Im malerischen Radebeul, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Immobilie, die darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Diese idyllische Lage verspricht
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Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Ruhe, sondern auch einen unvergleichlichen Lebenskomfort.
Grundstück:
Das großzügige Grundstück begeistert mit einer herrlichen Lage, die Ihnen jeden Morgen den Sonnenaufgang direkt vor der Haustür schenkt. Die weitläufige Fläche bietet ausreichend Raum für Garten- und Freizeitgestaltungen und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Hier werden Sie sich wie im Urlaub fühlen - und das Beste daran: Sie sind zuhause.
Immobilie:
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, aber gerade das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einem familienfreundlichen Grundriss und zahlreichen Nebengelassen, die zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten, ei
In einer der Besten Lage von Radebeul wird dieses Mehrfamilienhaus mit 3 modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen gebaut. Insgesamt gibt es 3 Etagen und jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage. Die Erdgeschosswohnung verfügt
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über 113,74 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und einem großen Garten, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erstrecken sich jeweils über 118,81 m² und verfügen über Balkone und über jeweils ein weiteres zusätzliches Zimmer.
Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Fenster sind alle mit einer hochwertigen 3-Fach-Verglasung ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.
Das Highlight
Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer vollständig sanierten Denkmalschutz-Villa. Die Mehrfamilienhaus-Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Radebeul West. Im letzten Jahr wurde die Heizung
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und das Dach erneuert - es ist dementsprechend kein Instandhaltungsrückstau vorhanden und es werden in den nächsten Jahren keine hohen Investitionen erwartet. Zur Wohnung gehört ein Teil im Garten mit Terrasse, der allein von der Mieterin genutzt und gepflegt wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird von der Mieterin seit 2007 sehr pfleglich behandelt. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 295,00 € pro Monat ist bietet ein Steigerungspotential. Mieterhöhungen fanden in den letzten 3 Jahren keine statt. Das nicht umlagefähige Hausgeld betrug im Jahr 2024 ca. 80,00 € pro Monat.
In bevorzugter Wohnlage von Radebeul, unterhalb des sächsischen Weinwanderweges, entstehen 2 Stadtvillen mit 9 exklusiven Eigentumswohnungen. In dem Gebäudeensemble entstehen 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse,
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Fußbodenheizung, hochwertiger haustechnischer Ausstattung, Parkett- bzw . Fliesenböden, Verschattung durch elektrische Raffstores.
• Wohnfläche 87,45
• 4-Zimmer-Wohnung
• Gartenanteil 89,4 m²
• Stellplatz
• Fertigstellung vorraussichtlich im I. Quartal 2025
• Kaufpreis 489.500EUR zzgl. Stellplatz 12.000 EUR
In bevorzugter Wohnlage von Radebeul, unterhalb des sächsischen Weinwanderweges, entstehen 2 Stadtvillen mit 9 exklusiven Eigentumswohnungen. In dem Gebäudeensemble entstehen 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse,
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Fußbodenheizung, hochwertiger haustechnischer Ausstattung, Parkett- bzw . Fliesenböden, Verschattung durch elektrische Raffstores.
•Wohnfläche ca. 76,25 m²
• Terrasse 3,72 m²
•3- Zimmer-Wohnung
•Gartenanteil ca. 30 m²
•Stellplatz
•Fertigstellung vorraussichtlich im I. Quartal 2025
•Kaufpreis 429.830 EUR zzgl. Stellplatz 12.000 EUR
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bestlage von Radebeul. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein
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helles Wohnzimmer mit Balkon und einen praktischen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, im Schlafzimmer wurde ein Teppichboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Hänge-WC, Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Am Wohnzimmer befindet sich ein schöner und überdachter Balkon. Alle Zimmer sind vom großzügigen Flur aus erreichbar, so dass es keine Durchgangszimmer gibt. Für den Trockner befindet sich im Trockenraum im Keller für jede Wohnung des Hauses ein separater Anschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und eignet sich daher
Im wunderschönen Radebeul ist diese sehr schöne 3-Raumwohnung im 1. OG mit großem Balkon inkl. Kellerabteil zu verkaufen.
Es handelt sich um eine sanierte Altbauwohnung (Nr. 4) in zentraler Lage im Stadtteil Kötzschenbroda.
Das
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denkmalgeschützte Wohnhaus wurde vollständig saniert. 2013/2014 wurde beispielsweise die Hausfassade, überwiegend bestehend aus Klinker, überarbeitet.
Alle Wohnungen wurden sehr hochwertig saniert und ansprechend ausgestattet.
Für die Zentralheizung ist der Energieträger Stadtgas.
Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Ausstattung, sowie ein Abstellraum auf derselben Etage.
Sichere Kapitalanlage in Radebeul!
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss/Hochparterre gelegen und verfügt über 66,60 m2 Wohnfläche.
Die Wohnräume
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sind mit Laminat, der Küchenbereich und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusch-/Wannenkombination. Die Waschmaschine findet im eigens dafür angelegten Waschraum ihren Platz. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch Wohnzimmer aus begehbar.
Im Keller befindet sich zudem das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil sowie ein Hobbyraum.
Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 466,00 EUR und einer Betriebskostenvorrauszahlung von 200,00 EUR, vermietet. Hinzu kommt die Miete für den Carport-Stellplatz von 25,00 EUR/mtl., sowie die Miete von 50,00 EUR/mtl. für den im Keller befindlichen Hobbyraum.
Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.01.2023 statt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freu
Zum Verkauf gelangt ein kleines Wohnungspaket mit drei Eigentumswohnungen in Radebeul Kötzschenbroda.
Eine kleine 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und ca. 62,5 m² Wohnfläche sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. OG mit sonnigen Balkonen und
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jeweils reichlich 74 m² Wohnfläche.
Eine Drei-Zimmer-Wohnung steht leer, so dass man durch eine Neuvermietung die Mietrendite erheblich steigern oder die Einheit selbst nutzen könnte.
Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen werden mit einer modern ansprechenden Architektur auf einem attraktiven Grundstück in zentraler Lage von Radebeul-Kötzschenbroda neu erstellt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 663 und
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77 Quadratmeter. In jeder Wohnung ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Zusätzlich gibt je zu jeder Wohnung einen separaten Kellerraum. Selbstverständlich kommen hier die neuesten Baumaterialien und Energiekonzepte zum Einsatz. Eine attraktive Gartengestaltung nach Abschluss der Bauarbeiten ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des rechten Hauses. Das Bad bietet eine schöne Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Die Wohnung hat einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Glasabtrennung und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Die Bezugsfertigkeit ist für das IV. Quartal 2025 geplant. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 420.535,70 €, zzgl. 30.000,00 € für den Stellplatz.
Zu verkaufen ist ein Grundstück mit einer Größe von ca. 770 m² in zentraler Lage von Radebeul-West mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und hervorragender Infrastruktur. Nach Auskunft des Stadtplanungsamtes Radebeul kann das
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Grundstück nach § 34 BauGB bebaut werden. Hierbei ist die Bauflucht der angrenzenden Grundstücke zu beachten. Das Grundstück ist unbebaut und ortsüblich erschlossen. Auf dem Grundstück bereits vorhandene Leitungen müssen im Zuge des Bauvorhabens allerdings noch umgelegt werden. Ebenso wird auf dem zu verkaufenden Grundstück noch ein Wegerecht zugunsten des dahinterliegenden Grundstückes in zweiter Reihe eingetragen.
Zu verkaufen ist eine historische und modernisierungsbedürftige Einfamilienhausvilla mit Nebengebäuden, die etwa 1876 von dem bekannten Bauunternehmer Moritz Ziller als Landhaus im Schweizer Stil errichtet wurde. Das großzügige 1.333 m² große
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und sehr gepflegte Villengrundstu?ck befindet sich in guter Lage oberhalb von Radebeul-Ost am Fuße der Weinberge. Denkmalschutz besteht nicht. Das Gebäude zeigt die für die Gebrüder Ziller typischen Stilelemente einer italienisierten Neorenaissance und besteht aus zwei winklig zueinander ausgerichteten Baukörpern, zum einen das dominierende Wohnhaus mit einem historischen Veranda-Anbau und dem neuen Wintergarten und zum anderen das eingeschossige Seitengebäude. Die Ziller-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² weist einen erhöhten Sockel auf und ist teilweise unterkellert (Gewölbe). Vom Hof gelangt man über den wunderschönen erhaltenen Veranda-Anbau mit historischer Tür und Fenstern mit besonderen Glaselementen ins Haus. Im Erdgeschoss sind 3 h
70% der Wohnungen verkauft/vergeben! / Aktueller Baufortschritt: Rohbau ist fertiggestellt - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN! • insgesamt 16 Wohneinheiten in 2 Mehrfamilienhäusern • moderne, individualisierbare 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen • 80 bis 108
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m² Wohnfläche • alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse • von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten • Kfz-Stellplätze • Aufzug über alle Geschosse • zahlreiche Stellplätze für Fahrräder • Keller für jede Wohnung • ruhige, von Grünflächen geprägte Lage • Radebeul: Der perfekte Mix aus Kultur und Naherholung • innerhalb weniger Minuten in der Landeshauptstadt Dresden • perfekt für Jung und Alt
70% der Wohnungen verkauft/vergeben! / Aktueller Baufortschritt: Rohbau ist fertiggestellt - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN! • insgesamt 16 Wohneinheiten in 2 Mehrfamilienhäusern • moderne, individualisierbare 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen • 80 bis 108
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m² Wohnfläche • alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse • von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten • Kfz-Stellplätze • Aufzug über alle Geschosse • zahlreiche Stellplätze für Fahrräder • Keller für jede Wohnung • ruhige, von Grünflächen geprägte Lage • Radebeul: Der perfekte Mix aus Kultur und Naherholung • innerhalb weniger Minuten in der Landeshauptstadt Dresden • perfekt für Jung und Alt