Mittwoch, 18. September 2024
Immobilie mit Balkon in Regensburg (Kreis) kaufen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
117
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1976 bietet eine Wohnfläche von 117,00 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden
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können. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie Unterhaltungselektronik. Große Fenster sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Esszimmer/ Küche: Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und nahtlos in den Essbereich integriert. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Arbeitsfläche machen das Kochen zum Vergnügen. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Badezimmer: Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenansch
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
615.000,00 €
3 Zi.
150
m2
Am Gartenacker 4, 93180 Deuerling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hillohe bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.151 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine harmonische Verbindung von komfortablem Wohnen und großzügigem Außenraum. Der von innen
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gepflegte Bungalow besticht durch seinen zeitgemäßen Wohnkomfort und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung, die ein angenehmes und modernes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Spiel oder kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Leben im Grünen erfüllen.
Ob als idyllischer Rückzugsort oder repräsentatives Familiendomizil – dieses exklusive Anwesen in Hillohe bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe, Raum und Wohnqualität.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
1 Zi.
34,42
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
1 Zi.
34,42
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
45
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Obertraubling, nur wenige Autominuten von Regensburg entfernt. Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen.
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Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Die Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, wurde Jahre 2010 komplett saniert. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung, die sich im Dachgeschoss befindet, beheizt. Die verbauten Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der bis ins Kellergeschoss führt. Über den Flur in Winkelform sind alle Räume begehbar. Eine Türe mit Glaseinsatz führt ins Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Südwestterrasse. Diese ist mit Holzdielen versehen und grenzt direkt an das kleine eingewachsene Gärtchen. Im Schlafzimmer wurde wie in den anderen Räumen Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Waschbecken, WC sowie Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
469.400,00 €
6 Zi.
145,4
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Lappersdorf Pielmühle bietet Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und befindet sich in einem ausgezeichneten
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Zustand. Besonders hervorzuheben sind die beiden Wohnungen, die jeweils über geschützte Westbalkone verfügen - hier kann man entspannt den Feierabend genießen. Die Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre steht bereits leer und ist sofort bezugsfertig. Diese Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine identisch geschnittene Dreizimmerwohnung. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum und ein zusätzliches WC. Diese Etagen bieten som
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
303.325,50 €
3 Zi.
69,73
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung, Barrierefrei, Energieeffizient mit Stellplatz und Keller Lichtdurchflutete 2 und 3-Zimmerwohnungen Südloggia und Südterrassen Kunststofffenster mit Rollos Parkettböden in Eiche geölt,
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matt ,oder gekalkt : Wohn/-Schlaf/-und Kinderzimmer Moderne Fliesen im Bad Barrierefreie Dusche, Waschbecken, WC und elektrischem Handtuchheizkörper Heizung: Wärmepumpe mit Solar Keller
Raumaufteilung
Helle Räume und optimale Raumaufteilung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
65
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in 84069 Schierling. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie befindet sich
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in einem guten Zustand und ist derzeit vermietet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Neben einem Außenstellplatz gehören auch ein Keller sowie ein Abstellraum zur Wohnung. Die Ausstattung der Wohnung kann als normal bezeichnet werden. Zur Beheizung dient eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein attraktives Angebot für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
196
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine sehr wandelbare Offerte, die vielerlei Möglichkeiten der Nutzung zulässt. Ob als repräsentativer Familiensitz, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Gutshof. Alles ist denkbar und umsetzbar.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.140,00 €
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf/Lorenzen entsteht ein 8 Familienhaus mit Tiefgarage und Aufzug. Das Objekt befindet sich zentral im Ort und hat eine nah gelegene Bushaltestelle zur Buslinie 13. Verfügbar sind noch: 1 x 3 Zimmerwohnung mit ca. 88,01 m² 1 x 4
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Zimmerwohnung mit ca. 93,50 m² 1 x 3 Zimmerwohnung mit ca. 81,01 m² Zu den Wohnungen müssen zwei Stellmöglichkeiten erworben werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
2 Zi.
70
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Das kleine Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Wohnungen 2 davon liegen im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu erreichen. Die beiden im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindlichen Wohnungen sind über die großzügige Treppe leicht zu erreichen. Im
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Kellergeschoss sind Lagerräume die Heizung und der Waschraum untergebracht.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.777,00 €
2 Zi.
57,42
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnung befindet sich ein Bad mit bodentiefer Dusche; ein Schlafzimmer, ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. In der Wohnung ist neben einem Arbeitszimmer ein Abstellraum enthalten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
476.400,00 €
3 Zi.
91
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das kleine Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Wohnungen 2 davon liegen im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu erreichen. Die beiden im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindlichen Wohnungen sind über die großzügige Treppe leicht zu erreichen. Im
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Kellergeschoss sind Lagerräume die Heizung und der Waschraum untergebracht.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
89
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
In der Gemeinde Pentling, in ruhiger, gewachsener Umgebung, entstehen bei diesem Neubauprojekt drei schlüsselfertige, hochwertige Wohnungen und eine Doppelhaushälfte in modernstem Energiestandard. Hier wurde bei der Gestaltung des luxuriösen
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Wohnraumkonzeptes auf maximale Privatsphäre Wert gelegt. Der architektonisch wertvolle Baukörper fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die hier angebotene, großzügige Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche, die sich intelligent und praktisch auf drei Zimmer verteilen. Ein geräumiger Eingang inklusive Garderobe und Gäste-WC führt in den großen Flur, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnbereich ist mittels eines Durchgangs von Koch- und Essbereich getrennt, wirkt dank bodentiefer Fenster hell und einladend und wird über einen Balkon erweitert. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gemeinschaftswaschraum im Keller, sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses Angebot hervorragend ab. Als Pa
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
212
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem altersgerechten Familiendomizil im Regensburger Umland mit perfekter Größe für die ganze Familie? Dieser charmante Bungalow in Winkelform welches 1974 auf einem ca. 1.178m² großen Grundstück erbaut wurde, wird
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Ihnen genau das Potential bieten, was Sie suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und lässt sich auf ca. 212 m² Wohnfläche mit einem optimalen Grundriss wunderbar gestalten. Das Haus verfügt über 2-fach verglaste Fenster, wird über eine Gaszentralheizung beheizt und kann sofort bezogen werden. Besonders besticht die Immobilie durch den idyllischen und uneinsehbaren Garten mit Pool und Terrassenfläche in hervorragender Westausrichtung, welcher Entspannung in völliger Privatsphäre ermöglicht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Eingangsbereich in den Windfang, der genügend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal bietet. Ein angrenzendes Gäste-WC rundet den Eingangsbereich ab und sorgt für Komfort. Von hier au
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
72,44
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Wohnung
Am westlichen Ortstrand von Thalmassing entstehen nach aktueller Planung ab Herbst 2023 zwei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Die beiden Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den
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Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
3 Zi.
81,89
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Wohnung
Am westlichen Ortstrand von Thalmassing entstehen nach aktueller Planung ab Herbst 2023 zwei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Die beiden Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den
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Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
59,59
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Wohnung
Am westlichen Ortstrand von Thalmassing entstehen nach aktueller Planung ab Herbst 2023 zwei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Die beiden Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den
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Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
54,72
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ideal für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ausreichend Platz und überzeugt durch eine
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kluge Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die linker Hand Platz für eine praktische Garderobe bietet. Ein angrenzender Abstellraum sorgt dafür, dass Sie stets alles aufgeräumt und ordentlich verstaut haben. Das Schlafzimmer mit ca. 12,62 m² bietet genügend Platz für ein großzügiges Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Dachgaube sorgt für optimale Belichtung und schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Das angrenzende Tageslichtbad ist hell gefliest und optimal geschnitten - der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag ein entspanntes Bad zu genießen. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich mit TV und Couch sowie einen einladenden Essberei