Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Regen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung in Zwiesel vereint stilvolle Eleganz, höchste Qualitätsansprüche und eine atemberaubende Lage. Die frisch sanierte Wohnung begeistert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung, die sowohl
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modernes Design als auch höchsten Wohnkomfort vereint. Hier genießen Sie ein Leben in absoluter Toplage - mit einem einzigartigen Ausblick auf die malerische Bergwelt des Bayerischen Waldes. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. Die komplette Sanierung 2023 hat den Wohnkomfort auf ein neues Level gehoben.
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
86,75
m2
94255 Böbrach
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung und Wohnkomfort: Die Immobilie selbst besticht durch moderne Ausstattungsmerkmale und die Verwendung ausgesuchter Materialien, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Von einer energieeffizienten Pelletheizung (KfW 55EE) über eine
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Fußbodenheizung und dezentrale Lüftung bis hin zu taghellen, lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern – jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Die großzügigen Terrassen in sonniger Süd-Ausrichtung laden zum Entspannen ein. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein eigenes Kellerabteil, PKW-Stellplätze, ein Fahrrabstellraum sowie elektrisch bedienbare Beschattungen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Hochwertige Sanitärinstallationen von namhaften Herstellern runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Wohnort in einer ruhigen und naturnahen Lage. Qualitätsvolle Bauweise und Sanierung: Das Dachgeschoss dieses Gebäudes wurde in hochwertiger Holzmassivbauweise komplett neu errichtet, was für eine hervorr
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
104
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Energetische Sanierung und vollständige Wärmedämmung der Gebäudehülle im Jahr 2023. Rollstuhlgerecht - separater Parkplatz vor der Wohnung! Die nach Süd-West gerichtete 2-Zimmer-Wohnung im UNTERGESCHOSS mit Terrasse, zeigt sich modern,
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lichtdurchflutet und sonnenverwöhnt. Eine nicht nur barrierefreie, sondern rollstuhlgerechte Wohnung in einer aparten Wohnanlage in ausgezeichneter Höhenlage im Luftkurort Bodenmais mit gesamt 9 Wohnungen. Ein Panoramablick ist inklusive. Das Gebäude wurde 2022 komplett kernsaniert sowie energetisch auf den neuesten Stand (KfW 55 EE) gebracht. Ein beständiges Zuhause mit modernem Wohnkonzept, passend für alle Altersgruppen. Die Wohneinheiten und Zugänge sind auch auf die Bedürfnisse von älteren oder in ihrer Bewegung eingeschränkten Menschen ausgerichtet. Eingänge und höhere Etagen sind für Rollator oder Rollstuhl zugänglich. Ein barrierefreier Plattformlift für maximal 5 Personen bietet weiteren Komfort. Die Breite der Türen ist mit 90 cm für Rollstuhlf
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
276
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1973/74 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die großzügigen und hellen Räume sorgen für ein wunderschönes Wohnambiente. Überdachter Eingangsbereich. Aufteilung: KG: Werkstatt,
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Heizraum (Öl-Zentralheizung BUDERUS), Tankraum EG: Diele, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche (EBK inkl.), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. OG: Vorraum, WC, Diele, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. DG: Diele, Abstellraum, Badezimmer/Dusche/WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt 276 m². Die drei Wohneinheiten sind über ein durchgängiges Treppenhaus erreichbar, was eine Einzelnutzung der drei Stockwerke möglich macht. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen. Eine davon ist direkt im Gebäude integriert. Die beiden anderen Garagen stehen separat und haben einen Aufbau auf der vollen F
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
300
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhmannsfelden/3 km: Mehrgenerationenhaus m. Photovoltaikanlage u. 3 sep. Eingängen Ca. 220 m2 Wfl. + ca. 80 m2 gewerbl. Fläche Modernisierung ca. 2005: teils Laminat, teils Elektrik, Bäder, Anbau ca. 1965, urspr. Bj. ca. 1956 - Balkon +
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Terrasse/Freisitz - 2 freistehende Garagen, eine Garage im Haus m. direktem Zugang - ca. 735 m2 Grund m. gr. Hofraum + Garten - Energieverbrauchsausweis, 157 kWh/(m2*a), Heizöl, E - Bezug nach Absprache, ggf. auch kurzfristig
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
320
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen, wo andere Urlaub machen - das ist unser Versprechen an Sie. Gelegen im Herzen des Nationalparks, bietet dieses mögliche Mehrfamilienhaus oder Seminarhaus eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort in den Urlaubsmodus versetzt. Die
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praktischen Zimmer sind der perfekte Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Unterkünfte, während Sie sich auf Ihr nächstes Abenteuer vorbereiten. Mit zahlreichen Parkplätzen rund um das Anwesen müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Ihr Auto steht sicher und bequem vor Ihrer Tür, bereit für Ihre Erkundungstouren oder Ausflüge in die Umgebung. Das Anwesen besticht durch seine traditionelle Architektur, die perfekt mit der natürlichen Umgebung harmoniert. Die Verwendung von Holz und Naturstein verleiht dem Gebäude einen rustikalen Charme. Ein gemütlicher Gast- oder Aufenthaltsraum mit einem prasselnden Kamin lädt zu geselligen Abenden ein, während große Fenster einen spektak
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Quelle: www.immowelt.de
323.057,62 €
3 Zi.
79,98
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Wohnung
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschall
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
147
m2
94250 Achslach
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Forstdienstgebäude wurde um 1937 in Holzbauweise gebaut und wurde bis 1983 als Forstdienststelle von den Bayerischen Staatsforsten genutzt und anschließend bis 2002 vermietet. 2002 wurde das Haus dann vom jetzigen Eigentümer gekauft,
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saniert und bewohnt. So wurden die Fenster erneuert, die Außenwände mit Glaswolle isoliert, 2006 die Kläranlage erneuert, die Quellwasserversorgung inkl. Entsäuerungsanlage erneuert, die Stückholzheizung (2011) und die Solaranlage (2009) erneuert, ein Schuppen gebaut und das Dachgeschoss des Stadels teilweise zu einer Ferienwohnung mit Außentreppe umgebaut. Für diesen Umbau liegen keine Pläne vor. Im Keller des Hauses ist unter anderem der Heizraum und der Waschraum untergebracht. Im direkt angebauten, ehemaligen Stall, dem Stadel und der Garage befindet sich ausreichend Lagerfläche. Als Maschinenunterstand steht ein großer Geräteschuppen zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück mit leichtem Südhang im hinteren Bereich ist komplett eingezäun
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
58
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett neurenovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Regen-Kattersdorf in einer Wohnanlage im 4.Obergeschoss ohne Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon und ein Außenstellplatz. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert ( neue
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weisse Innentüren, neue Laminatböden, neue moderne Einbauküche). Die Wohnung wird in Kürze vermietet, der Mietpreis beträgt 550,00 EUR, dies entspricht einer Rendite von ca. 7,4 %! Die Wohnung kann auch eigengenutzt werden. Im Wohnzimmer wurde ein neues großes Fensterelement eingebaut und im Schlafzimmer ebenfalls ein neues Fenster.( Kostenpunkt 6.500,00 EUR) Sichere Kapitalanlage!!! Komplett neu renoviert!!!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative Architektur zur
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besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
14 Zi.
379
m2
94239 Zachenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht ein sehr großes Wohnhaus mit Werkstatt und drei Garagen, in Gotteszell-Bahnhof, zum Verkauf. Entstehung 1969, Anbau 1973, Aufstockung 1979. Es eignet sich für die Großfamilie, da mehrere Generationen in separaten Wohnungen unter einem
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Dach wohnen können. Auch ist es bestens geeignet für Unternehmen im Einzugsgebiet, welche für neue Mitarbeiter kleine und große Wohnungen zum Ankommen und späteren Familiennachzug benötigen, um diese ans Unternehmen zu binden und bestmögliche Integration zu ermöglichen. (Onboarding) In dem Haus gibt es drei abgeschlossene Wohnungen, die selbst genutzt oder mit pauschalen Mieten vermietet werden können. - Die Hauptwohnung - teils EG und gesamtes DG mit ca. 228 m² Wfl. verfügt über 8 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, zwei kleine Duschen mit WC bei den Schlafzimmern, sowie ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne + WC aus den 90iger Jahren. - Eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² Wfl. mit Wohnküche , Schlafzimmer, Bad aus den 90iger Jahren im UG mit
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
244
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhaus m. Einliegerwhg. u. traumhaftem Garten mit Panoramablick b. Zwiesel/Nationalpark Bayer. Wald Ca. 244 m² Wfl. Bj. 1992 - 2 Balkone (EG m. Wintergarten, DG) + gr. Terrasse (überdacht, UG) - Garage (unterkellert, elektr. Tor) + Carport - ca.
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950 m² großes Grundstück m. gärtnerisch gestaltetem Garten - Energieverbrauchsausweis, 116,6 kWh/(m²*a), Heizöl, D - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
204,63
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 204,63 m² auf einem Grundstück von ca. 1029 m². Die auflockernde Split-Level Bauweise und die außergewöhnliche Architektur machen dieses Haus zu einem besonderen Juwel auf
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dem Immobilienmarkt. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer und einen beheizten Keller mit eigenem Außenzugang. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem bietet ein Balkon mit herrlicher Aussicht die Möglichkeit, die Ruhe und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Durch die Hangbauweise befinden sich im Kellergeschoss 2 weitere Räume mit Tageslicht sowie ein innenliegendes Bad, wo bereits Anschlüsse und erste Ausbauten vorhanden sind. Die moderne Ausstattung umfasst eine PV-Anlage mit einer Leistung von ca. 24 kWp, die seit 2022 installiert ist und einen Stromspeicher beinhaltet. Eine weitere PV-Anlage mit ca. 14 kWp ist bereits seit 2012 in Betrieb. Die zentrale Heizungsanlage mit elektrischem Heizs
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
190
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektart: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1973/74, Bauweise: Bims, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, vor ca. 20 Jahren wurden die Schindeln erneuert, Fenster: EG: Kunststofffenster, OG: Holzdoppelglasfenster jeweils mit Rollos, Innentüren:
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Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppich, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1999 und Holzofenanschlüsse, Wohnfläche: ca. 190 m², Grund: 872 m²
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung
Die kompakte 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, je Hauseingang 8 Wohnungen. Das Wohnzimmer mit ca. 19 m² hat einen 4 m² großen Balkon und ist nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die Küche mit
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ca. 5 m², sowie das Kinderzimmer ca. 13 m². Alle drei Räume sind sehr gut belichtet. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer, sowie das ca. 6 m² Bad mit Fenster, sind nach Norden ausgerichtet. Ein praktischer Abstellraum ist direkt vom Flur aus begehbar. Die neuen Bodenbeläge sind aus Laminat in grauem Farbton. Alle Wände erstrahlen in neuem Weiß. Das Bad samt Fliesen stammt aus der Bauzeit. Das Gebäude hat Holzfenster mit 2-fach Verglasung aus dem Jahr 1992, einen Vollwärmeschutz aus dem Jahr 2012 und eine neue Ziegeldacheindeckung aus dem Jahr 2016. Ein zur Wohnung gehörendes abschließbares Kellerabteil mit ca. 5 m² Fläche sowie die Gemeinschaftsräume sind im Kellergeschoss untergebracht. Zur Wohnung gehört eine abschließbare PKW-Fertiggarage die lin
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
360
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im historischen Ortskern von Gotteszell, der neu und attraktiv gestaltet wurde, steht dieses Haus. Die Immobilie blickt auf eine lange Historie als Bäckerei mit Landwirtschaft, zwei Wohnungen und einigen Zimmern für Mitarbeiter, die früher im Haus
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des Betriebes wohnten, zurück. (Vielen Menschen bot dieses Gebäude, zu guten als auch schlechten Zeiten, Lohn und Brot und ein Dach über dem Kopf.) Im Erdgeschoss links befindet sich ein barrierefreies Appartement mit Dusche, ca. 45 m² Wfl. Es wurde zum Zweck der Seniorenpflege 2017 ein- u. umgebaut. Auf der rechten Seite befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung. Ein Raum davon war früher der Bäckerladen. Im rückwärtigen Teil, ein halbes Geschoss tiefer befinden sich Lagerräume und zwei Garagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 8 Zimmern, Balkon, Bad und Sauna. Dieser Bereich könnte nach Bedarf in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Das Dachgeschoss hat zwei Ebenen. Dort befinden sich drei Zimmer, Lager und Abstellräume. (Ries
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
173
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gemütliche Wohnhaus wurde vermutlich ursprünglich um 1938 auf dem ca. 736 m² großen Grundstück gebaut. Anfang der 1970er Jahre wurde dann das Bestandsgebäude auf die heutige Größe erweitert. Die Aufteilung besteht aus Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Keller und Dachboden. In der bereits bis in den Rohbauzustand entkernten unteren Wohnung wurde die Öffnung der "alten" Räume in offenes Wohnen gestaltet. Für Unterzüge werden die vorhandenen, neuen Stahlträger mitgegeben, so dass sich die neuen Eigentümer hier die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Bad ist über den Treppenaufgang zu erreichen und befindet sich ähnlich einer Split Level Aufteilung im Zwischenstock. Die Wohnung im Obergeschoss wäre sofort bezugsfrei. Diese ist aufgeteilt in eine Küche, dem Wohnzimmer, einer Speis, dem Schlafzimmer und dem Bad. Das Dachgeschoss wurde teilweise von den ursprünglichen Eigentümern im Laufe der Jahre für die Kinder ausgebaut. Im Keller (Stehhöhe ca. 1,70-1,90 Meter) bef
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
445
m2
94262 Kollnburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die 2008 in massiver Bauweise errichtete Traumimmobilie steht in exponierter Lage, auf einem 6.710 m² großen Grundstück mit phänomenalen Ausblick. Die großzügig gestaltete Immobilie verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 301 m² Wohnfläche.
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Diese Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss mit Dachbalkon. Die Balkone sind nach Osten und Norden, die großzügige Terrasse nach Süden ausgerichtet. Im Untergeschoss wurde eine ca.110 m² große 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und separatem Eingang, ein 1-Zimmerappartement mit Duschbad, ein großzügiges Büro/Fitnessraum (ca. 30 m²) und die Haustechnik errichtet. Am Haus wurden erst 2021 neue Balkon- und Terrassenplatten verlegt. In den modern und großzügig gestalteten Räumen holen die Panorama-Fenster die malerische Bergkulisse des bayerischen Waldes und des Böhmerwaldes in Ihre Wohnung. Die einzelnen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Das Appartement im UG umfasst ca. 33 m², einen großen Wohn- und Schlafraum mit Duschbad und zusät
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
20 Zi.
1.700
m2
94267 Prackenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine großzügige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, dann sind Sie hier genau richtig. Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus mit Metzgerei und Fremdenzimmern, in zentraler Lage der Gemeinde Prackenbach. Zunächst
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wurde das Objekt mit Erd- u. Obergeschoss in massiver Bauweise errichtet. Das Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt. Ca. im Jahr 1976 wurde das Gebäude um ein Geschoss aufgestockt, um Platz für weitere Fremdenzimmer zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, dank immer wieder getätigter Investitionen. Das EG umfasst das Gasthaus mit Küche, Kühlräume, Nebenräume, Toiletten, Büro, Laden für die Metzgerei, Heiz- und Pelletbunker. Der Anbau auf der Nordostseite des Gebäudes ist derzeit an eine Bäckereifiliale vermietet. Die Metzgerei, das Gasthaus sowie die Bäckerei verfügen jeweils über einen separaten Eingang. Die Gesamtfläche im EG beträgt ca. 460 m²*. Über eine Treppe vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in das 1. OG, wo
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
430
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. Grundstück in ruhiger Siedlungslage auf 782 m² . Gepflegter Garten mit Hecke und Rasenfläche . Ölheizung aus dem Jahr 1991 . Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Hauses . Große Zufahrt mit 6 Stellplätzen . Im Haus integrierte Doppelgarage .
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Hanghaus aus dem Baujahr 1982 . Freistehendes Haus mit ca. 430 m² Wohnfläche . Grundsolide klassische massive Bauweise . Großzügige und offene Architektur über 3 Etagen . Große Balkone in südlicher und westlicher Richtung . 10 Zimmer, 3 Badezimmer und Gäste-WC . Einliegerwohnung (EG0) mit Zugang zum Garten . Separater Eingang zur Einliegerwohnung . Bad mit Sauna und Ruheraum . 3 große Zimmer, Küche, Diele und Bad im EG0 (EW) . Heller Windfang, Zugang zum Eingangsbereich (EG1) . Offen gestalteter Eingangsbereich mit Galerie . Moderne, großzügig gestaltete Einbauküche . Großes und helles Wohnzimmer mit Erker . Grundofen im Wohn- und Esszimmer . Esszimmer schließt ans Wohnzimmer an . Lichtdurchflutete, große Schlafzimmer . Badezimmer im EG1 mit Zugan
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