Sonntag, 19. Mai 2024
Immobilien in Regen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und besteht aus zwei Gebäuden. Die Wohnung befindet sich in Haus B das aus 8 Einheiten.besteht. Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche besteht aus Küche, Wohn-/Esszimmer,
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Flur, Bad und zwei Schlafzimmer. Eine sonnige Terrasse nach Südwesten gehört ebenfalls zur Wohnung, genauso wie ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll möbliert.
Lagebeschreibung: Bodenmais ist ein bundesweit bekannter, heilklimatischer Kurort im Bayer. Wald mit rd. 800.000 Übernachtungen jährlich, etwa 30 Autominuten vom Autobahnkreuz Deggendorf (A92, A3) und etwa 90 Minuten vom Flughafen München entfernt. Zum Skigebiet Großer Arber fährt man rd. 20 Minuten und zum Langlaufzentrum Bretterschachten etwa 10 Minuten. Im Winter verkehrt zu beiden Destinationen ein Skibus im Penderlverkehr. Die Wohnanlage liegt am südlichen Ortsrand am Ende einer Sackgasse.
Besichtigungstermine: nach V
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94239 Zachenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges, größtenteils kernsaniertes (2019) Einfamilenhaus mit gepflegtem Aussenbereich/Garten. WICHTIGE INFO:Sofortiger Verkauf möglich, aber mit befristeten Wohnrecht für den Verkäufer von circa
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1,5 - 2 Jahren.
Lagebeschreibung: Ortsrandlage Gemeinde Ruhmannsfelden/Zachenberg
Raumaufteilung: Das modern renovierte Haus ist teilweise unterkellert und erstreckt sich auf zwei Etagen + Keller. Es sind 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit kl.Terrasse, Küche mit angrenzenden Essbereich (Wintergarten) mit Zugang zu einer gr. Terrasse, 2 Bäder inkl. Badewanne, 2 WC´s, 2 großzügige Abstellräume und einen abgetrennten Waschraum. Desweiteren gehören 2 Carport´s, 1 Garage, 1 Hobbyraum, mit darüberliegende Dachböden, sowie ein überdachter und gepflasterter Anbau zu dem Einfamilenhaus. Ölbrennstoffheizung, Glasfaseranschluß, zusätzliche Holz/Pelletsöfenanschlüße vorhanden.
Besichtigungstermine /: Nach Vereinbarung! W
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94255 Böbrach , Arberregion
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das zweigeschossige Haus wurde 1991 in Mischbauweise (EG Massiv, Anbau und OG Holz) erstellt. Insges. ca. 180 qm Wohnfläche verteilen sich auf Untergeschoss und Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres
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Zimmer. Weiter gehört zum Anwesen eine große Doppelgarage, eine Blockhütte und ein großer Schuppen. Das Anwesen eignet sich perfekt für eine Pferdehaltung.
Lagebeschreibung: Das Anwesen steht etwa 6 km von Bodenmais und etwa 2 km vom Nachbarort Böbrach in absolut ruhiger Alleinlage auf einem rd. 2700 qm großem Grundstück, bestehend aus Gebäudefläche, Wiese und kleinem Waldanteil. Böbrach ist ein kleiner Ort mit etwa 1600 Einwohner, ca. 6 km vom heilklimatischen Kuror Bodenmais entfernt. Zum Autobahnkreut Deggendorf (A3, A92) fährt man etwa 20 Minuten und zum Flughafen München etwa 90 Minuten.
Raumaufteilung: UG.: Kochen/Essen, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Heizraum, Tankraum, Speisekammer. EG.: Diele, Kochen/Esse
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
132,04
m2
94252 Bayerisch Eisenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Haus liegt zentral in der Gemeinde Bayerisch Eisenstein im Landkreis Regen, nicht weit von der tschechischen Grenze. Sie befinden sich hier nur 100 m vom Nationalpark Bayerischer Wald entfernt, was eine naturnahe Lage garantiert, die zu weiten Spaziergängen und Radtouren einlädt. So wartet der Bayerische Wald mit dem Hans-Watzlik-Hain darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Die nächsten Geschäfte befinden sich beiderseits der Staatsgrenze in einem Umkreis von etwa 15-20 Autominuten und bieten mi
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94255 Böbrach
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Haus wurde 1991 in Mischbauweise (EG Massiv, Anbau und OG Holz) erstellt. Insges. ca. 180 qm Wohnfläche verteilen sich auf Untergeschoss und Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres Zimmer. Weiter
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gehört zum Anwesen eine große Doppelgarage, eine Blockhütte und ein großer Schuppen. Das Anwesen eignet sich perfekt für eine Pferdehaltung.
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
2 Zi.
69
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und enthält 8 Ferienwohnungen welche durch ein professionelles Büro - gegen Beteiligung - an Feriengäste vermietet werden. Eine Eigennutzung ist natürlich gegen Voranmeldung jederzeit möglich.
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Um eine nachhaltige Vermietung zu ermöglichen, wurde die Wohnung ständig auf Vordermann gebracht. Im Jahr 2016 wurde eine neue Küche montiert und hochwertige Vinylböden im Wohn- und im Schlafraum verlegt. Bad, Küche und Flur sind schön gefliest.
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Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und besteht aus zwei Gebäuden. Die Wohnung befindet sich in Haus B das aus 8 Einheiten.besteht. Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche besteht aus Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad und zwei
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Schlafzimmer. Eine sonnige Terrasse nach Südwesten gehört ebenfalls zur Wohnung, genauso wie ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll möbliert.
Enerieverbrauch 80,6 kWh/(m².a), Gas, Bj. 2021, Klasse C.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94264 Langdorf b Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Paradies für Ihre Familie. Einfamilienhaus mit Garage in Aussenried bei Langdorf. Dieses Haus bietet Raum für Individualität. Ein charmantes gepflegtes Familienidyll oder eine Kapitalanlage mit zwei Mietwohnungen? - hier
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kann dies alles entstehen. Im Jahr 1964 wurde diese schöne Immobilie erbaut. Die Außenfassade und der Garten sind gepflegt und die Fenster wurden durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Teppichböden verleihen einen warmen Charme und geben dem Haus Charakter. Die Tageslichtbäder verfügen über WC und Wanne und teilweise Dusche. Es sind drei Bäder in dem Gebäude vorhanden. In der Wohnung im Erdgeschoss erwarten Sie helle Räume und Platz für Individualität. Die Räume sind vom Flur aus zugänglich und umfassen Badezimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Der Wohnbereich bietet Zugang auf die einladende Terrasse, auf der man den Blick durch das Grün im Garten schweifen lassen kann. Dem kühlenden Sommerregen können S
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
300
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bodenmais. Die Ortschaft ist Teil des Landkreises Regen und zeichnet sich vor allem durch die schöne und bei Touristen sehr begehrte Landschaft im Bayerischen Wald aus. Die erhöhte Lage der Immobilie ermöglicht
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einen weitreichenden Blick auf Bodenmais, in das Zellertal, zum grossen Arber und zum Silberberg. Der Ortskern von Bodenmais bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und ist von der Immobilie fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Aufteilung: - Wohnhaus = Wohnfläche, mit Ladengeschäft im EG; ca. 300qm - Gewerbebereich im UG und Garagen; Nutzfläche ca. 320 qm - Separate Lagerhalle; ca. 150 qm - Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial; ca. 200 qm Highlights: - Großer, fast komplett umlaufender Balkon - Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet Balkon, Anschlüsse für Heizung, Strom vorhanden - Großzügige Wohnküche - Ruhige und etwas erhöhte Lage - Vier Schlafzimmer mit WC, drei davon mit Dusche - Neue Heizung im Jahr 2020, Anschluss an Fernwä
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
94259 Kirchberg i. Wald
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in dörflicher Lage, nur ca. 1,5 km v. Kirchberg im Wald m. vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma, Bäcker, Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke sowie ein Gewerbegebiet m. verschiedenen
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mittelständigen Betrieben. Die Entfernung zur Stadt Regen beträgt ca. 10 km, zum Autobahnanschluss der A3 Ausfahrt Hengersberg ca. 15 min., zur Hochschulstadt Deggendorf m. Anschluss zur Autobahn A92 München/Deggendorf ca. 20 min.
Objekt: Kirchberg i. Wald: Baugrundstück mit genehm. Vorbescheid für gr. Wohnhaus - herrl. Aussichtslage - ca. 693 m2 Grundstück - Wasser-u. Stromanschluss liegen am Grundstück an - genehmigter Vorbescheid vorhanden - Bauweise EG + OG bis ca. 250 m2 Wohnfläche möglich
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 % )
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Quelle: www.immowelt.de
118.500,00 €
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses schöne Grundstück ist eingebettet in ruhiger Siedlungslage und weist eine Größe von ca. 790 m² auf (neue Vermessung). Durch die leichte Hanglage der Siedlung erhält man einen tollen Fernblick. Das Grundstück liegt
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direkt am Anfang einer Siedlungszufahrt. Die Erschließung ist gegeben, kontaktieren Sie uns gerne, um mehr Infos zu erhalten. Der Verkaufspreis liegt bei 150 €/m², daher ist dieser entscheidend nach der Vermessung.
Sonstiges: Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Provision: 3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
94227 Lindberg , Kr Regen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Abrisshaus steht in der Nähe von Lindberg, unterhalb des Falkensteins. Das Grundstück ist natürlich erschlossen.
Ausstattung: Ein ebenes , in der Ortsmitt befindliches Grundstück in relativ ruhiger Lage.
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Objekt: Das ca. 1.000 m² große Grundstück befindet sich in der Nähe von Lindberg, unweit des Falkensteins. Derzeit steht noch ein Abrisshaus auf dem Grundstück.
Sonstiges: Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich. Energieausweis in Erstellung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
4 Zi.
130
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen. Regen liegt auf einer Höhe von 532 Metern. Die Lage im Nationalpark Bayerischer Wald macht Regen zu einem
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touristisch interessanten Ort. Der Fluss Regen, ein Nebenarm der Donau, fließt durch das Stadtgebiet. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
303.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94259 Kirchberg i. Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Angebotspreis ist kein Grundstück enthalten. Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Grundstücksservice bei der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Der Service ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Sie
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haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaust
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Quelle: www.immowelt.de
423.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
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standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
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Quelle: www.immowelt.de
1.470.000,00 €
8 Zi.
339,18
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage von Zwiesel. Zum Stadtplatz sind es ca. 850 Meter Luftlinie.
Beschreibung: Bei dieser Immobilie im wunderschönen Zwiesel handelt es sich um ein einzigartiges Refugium,
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das in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden sein wird. Hier können Sie wohnen, arbeiten, sich frei entfalten, die Ruhe genießen, wo andere Urlaub machen würden! Das ursprüngliche Gebäude (Wohnhaus - Winkelbungalow) wurde im Jahre 1964 in Ziegelbauweise errichtet. Nach einer durchdachten Überplanung wurde schließlich im Jahre 2015 das bestehende Gebäude entkernt, teilweise umgebaut und aufgestockt. Das Dachgeschoss wurde komplett neu errichtet. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet mit mehreren traumhaften Ausblicken über Zwiesel. Ein Highlight sind die beiden Freisitze nach Osten (Sonnenaufgang) und nach Westen (Sonnenuntergang). Im Jahre 2015 wurde über der Doppelgarage, sozusagen im 1. Stock der Gewerbebereich (auch als Wohnra
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
10 Zi.
94259 Kirchberg i. Wald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Mehrfmhs. Mit Fernblick, Grundstücksgrenze mit kleinen Bachlauf
Raumaufteilung: EG WHG ca 100 qm UG ca 70 Og ca 80 qm ausbaufähig
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Quelle: www.immowelt.de
469.800,00 €
11 Zi.
460
m2
94252 Bayerisch Eisenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: ruhige Ortsrandlage mit Blick zum Arber 10 min Fußweg zum Zentrum des Ortes, Läden für den täglichen Bedarf, Arzt, Schulen, KiGa in Zwiesel-15 km, Busverbindung, gute Verkehrsanbindung zur Kreisstadt Regen-26 km, B 11, B 85 und A 3,
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Bahnverbindung, Anbindung zum Nationalpark, Arbergebiet
Objektbeschreibung: Der gigantische Ausblick zum Arber ist nur einer der Vorzüge dieses Hauses. Es zeichnet sich vor allem durch die Größe und Flexibilität der verschiedenen Räume aus. Ureinst einmal Kirche gewesen, diente das Gebäude auch als beliebtes Hotel mit Restaurant. Eine Großfamilie wohnte hier zuletzt und kreiierte ein äußerst modulares Refugium. So könnte sich hier die Wohngemeinschaft ausleben, denn immerhin beherbergt das Haus elf Zimmer mit drei Küchen und fünf Bäder. Für fünf Familien gäbe es somit genug Platz. Auch eine gewerbliche oder gastronomische Nutzung ist durchaus denkbar, denn im Erdgeschoss findet man noch den riesigen ehemaligen Gastraum mit der professione
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.999,00 €
4 Zi.
2.013
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in Kürze bei uns!
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
15 Zi.
451,16
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage von Regen, einer Kreisstadt in Niederbayern, mitten im Bayerischen Wald. Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus städtischer Infrastruktur und Naturnähe, denn die angrenzenden Wiesen, Felder und der bayrische Wald laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen mit der ganzen Familie ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im etwa einen Kilometer entfernten "Einkaufspark Regen" und der Innenstadt er