Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilien in Paderborn kaufen
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www.immowelt.de
387.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
33184 Altenbeken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Altenbeken! Dieses exquisite Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 136,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 600 m² bietet Ihnen dieses architektonisch durchdachte Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und persönlichen Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Komfort bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen können. Genießen Sie die Freiheit, die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu gestalten, denn dieses projektiertes Einf
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www.immowelt.de
389.000,00 €
6,5 Zi.
155
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus mit 397m² Grundstücksfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 155m² Wohnfläche eine attraktive Wohnatmosphäre und beeindruckt mit einem erstklassigen Ausblick. Die im Jahr 2002 erbaute
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Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und verspricht daher eine hervorragende Langlebigkeit und Stabilität. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung: Im Haupthaus stehen Ihnen vier geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Die Einliegerwohnung, die über ein separates Schlafzimmer verfügt, bietet zusätzliche Flexibilität - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses ist eine gemütliche Fußbodenheizung verlegt, die insbesondere in den kälteren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt der im Wohnbereich befindliche Kamin, der die Abende besonders gemütlich macht. Die beiden voll ausgestatteten Küchen - eine im Haupthaus und eine in der Einliegerwohnung - bieten viel
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www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
107,15
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 40 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel
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Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 107,15 m². Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 7.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das brin
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www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
107,95
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 40 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel
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Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 107,95 m². Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 7.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das brin
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389.900,00 €
3 Zi.
77,64
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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390.000,00 €
4 Zi.
117
m2
33178 Borchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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390.000,00 €
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117
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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395.000,00 €
9 Zi.
226,5
m2
33181 Bad Wünnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Bad Wünnenberg, im Ortsteil Fürstenberg, befindet sich dieses außergewöhnlich konzipierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde in einer besonderen Holzskelettkonstruktion im Erd- und Obergeschoss erbaut - das Kellergeschoss ist
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in Massivbauweise errichtet worden. Im Erd- und Obergeschoss sind keine tragenden Wände errichtet worden, was jeglichen Gestaltungsspielraum offen lässt. Die offene Bauweise, die bis in den Giebel beibehalten wurde, konnte nur durch eine hochwertige Dachisolierung ermöglicht werden. Die im Souterrain befindliche Einliegerwohnung verfügt über einen seperaten Eingang und einen großzügigen Balkon. Der Balkon im Erdgeschoss ist ebenfalls in Südlage ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick in die Natur. In Nordausrichtung befindet sich eine Terrasse, die als Freisitz dient. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung wurde im Jahre 2002 erneuert und wird zusätzlich für die Warmwassererwärmung durch eine Solaranlage
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397.900,00 €
3 Zi.
76,88
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Die Wohnung
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399.000,00 €
4 Zi.
95
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich die perfekte Mischung aus zentraler Lage und einer ruhigen Wohnumgebung? In einem Haus mit gehobener Ausstattung welches einen Einzug ohne große Renovierungsarbeiten ermöglicht? Mit einem Garten, der zum Sonnenbaden einlädt und
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Ihren Kindern das Spielen im Freien ermöglicht? Diese Doppelhaushälfte in Schloss Neuhaus lässt Ihre Wünsche wahrwerden. Das 2007 errichtete Haus bietet auf seinen zwei Stockwerken mit seinen 4 Zimmern und ca. 95 m² Wohnfläche, alle Vorzüge die Familie benötigen. Im Erdgeschoss finden Sie neben Wohnzimmer und Küche, des Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit hochwertigen Fließen ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Es ist wie das Gäste WVC ganz in Weiß gehalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2007. Das Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss werden durch eine F
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399.000,00 €
5 Zi.
141,2
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser verklinkerte Winkelbungalow befindet sich in einer begehrten, naturvollen Umgebung in Wewer mit fußläufigem Zugang zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes
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Wohngefühl vermittelt. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Von hier aus gelangt man direkt zur sonnigen Südterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Darüber hinaus stehen Ihnen vier weitere räumlich gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Haus verfügt weiterhin über ein Gäste-WC, das die Bedürfnisse von Besuchern und Bewohnern gleichermaßen erfüllt. Der Außenbereich des Bungalows präsentiert sich mit einem ansprechenden Garten, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet und eine grüne Oase der Ruhe darstellt. Eine Garage und ein Freiplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Staur
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399.000,00 €
5 Zi.
185
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen ruhigen Wohngebiet in Büren (kein Ortsteil). 1948 wurde das Haus (Garage 1951) auf einem 1384 m² großen Grundstück gebaut. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 185 m². Ein Vollkeller
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und der ausgebaute Dachboden (keine Wohnfläche, mit Zugtreppe) bieten ordentlich Stauraum. 1990 wurde die Immobilie umfangreich renoviert, u.a. auch die Elektrik und die Wasserleitungen. 1996 wurde der Echtholzparkettboden (Eiche) einmal abgeschliffen - also sollte einer erneuten Aufbereitung nichts im Wege stehen. Die Fenster (keine Rollläden vorhanden) sind aus verschiedenen Baujahren: 1990, 1994, 2000, 2008, 2010. Das Dach wurde 2002 inkl. der Dämmung erneuert. Beide Badezimmer sind 2012 komplett modernisiert worden. 1972 wurde die erste Heizungsanlage in dem Haus verbaut und somit sind diese Leitungen von 1972. Im November 2021 wurde die Gasheizung erneuert. _____________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 98 m² *** *** W
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399.000,00 €
4 Zi.
91,47
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindent sich im Kern von Paderborn in bester Lage. Die zentrale Lage, sowie die gute Nahverkehrsanbindung überzeugen bei diesem Objekt. Die modern gestaltete Maisonette- Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf rund 90 qm
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viel Raum zum Wohlfühlen.Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohn- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad und Abstellraum im KG. Der ausgebaute Spitzboden sowie die Dachterrasse runden das ganze ab. Derzeit befindet sich das Objekt in der Bauphase und wird voraussichtlich im Oktober 2022 Fertiggestellt.
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399.000,00 €
10 Zi.
432
m2
33184 Altenbeken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrliche Landhaus in Altenbeken Buke bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges und malerisches Zuhause zu erwerben. Das Haus ist wunderschön und ländlich gelegen und verfügt über eine charmante Fachwerkfassade, die sofort
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ins Auge fällt. Im Inneren des Hauses wird man von einem großzügigen und einladenden Wohnbereich empfangen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur eignet. Die separaten Räumlichkeiten der ehemaligen Arztpraxis bieten Platz für Ihre Bedürfnisse und können optimal als Geschäfts- oder Büroräume genutzt werden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder berufliche Tätigkeiten bieten. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich und Bachlauf ist ein wahrer Traum und bietet ein idyllisches Ambiente zum Entspannen und Entdecken. Dieses Landhaus ist ein echtes Juwel und biet
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4 Zi.
117
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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399.900,00 €
3 Zi.
86,56
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau für energieeffiziente Baumaßnahmen, der staatlichen Förderbank KFW wird Ihnen für diese Neubau-Wohnungen gewährt. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen zinsgünstige
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Kredite. Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage und Photovoltaik-Anlage erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwertigen
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399.900,00 €
3 Zi.
84,75
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage und Tiefgarage als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude)
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erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster und nachhaltiger Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden de
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399.900,00 €
3,5 Zi.
70,45
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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400.000,00 €
5 Zi.
173
m2
33181 Bad Wünnenberg
Immobilientyp: Haus
DAS LICHTDURCHFLUTETE KUBUS-HAUS Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der
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sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.
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402.886,00 €
5 Zi.
145,86
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Exklusive Einfamilienhaus-Projektierung in Neuenbeken - Ihr Traumhaus nach Maß Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Wohngegend von Neuenbeken erwartet Sie ein exklusiv projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche
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offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 145,86 m² und einem großzügigen Grundstück von 680,00 m² bietet dieses zweistöckige Haus nicht nur Raum für Ihre Familie, sondern auch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. #### Individuelle Raumaufteilung und gehobene Ausstattung Dieses luxuriöse Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet - hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bietet. Die Ausstattung des Hauses ist gehobe
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