Samstag, 11. Januar 2025
Immobilien in Potsdam-Mittelmark (Kreis) kaufen
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1/10
604.400,00 €
4 Zi.
140
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das gewährleistet
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kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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625.000,00 €
8 Zi.
190
m2
14547 Beelitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 933 m² reichlich Platz und Flexibilität für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ist es
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ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viel Stauraum für eine optimale Raumnutzung bietet. Hier befindet sich unter anderem ein Gästezimmer, ein Gäste-Duschbad sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang. Die Einliegerwohnung umfasst zwei Zimmer, eine Küche, eine Abstellkammer und ein Dusch- und Wannenbad - ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder als separate Wohneinheit zur Vermietung. Das Obergeschoss beeindruckt durch den großzügigen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 3,75 m und einem gemütlichen Kamin. Der offene, lichtdurchflutete Essbereich profitiert durch vier Westfenster von viel Tageslicht und bietet einen nahtlosen Übergang zum großräumigen Küche
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1.722.900,00 €
6 Zi.
219
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon die Architektur spricht für sich: Der weiße Kubus mit den tiefen Fenstern erhält durch die farblich abgesetzten Anbauten eine ganz besondere Note. Der quadratische Eck-Anbau erweitert die Diele um ein weiteres Zimmer. Der zweite Anbau, der
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sich an den Wohnbereich anschließt, offeriert zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - Apartment, Home-Office oder praktische Doppelgarage. Mit diesem Plus an Raum passt sich das Haus sich wandelnden Bedürfnissen seiner Bewohner optimal an. Doch Schkeuditz hat noch mehr zu bieten: Im Erdgeschoss begeistert der helle Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer Größe von nahezu 55 m2. Im Obergeschoss bestechen das großzügige Bad und der große Übereck-Balkon. Argumente, die zählen.
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678.400,00 €
4 Zi.
185
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines
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Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
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689.400,00 €
4 Zi.
185
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume,
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die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellness
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1.838.900,00 €
5 Zi.
267
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre
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befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Ver
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1.795.900,00 €
5 Zi.
206
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
135,68
m2
14552 Michendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend von Michendorf-West und besticht durch seine hervorragende Lage. Die Wohnfläche von 136 m² erstreckt sich über zwei
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Etagen und umfasst insgesamt sechs großzügige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sofort bezugsbereit sind. Das Haus ist modern augestattet, voll unterkellert und bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke. Das Erdgeschoss, ausgestattet mit Parkettboden, überzeugt mit einem großzügigen Esszimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem im Jahr 2019 nachträglich modern eingebauten Gästebad. Die abgeschlossene Küche, die mit einer neuwertigen Nolte-Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus gelangen Sie auf kurzem Weg zum Hintereingang des Hauses, der in den geschmackvoll angelegten Garten führt. Der Garten, welcher von einem Rasenroboter sowie einer
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
228,96
m2
14552 Michendorf
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Immobilie bietet als Wohn- und Geschäftshaus eine attraktive Anlagechance mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 274 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.531 m² verbindet das Objekt
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historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2000 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem das Fundament erneuert, der Keller tiefergelegt, neue Isolierungen angebracht und das Dachgeschoss ausgebaut wurden. Zudem erfolgten eine komplette Erneuerung der Leitungen und Anschlüsse sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren besonders gepflegten Zustand und eine moderne Ausstattung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollmöblierte Gaststätte, ausgestattet mit einem Kaminraum, Gäste-WC, Einbauküche und einer klimatisierten Bar - ideal für gastronomische Betriebe. Hinzu kommen drei vollausgestattete Wohnungen, die weiteren Wohnraum bieten
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378.000,00 €
5 Zi.
162
m2
14797 Kloster Lehnin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Warum länger Miete zahlen?! Zahlen Sie nicht anderes Eigentum ab sondern investieren Sie in ihr eigenes Glück. In den meisten Fällen reicht Ihre monatliche Miete schon als monatliche Rate für Ihr Traumhaus aus! Gestalten Sie jetzt dieses
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attraktive Effizienzhaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg starten! Herr Rick Sonsalla 0174 60 00 414
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
91,81
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr günstiges und gemütliches Einfamilienhaus mit Keller aus dem Baujahr 1958. Das Haus wurde nach 1992 modernisiert. Vier Zimmer, Flur, Küche und ein Bad verteilen sich über das Erd- und Dachgeschoß. Die aktuelle Wohnfläche, inkl.
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Gartenterrasse, beträgt 92 m². Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer im Keller. Eine Garage auf dem 597 m² großen Erbbaugrundstück runden das ganze ab. Der Bodenrichtwert für diese sehr gefragte Wohnlage lag in 2024, bei 950 EUR/Quadratmeter. Bitte beachten: Zwei Rechte, wie nämlich ein Erbbauvertrag über das Grundstück, sowie ein Nießbrauchrecht, als Hausnutzungsrecht, sind durch den Erwerber zu übernehmen. Erst nach dem Ende des Nießbrauchrecht kann das Haus selbst genutzt, oder vermietet, werden. Es ist quasi eine günstige Reservierung auf die Zukunft. Wir haben einen einseitigen Maklervertrag mit dem Verkäufer geschlossen, somit hat ein Käufer keine Maklerprovisionspflicht. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Objektbesonderheiten, Besichtigungen
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112.000,00 €
3 Zi.
64,26
m2
14929 Treuenbrietzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit Anbau, Garage, Schuppen und kleinem Garten in Treuenbrietzen. Sie wurde im Jahr 1943 erbaut und wartet nun auf seine neuen Bewohner. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 298 m² und einer Wohnfläche von
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ca. 64 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen Platz für eine kleine Familie oder einen Singlehaushalt. Es umfasst insgesamt drei Zimmer. Das Wohnzimmer, die Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und bei Bedarf auch übernommen werden kann und das Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Um 1957 wurde der Anbau gebaut um zusätzlichen Platz zu schaffen und das Haus etwas zu vergrößern. Der Hauseingangsflur, das Bad und der Technikraum sind hier untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich noch das Schlaf- und Kinder bzw. Arbeitszimmer. Über eine Bodenluke im oberen Flur des Treppenhauses gelangt man auf den Dachboden. Dieser ist nicht ausgebaut und als Kaltdach auch unbeheizt. Mit einigem Aufwand kann hier - sofer
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425.000,00 €
4 Zi.
112,8
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss von Werder (Havel), nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Ufer entfernt. Die Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich und ein
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hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit stilvollen Fliesen, Tageslicht, einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, und dank der Fußbodenheizung herrscht auch in der kalten Jahreszeit ein behagliches Raumklima. Ein Balkon lädt dazu ein, die Umgebung an warmen Tagen im Freien zu genießen. Diese Maisonette bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch die ideale Lage für all jene, die ein komfortables Zuhause in naturnaher und zentraler Umgebung suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin: Inka Abel E-Mail: info@abel-realestate.com
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820.000,00 €
7 Zi.
240
m2
14552 Michendorf
Immobilientyp: Haus
Das im schönen Ortsteil Wilhelmshorst befindliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 448 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 365 m² über zwei Etagen und beherbergt zwei Wohnungen,
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sowie eine Gewerbeeinheit. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus und bietet Laminatböden, Einbauküchen und Wannenbäder. Im Jahr 2022 wurde die Gewerbeeinheit vollständig umgebaut und neu eingerichtet. Zudem verfügt die Immobilie über einen Balkon, eine Terrasse, umfangreiche Abstellflächen auf dem Spitzboden und zum Objekt zugehörige Stellplätze. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll vermietet und bietet weiteres Mietsteigerungspotenzial. Es erzielt gegenwärtig eine Jahresnettokaltmiete von 36.360 €. Die erzielbare Sollmiete des Bestandsgebäudes wird mit ca. 39.725 € eingeschätzt. Das Objekt überzeugt durch seine attraktive Lage im Grünen sowie die hervorragende Anbindung an Berlin und Potsdam.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
152,3
m2
14552 Michendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Immobilie bietet als Wohn- und Geschäftshaus eine attraktive Anlagechance mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 274 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.531 m² verbindet das Objekt
...
historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2000 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem das Fundament erneuert, der Keller tiefergelegt, neue Isolierungen angebracht und das Dachgeschoss ausgebaut wurden. Zudem erfolgten eine komplette Erneuerung der Leitungen und Anschlüsse sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren besonders gepflegten Zustand und eine moderne Ausstattung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollmöblierte Gaststätte, ausgestattet mit einem Kaminraum, Gäste-WC, Einbauküche und einer klimatisierten Bar - ideal für gastronomische Betriebe. Hinzu kommen drei vollausgestattete Wohnungen, die weiteren Wohnraum bieten
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492.900,00 €
4 Zi.
110
m2
14797 Kloster Lehnin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Doppelhaus mit dem Mehr an Eleganz: Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften optisch miteinander verbunden, gewinnen dadurch in der Außenwirkung an Größe und vermitteln den Charme einer eleganten Stadtvilla. Dabei ist Linus
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durch seine Außenmaße bestens für schmal geschnittene Grundstücke geeignet. Nicht nur optisch hat das Doppelhaus von außen einiges zu bieten, sondern Linus zeigt sich auch praktisch: Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr Traumhaus. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Highlight des Erdgeschosses ist die offene Raumgestaltung von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. In der rechten Doppelhaushälfte haben Sie zudem einen Erker in der Küche. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss hat ein Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Home-Office und ein Familien-Badezimmer Platz. Durch bodentiefe Fenster werden di
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460.100,00 €
5 Zi.
141
m2
14797 Kloster Lehnin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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820.000,00 €
9 Zi.
113,64
m2
14552 Michendorf
Immobilientyp: Haus
Das im schönen Ortsteil Wilhelmshorst befindliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 448 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 365 m² über zwei Etagen und beherbergt zwei Wohnungen,
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sowie eine Gewerbeeinheit. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus und bietet Laminatböden, Einbauküchen und Wannenbäder. Im Jahr 2022 wurde die Gewerbeeinheit vollständig umgebaut und neu eingerichtet. Zudem verfügt die Immobilie über einen Balkon, eine Terrasse, umfangreiche Abstellflächen auf dem Spitzboden und zum Objekt zugehörige Stellplätze. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll vermietet und bietet weiteres Mietsteigerungspotenzial. Es erzielt gegenwärtig eine Jahresnettokaltmiete von 36.360 €. Die erzielbare Sollmiete des Bestandsgebäudes wird mit ca. 39.725 € eingeschätzt. Das Objekt überzeugt durch seine attraktive Lage im Grünen sowie die hervorragende Anbindung an Berlin und Potsdam.
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Quelle:
www.immowelt.de
497.266,00 €
5 Zi.
145
m2
14548 Schwielowsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Freiraum, Licht und eine Atmosphäre der Geborgenheit aufeinandertreffen! Dieses wunderschöne Eigenheim bietet nicht nur eine großzügige Architektur mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,75 Metern,
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sondern lädt Sie auch ein, Ihre persönlichen Gestaltungsträume zu verwirklichen. Hier können Sie Räume schaffen, die sich nach Ihren Bedürfnissen und der einzigartigen Persönlichkeit Ihrer Familie richten. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im sonnendurchfluteten Wohnzimmer spielen, während der Duft von frisch gebackenem Brot aus der modernen, offenen Küche strömt. Schaffen Sie unvergessliche Momente, sei es bei gemütlichen Familienabenden, lebhaften Feiern mit Freunden oder entspannten Sonntagnachmittagen – dieses Zuhause wird zum Platz, wo Erinnerungen lebendig werden. Mit einer Energieklasse von A+ profitieren Sie nicht nur von einem umweltfreundlichen Lebensstil, sondern auch von niedrigen Betriebskosten, die Ihnen mehr Raum für die wichtigen
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596.400,00 €
4 Zi.
118
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut durchdacht, so präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das
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Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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