Sonntag, 15. September 2024
Immobilie mit Balkon in Potsdam kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
9 Zi.
300,57
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein Spaziergang durch die Villenkolonie Babelsberg Nord am Griebnitzsee in Potsdam gleicht einem aufgeblättertem Geschichtsbuch und Architekturführer. Die für Kaiser Wilhelm I. für die Fahrt vom Bahnhof Griebnitzsee zum Schloss Babelsberg erbaute
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Kaisertrasse, jetzt Karl-Marx-Straße, beheimatet einige der prächtigsten und imposantesten Häuser der Gegend. Die Villa Kämmerer wurde im Jahr 1898 von dem Buchbindermeister Wilhelm Kämmerer auf einem 1.485 m² großen Grundstück errichtet. Sie fügt sich mit den abgesetzten Backsteinelementen, gespachtelten Fassaden, einem Krüppelwalmdach und einem hölzernen Balkon sehr angenehm in das Straßenbild ein und erinnert an die frühen Sommerhäuser der Kolonie. Die Villa verfügt über drei vollwertige Wohnetagen, die sich vor allem durch großzügig geschnittene Zimmer und einen gut durchdachten Grundriss auszeichnen. Die Wohnfläche, die sich auf 9 Zimmern verteilt, beträgt ca. 300 m². Die Nutzfläche in der Remise und im Keller ca. 148 m². In allen Räumen
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
175,67
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Das Haus befindet sich derzeit erst in der Aufteilung, das bedeutet es liegen uns noch keine vollständigen Unterlagen zum Objekt vor. Die Teilungserklärung wird zeitnah beurkundet. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Übergabe der
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Wohnung erfolgt bezugsfrei ca. im Sommer 2025. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das in der Gründerzeit im Jahr ca.1873 erbaut wurde. Mit seinen altbautypischen Elementen und seiner massiven Bauweise erstreckt sich das Gebäude über 4 Geschosse. Die großzügige Wohnung hat eine Wohnfläche von ungefähr 176 m² und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern, darunter 3 größere und 3 kleinere Zimmer. Eine sehr geräumige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Badezimmer profitiert von Tageslicht. Ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone: Einer ist mit unverbaubarem Bl
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
3 Zi.
120
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive living in a historic ensemble: a dream home dating back to 1890 Welcome to a unique apartment that impresses with both its historical charm and modern amenities. This prestigious ensemble, built in 1890 in the heart of Potsdam, was
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completely modernized as part of a comprehensive renovation of the apartment building in 2017 until 2021 and now shines in new splendor. The combination of original style elements and contemporary furnishings makes this apartment a real gem. Spacious living space with historical flair: This exclusive apartment offers a perfect blend of historical ambience and modern living comfort on a living space of approx. 120 sqms. The ceiling heights of around 3.20 meters underline the generous sense of space that runs through the entire apartment. It comprises three rooms, including a spacious living area, which is ideal for sociable evenings or relaxing hours at home. Two further rooms can be used flexibly as bedrooms or as an office and balcony room, depend
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
310
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Potsdam-Babelsberg besteht aus vier separaten Wohnungen und wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die eine attraktive Immobilie in einer
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gefragten Lage suchen. Das Haus ist aktuell komplett vermietet. Die beiden oberen Wohnungen besitzen Jahresmietverträge. Die große Besonderheit ist, dass Sie das komplette Haus aber auch nur einzelne Wohnungen erwerben können. Das bietet Flexibilität für verschiedene Investitionsmöglichkeiten. Aufteilung der Wohnungen: - Erdgeschoss und Obergeschoss: - 4 Raum Wohnung - 130 QM -geschlossene Küche - Erdgeschoss: - 3-Raum-Wohnung - Erstes Obergeschoss: - 1-Raum-Wohnung - 1 Raum-Wohnung -Loft Daten zum Energiewert: Energiewert: 87 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energieverbraucher; Energieträger: Gas und Solarthermie Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefon
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
40
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und stilvoll gestaltete 1-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Mehrfamilienhauses in Potsdam-Babelsberg. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine komfortable und funktionale
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Wohnlösung suchen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein heller und offener Wohn-/Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Raum ist so konzipiert, dass er sowohl als gemütlicher Wohnbereich als auch als komfortabler Schlafbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über hochwertige Armaturen. Ein besonderes Highlight ist das Fenster zum Himmel, das für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt und gleichzeitig Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist akutell vermietet. Sie ist jährlich kündbar. Daten zum Energiewert: Energiewert: 87 kWh/(m²a); En
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
80
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 komplett saniert wurde. Die Wohnung bietet eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen von
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Potsdam. Vorhanden ist eine hochwertige und moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum. Der großzügige, helle Wohnbereich mit ausreichend Platz, sorgt für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Auch die helle Raumgestaltung durch die Fenster lädt zum gemütlichen Verbleiben ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Daten zum Energiewert: Energiewert: 87 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energieverbraucher; Energieträger: Gas und Solarthermie Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
2 Zi.
66
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.095.000,00 €
6 Zi.
276
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Villa mit Garten ist ein wahrer Wohntraum: Das exquisite Refugium in begehrter Lage direkt am Waldrand wurde im Jahr 2020 mit dem Fokus auf hochwertige Materialien und elegante Details auf einem Grundstück von ca. 964 m²
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erbaut. Sie überzeugt mit einer klaren und modernen Architektursprache, einer durchdachten Raumaufteilung, großflächigen Verglasungen und lichtdurchfluteten, weitläufigen Räumen. Die Deckenhöhe von zum Teil bis zu ca. 3 m verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit. Die lichtdurchflutete Villa verfügt über insgesamt 6 Zimmer sowie eine separate, sehr exklusive Einbauküche. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet mit seinen hellen und massiven Dielenböden eine warme und einladende Atmosphäre. Für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt die Fußbodenheizung im ganzen Haus sowie ein zu zwei Seiten einsehbarer Kamin im Wohnbereich, der gemütliche Stunden ermöglicht. Die edel ausgestattete, große Statement-Küche der Firma Nolte mutet m
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die damals vollständig neu entstandene Wohnsiedlung wurde unter dem Motto Ankommen und Wohlfühlen erbaut. Das Viergeschossige Wohnhaus stammt somit aus dem Jahre 1996. Es beheimatet 11 Wohnungen. Das Gebäude ist direkt anliegend an Grün- und
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Freizeitflächen. 12 Stellplätze gehören zu der Wohnung. Sie sind allesamt für ca. 242,- vermietet und befinden sich auf dem Grundstück. Sie sind teils überdacht und teils im Freien. Weitere Details auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
214
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
This impressive top-floor flat in Potsdam's exclusive 'Berliner Vorstadt' district offers outstanding potential for an individual and high-quality living space design on a generous living area of 224 m². Situated in a prime location and second row
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to Heiliger See, this property fulfils the sophisticated needs of both a family and a couple who value a spacious and flexible living ambience. The flat has been thoughtfully designed with three bedrooms, two bathrooms and an additional guest bathroom. The centrepiece of the flat is the huge living area, which is semi-open to the kitchen and creates a natural connection to the dining area on the other side. This arrangement makes it possible to further open up the already spacious floor plan and create an extraordinary living experience. Thanks to the many non-load-bearing walls, the floor plan can be flexibly adapted to a wide variety of lifestyles and needs. A particular highlight is the large terrace, which not only offers a wonderful view
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
116
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1734. Sie besticht durch einen Altbaucharme mit hohen Decken und hellen Räumen sowie einem idealen Grundriss für Familien.
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Sie befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Über den langen Flur gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, dem großzügigen und hellen Wohnbereich. Hier erstrahlt ein bezaubernder Kamin. Erfreulicherweise befindet sich hier auch der Zugang zum Sonnenbalkon mit Südausrichtung zum Innenhof. Gegenüber liegt die Küche, die mit einer Einbauküche und Elektrogeräten sehr gut ausgestattet ist. Sie überzeugt mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Wohnung umfasst ebenfalls ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Duschbad. Drei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
295
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In den 20iger Jahren begann der "Expressionismus", eine Architekturströmung, die sich nach dem Ersten Weltkrieg neben anderen avantgardistischen, gegen den Historismus gerichteten Strömungen entwickelte und die architektonische Phase der "Moderne"
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mitprägte. 1933 entstand die denkmalgeschützte Villa im Art-déco-Stil am Ufer zwischen Krampnitz- und Lehnitzsee in traumhafter Lage. Das Gebäude wurde hervorragend zum Wasser platziert und ermöglicht herrliche Sichtachsen über den See und in den stilvoll angelegten Garten sowie das gegenüberliegende Waldgebiet. Am Ufer sind 3 große Bootsliegeplätze mit ausreichend Tiefgang für Segelboote und ein kleiner Sandstrand sehr idyllisch gelegen. Die freistehende Villa wurde in zweigeschossiger Bauweise mit einer Walmdacheindeckung aus Schiefer auf dem ca. 2.525 m² großes Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Im Zuge der sehr aufwendigen, denkmalgerechten Sanierung wurde das Untergeschoss um eine ca. 145 m² große Tiefgarage erweitert, die 7
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
142
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der hochwertigen WITAM-Wohnanlage, die von 1904 bis 1906 von den Architekten A. Krause, Ludwig Otte, Edmund Rohde und Friedrich Rohde errichtet wurde. Die hochherrschaftlichen Mietwohnhäuser wurden mit
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begrünten Ehrenhöfen konzipiert und schlossen die Lücke von der Berliner Vorstadt zur Altstadt. Die Fassade wird durch Risalite, Lisenen und Pilaster geprägt sowie durch die Balkone und Erker, die insgesamt ein sehr üppiges und schönes Fassadenbild ergeben. Der Bau ist stilistisch an die Potsdamer Vorbilder des Barocks angelehnt. Ebenfalls sind auch Elemente des Spätklassizismus, des Jugendstils und des Reformstils zu finden. Die wunderschöne Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche. Die Wohnung gliedert sich, neben einem hochwertigen Badezimmer und einem Gäste-WC, in vier Zimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und drei Balkone. Hohe Decken, hochwertig aufgearbeiteten Altbautüren und Doppelkastenfenste
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
214
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung im exklusiven Potsdamer Stadtteil "Berliner Vorstadt" bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 224 m² herausragendes Potenzial für eine individuelle und hochwertige Wohnraumgestaltung. In bester Lage
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und zweiter Reihe zum Heiliger See gelegen, erfüllt diese Immobilie sowohl die anspruchsvollen Bedürfnisse einer Familie als auch die eines Paares, die Wert auf ein großzügiges und flexibles Wohnambiente legen. Die Wohnung ist durchdacht konzipiert mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gästebad. Der Herzstück der Wohnung ist der riesige Wohnbereich, der halboffen zur Küche gestaltet ist und eine natürliche Verbindung zum Essbereich auf der anderen Seite schafft. Diese Anordnung ermöglicht es, den ohnehin großzügigen Grundriss weiter zu öffnen und ein außergewöhnliches Wohngefühl zu kreieren. Durch die vielen nichttragenden Wände lässt sich der Grundriss flexibel an unterschiedlichste Lebensstile und Bedürfnisse anpassen.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
43,77
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist wie alle Immobilien von Kirsch & Drechsler von Grund auf saniert worden. Dabei wurde alles an einen modernen Standard angepasst: Die Grundrisse sind auf heutige Wohnbedürfnisse zugeschnitten, die Trittschalldämmung wurde erheblich
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verbessert, in jedem Raum gibt es ausreichend Steckdosen. Die neue Isolierverglasung im historischen Stil sorgt für behagliches Wohnklima und reduziert die Energiekosten. Jedes Objekt von Kirsch & Drechsler hat eine liebevoll restaurierte Fassade, die Treppenhäuser sind mit Sisalbelag und ansprechenden Bildern ausgestattet. Die Hausverwaltung von Kirsch & Drechsler sorgt dafür, dass sich der werthaltige Standard der Wohnungen auf Dauer erhält.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
214
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung im exklusiven Potsdamer Stadtteil "Berliner Vorstadt" bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 224 m² herausragendes Potenzial für eine individuelle und hochwertige Wohnraumgestaltung. In bester Lage
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und zweiter Reihe zum Heiliger See gelegen, erfüllt diese Immobilie sowohl die anspruchsvollen Bedürfnisse einer Familie als auch die eines Paares, die Wert auf ein großzügiges und flexibles Wohnambiente legen. Die Wohnung ist durchdacht konzipiert mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gästebad. Der Herzstück der Wohnung ist der riesige Wohnbereich, der halboffen zur Küche gestaltet ist und eine natürliche Verbindung zum Essbereich auf der anderen Seite schafft. Diese Anordnung ermöglicht es, den ohnehin großzügigen Grundriss weiter zu öffnen und ein außergewöhnliches Wohngefühl zu kreieren. Durch die vielen nichttragenden Wände lässt sich der Grundriss flexibel an unterschiedlichste Lebensstile und Bedürfnisse anpassen.
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
3 Zi.
120,1
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen im historischen Ensemble: Ein Wohntraum aus dem Jahr 1890 Willkommen in einem einzigartigen Wohnambiente, die Wohnung, die sowohl durch ihren historischen Charme als auch durch moderne Annehmlichkeiten besticht. Dieses
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repräsentative Ensemble, erbaut im Jahre 1890, mitten in Potsdam, wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung des Mehrfamilienhauses im Jahr 2017 bis 2021 vollständig modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Kombination aus original erhaltenen Stilelementen und zeitgemäßen Ausstattungen macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Großzügige Wohnfläche mit historischem Flair: Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Wohnung eine perfekte Mischung aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Die Deckenhöhen von etwa 3,20 Metern unterstreichen das großzügige Raumgefühl, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Sie umfasst drei Zimmer, darunter einen großzügigen Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunde
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
61,43
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Von je her beliebt und geschätzt steht diese sehr gepflegte und bezugsfreie 3- Zimmerwohnung in der Potsdamer Waldstadt II zum Verkauf. Die Wohnung bindet sich im 2. OG in einem bereits modernisierten Plattenbau. Das gesamte Anwesen inklusive
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Außenanlagen ist Top in Schuss. Die Wohnung selbst erreicht man nur über ein Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Inneren präsentiert sich ein clever durchdachter und geräumiger Grundriss, der selbst einer kleinen Familie ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Man findet hier einen Flur der alle Räume miteinander verbindet, ein großes Elternschlafzimmer, eine kleine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne ohne Fenster (dafür mit neuem Lüfter??) , ein kleines Kinderzimmer und ein praktisches Wohnzimmer mit Balkon. Vom Balkon blickt man in ein parkähnliches angelegtes Gelände, bis zum nächsten Block ist viel Luft. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m². Als Gemeinschaftsfläche stehen ein Fahrradraum und e
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
127,5
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
This attractive 4-room flat in Potsdam's exclusive 'Berliner Vorstadt' district offers exceptional potential for an individual and high-quality living space design on a living area of approx. 127.5 m². With its prime location in the second row to
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the Holy Lake, this property fulfils the high demands of both a family and a couple who appreciate a spacious and flexible living ambience. The flat is characterised by a well thought-out room layout with three bedrooms, a bathroom and a guest bathroom. The large bathroom has a shower and a bathtub with a view of the water. The centrepiece of the flat is the spacious living area, which is semi-open to the kitchen with dining area. This design makes it possible to further open up the sense of space and create an inviting living ambience. Another highlight is the spacious terrace, which adjoins the living area. The residential complex, built in 1998, has been continuously maintained. In order to fulfil modern energy standards, the installation o
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Quelle: www.immowelt.de
278.500,00 €
2 Zi.
55
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Alt-Drewitz wurde dieses schöne moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2019/2020 errichtet. Die Wohnanlage umfasst 14 Wohneinheiten (2 und 3 Zimmer Wohnungen) bestehend aus zwei Baukörpern, die in einem
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flachen, verbindenden Gemeinschaftstrakt u-förmig um die offene gemeinschaftliche Gartenanlage angelegt sind und die zum Teil von den Eigentümern selbst genutzt werden, und zum Teil vermietet sind. Das gesamte Objekt befindet sich in einem neuen und modernen Zustand. Zugeordnet ist jeweils ein gut erreichbarer abgeschlossener Abstellraum im Erdgeschoss, der als Kellerersatz dient. Es gibt einen Müllplatz und einen Fahrradständer.
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