Sonntag, 15. September 2024
Immobilie mit Balkon in Ratingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut gelegene, ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ratingen im Zentrum. Die Wohnung hat einen kleinen, aber für 2 Personen ausreichenden, Balkon (2 qm) auf der, der Straße
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abgewandten ruhigen Seite des Gebäudes. Der Balkon kann vom Esszimmer aus begangen werden. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten, für den auch ein Nutzungsrecht besteht. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit 18 qm, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche und das bereits erwähnte Esszimmer. Das Ganze wird abgerundet durch das Tageslichtbad mit Wanne, sowie einem kleinen Abstellraum im Wohnbereich. Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum und ein Abstellraum unterm Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4,5 Zi.
147
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beste Lage, mitten im Grünen. Entscheiden Sie sich für mehr Unabhängigkeit und Lebensqualität durch Einsatz einer Photovoltaikanlage sowie Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Festpreisgarantie im Rahmen eines genehmigten Neubauvorhabens sorgt für die
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nötige finanzielle Planungssicherheit. Im Kern von Eggerscheidt entsteht ein perfektes Doppelhaus für Familien mit Garten, jeweils zwei PKW-Stellplätzen und einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem ca. 343 m² großen Grundstück. Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie! Rufen Sie uns an. Telefon 02102.1465714 GREENS Immobilien Homberger Straße 87 40882 Ratingen ratingen@greens-immobilien.de www.greens-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
191
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Rarität für besondere Wohnvorstellungen auf zwei Ebenen, mit zwei Balkonen und Terrasse. Wir freuen uns Ihnen mit dem vollständigen Exposé mehr dieser tollen Immobilie zu präsentieren, nehmen Sie Kontakt auf! Die angebotene Immobilie befindet
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sich im ruhigen Stadtteil von Ratingen-Lintorf, einer exklusiven und begehrten Standrandlage. Sie finden eine überraschend große Wohnung, die viel Raumerlebnis ermöglicht. Die Wohneinheit ist über 2 Ebenen angelegt und erstreckt sich über das Erdgeschoss/Hochparterre so wie das Gartengeschoss. Die Wohnungsgröße (ca. 131 m² Wohnfläche + 60 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität) beträgt ca. 200 m² bei einer 4-6-Zimmer-Aufteilung zzgl. Nebenräume. Dieses "Haus-im-Haus"verfügt über eine Terrasse mit Potenzial zum Garten, zur alleinigen Nutzung. Die Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit, einen großzügigen Grundriss und die Flexibilität der Nutzung. Die Wohnung betreten Sie Straßenseitig über wenige Stufen auf Hochparterre und gelangen in eine zentrale,
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
77,3
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus im idyllischen Ratingen-Breitscheid. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf den ca. 77 m² Wohnfläche Ihre
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Wohnträume verwirklichen: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die zwei Schlafzimmer viel Raum für Ruhe und Erholung bieten. Über das stilvolle Treppenhaus erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Auf der rechten Seite finden Sie das komfortable Schlafzimmer, die moderne Küche und das Wannenbad. Auf der linken Seite gelangen Sie in das helle Kinderzimmer und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohn-/Esszimmer haben direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-/Westausrichtung, wo Sie ab Mittag bis in die späten Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Ihre Waschmaschine findet entweder innerhalb d
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
12 Zi.
332,27
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059817 Das massiv gebaute und voll unterkellerte Haus von 1954 verfügt über viel Platz auf einer Wohnfläche von knapp 332 m², die sich auf 4 Geschosse verteilen. Die 5 Wohneinheiten können zu einem großzügigen Einfamilienhaus
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umgebaut werden. Auch lässt sich hier sehr gut Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder Sie ziehen mit mehreren Generationen ein. Alternativ vermieten Sie einfach einen Teil der Immobilie zur Re-Finanzierung oder nutzen die Immobilie als Mehrfamilienhaus und lukrative Kapitalanlage. Im Souterrain befinden sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein kleines Appartement mit eigenen Zugängen und einer Gesamtfläche von ca. 70 m². Im Erdgeschoss liegt die rund 110 m² große 4-Zimmerwohnung mit einem kleinen Balkon und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine rund 86 m² große 3-Zimmer mit überdachtem Balkon und sehr großer Terrasse und im Dachgeschoss steht ein gemütliches ca. 52 m² großes 2-Zimmer-Appartement mit Dachterrasse und wundervollem Blic
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
260
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die verzaubernde Villa mit ca. 260 m2 Wohnfläche beeindruckt durch ein naturnahes, idyllisches und privates Ambiente mit gleichzeitiger Nähe zu zwei attraktiven Städten. Eine im Jahr 2003 mit viel Feingefühl umgesetzte Sanierung hat durch die
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Kombination der stilbildenden Ursprungsarchitektur mit modernen zeitgemäßen Wohnelementen die sehr wertige und eindrucksvolle Präsenz bewahrt. Weißes Sichtmauerwerk, ein charmanter Erker sowie Sprossenfenster und Holzschlagläden zitieren das Aussehen eines Landsitzes. Das ca. 1.540 m2 große Grundstück umfasst einen traumhaften Außenbereich mit einer perfekten Mischung aus gepflegter Gartenarchitektur und altem Baumbestand. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen eigenen 60 Meter langen Privatweg. In Kombination mit dem elektrischen Zufahrtstor ergibt sich eine geschützte Wohlfühlatmosphäre in höchstem Maß. Mit einer Kernsanierung im Jahr 2003 wurde aus der beeindruckenden Immobilie ein absolutes Traumhaus. Die Qualität und Optik der Modernisierung
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Quelle: www.immowelt.de
398.400,00 €
3 Zi.
104
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1973. Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Empfangsdiele inklusive Einbauschrank, den wundervoll gestalteten
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Küchenbereich, die beiden gemütlichen Schlafräume, das großzügige Badezimmer sowie das Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete, harmonische Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der vorgelagerten Sonnenloggia. Das Haus ist in neun Wohneinheiten unterteilt (WEG besteht aus insgesamt 21 Einheiten) und bietet Ihnen im Kellergeschoss neben dem Wasch-/Trockenraum und dem Fahrradkeller noch ein absolutes Highlight: das hauseigene Schwimmbad und die Sauna. Weiterhin sind eine Einzelgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachspeicher in diesem vollumfänglichen Angebot mitinbegriffen. Das Hausgeld liegt bei ca. 510,- EUR pro Monat. Hiervon fließt ein Teilbetrag in Höhe von ca. 108,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrü
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69,48
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettenwohnung für 2 - 3 Personen gefällig? Im Dachgeschoss (4.OG) und im Spitzboden eines modernen, 1999 in Massivbauweise errichtetem Wohnhaus MIT AUFZUG bieten wir Ihnen hier eine 2 - oder 3-Raumwohnung mit viel Charme und individuellen
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Aufteilungsmöglichkeiten in gepflegtem Zustand und auf Wunsch mit einem Tiefgaragenstellplatz. Treten Sie ein: Rechts neben der Eingangsdiele befindet sich ein Gäste-WC, linksseitig. der Aufgang zum Spitzboden. Geradeaus betreten Sie den Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche und Zugang zum Balkon - hier haben Sie einen schönen Weitblick. Vom Wohnbereich ist derzeit linksseitig ein separates Zimmer (Kind/Arbeiten) abgeteilt - wenn Sie ein größeres Wohnzimmer wünschen und kein 3.tes Zimmer benötigen, lässt sich die Zwischenwand leicht entfernen und Sie haben dann einen ca. 36 qm Wohnbereich. Im Spitzboden befindet sich neben dem Elternschlafzimmer noch das Tageslichtbad mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine und ein praktischer Abstellr
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
16 Zi.
420
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Ratingen ist ein beeindruckendes Anwesen, das eine Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420m², verteilt auf fünf Etagen, präsentiert sich dieses Gebäude als
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eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder als Wohnraum für mehrere Generationen. Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Apartment von ca. 27m² mit einer kleinen Loggia sowie eine 3-Zimmer-Wohnung von ca. 65m², ausgestattet mit einem Balkon. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von ca. 102m², die mit einer Loggia und einem Balkon punktet. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein ca. 36m² großes Apartment und eine weitere 3-Zimmer-Wohnung von ca. 67m². Das Highlight des Hauses ist zweifellos die Maisonettewohnung im dritten und vierten Obergeschoss. Diese ca. 122m² große Wohnung bietet luxuriösen Wohnkomfort mit einer eigenen Sauna, einem offenen Kamin und einem Balkon. Das Gebäude, das um 1905 erbaut wurde, steht auf
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
155
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selbst einziehen, als Kapitalanlage nutzen, Mehrgenerationen-Wohnen oder alles gleichzeitig? Das ist hier die Frage. Dieses charmante Zweifamilienhaus in guter Lage von Ratingen-Breitscheid wartet auf Sie und Ihre Vision! Das Objekt erstreckt sich
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über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, die sich auf zwei separate Wohnungen verteilen. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, von denen sich eine direkt am Haus befindet und eine zweite auf einem Garagenhof, welcher mit wenigen Schritten erreicht werden kann. Eine tolle Lage trifft auf ein schönes Haus. Ein Paket zum Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
189
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses großzügige Haus mit Garten, Terrasse sowie zwei Balkonen und Garage in Ratingen-Homberg präsentieren dürfen. Die Wohnfläche von ca. 189 m² erstreckt sich über sechs Räume, inklusive einer Küche und eines
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Badezimmers, sowie zwei getrennten Toiletten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Möglichkeit, die Wohnfläche durch den Ausbau des bereits vorbereiteten Dachgeschosses erheblich zu vergrößern. Die notwendigen Anschlüsse sind hierfür schon vorhanden. Ein gepflegter Vorgarten und die Einfahrt zur Garage trennen das Haus von der stillen Wohnstraße. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, das nicht nur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. An kühlen Tagen sorgt der eingebaute Kamin für ein zusätzliches Wohlgefühl. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die moderne Einbauküche, die genügend Raum für einen Esstisch bietet, sowie den große
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73,79
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
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Keller- und obersten Geschossdecke. Gemäß noch gültigem Energieausweis ist der Energieträger 'Öl' - vor ca. 4 Jahren wurde auf Gas umgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem alten und unrenovierten Zustand, die Elektrik ist alt. Das Badezimmer ist aus dem ursprünglichen Baujahr und muss inklusive der Rohrleitungen komplett saniert werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-34 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
137
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser vor kurzem fertiggestellte Bungalow bietet eine großzügige Wohn-/ Nutzfläche von etwa 233 Quadratmetern und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen weiteres großzügiges Hauptschlafzimmer mit
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angrenzender Ankleide im Untergeschoss, was flexiblen Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Er wurde auf Neubauniveau modernisiert und ist mit einer Wärmepumpe, Innen- und Kellerbodendämmung sowie dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Der großzügige und helle Eingangsbereich mit integrierter Garderobe heißt Sie ansprechend in Ihrem neuen Zuhause willkommen. Von hier gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich. Der gemütliche Wohnbereich lädt besonders durch den Kamin zum Entspannen ein und lässt Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der angrenzende Essbereich mit Blick auf die Sonnenterrasse trennt das Wohnzimmer passenden von der Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten (Backofe
Passende Immobilien in der Umgebung von Ratingen:
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Quelle: www.immowelt.de
452.300,00 €
2 Zi.
104
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten aus dem Jahr 1999. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² wird Ihnen ein Wohnerlebnis auf
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höchstem Niveau geboten, welches bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt wird. Der Grundriss bietet Ihnen einen gemütlichen und sehr gut belichteten Schlafraum mit vorgebautem Austritt und einem Badezimmer en Suite. Ein einladende Empfangsdiele von welcher aus Sie zu der Abstellkammer, dem geräumigen Gäste-WC und dem wundervoll gestalteten Küchenbereich (inkl. einer bereits vorhanden Einbauküche mit Elektrogeräten) gelangen. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete, harmonische Wohn-/Essbereich mit dem vorgelagerten Sonnenbalkon und einem herrlichen Ausblick auf die begrünte Umgebung und den großen Gemeinschaftsgarten. Dank des im Haus vorhandenen Aufzuges sind sowohl die Wohnung selbst, als auch der zugehörige Kellerraum und Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus. 2004 wurde sie komplett saniert. Neben komplett neuen Leitungen wurde auch der Grundriss verändert, indem das Badezimmer vergrößert und die Küche zum Wohnraum geöffnet wurde.
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Über einen großen Flur mit Garderobe und geschlossenem Abstellbereich gelangt man nun in den offenen Wohnbereich und die Küche. An den Wohn-/Essbereich ist der Südbalkon angeschlossen. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Arbeits-/Kinderzimmer. Durch das Badezimmer mit Badewanne und Dusche gelangt man ins Schlafzimmer und dem angrenzenden Nordbalkon. Des weiteren steht ein persönlicher Kellerraum und ein allgemeiner Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Neben der Garage, die mitvermietet wird, stehen weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
486.300,00 €
3 Zi.
110
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Penthousebauweise befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohn- und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 2014. Bereits beim Betreten besticht die Wohnung mit ihrer
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Großzügigkeit und der enormen Lichtfülle. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 110 m² und umfasst den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten), die zwei sehr gut belichteten Schlafräume, ein umfangreich ausgestattetes Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC und einen kleinen Technikraum. Ein absolutes Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse - der perfekte Ort zum Entspannen und Sonnenbaden. Weiterhin gehören ein eigener Kellerraum (ca. 16 m²) und ein Außenstellplatz zum Angebot dazu. Der Wasch-/Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Energiebedarfsausweis gültig von: 05.11.2023; 23 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser Wesentliche Energieträger: Gas und Solarenergie; En
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