Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in Plettenberg kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
81,81
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus
Die ehemalige Gastst tte "Zum scharfen Eck" - wer kennt es nicht? Hier wurde in der Vergangenheit lecker gespeist, gelacht und gefeiert. Die Gastst tte wurde 1954 von Friedrich Wilhelm Sch fer im Marlschen Haus an der Ecke Ebbetalstra e/Attendorner
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Stra e als Caf haus gegr ndet. Seit einigen Jahren steht die Immobilie (Haupthaus - ehem. Gewerbeeinheit - EG: Restaurant und OG Beherbergung) leider leer. Treten Sie ein, aber erschrecken Sie bitte nicht: Es wurde bereits mit der Entr mpelung begonnen, jedoch befindet sich jetzt das Haupthaus in einem unfertigen Innenleben. Die exklusive Wohnung (ca. 81,81 m ) wurde 2020/2021 komplett fachm nnisch kernsaniert (B den, Fenster, Elektrik sowie Wasserleitungen). Hier k nnen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen und Ihre Ideen an dieser sehr befahrenen Stra e verwirklichen - hier werden Sie gesehen! Aber wir sorgen daf r, dass Ihnen Ihr neues Projekt m glichst keine gro e Arbeit macht. Ein neues Umbau/ Gestaltungskonzept liegt bereits s
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
126,28
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit einem kleinen Garten samt Terrasse und Balkon. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf ca. 126,00 qm Wohnfl che in einer sehr beliebten Wohngegend von Plettenberg. Das
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Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet ausreichend Platz und die M glichkeit f r zwei abgetrennte Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich neben der K che und dem modernisierten Badezimmer ein ger umiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, mit jeweils direktem Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die gen gend Raum zum Zur ckziehen bieten. Das Tageslicht-Badezimmer verf gt ber eine Dusche und eine Badewanne. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und von zwei Zimmer zug nglich. Das Kellergeschoss bietet zus tzlichen Stauraum und Platz f r eine Waschk che oder eine eigene kleine Werkstatt. Hier k nnen Sie Ihre pers nlichen Bed rfnisse und Interessen verwirklichen. Beheizt wird die Immobilie ber eine Gas-Ze
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
163
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 163,00 m . Die Immobilie wurde 1959 erbaut, bezugsfertig 1961 und im Jahr 1991 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Dieses Angebot umfasst allerdings beide Wohneinheiten als Gesamtes. Die
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Wohneinheiten sind jeweils ber einen gemeinsamen Hauseingang erreichbar, jedoch getrennt zu betrachten. Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, K che, Bad, Kinderzimmer, Flur und Terrasse. und hat eine Wohnfl che von ca. 83,00 m zzgl. berdachter Terrassenfl che. Die Dachgeschosswohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad, Kinderzimmer, Flur und Balkon. Diese Einheit hat eine Gesamtwohnfl che von ca. 80 m zzgl. der Balkon. Beide Einheiten verf gen jeweils ber eine Garage mit elektrischem Sektionaltor im Untergeschoss sowie ber die M glichkeit einen Kaminofen anzuschlie en. Die Kellerr ume befinden sich Untergeschoss. DieGaragenbefinde sich ebenfalls im Untergeschoss. Sie tangieren die an
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
4,5 Zi.
121,08
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage, in Plettenberg. Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut und enth lt 4,5 Zimmer auf einem Grundst ck von 818 Quadratmetern. Zus tzlich existiert eine ca. 38,04 m gro e Nutzfl che
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die zu einer Wohnung, welche sich auf 2 Zimmer, Bad, Abstellraum und Keller im Untergeschoss verteilt, umfunktioniert werden kann. Diese Fl che ist aktuell nicht in der Wohnfl che eingerechnet worden. Die jetzigen Eigent mer haben im Jahre 2003 die kompletten Strom-, Wasser- und Abflussleitungen erneuert. Im Jahre 2006 wurden s mtliche Fenster ausgetauscht. Des Weiteren wurde in den letzten Jahren alle T ren erneuert sowie das Badezimmer renoviert. Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt mittels einer Pelletheizung aus dem Jahre 2015. In den Obergeschossen wird mit Strom geheizt. Zus tzlich verf gt die Immobilie ber eine Terrasse. Des Weiteren geh rt ein Carport und ein Au enstellplatz zum Angebot, die f r Komfort und Bequemlichkeit im
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
116,7
m2
58840 Plettenberg / Oesterau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist wahrlich kein Haus von der Stange. Es befindet sich in einer sch nen Wohngegend, direkt am Wald gelegen. Das Haus wurde 1939 gebaut und im laufe der Zeit immer wieder modernisiert und renoviert. Das Haus verf gt
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ber eine genehmigte Wohnfl che von ca. 116,7m und einem gro en Grundst ck von ca. 1265m . Das Grundst ck ist vollst ndig eingez unt. Die angepflanzten Apfelb ume werden f r eine reichhaltige Ernte sorgen. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage steht Ihnen direkt am Haus zur Verf gung. Geheizt wird hier mit einer lzentralheizung, welche im Jahr 2000 erneuert wurde. Im Obergeschoss wurden im Jahr 2022 - 3 Fenster erneuert. Sie sind an diesem Objekt interessiert? Unser Finanzierungsspezialist der W stenrot Bausparkasse, Herr Sinan Nacar, steht Ihnen gerne f r ein Gespr ch zur Verf gung. Lassen Sie sich von Herrn Nacar beraten, um das beste Angebot von ber 200 Banken in Deutschland f r Sie herauszusuchen.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
10 Zi.
347,38
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige f r Sie! Auf ca. 347,38 m finden Sie f r sich und Ihre Familie gen gend Platz ein gro es Zuhause einzurichten. Schon von au en merken Sie, dass dieses
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Haus aus dem Baujahr 1914... ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
69.850,00 €
635
m2
Dingeringhauser Weg 53, 58840 Plettenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das aktuell unbebaute Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Plettenberg. Die Fl che ist ca. 635 m gro und bietet somit gen gend Platz, um Ihre W nsche in Erf llung gehen zu lassen.
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Quelle: www.immobilie1.de
144.000,00 €
3 Zi.
142
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfl che von 142,00 m erstreckt sich ber 2 Etagen im Obergeschoss und Dachgeschoss . Die Wohnung ist ab M rz mieterfrei und eignet sich perfekt zur Selbstnutzung. Im Obergeschosss liegen das Wohnzimmer und
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das Esszimmer sowie die K che, ein Abstellraum, das Bad und eine kleine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich die 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Hier verf gt das gr te Zimmer ber 2 bodentiefe Fenster mit einem einzigartigen Ausblick auf Plettenberg. Dazugeh rig befinden sich im Untergeschoss der Kellerraum sowie die Gemeinschaftsr ume wie Wasch- und Trockenraum sowie Heizungskeller. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Au enfl che des Flurst cks 569, 570. Zur Eigentumswohnung geh rt eine 3 Jahre alte Au enterrasse aus Lerchenholz mit S dausrichtung. Als weiteres Highlight kann an den bestehenden Kamin ein Kaminofen angeschlossen werden. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Entspannen Sie sich vom Alltagsstress und lauschen Sie dem Vogelgezwitscher in Ihrem Garten oder auf Ihrer Terrasse. M chten auch Sie mit eigenen Augen, mit Leib und Seele erleben, wie Ihr eigenes Wochenendhaus im Gr nen aussehen kann? Zufahrt mit
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PKW m glich. Zum Erstwohnsitz: Die Nutzung dieser Immobilie als Erstwohnsitz ist leider nicht gestattet und wird auch nicht geduldet. F r das Geb ude gibt es keine Baugenehmigung zugunsten einer Wohnnutzung. Das Grundst ck liegt im planungsrechtlichen Au enbereich (vgl. BauGB 35 Abs. 2 i.V. mit Abs. 4, hier: Fl che f r die Forstwirtschaft). Die Nutzung des in Rede stehenden Objektes als Wohngeb ude ist sowohl planungsrechtlich wie auch bauordnungsrechtlich im Au enbereich nicht zul ssig. Die Herbeif hrung der planungsrechtlichen Zul ssigkeit (bzw. einer Baugenehmigung f r eine Wohnnutzung) kann nicht in Aussicht gestellt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
142.000,00 €
6 Zi.
141
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfl che von 141,00 m erstreckt sich ber 3 Etagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet kann und kann als Kapitalanlage genutzt werden. Nat rlich kann man die Eigentumswohnung auch selbst nutzen. Im Erdgeschoss
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liegen das Wohnzimmer sowie das Esszimmer und die K che. Das G ste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad. Einen weiteren Wohnraum finden Sie im UG sowie Vorratsr ume und der Heizungsraum. Die Heizungsanlage beheizt nur diese Eigentumswohnung. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Au enfl che des Flurst cks 567, 568. Zu dieser Eigentumswohnung geh rt ein berdachter S dbalkon sowie eine Terrasse mit einem gem tlichen Gartenanteil. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Gut geschnittenes Baugrundstück, voll erschlossen in leichter Hanglage, sofort im Rahmen des Bebauungsplan bebaubar. Die Entbuschung des Grundstücks wird seitens des Eigentümers im Rahmen des Verkauf noch durchgeführt.
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Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 5,95 % incl. 19% MWST Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
92.500,00 €
3 Zi.
74,05
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Ihre neue Kapitalanlage. Das Mietverh ltnis besteht bereits im 7. Jahr und soll auch nach M glichkeit weitergef hrt werden. Die Wohnung erwirtschaftet eine j hrliche Mieteinnahme von 4.560 EUR
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(Kaltmiete). Zus tzlich hierzu ist die Garage separat vermietet und erzielt eine j hrliche Mieteinnahme von 1.560 EUR. Letztere ist nicht im Kaufpreis enthalten - der Kaufpreis liegt bei 10.000 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
7 Zi.
184
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss, 184 m² Wohnfläche, inklusive zwei Holzgartenhäusern und einem Doppelcarport. Baujahr 1978, der Carport wurde 1987 errichtet.
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Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, drei Kinderzimmer, ein Duschbad mit WC, Heizungsraum, Waschküche, Hausanschlüsse. Auf der Erdgeschossebene gibt es eine Diele, Garderobe, Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon und Terrasse. Im Dachgeschoss finden sich ein Flur, Gästezimmer und Dachboden/Abstellfläche.
Heizung und Warmwasser durch Gas-Zentralheizung; Erbbaurecht für 99 Jahre ab dem Eintragungstag
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 212.000,00 EUR.
Sichern Sie s
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Quelle: www.immobilie1.de
58.000,00 €
2 Zi.
56
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese aktuell vermiete Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Aber auch zur Selbstnutzung f r Single oder Paare eignet sich die Wohnung bestens. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad und Flur. Dazugeh rig
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befinden sich im Untergeschoss der Kellerraum sowie die Gemeinschaftsr ume wie Wasch- und Trockenraum sowie Heizungskeller. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Au enfl che des Flurst cks 569, 570. Zur Eigentumswohnung geh rt eine 3 Jahre alte Au enterrasse aus Lerchenholz mit S dausrichtung. Als weiteres Highlight kann an den bestehenden Kamin ein Kaminofen angeschlossen werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
18 Zi.
367,94
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus auf einem Grundst ck mit einer Gesamtgr e von ca. 1080 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfl che des Hauses betr gt ca. 367,94 Quadratmeter, die sich gleichm ig auf 6 Wohnungen
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aufteilen. Die Liegenschaft wurden im Jahr 1955 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verf gt ber eine Gas-Zentralheizung, die f r die Beheizung aller Wohnungen genutzt wird. Die Mieteinnahmen f r das gesamte Objekt betragen derzeit 15.055,68 Euro pro Jahr, da aktuell drei Wohnungen leerstehend sind. Bei einer Vollvermietung w ren Mieteinnahmen von ca. 31.000,00 m glich. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundst ck diverse Stellpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
5 Zi.
150
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Wohnhaus wurde urspr nglich 1913 in massiver Bauweise errichtet. Ein Teil des Geb udes ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine K che und ein Bad. Von der Diele im Eingangsbereich gelangt man ber eine
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Holztreppe ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, einer K che sowie einem Bad. Beheizt wird die Immobilie ber eine Oelzentralheizung mit Solarthermie. Der Warmwasserspeicher wurde im Jahre 2018 ausgetauscht. Die Kunststofffenster wurden im letzten Jahr und Anfang 2023 erneuert. Der Au enfassadenanstrich erfolgte ebenfalls in diesem Jahr.
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Quelle: www.immobilie1.de
151.177,00 €
3 Zi.
116,29
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ca. 116 m gro e Eigentumswohnung l sst sich ideal in zwei kleinere Einheiten aufteilen und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage. Gem der Teilungserkl rung handelt es sich hierbei um eine Einheit. Ab 2011 ist diese
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Einheit laufend modernisiert worden. Hierbei wurden s mtliche Wasserleitungen, der Estrich, die Heizk rper, Innent ren, W nde, B den, Decken und auch teilweise die Fenster ausgetauscht. Das Highlight der Wohnung stellt ein Kaminofen dar, der vor allem in der kalten Jahreszeit eine unvergleichliche W rme spendet.
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
270
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich perfekte f r Ihre Kapitalanlage. 2 der 4 Einheiten sind in bestehenden Mietverh ltnissen. Die Appartementwohnung im EG sowie die kleine Einheit im DG sind bei Verkauf nicht vermietet. Insgesamt verf gt diese
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Immobilie ber 270 m Wohnfl che zzgl. zu einer Zubeh rfl che im Dachgeschoss von 50 m . ber die Jahre wurde der Ursprungsbau von 1936 in 1959 und 1967 erweitert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
124.900,00 €
3 Zi.
87
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung verf gt ber 87m Wohnfl che und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 mit weiteren f nf Wohneinheiten. Die Wohnfl che von ca. 87 qm teilt sich wie folgt auf:Wohnzimmer mit Ausgang zum gro
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en und terrassenf rmig angelegtem Balkon, ruhig gelegenes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, K che, Diele, G ste-WC, Abstellraum.F r zus tzlichen Staurraum gibt es einen Kellerraum. Das gesamte Objekt wird ber eine l-Zentralheizung beheizt.
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
1 Zi.
180
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 180 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Stellplätzen für Autos, einer Gartenlaube aus dem Jahr 1964 und einem Wohnanbau von 1982.
Die Heizung erfolgt über eine
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Öl-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; das gesamte Wohnhaus zeigt einen durchschnittlichen Pflegezustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 290.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffe