809 m² umfasst das Objekt insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks. Um zu den Garagen zu gelangen, besteht ein Wegerecht über das Nachbargrundstück. Das Erbbaurecht ist bis zum 26.02.2095 gültig, und der jährliche Erbbauzins beträgt 1.133,24 EUR. Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnungen bieten Zugang zu großzügigen Gärten, ideal für entspannende Stunden im Freien, während die Wohnungen im ersten Obergeschoss große Balkone haben, die zusätzlichen Freiraum und Ausblick bieten. Das Haus wurde kontinuierl
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
63,35
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnanlage, bestehend aus 9 Einheiten, befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße und sorgt für eine besonders entspannte Wohnatmosphäre. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, mit
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einer weiß verputzten Fassade. Die einzelnen Wohnungen werden über praktische Laubengänge erreicht, die einen direkten Zugang zu jeder Einheit bieten und teilweise einen Blick auf die gepflegten Grünflächen ermöglichen. Das Treppenhaus ist funktional gestaltet, mit pflegeleichtem Steinboden und einfacher Verglasung, die für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Balkone der Wohnungen sind teils zur Grünanlage hin ausgerichtet und bieten zusätzlichen Freiraum für die Bewohner. Das Gebäude ist unterkellert, und jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gemeinschaftlichen Grünflächen rund um die Immobilie sind gepflegt und laden zum Verweilen ein. Vor dem Gebäude gibt es Parkmöglichkeiten, die den Allta
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Quelle: www.immowelt.de
495.830,00 €
4 Zi.
154,89
m2
49090 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2 , verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene
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Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
68
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Balkon in ruhiger Lage von Osnabrück-Schinkel.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
84
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss umfasst vier helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche runden das Raumangebot ab. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick über die umliegende Siedlung ermöglicht. Hier können die Bewohner entspannen und den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 6.240 EUR p. a. zzgl. NK. Mit einem Hausgeld von ca. 350,00 EUR monatlich bietet die Immobilie eine attraktive Rendite und ist so
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
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m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
376.800,00 €
3 Zi.
86,85
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
**Wintervorteil: Sparen Sie 9.000€ und sichern Sie sich 50% Rabatt auf den Stellplatz!** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse in Osnabrück vereint modernes Design mit gehobener Ausstattung und bietet Ihnen erstklassigen
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Wohnkomfort in bester Lage. Der Neubau, der 2024 fertiggestellt wurde, verspricht ein stilvolles Erstbezugserlebnis. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird all Ihren Ansprüchen gerecht und rundet das Wohlfühl-Ambiente ab. Die einladende Dachterrasse bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lässt Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Freuen Sie sich auf eine einzigartige Immobilie, die ab sofort für Sie bezugsbereit ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihren Wohntraum im Herz von Osnabrück. Erlebe