Mittwoch, 18. September 2024
Immobilie mit Balkon in Prien a. Chiemsee kaufen
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1/5
Quelle: ovbimmo.de
295.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83209 Prien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1994 im Seenahen Ortsteil Osternach errichtet. Das Ufer des Chiemsees erreichen Sie in weniger als 10
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Minuten zu Fuß. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer. Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Die geräumige Küche wird durch ein Dachflächenfenster belichtet, auch eine praktische Essecke findet seinen Platz. Die verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über viel Stauraum.Am Ende des Flurs gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich. Der helle Raum erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist groß genug, um einen Wohn- und Essbereich zu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
44
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Die hübsche Dachgeschosswohnung liegt in einem 1997 an ein bestehendes Objekt angebauten 3-Parteien Haus und bietet auf ca. 44 m² Platz für ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 22 m², das eine sehr ansprechende Atmosphäre durch die
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Holzverkleidungen der Dachschrägen vermittelt und dennoch ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit aufkommen lässt. Von hier geht es auf den Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die Berge bietet und genug Platz hat, um die Abendsonne mit einem Glas Wein zu genießen. Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Badewanne sowie die Küche mit den Anschlüssen für alle Geräte runden das Angebot ab. Ein großer Vorteil ist das sehr geräumige Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Das Zentrum sowie der Priener Bahnhof sind in ca. 15 Fußminuten zu erreichen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
190
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives, neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer wunderbaren Lage nahe des Chiemsees. Der traumhafte See- und Bergblick ist unverbaubar. Das Wohnhaus verfügt über eine hochwertige
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Ausstattung inkl. Einbauküche mit Miele Geräten, Parkettböden, Kamin, hochwertige Sanitärausstattung (u.a. Philip Starck u. Rainshower Dusche), energieeffiziente Wärmepumpe, sowie einer Lüftungsanlage mit Pollenfilter (umwandelbar zu einer Klimaanlage), zentrale Staubsaugeranlage. Das Objekt wurde vor 7 Jahren grundlegend renoviert und wird laufend instand gehalten. Z.B. neuer Anstrich, neue Rolläden, Fliegengitter… Zum Haus gehört eine Doppelgarage, ein Außenstellplatz und viel Staufläche aufgrund der Kellerräume und eines Geräteraumes. Eine Nebenstraße trennt das mit einer Hecke eingewachsene und fast uneinsehbare Grundstück von dem angrenzenden Naturschutzgebiet. In ca. 15 Minuten ist man fußläufig am See. Ein absolut faires Preis-Leistungsverh
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
7 Zi.
235
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr beruhigter Lage mit Bergblick kann Ihr neues Domizil entstehen. Das perfekt nach Süden ausgerichtete Grundstück 948 qm liegt sehr ruhig in einer Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der architektonisch sehr offene, freie, mit Galerie
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(Luftraum) visualisierte Baukörper ist ansprechend und mit ca. 235 qm konzipiert. Dieser sehr anmutende Bau ist aktuell mit einem sehr großzügigen, offenen Wohnbereich konzipiert. Im Obergeschoss befindet sich im Süd-Westtrakt der Kinderbereich und im Südosten ein Elternbereich, erreichbar durch eine Galerie. Die Villa ist mit bodentiefen, großen, hellen Fensterfronten versehen und kann im Süden durch einen Pool integriert in die großzügige Süd-Westterrasse ergänzt werden. Die jetzige Planung Grundstück, Altbestand, incl. Neubauvilla ca. 288 qm Nutzfläche kann schlüsselfertig zu dem angebotenen Preis erstellt werden. Weitere Ergänzungen und Sonderausstattungen können mit dem Architekten der baulichen Darstellung individuell geplant werden. Durch
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
205
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Haus
Modernes EFH BJ 2009, KFW40, 205m2b Wohnfläche auf 2 Etagen, 940m2 Grund, zentral gelegen in einer Sackgasse, 300m vom Ortskern, 6 Zimmer, 2 Bäder plus Gäste WC, Doppelgarage, PV-Anlage und vieles mehr....
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
15 Zi.
550
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1417 im Herzen von Prien am Chiemsee. Besonders hervorzuheben sind die sehr gefragte, zentrale Lage, die perfekte Süd-/West-Ausrichtung, sowie der ideale Schnitt dieses Grundstücks. Das
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bestehende Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 550 m². Das Objekt steht teilweise unter Denkmalschutz und erfreut sich vor Ort großer Bekanntheit. Nicht zuletzt durch ein namhaftes Feinkostgeschäft (ca. 85 m²), welches seit mehreren Jahrzehnten ein zuverlässiger Mieter ist. Ein weiterer Laden mit einer Größe von ca. 83 m² ist ebenfalls gut vermietet, wie auch die dritte Einheit. Für die derzeitig vermieteten Läden wird eine monatliche Nettomiete von € 6.000,- erzielt. Für Wohnraum kann in Prien zwischen € 12,00 und 16,00 / m² Kaltmiete erzielt werden. Ein Sanierungskonzept wurde bereits ausgearbeitet und kann vom Eigentümer übernommen werden. Auf Wunsch können wir gerne einen Projektplaner nennen, der hierfür die komplette Abwi
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Quelle: www.immobilo.de
200.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit sehr großen Balkon steht zum Erwerb.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung selbst ist großzügig geschnitten und befindet sich in einer schönen und
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zentralen Lage von Prien.
Bis zum Chiemsee sind es nur wenige Gehminuten.
"Diese Wohnung ist bestens geeignet als Selbstnutzer oder Kapitalanleger"
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Quelle: www.immobilo.de
162.500,00 €
1 Zi.
31
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich im zweiten Stock eines äußerst gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses, das in zentrumsnaher ruhiger Lage von Prien am Chiemsee liegt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine
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einladende Atmosphäre, die durch die hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand des gesamten Hauses noch verstärkt wird.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Balkon, der einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet und ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne gewährt.
Die Nähe zum Chiemsee macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe und das Leben am See genießen möchten.
Die Nachbarschaft ist ebenso ruhig wie freundlich, was zur entspannten Wohnqualität beiträgt.
Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und eine traumhafte Lage legen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Prien a. Chiemsee:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
84,1
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die auf 2 Ebenen aufgeteilte sehr helle 3 Zi. Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus und ist sehr gut angebunden an Prien sowie die Autobahn A 8 nur 5 km. Die umliegende Bebauung ist aufgelockert so daß ein sehr ruhiges Wohnen gegeben ist.
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Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf das 1.OG und das DG. Im 1.OG befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer, das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche/WC. Vom Wohnzimmer erschließt sich der großzügige Zugang auf den Balkon nach Süd-Westen mit dem tollen Bergblick auf die Alpen im speziellen der "Kampenwand". Über eine Holztreppe im Wohnzimmer erreicht man die 2 Räume im DG. Ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer oder Büro. Alle Zimmer im Dachgeschoß sind mit Sichtdachstuhl gebaut und man kann von beiden Wohnräumen den nach Norden ausgerichteten großen Balkon betreten. Auf dem Süd-West-Balkon genießen Sie nach dem Arbeitstag ausgiebig die Abendsonne. Zusätzlich zur Wohnung steht ein separater Kellerraum und ein Waschraum für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2,5 Zi.
81,09
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses sehr schöne und helle Reihenendhaus, erbaut ca. im Jahr 1980, bietet eine
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harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Wohnfläche: Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 38 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Offene Gestaltung: Der Grundriss ist offen und einladend, wodurch die Wohnbereiche lichtdurchflutet und freundlich wirken. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zu allen wesentlichen Räumen und ist ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe. Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Schnitt über
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.340.000,00 €
6 Zi.
205
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Haus vereinbart und kombiniert modernes und nachhaltiges Wohnen mit höchsten Anforderungen an Gesundheit, Wohnqualität, Natürlichkeit, Komfort und Wohlbefinden. „Holz100“ ist ein von der Fa. Thoma Bau entwickeltes
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Massiv Holzhaus Bausystem. Thoma Haus baut wissenschaftlich nachweisbar und glaubhaft die gesündesten Häuser. Dies gelingt vor allem durch Mondholz, welches mechanisch verdübelt wird, anstelle von Einsatz der üblichen giftigen Verleimungen, Chemieoder Holzschutzmittel. Stattdessen macht sich“ Holz 100“ die natürlichen Kräfte und Wirkweisen des Holzes zunutze und schafft so die Basis für einen nachhaltigen Holzbau. (s. www.thoma.at) Bei der Planung, Ausführung und Fertigstellung des Hauses lag der Augenmerk der Eigentümer auf die Einhaltung ökologischer und baubiologischen Details. Vor Baubeginn wurde eine geomantische Aufbereitung des Bauplatzes durch ein Bergkristallgitternetz unter der Bodenplatte vorgenommen.
Raumaufteilung
Das Wichtigste im Über
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
32,41
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schöne, helle 1 Zimmer Wohnung liegt in einer kleinen, grünen Anlage im Hochparterre. Ca. 15 Gehminuten zum See und 10 Gehminuten zum Bahnhof. Highlights: - Wohnung steht leer - Einzelgarage - großer Süd Balkon mit Blick
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ins Grüne - neue Einbauküche ( 3 Monate alt ) - Parkett neu abgeschliffen - Elektrik neu
Raumaufteilung
Großer, heller Wohnraum mit Schlafnische, Parkettboden und Zugang zum großen Süd Balkon mit Blick ins Grüne, wo man sich vom stressigen Alltag erholen kann. Separate Küche mit neuen Vinylboden und Fenster. Die neue Einbauküche wurde erst vor 3 Monaten eingebaut und verfügt über genügend Stauraum. Das Duschbad wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Nische die sich sehr gut für einen Einbauschrank eignen würde. Gegenüber der Wohnungstüre befindet sich im Flur noch eine kleine Abstellkammer die nur zu dieser Wohnung gehört. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage die direkt im Innenhof liegt und ein Kellerabte
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