Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Paderborn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
115
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfektes Ruheparadies: Die DHH befindet sich ca. 6km vom Paderborner Zentrum entfernt im Ortsteil Dahl. Im Jahr 1995 als Niedrig-Energie Haus auf einem 208qm großen Grundstück gebaut, zeichnet sich die Immobilie durch eine stadtnahe und sehr
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gepflegte Lage aus. Vor dem Haus können zwei Autos geparkt werden. Zusätzlich befindet sich direkt rechts am Haus eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten. Beim Betreten des Flurs der DHH findet man die Küche direkt rechts. Von hier aus gelangt man aber auch in den offenen Wohn- und Essraum mit direktem Zugang zur wunderschönen Terrasse (inkl. Abstellraum für Polster etc.). Hier blickt man nicht nur ins Grüne sonder kann auch über eine kleine Treppe in den Garten gehen. Dieser liegt ruhig hinterm Haus und bietet sowohl für Familien als auch für Paare mit Liebe zur Gartenarbeit eine Chance, dem Alltag zu entfliehen. Zurück im Flur geht es über eine Treppe in den Keller. Hier findet man neben einem Raum für die Waschmaschine etc. einen großen Kellerr
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
67
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: 33102 Paderborn
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3
Preis: 149.000€ (provisionsfrei)
Mietrendite: 5,8%, basierend auf einer Kaltmiete von 715€ monatlich
Kaufpreisfaktor: 17,3
Baujahr: 1974
Garagenstellplatz: inklusive
Beschreibung:
Entdecken Sie
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diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Paderborn! Die Wohnung bietet auf 67 m² eine optimale Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich wird ein Garagenstellplatz mitverkauft, was das Angebot besonders attraktiv macht.
Finanzielle Aspekte:
Jährliche Kaltmiete: 8.580€ (715€ monatlich inkl. Garage für 45€)
Umlagefähige Nebenkosten (2023): 2.929 € (244€ monatlich)
Nicht umlagefähige Nebenkosten (2023): 740 € (62€ monatlich)
Instandhaltungsrücklagen: 405€ jährlich (34€ monatlich)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage ca. 2 km entfernt von der Paderborner Innenstadt. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verke
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
121,6
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Zentral und ruhig gelegen Die Eigentumswohnung ist Teil eines 10-Familienhauses und liegt direkt in Hövelhof. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig
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erreichbar.
Ausstattung: Spezifikationen: Eigentumswohnung mit Stellplatz 4 Zimmer, offene Küche, 1 Bad mit Dusche, 1 Gäste-WC, 1 Flur, 1 Balkon, 1 Kellerraum Waschraum, Fahrradkeller, Fahrradunterstand (abschließbar) werden gemeinschaftlich genutzt. -Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer / Fliesen in Küche und Bad / Teppichboden im Spitzboden -Kunststofffenster Wärmeverglasung -Einbauküche -Gasheizung 2021 -Internet 250 Mbit/sec / Alternativ über Kabelfernsehen -Hausmeisterservie und Treppenhausreinigung
Objekt: **Vermietet bis zum 30.09.2024** Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung mit ca. 121,65 qm im Dachgeschoss über zwei Ebenen an. Die Wohnung ist hell & lichtdurchflutet und ideal für eine kleine Fami
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
130
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Neuenbeken liegt nordöstlich von Paderborn. Die Paderborner Innenstadt ist 7 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit ca. 2.400 Einwohnern ist
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Neuenbeken der zweitkleinste Stadtbezirk von Paderborn. Der Sportverein plant kleine Veranstaltungen, wie z.B. ein Osterfeuer. Man lebt in der Natur und kann Spaziergänge durch die Wälder machen.
Ausstattung: Die Immobilie ist renovierungsbedürftig!
Objekt: Ein Haus mit jeder Menge Potential!!! So kann man dieses Angebot sicherlich am besten beschreiben. Auf einem insgesamt ca. 633 m² großen Grundstück bietet diese Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Somit eignet es sich sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für einen Personenkreis, der viel Wert auf geräumigen Wohnraum legt und obendrein noch Platz zum Entfalten braucht. Im Erdgeschoss befindet sich auf insgesamt ca. 65 m², ein gerä
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
32,39
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Paderborner Innenstadt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Bäckern ist ebenfalls in
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der direkten Umgebung vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In den vergangenen Eigentümerversammlungen wurde der Anstrich des Hauses bereits beschlossen. Derzeit werden Angebote für die Realisierung eingeholt. Mit der Ausführung wird im Jahr 2025 gerechnet. Die Kosten werden aus der Rücklage getragen. Das Gesamtobjekt macht einen soliden, dem Baualter entsprechenden Eindruck. Die Hausverwaltung leistet seit Jahren hervorragende Arbeit.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträge
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
4 Zi.
128
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum
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entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Ausstattung: - Wintergarten Bj. 1997 - Einzelgarage - 2 Stellplätze im Freien - Fenster Doppelverglast - Gäste WC
Objekt: Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und biet
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Quelle: www.immowelt.de
329.408,00 €
3 Zi.
56,14
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR
Ausstattung: -KfW-Effizienzhaus 40 -Photovoltaikanlage -Aufzugsanlage -Barrierefrei -Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
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-Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm) -Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung -Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung -Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien -Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern -Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen -Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe mattschwarz -Anthrazitfarbenes Dach und Haustür -Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität -Elektrisch betriebene Rollläden -Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite -Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen) -Video-Gegensprechanlage -Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang
Objekt: In zentraler Lage,
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
187,88
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den
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letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenver
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
3 Zi.
77
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese hervorragende Immobilie befindet sich in einem exzellenten Neubau, strategisch günstig nahe dem inneren Ring von Paderborn gelegen. Neun freundliche Parteien bilden hier eine
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ruhige und harmonische Gemeinschaft. Nach einer umfassenden Kernsanierung erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz, wobei besonderer Wert auf handwerkliche Qualität und nachhaltige Materialien gelegt wurde. Eine liebevolle Instandhaltung ist bei dieser Immobilie selbstverständlich. Dank modernster Energietechnik, einschließlich einer energiesparenden Brennwerttechnik und einem effektiven Wärmedämmverbundsystem, profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten Diese Wohnung ist nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch ein zukunftsorientiertes Zuhause, das in jedes Portfolio passt. Ob als langfristig gedachte Vermietung, die Ihre Investitionen nachhaltig absichert, oder zur Eigennutzung, hier finden Sie Ruhe und Qualität in einem. Lassen Sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
492.002,00 €
2 Zi.
140
m2
33142 Büren , Westf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: **Lagebeschreibung: Bahnhofstraße, Büren** **1. Historischer Charme:** Die Bahnhofstraße zeugt von der Geschichte Bürens, und der frühere Bahnhof in der Nähe verleiht der Umgebung einen charmanten Charakter. Die historische Atmosphäre
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lässt sich besonders bei einem Spaziergang durch die Straßen erleben. **2. Zentrale Erreichbarkeit:** Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben für die Bewohner angenehm gestaltet. **3. Grüne Umgebung:** Trotz der zentralen Lage bietet die Bahnhofstraße auch Zugang zu grünen Erholungsgebieten und Parks in der Nähe. Dies ermöglicht den Bewohnern, die Natur zu genießen und sich in einer entspannten Umgebung aufzuhalten. **4. Infrastruktur und Dienstleistungen:** Die Anbindung an die lokalen Verkehrswege ist hervorragend, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden erleichtert. In der Nähe befinden sich verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
258.527,00 €
2 Zi.
44,06
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR
Ausstattung: -KfW-Effizienzhaus 40 -Photovoltaikanlage -Aufzugsanlage -Barrierefrei -Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
...
-Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm) -Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung -Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung -Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien -Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern -Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen -Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe mattschwarz -Anthrazitfarbenes Dach und Haustür -Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität -Elektrisch betriebene Rollläden -Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite -Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen) -Video-Gegensprechanlage -Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang
Objekt: In zentraler Lage,
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
10 Zi.
328
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde Hövelhof im Ortsteil Bentlake und liegt zentral im Städtedreieck Paderborn, Gütersloh und Bielefeld, was eine ideale Ausgangslage für Berufspendler ist. Diese ruhige und naturnahe Lage vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit eine perfekte Balance für Menschen, die sowohl Entspannung als auch praktische Erreichbarkeit schätzen. Bentlake, ein charmanter Ortsteil von Hövelhof, ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Umgebung. Zahlreiche
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Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
3 Zi.
74
m2
33181 Bad Wünnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zahlreiche Wanderwege beginnen direkt vor dem Haus und auch Radfahren und Mountainbiking sind in dieser Gegend sehr beliebt. Schöne Städte in der Nähe: Marsberg und Bad Wünnenberg und ein schöner Stausee, die Aabachtalsperre.
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Ausstattung: Im Jahr 2022 wurde ein neuer PVC-Laminatboden verlegt, neue Möbel installiert und die Beleuchtung erneuert. Der Zentralheizungskessel für die Heizung hängt unten im Keller, es wurden neue Heizkörperknöpfe eingebaut und ein neuer Durchlauferhitzer. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum für alle Haushaltsgegenstände und Werkzeuge, eine große Spüle, der große Gefrierschrank und die neue Geschirrspül- und Waschmaschine mit Arbeitsplatte darüber. Auch die Sauna ist hier zu finden. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus kurzzeitig vermietet, im Juli und August 2023. Die Gemeinde hat mitgeteilt, dass die Vermietung an Feriengäste im Prinzip kein Problem ist, aber es ist immer ratsam, dies selbst mit der Gemeinde zu vereinbaren. N
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
203
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Salzkotten ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn. Derzeit leben ungefähr 25.186 Einwohner dort. Unsere Liegenschaft liegt im beschaulichen Salzkottener Stadtteil
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Upsprunge. Banken, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte, ebenso wie nette Cafés und andere Restaurationen liegen in naher Umgebung. Der gern besuchte Stadtpark als grüne Lunge von Salzkotten liegt nur wenige Minuten von dem Haus entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen an der frischen Luft ein. Die Stadt Paderborn erreichen Sie bequem über die B1 in ca. 20 Minuten. Dort finden Sie weiter Geschäfte und Restaurants jeglicher Art.
Ausstattung: - Baujahr 1980 - Wohnfläche: ca. 203 m² - Grundstücksgröße: ca. 637 m² - Zimmer: 6 - 3 Badezimmer - Wohnzimmer mit Kamin - Gaszentralheizug von 2020 - voll unterkellert - Terrasse - Balkon - verklinkert - schöner Garten - Lage in verkehrsberuhigten Bereich
Objekt: Sie möchten rau
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
290,03
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in der Kernstadt von Salzkotten. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken,
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Schulen und Kindergärten. Eine hervorragende Einzelhandelsstruktur bietet darüber hinaus viele Annehmlichkeiten. Der eigene Bahnhof und eine sehr gute Busanbindung in alle Richtungen steht für angenehme Mobilität auch ohne Auto. Über die Autobahn sind Sie in ca. 30 Minuten in Bielefeld bzw. in 45 Minuten in Kassel.
Ausstattung: . Gas-Zentralheizung . Doppelgarage . Zwei weitere Stellplätze . Überdachter Balkon . Großzügige Dachterrasse . Parkett im Obergeschoss . Erdgeschoss ca. 90 Quadratmeter . Obergeschoss ca. 129 Quadratmeter . Dachgeschoss ca. 70 Quadratmeter . Rolläden . Waschkeller . IST-Nettokaltmiete 18.600 € p.a.
Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Salzkotten. Das im Jahr 1965
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
146
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus ist ideal für die junge Familie, große Räume, viel Licht und Raumreserven. Neben den 146 m² Wohnfläche sind weitere 74 m² Nutzfläche vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer
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verkehrsberuhigten Straße in Niederntudorf. Nahversorger und Dinge des täglichen Lebens finden Sie im Ort/Nachbarort.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss sind das sehr großzügige Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Elternschlafzimmer und ein fast 20 qm großes Badezimmer mit mehreren Fenstern. Im Obergeschoss finden Sie Kinderzimmer, Abstellraum und ein kleines Duschbad.
Besichtigungstermine: Sie können sich die Immobilie nach Terminvereinbarung ansehen. Dazu melden Sie sich gerne bei uns.
Provision: Die Courtage beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises.
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
99
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Scharmede ist ein östlicher Stadtteil von Salzkotten in Nordrhein-Westfalen und gehört zu Paderborn. Die Ortschaft liegt etwa 6 Kilometer vom Zentrum von Salzkotten und ungefähr 10 Kilometer
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vom Stadtzentrum Paderborn entfernt. Über die Autobahn erreichen Sie Bielefeld in etwa 30 Minuten und Kassel in etwa 45 Minuten. Ein eigener Bahnhof sowie eine sehr gute Busanbindung in alle Richtungen sorgen für angenehme Mobilität, auch ohne Auto. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind vorhanden.
Objekt: Hier finden Sie ein neues "Zuhause"! Das freistehende Einfamilienhaus mit einem großen Garten verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem behaglichen Kamin, einer offenen Küche und einem direkten Ausgang zur überdachten Terrasse. Komplettiert wir
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
210
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In familienfreundlicher Wohnlage im OT Sudhagen; Kiga, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. "Zehn Orte - eine Stadt" , das sind Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning,
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Steinhorst und Westenholz! Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen und auch eine Volkshochschule werden geboten. Delbrück grenzt an die Städte Rietberg und Verl, die Gemeinde Hövelhof sowie die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh. Über die B64 gelangt man nach Rheda-Wiedenbrück und damit zur A2 und in Richtung Paderborn/Schloß Neuhaus zur A33. Die L822 führt nach Lippstadt. Die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 km entfernt), A 44 und A 2 (Oberhausen - Berlin: ca. 20 km entfernt) sind über die Bundesstraße 64 s
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
154
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Benhausen ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. sechs Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B64 gegeben. In Benhausen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden.
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Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Benhausen, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum, geboten.
Ausstattung: - Garage - Terrasse - Gartenhaus - Vorbereitetes Schwimmbecken
Objekt: Diese Immobilie in Benhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, großzügig und komfortabel auf einer Ebene zu wohnen. Das Haus steht auf einem großen Grundstück und bietet Ihnen somit viel Platz im Freien. Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Auch im Keller wurde bereits ein Wellnessbereich mit Schwimmbad vorbereitet, der nur darauf wartet, von Ihnen fertiggestellt zu werden. Die Lage des Hauses ist verkehrsberuhigt am Rande der Ortschaft g
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
69,53
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf