Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Region Hannover kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
8 Zi.
218,01
m2
30890 Barsinghausen / Bantorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage bietet dieses einzigartige und kürzlich renovierte Haus ausreichend Platz für Menschen mit großen Wohnträumen! Die solide Bauweise, teils offene und moderne Raumanordnung verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente.
Die
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218 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Die Einheit verfügt über 8 Räume, darunter ein großer Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 separate Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/ Essbereich ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft für Familie und Freunde. Die Küche schließt sich direkt an. Diese bietet Zugang zur überdachten Terrasse und lädt mit angeschlossenem Garten dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer (dieses verfügt über Dusche und eine Badewanne), sowie zwei großzügige Hauswirtschaftsräume.
Im Obergeschoss bieten die 5 Zimmer und ein geräumiger Flur ausreichend Platz zum Schlafen und Arbeiten. Zusätz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
8 Zi.
218,01
m2
30890 Barsinghausen / Bantorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In begehrter Wohnlage bietet dieses einzigartige und kürzlich renovierte Haus ausreichend Platz für Menschen mit großen Wohnträumen! Die solide Bauweise, teils offene und moderne Raumanordnung verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente.
Die
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218 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Die Einheit verfügt über 8 Räume, darunter ein großer Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 separate Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/ Essbereich ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft für Familie und Freunde. Die Küche schließt sich direkt an. Diese bietet Zugang zur überdachten Terrasse und lädt mit angeschlossenem Garten dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer (dieses verfügt über Dusche und eine Badewanne), sowie zwei großzügige Hauswirtschaftsräume.
Im Obergeschoss bieten die 5 Zimmer und ein geräumiger Flur ausreichend Platz zum Schlafen und Arbeiten. Zusätz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
8 Zi.
280
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine unkomplizierte, sorgenfreie und vor allem sichere Kapitalanlage. Zwei der insgesamt drei Wohneinheiten sind bereits vermietet. Eine Wohnung steht z. Zt. leer und somit zur freien Verfügung
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oder Vermietung nach Renovierung. Auch eine Nutzung als Büro ist sehr gut möglich.
Eine energetische Sanierung ist bereits umfangreich erfolgt. Erst im letzten Jahr wurde eine neue Heizungsanlage (Gas) verbaut. Fassade und Dach sind gedämmt, die Fenster erneuert. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über einen großzügigen, gepflegten Garten.
Die Mieteinahmen betragen für alle WE ca. 25.000 EUR p. a.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
178.000,00 €
2 Zi.
65
m2
30457 Hannover / Wettbergen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese charmante und modernisierte Dachgeschosswohnung zum Kauf in einer der begehrtesten Gegenden Hannovers, Alt-Wettbergen. Erbaut im Jahr 1978 und umfassend modernisiert, besticht diese Wohnung durch ihren hervorragenden Zustand und
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Ihre zeitgemäße Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² auf der dritten Etage bietet diese Wohnung eine komfortable und einladende Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung beinhaltet zwei großzügige Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein freundliches Badezimmer. Im Flur sind ein Abstellraum sowie ein Wandschrank vorhanden, in denen Sie die Garderobe und die nötigen Utensilien unterbringen können.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Raum im Freien bietet, um die schönen Tage und Abende zu genießen.
Die vorhandene Einbauküche ist modern und funktional, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.390.000,00 €
6 Zi.
242
m2
30657 Hannover / Isernhagen-Süd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser luxuriöse-elegante Wohntraum überzeugt mit einer beeindruckenden Klarheit und einer durchgängig hochwertigen Ausstattung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.306 m² lässt dieses moderne Architektenhaus aus dem Jahre 2018 keine
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Wünsche offen. Hier trifft Design auf höchste Wohnansprüche mit einer offenen Raumplanung und allen Annehmlichkeiten des exklusiven Wohnens.
Auf ca. 242 m² stehen Ihnen zwei großzügigen Wohnebenen mit sehr gut geschnittenen Räumlichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus prägen zahlreiche stilvolle Designelemente die außerordentliche Wertigkeit dieser Immobilie. Alle 6 Zimmer wurden mit bodentiefen Kunststofffenstern mit 3-fach- Verglasung und integrierten elektrischen Jalousien ausgestattet.
Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Behaglichkeit, viel Helligkeit gepaart mit einem hochwertigen und modernen Interieur empfangen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ansprechender Eingangsbereich. Im weiteren Verlauf erwartet Sie ein groß
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
224.500,00 €
3 Zi.
91,89
m2
30855 Langenhagen / Godshorn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser bezaubernden 3-4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die sich in einer ruhigen Umgebung befindet. Diese gepflegte Wohnung strahlt Gemütlichkeit und Wohnkomfort aus und ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere
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schätzen.
Der großzügige Grundriss dieser Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Zimmer erstrecken sich harmonisch über die Wohnfläche und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung. Ein Fenster sorgt für eine natürliche Belichtung und frische Luft.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, was nicht nur den Innenbereich betrifft, sondern sich auch auf das gesamte Anwesen erstreckt. Hier wird Wert auf Sauberkeit und Ordnung gelegt, was einen angenehmen Wohnkomfort garantiert.
Die ruhige Lage der Wohnung verspricht eine entsp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
92.000,00 €
1 Zi.
36
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die 1 Zimmer Souterrain Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage am See in Empelde. Die seit dem Februar 2022 vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich wurde mit Laminat ausgestattet. Das Innenliegende
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Duschbad wurde gefliest. Die aktuelle Kaltmiete der Singlewohnung beträgt aktuell 4.461,60 € p.a..
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
222.000,00 €
2 Zi.
71
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 71,43 qm große Eigentumswohnung mit schönem Balkon und 2 Kellerräumen, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten. Über den Eingangsflur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer
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ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das ca. 26,63 qm große Wohnzimmer ist rechteckig geschnitten und bietet aufgrund der bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Bestandteil der Wohnung ist. Das Schlafzimmer bietet mit einer Größe von ca. 17,2 qm ausreichend Platz. Die Wohnung ist in einem Baujahrbedingten guten Zustand (1993) und wurde bis vor kurzem bewohnt. Ein Waschmaschinenraum im Keller mit eigenem Zähler, steht Ihnen zur Verfügung. Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet, wobei einer der beiden Keller aktuell von einer Nachbarin genutzt wird, welche bereit ist ein monatliches Nutzungsentgelt zu zahlen. Der zur Eigentumswohnung gehörende Stellplatz liegt direkt vo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
8 Zi.
279
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die eindrucksvolle Vorstadtvilla wurde im Jahr 1934 gebaut und 1963 erweitert. Im Jahr 2019/2022 wurde umfangreich der Innen- und Außenbereich modernisiert. Details der Modernisierungen, entnehmen Sie bitte den Ausstattungsmerkmalen.
Das
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Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Sackgasse in der Stadt Ronnenberg.
Der großzügige Eingangsbereich ist, wie das gesamte Haus, mit 90x90 cm großen spanischen Lappato-Fliesen gefliest. Über 5 Stufen erreichen Sie das EG, in welchem sich das Büro, ein TV-Zimmer, ein Bad, das ca. 27 m² großen Wohnzimmer und das ca. knapp 40 m² großen Koch- und Esszimmer befindet. Die hochwertige Markenküche wurde im letzten Jahr eingebaut und ist mit einer schönen Kochinsel und hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Das gesamte Haus wird zentral über ein SmartHome System gesteuert.
In dem Über die schwarzen Granitstufen erreichende Obergeschoss, befinden sich zwei Kinderzimmer, das ca. 12,3 m² große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, so
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
4 Zi.
89
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernisierte 4-Zi-ETW - Vermietet - Erbpachtgrundstück |Laatzen
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Kauf angeboten wird eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89qm Wohnfläche in einer gepflegten WEG-Anlage.
Die Wohnung ist seit 2021 an
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eine ruhige Familie vermietet. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt 8.160,-€ bzw. 680,- € im Monat und wird jährlich mittels Staffelmietvereinbarung um 15,- € pro Monat erhöht.
Das Gebäude befindet sich auf einen Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit bis 31.12.2064. Eine Verlängerungsrecht ist vertraglich gesichert. Die Erbpacht Gebühr beträgt 609,76 € im Jahr.
Das mtl. Hausgeld inkl. Rücklagenzahlung beträgt derzeit 388,- €. 260,00 € sind davon auf den Mieter umlegbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Bezaubernder Bungalow mit Pool in traumhafter Lage nahe Porec***
Der traditionelle Bungalow steht in stadtnaher Lage von Porec (ca.10 min). Auf dem ca. 1020 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein
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Swimmingpool sowie zusätzlich zur bestehenden Garage, genügend Fläche für Autoabstellplätze.
Das Haus mit der rustikalen Steinfassade wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort das bezaubernd wirkende, traditionelle Gebäude mit vorgelagertem Swimmingpool und Weitblick in verkehrsberuhigter Ruhelage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der grosse Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Nutzfläche von ca. 90 m². Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für Einzelpersonen, Paare und/oder für Anleger zur Vermietung an Touristen.
Von innen präsentiert sich das Objekt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7.200
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Grosses, anmutig gelegenes Grundstück in herrlicher Lage nahe Porec***
Das herrschaftliche Grundstück mit einer Grösse von ca. 7200 qm befindet sich in idyllischer Lage und ist prädestiniert für den Bau einer großen
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Luxusvilla oder aber auch mehreren Villen. Zu den benachbarten Dörfern gehören Zbandaj, Ladrovici, Bonaci und weitere. Hier wohnt es sich stadtnah (Porec Zentrum ca. 10min.), umgeben von Natur und verspricht Ruheliebenden Entspannung pur.
In erreichbarer Nähe befinden sich verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen zum Beispiel: Restaurants, Konobas, etc.
Besonders zuvorkommend ist die günstig gelegene Verkehrsanbindung. Somit ist die Anreise zum Grundstück sowie die Weitere Erreichbarkeit verschiedenster Destinationen wie zum Beispiel Novigrad, Porec , Rovinj, Pula etc. sehr bequem sicher gestellt. Der nächstgelegene Flughafen-Pula ist in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Für mehr Informationen, Besichtigungster
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
13 Zi.
330
m2
52440 Poreč
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Selbstnutzung und/oder Investment. Auf jeden Fall eine hervorragende Entscheidung!
Die angebotene Immobilie steht in TOP-Lage von Materada/Porec in erster Reihe zum Meer und verfügt insgesamt über 13 Zimmer (7 Appartements) verteilt auf ca. 330
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m² Wohnfläche. Hier ist genug Platz für eine große Familie vorhanden. Aktuell wird das Objekt/die Appartements an Touristen vermietet und verspricht somit eine hervorragende Rendite. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem ersten Blick fällt direkt die traumhafte Lage direkt am Meer/Strand ins Auge. Das Grundstück bietet mit ca. 570 m² ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Auf der Terrasse bzw. im Garten kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein und/oder einem Grill ausklingen lassen.
Haben Sie Fragen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
HERMANN RIEF - IMMOSPIN® GmbH +43 699 155 555 83 (auch per Whatsapp)
Hinwei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
929.000,00 €
2.182
m2
Großhorst 4, 30916 Isernhagen
Immobilientyp: Grundstück
Fertig vorbereitetes Immobilienprojekt zum Bau eines Mehrfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Isernhagen-Kirchhorst.
Auf der Basis der positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurde die Projektierung und Planung im Detail wie folgt weitergeführt:
- 10
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Wohnungen (je 4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss + 2 Penthousewohnungen)
- 15 Stellplätze
- Grundstücksgröße: 2.182 qm
- geplante und mögliche Wohnfläche: 1.088 qm
Der Baukörper wurde entsprechend der Umgebung und der Gegebenheiten in Isernhagen-Kirchhorst in enger Absprache mit der Gemeinde geplant, die entsprechenden Bauunterlagen, Zeichnungen und der Bauantrag können kurzfristig zur Genehmigung eingereicht werden.
Gewünschte Änderungen und Umplanungen sind selbstverständlich noch möglich und umsetzbar!
Auch eine Alternativplanung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern etc. ist möglich!
Zu beachten ist, dass auf dem Grundstück aktuell noch ein Bestandsgebäude steht, welches entsprechend abgebrochen werden müsste.
Passende Immobilien in der Umgebung von Region Hannover:
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
1.357
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind Bauträger oder eine Privatperson und auf der Suche nach einem großen Grundstück in Isernhagen HB um sich den Traum von einem großzügigen Einfamilienhaus zu erfüllen? Dann hat Ihre Suche wahrscheinlich ein Ende gefunden und Sie könnten
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sofort mit der Planung beginnen. Das Grundstück liegt in Isernhagen HB in sehr ruhiger und grüner Lage. Laut Auskunft des vorliegenden Flurstücks- und Eigentumsnachweises des Landes Niedersachsen verfügt es über eine Gesamtfläche von 1.357m². Laut B Plan ist es gestattet ein Vollgeschoss sowie ein Staffelgeschoss zu errichten, was bei einer GFZ von 0,3 eine Bruttogrundfläche von ca. 407m² (ohne Garagen, Terrassen und Balkone) bedeuten würde. Bei ca. 25% Abzug kommt man auf eine Fläche von ca. 300m²Wohnfläche. Grundsätzlich würde sich die reine Fläche auch für mehrere Wohneinheiten eignen, allerdings lassen die textlichen Festsetzungen des B Plans dieses nicht zu, da aktuell nur freistehende Einfamilienhäuser gebaut werden dürfen. Entsprechend sol
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
60
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei Zimmer Wohnung umfasst ca. 60 Quadratmeter, die sich ideal für Singles, Paare, Senioren oder kleine Familien eignen. Die Wohnung liegt im ersten OG. eines drei Stockigen Mehrfamilienhauses. Die gut lichtdurchflutete Wohnung verfügt über
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ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet mit Blick ins Grüne. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen, die mit einer Gesamtzahl von zwei Zimmern genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragen Stellplatz kann angemietet werden. Schnitt: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und gut geschnittene Raumaufteilung Die vorhandene Küche kann auf Wunsch übernommen werden und ist in einem gepflegten Zustand Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altwarmbü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
6 Zi.
158
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
120
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende und solide Zweifamilienhaus stammt aus dem Jahr 1974 und zeichnet sich durch seine robuste/massive Bauweise aus. In der Vergangenheit wurde es als Zweifamilienhaus genutzt, so dass etwas handwerkliche Zuwendung notwendig ist, um
...
es auf die persönlichen Wohnbedürfnisse anzupassen. Dadurch bietet es Ihnen die Gelegenheit, Eigentum zu erwerben und gleichzeitig die eigenen kreativen Ideen umzusetzen. Insgesamt stehen 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 6 Zimmern zur Verfügung. Der Keller bringt zudem eine ansehnliche Nutzfläche mit sich. Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer Kellergeschoss Waschküche, Heizung, 3 Kellerräume Das eingewachsene ca. 358 m² große Grundstück bietet Privatsphäre, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und selbstverständlich Platz für die Kinder der Familie. Zusätzlich zur Garage ist ein Stellplat
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
119
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Haus
Wichtig! Der Zustand des Hauses ist bereits eingepreist. Sie suchen eine besondere Immobilie in ruhiger Lage? Wir bieten Ihnen eine attraktive, einstöckige gepflegte Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 670,00 m². Die ca. 119 m² Wohn- und
...
Nutzfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wannenbad, Dusch-/Gästebad, die sich um einen gut nutzbaren Dielenbereich gruppieren sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist barrierefrei. Der ausbaufähige Dachboden ist mit Giebelfenstern ausgestattet. Er kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und bietet dafür vielfache Möglichkeiten. Die große Dachfläche ist bestens für den Aufbau einer Solar- und/oder Solarthermieanlagen geeignet. Auf der großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse können Sie Ihr Frühstück genießen oder den Tag im Sonnenuntergang ausklingen lassen. Der große, blickgeschützte Garten lädt zum Verweilen, Sonnen und Spielen ein. Ein ertragreicher Apfel-
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