Montag, 25. November 2024
Immobilien in Potsdam-Berliner Vorstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
61,2
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wenn Sie mitten in Potsdam wohnen möchten, die Nähe zur Natur und zum Wasser wünschen bei gleichzeitig guter Anbindung ist diese Eigentumswohnung genau, dass was Sie suchen. Diese Maisonette-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt
...
10 Einheiten und ist im Jahr 1997 im Zuge der Fertigstellung des Hauses entstanden. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele, die Ihnen eine Abstellkammer sowie die Garderobe offeriert. Diese Ebene wird durch den großzügigen Wohnbereich ergänzt, der im hellen Tageslicht erstrahlt und Ihnen einen Balkon in Südost-Ausrichtung zur Verfügung stellt. Die mit in den Wohnraum integrierte, moderne Einbauküche fügt sich hervorragend in den Wohnbereich mit ein. Die gesamte Wohnfläche besitzt einen echten Marmorfliesenboden. Komplementiert wird das Erdgeschoss durch den Essbereich, der Ihnen genügend Freiraum für vier Personen zur Verfügung stellt, um Ihren Besuch zu einem schönen Abendessen einzuladen. Über die Wendeltreppe kommen Sie in das So
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wenn Sie mitten in Potsdam wohnen möchten, die Nähe zur Natur und zum Wasser wünschen bei gleichzeitig guter Anbindung ist diese Eigentumswohnung genau, dass was Sie suchen. Diese Maisonette-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt
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10 Einheiten und ist im Jahr 1997 im Zuge der Fertigstellung des Hauses entstanden. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele, die Ihnen eine Abstellkammer sowie die Garderobe offeriert. Diese Ebene wird durch den großzügigen Wohnbereich ergänzt, der im hellen Tageslicht erstrahlt und Ihnen einen Balkon in Südost-Ausrichtung zur Verfügung stellt. Die mit in den Wohnraum integrierte, moderne Einbauküche fügt sich hervorragend in den Wohnbereich mit ein. Die gesamte Wohnfläche besitzt einen echten Marmorfliesenboden. Komplementiert wird das Erdgeschoss durch den Essbereich, der Ihnen genügend Freiraum für vier Personen zur Verfügung stellt, um Ihren Besuch zu einem schönen Abendessen einzuladen. Über die Wendeltreppe kommen Sie in das So
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
8 Zi.
369,1
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
* denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 2.115 m² Grundstück * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche in der "Villa Rabe" und ca. 166,55 m² in der Remise * nach
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Sanierung und Ausbau der "Villa Rabe" ist eine Vergrößerung der Fläche von ca. 262 m² auf bis zu ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Remise ist aktuell für ca. 20,00 € / m² kalt vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
8 Zi.
262,1
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
* denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 1.800 m² Grundstück nach Realteilung (aktuell ca. 2.115 m² Grundstücksfläche mit Remise) * nach Sanierung und
...
Ausbau sind ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Erwerb der Remise ist optional möglich (weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch)
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
115,72
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche Wohnung in der Berliner Vorstadt? Dann könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein! Die gut geschnittene und 2022/23 frisch renovierte Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um die
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Jahrhundertwende erbaut und im Jahr 2000 umfassend modernisiert wurde. Durch die Eingangstür gelangt man in einen geräumigen Korridor, von dem aus - typisch für die Gründerzeit - alle weiteren Räume abgehen. Durchschreitet man den Flur bis ans Ende, befindet sich linkerhand ein großer Wohnraum, der durch die drei Fenster im Erker lichtdurchflutet wird. Von hier aus gelangt man direkt in ein weiteres helles Zimmer, das sowohl von hier, als auch durch den Flur begehbar ist. Mit Ausnahme des Bades dominiert in allen Räumen und im Korridor der Glanz des Weite schaffenden Bodens aus Vinyl Laminat in perfekter Holzoptik. Ein weiterer Vorteil, denn diese Fußbodenart verbessert das Wohngefühl, weil er im Winter die Wärme speichert, die Feuchtigkeit abhält
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
118,24
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams - der Berliner Vorstadt - und in unmittelbarer Nähe zum Wasser, befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung. Ein elegantes Treppenhaus führt in den dritten Stock dieser wunderschönen Gründerzeit
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Altbauvilla. Hier betritt man die Wohnung und über einer hellen Diele hat man Zugang zu allen Zimmern. Die Küche, mit eingepasster zeitloser Einbauküche, schließt sich direkt an den ca. 45 m² großen Ess- und Wohnzimmerbereich an. Von hier hat man Austritt auf eine großzügige Terrasse von ca. 24 m², die zum ruhigen, begrünten Innenhof liegt. Trotz Dachschrägen auf der Straßenseite, verfügt die Wohnung über hohe Decken und ist Lichtdurchflutet. Die Altbauvilla welche 1890 erbaut wurde, ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt und steht unter Denkmalschutz. Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung ist derzeit noch vermietet, jedoch sind die Mieter nach Absprache bereit, die Wohnung mittelfristig freizugeben. Die derzeitige Netto Kaltmiete beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
40
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Die Freiheit auf den unendlichen Wassern und die Geborgenheit eines verankerten Zuhauses - diese harmonische Symbiose verkörpert Ihr hochmodernes Hausboot in perfekter Einheit. Ganz gleich, ob Sie es als Ganzjahresdomizil, luxuriöses
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Ferienapartment, einladendes Gästehaus, (Home) Office oder als Begleiter für aufregende Reisen auf den schimmernden Gewässern der umliegenden Regionen nutzen möchten - Ihre neue Immobilie eröffnet Ihnen ein facettenreiches Spektrum an Möglichkeiten. Das individuell konfigurierbare Hausboot, das sich höchsten Ansprüchen und Wohnkomfort genügt, erweist sich als ganzjährig bewohnbar und schenkt Ihnen selbst in den kühleren Temperaturen ein erstklassiges, behagliches Wohlfühlerlebnis. Dies wird durch die einzigartige Kombination von Fußbodenheizung, mobiler Gasheizung und doppelt verglasten Fenstern mit hochmoderner Wärmeschutzisolierung gewährleistet. Es wird dabei mit größter Präzision ein außergewöhnliches Augenmerk auf die Auswahl hochwertiger Baumateriali
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
8 Zi.
369,5
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
* denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 2.115 m² Grundstück * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche in der "Villa Rabe" und ca. 166,55 m² in der Remise * nach
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Sanierung und Ausbau der "Villa Rabe" ist eine Vergrößerung der Fläche von ca. 262 m² auf bis zu ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Remise ist aktuell für ca. 20,00 € / m² kalt vermietet
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2.300.000,00 €
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262,1
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
* denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 1.800 m² Grundstück nach Realteilung (aktuell ca. 2.115 m² Grundstücksfläche mit Remise) * nach Sanierung und
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Ausbau sind ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Erwerb der Remise ist optional möglich (weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch)
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
3 Zi.
142
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
20 Zi.
995
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1848 errichtete Mehrfamilienhaus ist leergezogen und befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Eine Baugenehmigung zur Sanierung des Hauses und Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Für ein zu errichtendes Gartengebäude mit
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ca. 650 m² Wohnfläche gibt es einen positiven Bauvorbescheid. Für das Haus kann die Denkmal-AfA beansprucht werden. Eine Wohn- wie auch Büronutzung ist möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
142
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 7, Wohnfläche:
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142m², grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 57/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Berliner Vorstadt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
8 Zi.
275
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Kauf angebotene Stadtvilla liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Potsdams, der Berliner Vorstadt. Erbaut 1936 von den Architekten Estorff & Winkler, ist sie teilweise denkmalgeschützt und zeichnet sich durch eine symmetrische
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Fassadengliederung, ein ziegelrotes Walmdach mit Gauben, hellen Außenputz und weiße Sprossenfenster aus. Die farbigen Klappfensterläden setzen einen spielerischen Akzent. Die Villa bietet ca. 275 m² Wohnfläche sowie ca. 120 m² Nutzfläche im Keller und Spitzboden, aufgeteilt auf 8 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Von 2009 bis 2010 wurde sie hochwertig umgebaut und modernisiert, wobei historische Stilelemente erhalten blieben. Die Villa liegt zentrumsnah und ruhig, nur wenige Meter vom Heiligen See und der Gotischen Bibliothek entfernt. Im Eingangsbereich begrüßt Sie der historische Charme mit Solnhofener Bodenplatten und einer Vollholztreppe. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bietet hohe Wohnqualität und viel Tageslicht. Die Küche is
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
462
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
We present this stylish old villa in one of Potsdam's most exclusive and prominent residential areas, the Berliner Vorstadt. The villa was built in 1892 according to plans by the banker Carl Enders on Heiliger See in Potsdam. The building is one of
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five villas that Carl Enders had built in the Berlin suburbs in the 19th century. The ensemble clearly stands out from comparable properties in terms of its grace and design and is located in the most popular street in the Berlin suburbs. With a fantastic plot of approx. 1,109 m² with water access, approx. 462 m² of living space on the main floor and second floor and a further 395 m² of usable space, this villa offers an exceptional living experience. The successful arrangement of visual and spatial axes in conjunction with the villa's well thought-out floor plan creates harmony and delights right from the start. The conversion, renovation and modernization took place in 2011/2012 and was carried out by the well-known architects Müller-Stüle
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
150
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die imposanten Dimensionen dieser 5-zimmrigen Wohnung gründen auf großzügigen Flächen und hohen Decken auf der gesamten Etage. Die in der Breite und Höhe beachtlichen Sprossenfenster und türen erzeugen eine intensive Raumhelligkeit. Die zwei
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ineinander übergehenden größten Zimmer und die an den größeren Teil anschließende zeitgemäße Einbauküche formen einen gastlichen Wohn-, Koch- und Essbereich. Diese feine Wohnung bietet erstaunliche Bewegungsfreiheiten. Der Flur führt zu einem ästhetischen Duschbad, einem behaglichen Zimmer und Wohnungseingang. So präsentiert sich ein sehr komfortabler Grundriss, weil z.B. in diesem Wohnungsteil gut Gäste beherbergt werden können. Zur anderen Seite öffnet sich die zweite Wohnungstür einer geräumigen Diele. Von ihr gehen durch massive antike Holzprofiltüren die beiden größeren Schlafzimmer und das adrette Hauptbad ab. Sehr geschmackvoll ist u.a. die formschöne Klassikwanne. Daneben stehen ein apartes Waschbecken, eine separate Dusche und eine große H
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
116
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1734. Sie besticht durch einen Altbaucharme mit hohen Decken und hellen Räumen sowie einem idealen Grundriss für Familien.
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Sie befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Über den langen Flur gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, dem großzügigen und hellen Wohnbereich. Hier erstrahlt ein bezaubernder Kamin. Erfreulicherweise befindet sich hier auch der Zugang zum Sonnenbalkon mit Südausrichtung zum Innenhof. Gegenüber liegt die Küche, die mit einer Einbauküche und Elektrogeräten sehr gut ausgestattet ist. Sie überzeugt mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Wohnung umfasst ebenfalls ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Duschbad. Drei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
142
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dreigeschossiges Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 7) mit 142 m² Wohnfläche, Flachdach, Baujahr 2009. Das Haus verfügt über ein Atelier mit Dachterrasse sowie eine Gartenterrasse. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Solaranlage. Die
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Raumaufteilung umfasst eine Diele, 2 Flure, 2 Abstellkammern, 2 Bäder, ein WC, 3 Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Haus ist derzeit vermietet, mit monatlichen Kosten von 1.420,00 € Nettokaltmiete und 512,00 € Hausgeld. Es wird mit Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt und das Warmwasser wird über die Heizungsanlage mit Unterstützung durch eine Solaranlage bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 2.832 m², wobei der zu erwerbende Anteil lediglich 57,13/1.000 des Gesamtgrundstücks der Reihenhausanlage beträgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefo
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