Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Paderborn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
59
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
187,72
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und begehrter Lage, nur einen Katzensprung vom Habichtssee in Schloß Neuhaus entfernt, finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit 3. Einheit im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem modern gestaltetem Bad inkl.
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ebenerdiger Dusche. Zu einem geselligen Familienleben lädt die neuwertige und hochwertige Einbauküche zusammen mit dem großem Wohn-/Essbereich ein. Von hier gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit Blick in den reizvoll angelegten Garten. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Pläne; die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils ca. 94 m² Wohnfläche), sowie das nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 68 qm Nutzfläche sind aktuell vermietet, sodass diese Einheiten als Finanzierungsunterstützung dienen können. Auch eine spätere Nutzung durch Sie bzw. weitere Familienmitglieder wäre denkbar. Rechnen Sie momentan mit Jahreskaltmieteinnahmen für die 3 Einheiten in Höhe von ca. 25.380 €; die Nebenkosten werden im Ra
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
79,63
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca 80m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Aufzug direkt auf Ihre Wohnetage. Die Wohnung betreten Sie in den Flur der Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich
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mit offener Küche und Essbereich führt. Eine Schiebetür führt auf den großen Balkon mit Südausrichtung (ca. 3 x 3 m /halb überdacht). Tiefgaragen-Stellplatz (TG). Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Kleiner Abstellraum in der Whg. (auch mit Waschmaschinen-Anschluss). Das Schlafzimmer ist geräumig und durch eine Schiebe-Glaswand mit dem Badezimmer verbunden. Dieses Bad en Suite Suite ist ein Hingucker und verleiht der Wohnung einen exklusiven Flair als Wohlfühlbad. (Tageslicht mit großer Dusche u. Sechseckwanne u. mit Glasschiebetür zum Schlafzimmer) Für die Privatsphäre gibt es ein separates WC. Der Reiz eines Bad en Suite ist schnell erklärt: Schlafzimmer und Bad zu verbinden, erscheint besonders unter dem Aspekt der totalen Privatsphär
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Quelle: www.immowelt.de
434.900,00 €
3 Zi.
92,07
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
76,15
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In diesem modernen Neubau erwarten Sie neun exklusive Eigentumswohnungen. Mit einer Wohnflächengröße von ca. 65 m² bis hin zu ca. 93 m² bietet dieses Objekt vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt 741,23 m², bei einer Grundstücksgröße von 1.507 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, welches diesem Haus ein Gefühl von Leichtigkeit und Eleganz verleiht. Die Erdgeschosswohnungen zeichnen sich darüberhinaus über einen Zugang zu einem privaten Gartenbereich aus. Die Bauweise ist durch Modernität und Energieeffizienz geprägt und überzeugt zudem durch die gehobene Ausstattung der einzelnen Wohnungen. So finden Sie hier in jeder Wohnung eine eingebaute Fußbodenheizung, Rollläden und dreifach verglaste Fenster, welche den Wärmeverlust minimieren. Der eingebaute Fahrstuhl bringt Sie vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss, um Ihnen größtmöglichen Komfort bieten zu können, steht Ihnen zudem zu jeder Wohneinheit ein Parkpl
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
98,85
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 40 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel
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Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 98,85 m². Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 7.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das brin
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
86,56
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
90,52
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
65,58
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
87,77
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in der Simonstraße bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnraum wünschen können. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 87 m² Wohnfläche haben Sie genug Platz für Ihre
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Familie und Freunde. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in den obersten Stockwerken und ist somit besonders ruhig gelegen. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Frischen Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Geschmack auf - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause zu gestalten oder nutzen Sie die Wohnung als Kapitalanlage. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar: Im beliebten Paderborner Ortsteil Elsen gelegen, finden Sie hier alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants - hier bleiben keine Wünsche offen. Auch die Anbindung an die Autobahn sowie die schnelle E
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
46,36
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
...
unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
63
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage und möchten Ihr Geld sinnvoll anlegen? Dann sollte diese 3-Zimmer Wohnung in Paderborn/ Schloß Neuhaus genau das Richtige für Sie sein! Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung alles, was Sie brauchen. Sie
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verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung ist die Loggia, hier lässt sich der Tag am besten ausklingen! Abgerundet wird das Angebot dur einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 5.400,- € p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
2 Zi.
61,56
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Schmuckstück mit 62 qm im Erstbezug in Topausstattung. Diese chice 62 qm große Eigentumswohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen und Sanitärartikeln. Die Malerarbeiten sind
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ebenfalls bereits erledigt - Sie können direkt einziehen! Freuen Sie sich auf eine altersgerechte Bauweise mit schwellenfreien Zugängen, einem Aufzug und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich einen kleinen Gartenanteil zum Entspannen und Genießen. Unser sparsames Effizienzhaus 40 punktet nicht nur durch seine Nachhaltigkeit, sondern ermöglicht auch die Nutzung von Fördermitteln über die KFW Bank. Für Ihre Elektromobilität ist die Elektroinfrastruktur bereits vorbereitet, und die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Inklusive Fußbodenheizung und einer Trinkwasserenthärtungsanlage, einer Frischwasserstation innerhalb der Wohnung und einer Videotürstation.: Flur Gäste-WC Kochen Erleben Sie e
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
63
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 40 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel
...
Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 51,30 m². Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 7.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das br
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Quelle: www.immowelt.de
499.992,00 €
10 Zi.
250
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in einer zentral gelegenden Paderborner Wohnlage, welches Ihnen außerdem, durch die Vermietung der Wohnungen eine zuverlässige Einnahmequelle bietet? Dann wird diese Immobilie überaus interessant
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für Sie! Das solide gepflegte Dreifamilienhaus mit einem Garten und einer Garage, das im Jahr 1986 erbaut wurde erstreckt sich über insgesamt ca. 310m² Grundstücksfläche und ca. 250m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² mit insgesamt 4 Zimmern. Diese großzügige Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine große Terrasse, der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Im Dachgeschoss ist eine weitere 3 Zimmer Wohnung. Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme
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169.000,00 €
4 Zi.
83
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnfläche von 83 m² erstreckt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne) und ein Gäste-WC. Die
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Wohnung befindet sich im sechsten Stockwerk. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Mieter haben die Wohnung kontinuierlich renoviert und gut gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Kaltmiete: 501,60 € Miete Stellplatz: 20,00€ Nebenkosten: 240,00€ Warmmiete: 761,60 € Hausgeld + Rücklagen: 328,18 € Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. * * * * Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diese
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
450
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Anlageobjekt verfügt über insgesamt ca. 450 m2 vermietbare Fläche, welche sich in Gewerbe- und Mieteinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeflächen. Hier bestehen zum einen bereits langjährige Mietverträge
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wiederum andere Flächen können neu vermietet werden oder für eigene Zwecke genutzt werden. Im 1. Obergeschoss sowie in dem Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit rd. 90 m2 Wohnfläche wurde erst vor wenigen Wochen komplett saniert. Dabei wurde nichts ausgelassen und folgende Arbeiten durchgeführt: neues Badezimmer, neue Fenster (3-fach Verglasung), neue Rollladen (elektrisch), sämtliche Böden neu, neue Türen sowie ein sanierter Balkon. Somit haben Sie die perfekte Voraussetzung für eine neue Vermietung. Darüber hinaus wurde die Wohnung im Dachgeschoss 2015 komplett saniert. Somit haben Sie Planungssicherheit in Bezug auf zukünftige Investitionen in die Immobilie. Das angebotene Objekt bietet Ihnen vielfälti
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
15 Zi.
878
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
letzte gr. Renovierung: 2012 Baujahr Heizung: 2012 Heizungsart: Luftwärmepumpe PV-Anlage: 29kW Garagen: 10 Mieteinnahmen p.a.: 120.000 € Maklerhonorar: 3,57 % inkl. MwSt. Dieses schöne Anlageobjekt verfügt über insgesamt ca. 878 qm vermietbare
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Fläche, welche sich in Gewerbe- und Mieteinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen. Hier bestehen bereits langjährige Mietverträge mit dem Textileinzelhändler NKD, sowie einer Praxiseinheit. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind derzeit zimmerweise vermietet. Diesbezüglich bietet sich Ihnen die Möglichkeit das Vermietungsgeschäft entsprechend weiterzuführen oder die Räumlichkeiten als ganze Wohneinheiten aufzuteilen und einzeln zu vermieten. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre hell und freundlich gestalteten Zimmer. Zu diesem Angebot gehören zudem noch zehn Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, durch den Abriss e
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
48,38
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk