Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilien in Ostholstein kaufen
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www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
89
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Timmendorfer Strand, in der Region Niendorf. Der Strand, welcher nur ca. 50 Meter entfernt ist, lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden am Meer
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ein. Die lichtdurchflutetet Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 2000 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m². Die Wohnung ist ideal für eine Selbstnutzung, diverse Ferienaufenthalte oder als Investitionsmöglichkeit geeignet. Die Einheit steht leer und steht bereit für eine Übergabe. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkauf
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599.000,00 €
9 Zi.
205
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die von uns zu vermittelnde Immobilie befindet sich in unmittelbarer Ostseenähe, in Ahrensbök, in einem gepflegten Wohngebiet mit ruhiger Lage. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1994 ist in Massivbauweise aus Kalksandstein gemauert und
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mit einer roten Klinkerfassade versehen. Das Haus ist im Friesenstil gebaut und hebt sich dadurch optisch sehr schön ab. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 205 m² mit einer sehr großen Nutzfläche von ca. 96 m². Die Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen sowie einem ausgebauten, vollgedämmten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und zwei Bäder. Der Tageslichtkeller bietet Ihnen zusätzliche bzw. vielfältige Möglichkeiten. Ein zusätzlich eingebauter Treppenlift mit Zugang ins Obergeschoss sowie Keller ermöglicht den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Alle Zimmer im Erd- und Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räume im E
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www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
175
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus mit Walmdach wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 750 m² großen Eigenlandgrundstück in ruhiger Sackgassenlage mit entferntem Ostseeblick erstellt. Über 2 Etagen verteilen sich die ca. 175 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer.
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Darüber hinaus ist das Haus teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Juli 2024 wurde das Dach vollständig erneuert und energetisch saniert, ebenfalls wurde das Garagendach erneuert. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie zunächst über einen Eingangsflur in die großzügige Diele des Erdgeschosses, welches im Jahr 2014 umfassend modernisiert wurde. Von hier werden Sie in eine moderne Küche, ein Tageslichtbad mit geräumiger Walk-In-Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin (2024 erneuert) geführt. Die neu angelegte Terrasse (2023) mit Süd-Ausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen mit Blick in den liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten ein. Das Dachgeschoss wurde im
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599.900,00 €
3 Zi.
89
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu den exklusiven Apartments im Quartier am Yachthafen in Neustadt an der Ostsee! Diese besonderen Residenzen bieten die Möglichkeit, Teil dieses Erfolgsprojektes zu werden und Ihren festen Wohnsitz im Herzen dieses einzigartigen
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Quartiers zu melden. Mit insgesamt 74 Wohneinheiten avanciert das Quartier am Yachthafen eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in die atemberaubende Natur des Meeres. Leben Sie dort wo Andere ihren Urlaub verbringen. Die Apartments zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung, modernes Design und nordische Eleganz aus. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu privaten Terrassen oder Balkonen - hier finden Sie Ihr persönliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Quartier am Yachthafen in Neustadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. H
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610.000,00 €
3 Zi.
66,61
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Ostsee ist voll daneben. Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Meer! Diese fantastische Wohnung befindet sich nur 50 Meter vom Strand entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag das Rauschen der Wellen zu genießen. Der schöne Balkon
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lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen seitlichen Meerblick auf die schöne Ostsee. Die 66,61 qm2 Wohnfläche sind lichtdurchflutet und barrierearm gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung, die Festvermietung oder auch für die Eigennutzung. Optional können Sie einen Stellplatz vor der Tür erwerben, um immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug zu haben. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens aufwachen, den Blick auf das glitzernde Meer genießen und den Tag am Strand oder auf dem Balkon ausklingen lassen. Ein entspanntes Leben am Wasser erwartet Sie hier! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in diese traumhafte Wohnung einzuziehen und lassen Sie sich vom Charme von Pe
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610.000,00 €
2 Zi.
65,87
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Ostsee ist voll daneben. Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Meer! Diese fantastische Wohnung befindet sich nur 50 Meter vom Strand entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag das Rauschen der Wellen zu genießen. Der schöne Balkon
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lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen seitlichen Meerblick auf die Ostsee. Die 65,87 qm2 Wohnfläche sind lichtdurchflutet und barrierearm gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung, die Festvermietung oder auch für die Eigennutzung. Optional können Sie einen Stellplatz vor der Tür erwerben, um immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug zu haben. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens aufwachen, den Blick auf das glitzernde Meer genießen und den Tag am Strand oder auf dem Balkon ausklingen lassen. Ein entspanntes Leben am Wasser erwartet Sie hier! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in diese traumhafte Wohnung einzuziehen und lassen Sie sich vom Charme von Pelzerhak
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618.743,00 €
5 Zi.
171,56
m2
23779 Grainet
Immobilientyp: Haus
Ihr Traum-Bungalow in Neuenkirchen - individuell nach Ihren Wünschen gestaltet Sie träumen von einem modernen, energieeffizienten Zuhause, das keine Wünsche offenlässt? Dann ist unser projektiertes Bungalow in Neuenkirchen genau das Richtige für
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Sie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet dieser Bungalow nicht nur Platz für Ihre ganze Familie, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Der Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern auf einer Etage bietet er viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - **Wohnzimmer:** Das geräumige Wohnzimmer dient als Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. - **Schlafzimmer:** Drei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Jedes Zimmer lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. - **Badezimmer:** Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC
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619.000,00 €
4 Zi.
114,67
m2
23749 Grube
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Jahr 2019 erbauten Bungalow in Grube. Dieses moderne Wohnobjekt bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 765 m². Der Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte
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Details: Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und umfasst einen separaten Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Neff Geräten ausgestattet. Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl bieten Pflegeleichtigkeit und Komfort. Eine Fußbodenheizung und Luftumwälzung von Vellox mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehmes Raumklima. Das Gästebad verfügt über eine Badewanne, mit der Möglichkeit zur Nachrüstung einer Dusche. Die Fenster sind 3-fach verglast und von Evers, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Ein Gardena Bewässerungssystem im Garten erleichtert die Pflege der Außenanlagen. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard für energieeffizientes Bauen und ist mit robusten Tondachpfannen ausgestattet. Zusätzlich zu diesen Merkmalen bieten
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625.000,00 €
3 Zi.
105,67
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Sie überzeugt mit ihrem besonderen Charme, der großzügigen Dachterrasse und einer hochwertigen Ausstat- tung. Der offene Wohn- und
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Küchenbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während das edle Badezimmer mit einer luxuriösen Sauna und Sanitärkeramik höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank Fußbodenheizung und energieeffizienter Luftwärmepumpe genießen Sie ganzjährig optimalen Komfort. Elektrische Jalousien, 3-fach verglaste Fenster und ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabstellraum sowie einem separaten Fahrradraum für E-Bikes im Haus. Diese Wohnung vereint Charme und moderne Technik - ideal für anspruchsvolle Käufer!
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625.000,00 €
3 Zi.
78,92
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung: es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, die Diele, sowie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche zur
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Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Südwest-Balkon mit elektrischer Markise, der Ihnen zahlreiche Sonnenstunden bietet! Großzügige Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit Licht und von allen Räumen aus haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Kurpark! Insgesamt ist die Wohnung sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet, mit Vollholztüren, modernen Fliesen und dimmbaren Decken- und Wandleuchten. Die offen gestaltete Küche mit Küchentresen und Sitzgelegenheiten ist komplett ausgestattet und wird jeden Hobbykoch begeistern! Der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich bietet Ihnen ein sehr schönes Wohnambiente, mit viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Große bodentiefe Fenster auf der Küchenseite
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625.000,00 €
2 Zi.
104
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung ist durch zahlreiche große Fensterfronten hell und lichtdurchflutet und bietet Ihnen als Highlight eine sonnige Südterrasse und einen kleinen Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht der Wohnung
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zugeordnet ist. Die Wohnung verfügt auf der oberen Ebene über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und einen Wohn- / und Essbereich mit offener Küche. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einer luxuriösen Immobilie in gefragter Lage von Scharbeutz suchen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein komfortables Wohnambiente. Zu den Highlights gehören unter anderem Fußbodenheizung und ein sonniger Balkon - / oder
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630.900,00 €
3 Zi.
106
m2
23758 Wangels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
"Als wir den Bungalow betraten, waren wir sofort ergriffen. Das Licht, das durch die großen Glastüren strömt, lässt den Raum lebendig und einladend wirken - er fühlt sich weit und offen an. Hier haben wir alles gefunden, was wir uns erträumt
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haben: ein Zuhause, das uns Geborgenheit und gleichzeitig viel Freiraum bietet. Besonders überrascht hat uns der direkte Zugang zum Garten und der praktische Hauswirtschaftsraum, der unseren Alltag so viel angenehmer macht. Es fühlt sich wirklich kostbar an, einen Ort zu finden, der uns so viel Lebensqualität schenkt - ein Zuhause, das uns bereichert, wie wir es nie erwartet hätten." Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag in dieses lichtdurchflutete Zuhause eintreten und von einem Gefühl der Weite und Geborgenheit ergriffen werden. Auf 107 m² bietet dieser Bungalow alles, was Ihre Familie für ein komfortables und gesundes Leben benötigt. Das großzügige, offene Wohn-Ess-Zimmer empfängt Sie mit einer Helligkeit, die den Raum lebendig macht. Drei gro
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www.immowelt.de
633.380,00 €
6 Zi.
158,21
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Baugrundstück in Top-Lage mit geplantem Kapitänshaus Wir verkaufen hier ein Baugrundstück in ausgezeichneter Lage, das nach dem gültigen Bebauungsplan (B-Plan) individuell bebaut werden kann. Das Grundstück ist bauträgerfrei, was
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Ihnen maximale Flexibilität bei der Wahl Ihres Baupartners ermöglicht. Für Ihr Bauvorhaben empfehlen wir ein Virtus Massivhaus. Für weitere Fragen zur Planung rufen Sie uns gerne an, wir haben hier schon etwas für Sie vorbereitet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Kapitänshaus Virtus V175 bietet auf einem exklusiven Baugrundstück eine perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 158,21 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die großzügige Wohnküche und der angrenzende Wohnbereich mit großen Fenstern bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten. Das Haus verfügt über drei ge
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635.000,00 €
5 Zi.
136,55
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses neu erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Scharbeutz und zum Strand! Insgesamt stehen Ihnen ca. 136 m² Wohn- / und Nutzfläche zur Verfügung mit einer sehr gut durchdachten
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Raumaufteilung. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und bieten Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie ist massiv erbaut und entspricht den neusten energetischen KFW 55 Standards. Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt und besteht aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 3 Wohneinheiten (insgesamt zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus). Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt 2.584,- EUR / Jahr und die Erbpachtdauer beträgt 99 Jahre. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit angrenzendem Duschbad (Tageslichtbad), angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige Wohn- / und Essbereich mit Platz für eine offene Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf di
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636.000,00 €
3 Zi.
77,6
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Fertigstellung für Anfang 2025 garantiert Die Zahlung erfolgt erst bei Übergabe, also keine Abschlagsraten Kauf direkt vom Bauträger.
Raumaufteilung
2. Dachgesch., 3 Zimmer, 77,6 qm Wfl., Dachterrasse 18 qm Kaufpreis 636.000
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Euro Es fällt k e i n e Maklercourtage an
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639.000,00 €
5 Zi.
183,51
m2
23775 Großenbrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***
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639.500,00 €
2 Zi.
71
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine herausragende Ferienwohnung in erstklassiger Lage von Timmendorfer Strand, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Diese stilvolle, vollmöblierte Ferienwohnung bietet auf rund 81 m² Gesamtfläche eine anspruchsvolle Ausstattung und
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ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Komfort gewährleistet. Ein engagierter Concierge-Service empfängt Sie zuvorkommend und sorgt für Ihren Komfort, während ein professioneller Wäsche-Service Ihr Wohlbefinden abrundet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der durch eine Akzentwand aus Naturstein beeindruckt. Der Boden aus gebürstetem Naturstein in cremefarben verleiht dem Raum eine edle Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch eine harmonische Gestaltung und hochwertigen Parkett. Ein geschmackvoller Teppich, ein bequemes Sofa sowie ein Solitärsessel laden zum Entspannen ein. Die Vorhänge sind mit Dimm- und Blackout-Funktion ausgestattet, sodass Sie die Lichtverhältnisse nach Wunsch regulie
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639.500,00 €
2 Zi.
71
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine herausragende Ferienwohnung in erstklassiger Lage von Timmendorfer Strand, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Diese stilvolle, vollmöblierte Ferienwohnung bietet auf rund 81 m² Gesamtfläche eine anspruchsvolle Ausstattung und
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ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Komfort gewährleistet. Ein engagierter Concierge-Service empfängt Sie zuvorkommend und sorgt für Ihren Komfort, während ein professioneller Wäsche-Service Ihr Wohlbefinden abrundet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der durch eine Akzentwand aus Naturstein beeindruckt. Der Boden aus gebürstetem Naturstein in cremefarben verleiht dem Raum eine edle Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch eine harmonische Gestaltung und hochwertigen Parkett. Ein geschmackvoller Teppich, ein bequemes Sofa sowie ein Solitärsessel laden zum Entspannen ein. Die Vorhänge sind mit Dimm- und Blackout-Funktion ausgestattet, sodass Sie die Lichtverhältnisse nach Wunsch regulie
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648.500,00 €
3 Zi.
89,22
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Effizienz in unserer exklusiven Neubauwohnung, die höchste Standards erfüllt. Das EH40 Haus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeinsparung und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der
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besonderen Art. Ihre Vorteile im Überblick: 1. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Unser EH40 Haus wurde mit dem Ziel entworfen, Energieverluste zu minimieren und die Umwelt zu schonen. Mit einer hervorragenden Dämmung und modernster Haustechnik verbrauchen Sie bis zu 60% weniger Energie als bei herkömmlichen Neubauten. Profitieren Sie von geringeren Nebenkosten und leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. 2. Photovoltaikanlage: Die integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Energie zu erzeugen. So reduzieren Sie Ihre Stromkosten erheblich und machen sich unabhängiger von steigenden Energiepreisen. 3. Wärme-Luft-Pumpe: Die innovative Wärme-Luft-Pumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung I
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648.800,00 €
3 Zi.
79,18
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu den exklusiven Wohnungen im Quartier am Yachthafen in Neustadt an der Ostsee! Hier erwartet Sie die einmalige Gelegenheit, Teil eines herausragenden Projektes mit insgesamt 102 Wohneinheiten in 12 Häusern zu werden. Davon sind 3
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Häuser für die Ferienvermietung vorgesehen, während der Rest als Erstwohnsitz konzipiert ist. Das Quartier am Yachthafen verwandelt sich in eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts, har-monisch eingebettet in die atemberaubende Natur des Meeres. Hier haben Sie die Möglichkeit, nicht nur zu leben, sondern auch an einem Ort zu residieren, wo andere ihren wohlverdienten Urlaub verbringen. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und nordische Eleganz aus, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Jede Einheit wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Von großzügigen Wohnbereichen mit viel Tageslicht bis hin zu privaten Terrassen oder Balkonen mit Blick
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