Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Passau-Haidenhof Nord kaufen
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148.000,00 €
2 Zi.
63
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 1.5, Miteigentumsanteil: 5%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Nutzfläche: 21m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Haidenhof Nord:
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
89,96
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine richtig gute Gelegenheit. Die 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1951 ist hell und großzügig geschnitten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und
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wartet darauf, mit neuem Glanz erfüllt zu werden. Mit 3 Schlafzimmern ist sie bestens geeignet für Familien und Paare, die vielleicht auch noch ein Arbeitszimmer benötigen. Aufgrund der Nähe zur Universität und zum Klinikum bietet sich die Wohnung auch hervorragend an für Studierende oder Mitarbeitende dieser beiden Einrichtungen. Renoviert werden sollten die Elektrik, die Bodenbeläge sowie die Wände (Anstriche). Die Erneuerung des Badezimmers liegt im eigenen Ermessen. Bei der Preisfindung wurde der Zustand der Wohnung berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden.
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hausart: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951 - 53, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster Bj. ca. 2021, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff Bj. 2021, Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Kork und
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Fliesen, Treppe: Holztreppe, Beheizung: mittels Öl-ZH ca. Bj. 1989, Brenner: Bj. ca. 1992, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: ca. 668 m²
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1/10
318.000,00 €
3 Zi.
82
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Passau. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG einer sehr gepflegten Terrassenwohnanlage im Fuchsbauerweg in Passau. Durch die Raumaufteilung mit drei separat
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begehbaren Zimmern, zentraler Diele, Tageslicht-Bad, Küche und einer großen Sonnenterrasse (Blick ins Inntal und nach Oberösterreich) ist sie für alle Wohnszenarien geeignet: *Studenten-WG (3 separat begehbare Zimmer) *Pärchen (geräumiges Homeoffice) *Familie mit Kind (schönes Kinderzimmer) *Altersruhesitz (perfekte Lage mit hohem Freizeitwert) Alles auf einen Blick: Haus: *Gepflegte Wohnanlage (BJ 1982), die fortlaufend in Stand gehalten und von vielen Eigentümern selbst bewohnt wird *Gasheizung 2011 erneuert *Anstrich/Erneuerung aller Holzelemente für 2025 geplant (aus Instandhaltungsrücklagen) *Aufzug, Fahrradkeller, zusätzlicher Waschraum vorhanden *Keine Sonderumlagen geplant 3-Zimmer-Wohnung: *82qm aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
139
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
790.000,00 €
9 Zi.
296
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Es bietet viel Platz und besticht durch den neuwertigen und sehr gepflegten
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Zustand. Die Dachgeschoßwohnung wurde in den Jahren 2019/2020 komplett neu saniert und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. In dem offenen Wohn-/Essbereich, der über einen neuen Kamin und eine neue und moderne Einbauküche verfügt, können Sie sich sofort wohlfühlen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der großzügigen und überdachten Dachterrasse, auf der Sie das schöne Wetter genießen können. Weiterhin finden Sie in dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein herrliches Bad mit begehbarer Regendusche und Badewanne sowie einen Balkon. Das gesamte Dachgeschoß wird mit Fußbodenheizung beheizt. Das top gepflegte Erdgeschoß wurde zuletzt 1995 saniert und in den folgenden Jahren regelmäßig renoviert. Es verfügt über eine groß
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