Donnerstag, 26. Dezember 2024
Immobilien in Rastatt (Kreis) kaufen
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1/8
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 53 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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1/8
936.000,00 €
6 Zi.
124,2
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 52 bis Nr. 57 ist mit 78 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (R
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1/17
609.000,00 €
7 Zi.
161,57
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Umgeben von viel grün sowie einem Bach direkt im eigenen Garten, ist das Bauvorhaben "Zuhause am Wiebelsbach" das perfekte Zuhause für Ihre Familie: Die Neubau-Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern, modernen Grundrissen sowie einer Garage ist das
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ideale Zuhause für eine Familie. Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig. Ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse stehen für die neuen Bewohner zur Verfügung. Im Innenausbau werden die hellen Räume mit hochwertigen Materialien, Parkett sowie Fußbodenheizung und großen Fenstern ausgestattet.
Die Immobilie ist bereits im Bau und kann ebenfalls und Ausbaustufen erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/13
589.000,00 €
6 Zi.
156,64
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Umgeben von viel grün sowie einem Bach direkt im eigenen Garten, ist das Bauvorhaben "Zuhause am Wiebelsbach" das perfekte Zuhause für Ihre Familie: Die Neubau-Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern, modernen Grundrissen sowie einer Garage ist das
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ideale Zuhause für eine Familie. Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig. Ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse stehen für die neuen Bewohner zur Verfügung. Im Innenausbau werden die hellen Räume mit hochwertigen Materialien, Parkett sowie Fußbodenheizung und großen Fenstern ausgestattet.
Die Immobilie ist bereits im Bau und kann in Ausbaustufen erworben werden. Der Ausgeschriebene Kaufpreis bezieht sich auf die aktuelle Ausbaustufe.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
136,78
m2
77839 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohntraum, der sich über eine beeindruckende Fläche von ungefähr 137 m² erstreckt und ein lichtdurchflutetes sowie einladendes Ambiente kreiert. Bereits beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Esszimmers sowie
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der großzügigen Küche werden die Vorzüge dieses Einfamilienhauses offensichtlich. Im Dachgeschoss haben Sie zudem die Freiheit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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259.000,00 €
4 Zi.
144,05
m2
77839 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Raumangebot des Einfamilienhauses Home 6 ist die perfekte Option für dein Wunschhaus. Mit einer Wohnfläche von nahezu 144 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um deinen individuellen Lebensstil und den deiner Familie zu
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gestalten. Besonders hervorzuheben ist, dass es durch seine kompakte Bauweise nur einen minimalen Grundflächenbedarf erfordert.
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259.000,00 €
4 Zi.
144,05
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 stellt die ideale Lösung für Ihre Wohnträume dar. Mit einer großzügigen Fläche von nahezu 144 m² bietet es ausreichend Raum, um Ihren persönlichen Einrichtungsstil zu entfalten und den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.
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Besonders vorteilhaft ist, dass ein großes Grundstück nicht notwendig ist, da das Home 6 durch sein platzsparendes Design wenig Fläche benötigt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
629.900,00 €
4 Zi.
136,78
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche
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umsetzen. Erlebe die großzügige Wohnfläche des Einfamilienhauses Home 3, die eine strahlende Helligkeit und Lebendigkeit ausstrahlt. Sobald du den weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche betrittst, wirst du die Vorteile dieses Hauses erkennen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach deinen Wünschen anzupassen. Ein einzigartiger Wohntraum wird hier zur Realität: Das Schlafzimmer ist mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet. Bei allkauf steht maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung an erster Stelle. Wenn du dir den Traum von einem eigenen Zuhause erfüllen möchtest, begegnest du oft vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalt
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699.900,00 €
5 Zi.
165,89
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus
Im Schritt 2 können neue Bewohner von zahlreichen Vorteilen profitieren. Eine gesteigerte Helligkeit, ein großzügiger Ausblick auf den Garten sowie zusätzliche Räume für individuelle Interessen, Freundschaften, Ruhe und Entspannung sind nur
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einige davon. Im Erdgeschoss erwartet die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Maximale Sicherheit, kurze Wartezeiten und eine garantierte Fertigstellung sind die Markenzeichen von allkauf. Oftmals sehen sich Menschen, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, verschiedenen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Und was ist, wenn die Kosten höher ausfallen als zuvor mit dem Anbieter vereinbart? Mit einem allk
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl auf mehr als 163 m² in diesem Einfamilienhaus Home 10. Dank der durchdachten Raumplanung entsteht eine besondere Atmosphäre, die dem Innenraum ein größeres Gefühl verleiht als das äußere
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Erscheinungsbild vermuten lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht, sowie eine zeitgemäße Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Außerdem steht Ihnen ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Dachgeschoss fort, wo weitere einladende Räume zum Entspannen einladen. Lassen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnambiente des Home 10 begeistern.
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499.000,00 €
5 Zi.
113
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es werden keine Anfragen ohne Telefonnummer bearbeitet. Nutzen Sie unsere Website zum Vorab-Informieren: www.livinghaus.de Wollen Sie zusätzliche Leistung - sprechen Sie mich an.
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1/7
599.000,00 €
5 Zi.
113
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es werden keine Anfragen ohne Telefonnummer bearbeitet. Nutzen Sie unsere Website zum Vorab-Informieren: www.livinghaus.de Wollen Sie zusätzliche Leistung - sprechen Sie mich an.
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649.000,00 €
5 Zi.
167
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es werden NUR Anfragen MIT Telefonnummer bearbeitet. Nutzen Sie unsere Website zum Vorab-Informieren: www.livinghaus.de Wollen Sie zusätzliche Leistung - sprechen Sie mich an.
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725.000,00 €
6 Zi.
190,5
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus
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1/7
253.000,00 €
4 Zi.
112
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Aktionshaus: SMART FAMILY als Rohbau Haus - Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Architektenleistung inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden -
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Moderne & hochwertige Alu-Eingangstür Der angegebene Preis bezieht sich auf: - Steco Haus in der Ausbaustufe „Veredelter Rohbau“ (KFW 40 Standard) - inkl. Grundstück - inkl. Bodenplatte Alle restlichen Gewerke in Eigenleistung, siehe Baubeschreibung; Veredelter Rohbau; zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- € Alle Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB und BLB. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. / Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Raumaufteilung
AKTIONSHAUS SMART FAMILY Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und d
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1/7
291.000,00 €
4 Zi.
112
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
VECO HAUS Smart Family „Veredelter Rohbau“! - Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Vorrichtung für elektr. Rollläden - Moderne &
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Hochwertige Alu-Eingangstür Der angegebene Preis bezieht sich auf: - VECO Haus in der Ausbaustufe „Veredelter Rohbau“ (KFW 40 Standard) - inkl. Grundstück - inkl. Bodenplatte Auf Wunsch können auch die Endgewerke in Eigenleistung oder über unseren Hausberater erfolgen. Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- € Alle Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB und BLB. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. / Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Raumaufteilung
AKTIONSHAUS SMART FAMILY Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das g
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1/7
134.000,00 €
1 Zi.
34,14
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das klingt nach einem wirklich attraktiven Angebot! Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment mit einer Küche und einem Bad eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Der großzügige Balkon bietet
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zusätzlichen Raum zum Entspannen und der eigene Kellerraum verfügt über nützlichen Stauraum. Zum Apartment gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, was ein großer Vorteil in einem Wohnviertel ist, wo Parkplätze oft knapp sind. Die Lage des Apartments punktet sowohl durch Ruhe als auch durch die Nähe zur Autobahn, was besonders vorteilhaft für Pendler ist. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage - dieses Apartment bietet Ihnen viele Vorteile. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/8
485.000,00 €
3 Zi.
136
m2
77839 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die raffinierte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses gibt Ihnen viele gestalterische Möglichkeiten und macht das äußere Erscheinungsbild des Hauses zu einem Blickfang. Dafür sorgt auch der sehr hohe Kniestock für viel Platz im Dachgeschoß in
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Verbindung mit einem ansprechenden Satteldach. Das Highlight ist der übereck auskragende Cube mit rundum Glas für viel Licht in ihrer Relax Zone. Das Büro im Erdgeschoss kann ein charmanter Ru?ckzugsort für Gäste sein. Der großzügige Ess- und Wohnbereich, die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss sind geradezu wie für eine vierköpfige Familie gemacht.
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279.900,00 €
5 Zi.
163,49
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 bietet ein unverwechselbares Wohnerlebnis, das die äußere Gestaltung weit übertrifft. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 163 m² kreieren wir eine weitläufige Atmosphäre für Sie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem
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Wohn- und Essbereich, der Küche, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum zusätzlich ein weiteres Zimmer, das Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht wird. Im Dachgeschoss wird das großzügige Raumkonzept fortgeführt, um Ihren Traum vom idealen Wohnen zu realisieren.
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1/7
379.900,00 €
5 Zi.
163,45
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Innere des Einfamilienhauses Home 10 bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das in einem bemerkenswerten Kontrast zur äußeren Fassade steht. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 163 m² präsentiert sich der außergewöhnliche
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Grundriss und schafft eine einmalige Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein vielseitig nutzbares Zimmer. Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Obergeschoss fort und eröffnet Ihnen weitere Optionen zur kreativen Gestaltung Ihres Traumhauses.