Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Regionalverband Saarbrücken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
371
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ca. 11 km Entfernung zum Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken erwartet Sie dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus in allerbester Wohnlage der Mittelstadt Völklingen. Das 821 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Sonne bis
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in die Abendstunden. Die hochwertige, solide Bausubstanz, das schöne Grundstück am "Kreuzberg" und nicht zuletzt die gute Verkehrsanbindung zeichnen dieses Anwesen aus. Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise und mit mondäner und sehr hochwertiger Ausstattung errichtete Haus verfügt über insgesamt rd. 370 m² Wohnfläche in Erdgeschoss und Souterrain. Es bietet ausreichend Platz für 2 bis 3 Generationen unter einem Dach und befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Renovierungsbedarf besteht insbesondere bei den Gewerken Fenster, Bäder und Heizung. Ursprünglich als repräsentatives Einfamilienhaus konzipiert und genutzt, könnten auf den beiden Wohnebenen zwei eigenständige Wohnungen mit jeweils 4 bis 5 Zimmer/Küche/Bad/Gäste WC u
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
210
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Garten und Garage Aufteilung: UG / Einliegerwohnung und Keller: 2 Zi, Kü, Bad ( separater Zugang) und Zugang in den Garten. Terrasse ca. 20m² mit Markise. Im UG befinden sich außerdem 3 Kelleräume EG: 3 Zi, Küche und Zugang
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zur Terrasse mit Whirlpool (ca.35m²) ; Im Wohnzimmer steht ein Pelletofen ( 5KW) 1.OG: 3 Zi, und Bad und separates WC Folgende Sanierungen/ Renovierungen wurden durchgeführt; 1992: UG Anbau Einliegerwohnung / Anbau Heizung erneuert 1995: Außenputz erneuert 2011: Errichtung einer Photovoltaikanlage (6,5KW) 2012: Leitungswasserrohre erneuert 2015: Stromleitungen erneuert 2017-2018 Garage komplett erneuert; neues Garagnetor Haustür und Vordach erneuert 2020: Einfahrt erneuert (Pflastersteine) Ausstattung: Photovoltaik ( 6,5KW) Dachboden ausbaubar Garage mit elektrischem Torantrieb Gartenteich mit ca. 18.000ltr. Im Garten befindet sich ein Regenwassertank ( 9.000ltr.) für alle Dachflächen Der Whirlpool befindet sich auf der Terrasse Große Markise el
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Quelle: www.immowelt.de
485.100,00 €
4 Zi.
118
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
barrierefrei - hochenergetisch - modern
Objekt
Leben in St. Arnual. Im beliebten Saarbrücker Stadtteil St. Arnual entstehen acht moderne Eigentumswohnungen in Massivbauweise und hochwertiger Ausführungsqualität. Die Auswahl der
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Wohnungsgrößen ist großzügig und beginnt bei ca. 42 m² bis insgesamt 118 m² Wohnfläche. Die Wohnung 8 im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnungen 1 bis 7 haben alle entweder Balkon oder Dachterrasse. - Innenstadt- und Kliniknähe, ideale ÖPNV-Anbindung - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen / Aufzug - Stellplatz frei und überdacht - optional wählbar - Niedrigenergiehaus, KfW55-Standard - Klimaanlage - optional möglich Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums für die IVS GmbH der LBS durch und wurde für die Erstverwaltung bestellt. Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Ihre LBS Im
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
315
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche Anwesen steht in schöner und ruhiger Waldrandlage mit unverbaubarem Fernblick auf einem idyllisch gelegenen, komplett eingefriedeten ca. 1755 m² großen Grundstück, das teilweise als Heidegarten und
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teilweise als Rasenfläche mit Ziersträuchern und Baumbestand angelegt ist. Das im Jahr 1952 als Direktorenvilla in solider Massivbauweise mit voller Unterkellerung errichtete Anwesen verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß; das Walmdach mit 4 Dachgauben ist Anfang der 90-er Jahre mit Biberschwanzziegeln incl. Wärmedämmung neu eingedeckt worden. Weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden innerhalb der letzten Jahre getätigt; so der Einbau eines neuen Gasbrennwertkessels in 2005, die Aufbringung eines Vollwärmeschutzes in 2009 und die Erneuerung von 2 Bädern in den letzten 5 Jahren. Eine moderne hochwertige Küche wurde in 2013 eingebaut, der Einbau eines modernen Kaminofens im Wohn-Esszimmer erfolgte im Jahr 2009. Das Anwes
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
194
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Inserat um eine großzügige und moderne Penthouse Wohnung mit Dachterrasse. Sie befindet sich in Stadtnähe in dem modernen Neubaubaugebiet Bübingen Hahnenklamm. Die Immobilie bietet eine ruhige Lage.
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Die ansprechende Architektur, die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie der gepflegte und neuwertige Gesamteindruck der Immobilie überzeugen. Fußbodenheizung, dreifachverglaste, bodentiefe Fenster, moderne Haustechnik sowie hochwertige Ausbaumaterialen gehören zum gehobenen Standard dieser Wohnung. Sie geniessen den Komfort einer barrierefreien Erschließung über eine Aufzugsanlage von der Tiefgarage aus bis vor die Wohnungseingangstür. In der großzügige Tiefgarage können zwei Stellplätze zu dieser Wohnung hinzu erworben werden. Ein gesonderter Kellerraum ist in dem Angebotspreis enthalten. Ausstattung Die exklusive Penthouse Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum verweilen einlädt. Hier ist ausreichend Platz sowohl für eine Loun
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
243
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohn und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen, Doppelgarage, Carport und Garten!!
Aufteilung
Erdgeschoss: 92 m²: 2 Gewerbeeinheiten mit Schaufenster. einmal 60 m² und einmal 32 m² 1. Obergeschoss: eine Wohnung mit
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60 m²;2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon und eine Wohnung mit 35 m²; 1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, 2. Obergeschoss: 87 m²: 4 Zimmer, Küche, Flur, zwei Bäder, Balkon Dachgeschoss: 69 m²: 4 Zimmer, Küche, Flur, 2 Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
537.400,00 €
7 Zi.
187
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne und ruhig gelegene Einfamilienhaus (beidseitig angebaut plus einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang) aus dem Baujahr 12/1979, bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² (inkl.
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Mögl. Dachausbau ca. 120 m2) auf einem ca. 503 m² großen Grundstück plus Doppelgarage auch großen Familien mit Kindern und Großeltern ausreichend Platz. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und saniert sowie modernisiert, wie z.B. im Jahr ca. 2008 mit der neuen Öl Heizung (ebenfalls für die Warmwasseraufbereitung zentral), Badezimmer Dusche 2017 neu, Dachbodendämmung, Dach in gutem Zustand, schöner Kamin im Wohnbereich (zusätzliche Wärmequelle), der den Flair des Hauses auch an kalten Wintertagen unterstreichen tut und mit dem Ausbau einer Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie der äußerst geschmackvoll angelegte Gartenbereich mit vollkommender Privatsphäre komplementiert. D
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
23 Zi.
555
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie mit Gewerbeeinheit, bestehend aus zwei Gebäuden, befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Das Gebäude 1 bestehend aus einer Gewerbeeinheit (Betrieb als Metzgerei) im Erdgeschoss, sie ist aufgeteilt in eine ca. 40 m²
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große Verkaufsfläche sowie eine ca. 120 m² Produktionsfläche. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen zwei Wohneinheiten mit je ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnräume sind durch eine Flur begehbar. Die Wohneinheit im ersten OG verfügt über eine geräumige Terrasse. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Parkett. Das Gebäude 2 verfügt über fünf Wohneinheiten und ist aufgeteilt mit zwei Wohneinheiten von jeweils 75 m² und 50 m² im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit von ca. 130 m², sowie zwei weitere im Dachgeschoss von jeweils ca. 80 m² und ca. 20 m². Die Gebäude sind voll unterkellert, die Fenster doppelt verglast. Für ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung. Es gibt zurzeit kei
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
7 Zi.
150
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 150 m² ist aufgeteilt in: - Erdgeschoss mit 3 Zimmer, Einbauküche mit Zugang zum Garten, Tageslichtbad - Obergeschoss mit 4 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad sowie ein Hobbyraum mit Treppe
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zum Dachgeschoss - Das Dachgeschoss ist ausgebaut (2 Zimmer)
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² erwartet Sie ein absolutes Wohlfühlambiente. Die Immobilie befindet sich in einem TOP-Zustand und wurde erst kürzlich komplett modernisiert. Die helle und freundliche
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Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hier können Sie sich direkt wohlfühlen und müssen nichts mehr renovieren. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrassenfläche von ca. 30 m², auf der Sie gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie genießen können. Hier können Sie einfach die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Ihren fahrbaren Untersatz ist gesorgt - eine Einzelgarage bietet Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind und Wetter. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit genügend Platz für eine kleine Familie. Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie alles verstauen, was Sie nicht täglich benötigen. Das Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
1 Zi.
31,1
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 1-Zimmerapartment im Zentrum von Völklingen gelegen. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 2.580,00 € was einer Rendite von ca.5,21% p.a. enstspricht. Miete ist steigerungsfähig auf 2.820,00 € p.a.
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entsprechend 5,70% p.a. Rendite
Raumaufteilung
Wohn-Schlafraum, Dusche, Kleinküchenkombination, Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
6 Zi.
140
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einseitig angebautes 1-2 Familienhaus mit viel Potential und großzügigem Garten. Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um das Jahr 1965 auf einem ca. 1562 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Püttlingen erbaut. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 140 m² auf 2 Etagen bietet Sie Ihnen als neuem Besitzer vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Sie können hier mit einer Familie einziehen und die untere Etage als Wohnbereich mit Küche und Badezimmer nutzen und in der oberen Etage den Schlafbereich mit separatem Bad einrichten oder aber die beiden Etagen auch als separate Wohneinheiten mit jeweils Küche und Bad bewohnen. Weiterhin besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und somit noch zusätzlichen Wohnraum zu generieren. Von den Vorbesitzern wurde das Haus als Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen genutzt. Im EG eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon über welchen auch der Garten erreichbar ist und eine Wohnung im OG mit drei Zimmern, Küche, B
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
1 Zi.
32
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
In einer guten Lage auf dem Saarbrücker Eschberg befindet sich diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, eine
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separate Küche mit modernen Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat und trägt zum einladenden Charme der Wohnung bei. Ein Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung der Wohnung ist normal und gepflegt. Das monatliche Hausgeld beträgt 165 € inkl. der Erhaltungsrücklage. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtviertels mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Wohnort für Studenten oder Singles. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Etagenwohnung!
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
7 Zi.
250
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Teileigentum / Erdgeschoss: Restaurant / Pizzeria mit Lieferservice. Langfristig vermietet Die Kaltmiete beträgt 650,00 €. Teileigentum / Erdgeschoss & Dachgeschoss Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnung, mit kleinem Balkon. Die Kaltmiete
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beträgt 470,00 €. Dachgeschoss ( Ausgebaut ) : 1 Zimmer, Küche, Bad Wohnung, Die Kaltmiete beträgt 300,00 €. Keller: Das Anwesen ist unterkellert. Dieser bietet Ihnen Platz für Waschmaschine, sowie Staumöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
97,97
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Objekt
Wohnung in Bestlage. Die angebotene Wohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Saarbrücken - der Rotenbühl. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich direkt unterhalb der Traumadresse Kobenhüttenweg und steht auf einem 4083 m² großen Grundstück. Während sich vor dem Haus eine Wiesenanlage mit Baumbestand und gepflegten Hecken befindet, ist links am Haus eine Zufahrt zu den PKW-Außenstellplätzen, welche den hinteren Bereich des Areals bildet. Die Wohnung selbst besteht aus ca. gerundet 98 m² und ist in drei Zimmer, Küche und Badezimmer aufgeteilt. Zur Wohnung gehören neben zwei Kellerabstellboxen, die ausreichend Stauraum bieten, auch zwei PKW-Abstellplätze auf dem zuvor beschriebenen Parkplatz hinter dem Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören neben einem Fahrradabstellplatz, auch ein Wasch- und ein Trockenraum. Zu den letzten Renovierungen ( Wie bereits angedeut
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss , vollmöbliert, mit Garage in ruhiger Lage und viel Grün. Diese Wohnung ist eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 5-Etagen-Hochhauses mit 26 Parteien. Die Wohnung wurde 2023 komplett
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renoviert und zeichnet sich durch einen abgeschlossenen Schlafbereich, eine neue Küche (2023), ein Badezimmer mit Badewanne, 2023 renoviert und von der Firma Villeroy & Boch schön modern gestaltet, sowie ein Gäste-WC aus. Die Wohnung ist besonders hell und verfügt über zwei große Balkone, die viel Licht und Luft in die Wohnräume lassen. Das Hochhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Im Keller befinden sich ein Abstellraum, ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage mit Elektroantriebstor und Fernbedienung, und es gibt auch öffentliche Parkplätze am Haus. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Ecke, was eine
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
98,46
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Neues Wohnen im Rebenpark energieeffizent KfW 55 - altersgerecht - barrierefrei - nachhaltig Reservieren Sie sich jetzt einer der modern geplanten Eigentumswohnungen! Erdgeschoss-/, Obergeschosswohnung oder wunderschöne Penthouse-Wohnung, das hier
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angebotene Mehrfamilienhaus vor den Toren der Landeshauptstadt bietet für jede Lebenssituation Platz. Ob für Singles, Paare, Familien oder altersgerechtes, barrierefreies Wohnen. Finden Sie zwischen ca. 75 - und ca.105m² Ihre neuen 4-Wände! WE 2.3 Penthouse-Wohnung im Haus 3, Nummer 25b Wohnfläche: ca. 98,46 m² Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, großzügiger offener Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Bad Ein Aufzug und eine Tiefgarage, sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab. Der Rebenpark wird aus - 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohnungen - bestehen. Außenstellplatz je 7.500 € Tiefgaragenstellplatz je 20.000 €
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