Samstag, 18. Mai 2024
Immobilien in Reichenbach im Vogtland kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
8 Zi.
170
m2
Burgstraße 52, 08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das sanierungsbedürftige Haus hat 3 Etagen, Keller und Spitzboden und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 570 qm. Zum hinteren Grundstücksbereich besteht eine Autozufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport
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und ein Schuppen. Ebenfalls ist eine kleiner Vorgarten zur Straße vorhanden. Die Aufteilung der einzelnen Etagen ist wie folgt:
Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und trocken gelegt.Im Kellerbereich befindet sich neben den Kellerabteilen au-ch
Räumlichkeiten, die als Werkstatt benutzt wurden.
Erdgeschoss: Hier befinden sich insgesamt 6 Zimmer, welche jeweils 3 Zimmer durch den Eingangsbereich (Flur) getrennt
sind. Insgesamt beträgt die Wohnfläche insgesamt 78,1 qm. Hierzu gehört noch ein Bad, welches sich im Keller
befindet. Die Heizung erfolgt durch eine Gastherme. Das EG wird noch durch eine ältere Dame bewohnt, welche
eine Miete von derzeit 200 bezahlt.
1. OG: Hier befinden sich 6 Zimmer, 1 Flur sowie ein WC auf halber Tre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
9 Zi.
160,75
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessantes Ein-/Zweifamilienhaus mit freien Gewerberäumen im EG und traumhaftem & idyllischem Innenhof mit 3 Garagen und 5 Stellplätzen sowie gemütlichem Gartenanteil in sehr schöner Stadtlage unweit vom Markt in Reichenbach im Vogtland.
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Direkt neben dem Wohnhaus können Sie über eine eigene Hofeinfahrt mit elektrischem Tor das Grundstück mit den 3 Garagen und weiteren 5 Stellplätzen erreichen. Umrandet wird das Grundstück mit dem gemütlichen Gartenanteil mit Platz zum Grillen oder Gartenparty von einer sanierten und schönen alten Stadtmauer. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 300,00 m², wovon derzeit ca. 160,75 m² Wohnfläche im OG/DG und eine ca. 140,00 m² Gewerbefläche im EG/OG zur Verfügung stehen. EG : 69,65 m² Gewerbefläche Salon, Laden, Büro und WC EG/OG : 70,35 m² Gewerbefläche Salon, Laden, Büro und 2 WC´s OG : 57,30 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Bad DG : 103,45 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, sep. WC & Galerie Im Kellergeschoss befinden sich 3 schöne alte & gu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
7 Zi.
143,85
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein-/Zweifamilienhaus ( Reihenhaus ) mit großem sonnigen Garten in stadtzentrumsnaher Wohnlage von Reichenbach im Vogtland. Das san.-bedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143,85 m² im Erd- und Obergeschoss sowie weitere
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Nutzfläche im Dachgeschoss. EG : 63,30 m² 2 Zimmer, Küche und Bad OG: 80,55 m² 3 Zimmer, Küche und Bad DG: 5-6 Kammern KG: teilunterkellert Das gesamte Wohnhaus ist bereits frei- und leergezogen, alle Medien ( Wasser, Erdgas, Elt, Telefon, Abwasserleitung ) liegen an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
9 Zi.
160,75
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Interessantes Ein-/Zweifamilienhaus mit freien Gewerberäumen im EG und traumhaftem & idyllischem Innenhof mit 3 Garagen und 5 Stellplätzen sowie gemütlichem Gartenanteil in sehr schöner Stadtlage unweit vom Markt in Reichenbach im Vogtland.
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Direkt neben dem Wohnhaus können Sie über eine eigene Hofeinfahrt mit elektrischem Tor das Grundstück mit den 3 Garagen und weiteren 5 Stellplätzen erreichen. Umrandet wird das Grundstück mit dem gemütlichen Gartenanteil mit Platz zum Grillen oder Gartenparty von einer sanierten und schönen alten Stadtmauer. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 300,00 m², wovon derzeit ca. 160,75 m² Wohnfläche im OG/DG und eine ca. 140,00 m² Gewerbefläche im EG/OG zur Verfügung stehen. EG : 69,65 m² Gewerbefläche Salon, Laden, Büro und WC EG/OG : 70,35 m² Gewerbefläche Salon, Laden, Büro und 2 WC´s OG : 57,30 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Bad DG : 103,45 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, sep. WC & Galerie Im Kellergeschoss befinden sich 3 schöne alte & gu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
44.000,00 €
3 Zi.
80,4
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Günstig und für Eigennutzer geeignet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
6 Zi.
187,5
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 ETW im Paket zu verkaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
11 Zi.
336
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Das 1997 kernsanierte, unterkellerte und massiv errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohnungen
( eine Einraum-, fünf Zweiraum- und eine Vierraumwohnung) mit einer Gesamtwohnfläche von 336 m².
Es gibt inzwischen einen gewissen
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Instandhaltungsrückstau.
Leerstand (08.2023) derzeit 3 Wohnungen, 4 Wohnungen sind vermietet.
Jahressollmiete ca. 17.000,00 Euro.
Wir haben parallel auch die Neuvermietung übernommen.
Zum Objekt gehört ein Mietergarten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
3 Zi.
76,1
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige 3-Raum-Wohnung zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einer kernsanierten Stadtvilla im 2 OG.Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein großes Wohnzimmer, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer.
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Ein Stellplatz auf dem Grundstück und Keller sind vorhanden.
Für Anleger wie auch Eigennutzer geeignet.
Jahrsmieteinnahmen : 4.320,00 Euro p.a.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
12 Zi.
265
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1994 saniert. Es verfügt über eine Klinkerfassade. Das Objekt ist unterkellert und besteht aus 5 Wohneinheiten.
Das Haus ist in Wohneigntum aufgeteilt und soll komplett veräußert werden.
Folgende Wohnungen
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Stand 01-2023 sind vorhanden :
EG , 4 RWE , 79,8 m² - vermietet
1.OG , 2 RWE, 37,32 m² - neu renoviert - frei
1.OG , 2 RWE, 39,54 m² - frei
2.OG , 3 RWE, 70,61 m² - frei
DG, 1 RWE, 44,57 m² - frei
Die Wohnungen 2 + 3 könnten zur besseren Vermietbarkeit auch zusammengelegt werden.
Die Heizung läuft über einen Wärmecontractingvertrag mit den Stadtwerken RC SWR.
Die Jahres-Soll-Miete beträgt : ca. 11.700,00 Euro
Die Höhe Instandhaltungsrücklage 12/22 ist 10981,44 Euro
Die Provision beträgt pro Eigentumswohnung pauschal 1785,- Euro incl. ges. Mwst.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
484,44
m2
08468 Reichenbach im Vogtland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrem potenziellen Investitionsjuwel – einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911, das eine ästhetische Symbiose aus Tradition und Modernität darstellt. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2000 verleiht diesem Anwesen
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zeitlose Eleganz und gewährleistet höchsten Wohnkomfort.
Mit insgesamt 8 voll vermieteten Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch ein breites Spektrum an Wohnraumvariationen für verschiedenste Bedürfnisse. Jede der Wohnungen wartet mit einem eigenen Balkon auf, der den Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet – eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Lebens.
Die Fassade des Gebäudes präsentiert sich mit kunstvollen Stuckornamenten, die die Geschichte des Hauses widerspiegeln und einen Hauch von Noblesse verleihen. Diese ästhetischen Details sind nicht nur ein visuelles Highlight, sondern unterstreichen auch die Wertbeständigkeit dieses einzigartigen Immobilienensembles.
Die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
188.000,00 €
2.600
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück in ruhiger idyllischer Stadtrandlage hat eine Fläche von 2600m² und bietet viel Platz, um das Gelände nach persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die leichte Hanglage bietet einen
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traumhaften Ausblick auf die umliegenden Felder. Die Bebauung erfolgt über einen von der Stadt Reichenbach erstellten Bebauungsplan.
Die Teilung des Grundstück ist möglich, jedoch wird das Grundstück nur als Gesamtfläche verkauft.
Die Bebauung ist Bauträger frei!
Das Grundstück selbst ist randerschlossen.
Wasser, Abwasseranschluss und Erdgas liegen in der Straße an.
Am Rand des Grundstückes zum Feld durchläuft eine Wärmeleitung das Grundstück, deren Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen ist.
2300m² vom Grundstück sind bebaubar und 300m² durch das eingetragene Leitungsrecht sind nicht bebaubar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
144.999,00 €
3 Zi.
153
m2
Hauptstr. 3b, 08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese besondere Immobilie steht gesundheitsbedingt aktuell zum Verkauf und ist bereits voll projektiert.
Es handelt sich um einen Rohbau mit teilausgebautem EG. Das Reihenendhaus ist als Kopfgebäude eines Rittergutes Richtung Grünfläche
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ausgerichtet und ist z.B. als EFH mit Gewerbe prädestiniert.
Im EG befindet sich die Werkstatt mit angrenzender -im Gebäude befindlicher- Garage. Ihnen stehen Wasser, Abwasser, 8x Starkstrom und weitere erschlosesene Medien im EG zur Verfügung.
Alles Leitungen im EG sind nach 2000 installiert worden, was Ihnen Erschließungskosten spart.
Die Werkstatt bietet mit seinen rd. 105 m² ausreichend Platz zur Erfüllung Ihrer Träume. Ob als Hobbyschrauber, KFZ-Werkstatt, gestalterisches Handwerk oder eine andere der zahlreichen
Gewerbemöglichkeiten. Hier finden Sie Platz für Ihre Selbstverwirklichung!
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage mit üppigen 45 m² zur Verfügung, die zwei Autos oder auch Motorräder beherbergen kann.
Ein WC im EG wurde ebenfalls schon tei
Passende Immobilien in der Umgebung von Reichenbach im Vogtland:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.855,00 €
4 Zi.
123,32
m2
08468 Reichenbach im Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionshaus Move 01 - Den vorhandenen Platz optimal ausnutzen! Klassisches Satteldach, 4 Zimmer und 123,32qm Nettogrundfläche- unser Aktionshaus Move 01 bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der
...
großzügigen Diele, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
324.449,00 €
5 Zi.
197,17
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lichtdurchfluteten Wohnkomfort bietet das Home 14 mit vielen bodentiefen Fenstern in seinem offenen Wohn- Essbereich mit anschließender Küche. Schon im Eingangsbereich besticht eine große, helle Galerie mit gerader Treppe, die ins Obergeschoss
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führt. Hier befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
21 Zi.
247,05
m2
08468 Reichenbach , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Reichenbach im Vogtland ist eine Große Kreisstadt mit rund 21.112 Einwohnern im sächsischen Vogtlandkreis in Südwestsachsen. Sie liegt ca. 18 km von Plauen und 17 km von Zwickau entfernt. Verkehr: - A72 - B94, B173 - ÖVM - Bahnstrecke
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Leipzig - Hof Wirtschaft: - Automobilindustrie - Metallindustrie - Textilindustrie
Ausstattung: - 247,05 m² Wohnfläche (4 Wohneinheiten) - 24,57 m² Gewerbe (1Gewerbeeinheit) - 200 m² Grundstück - Jahresmiete Ist/Soll: 12.130,56€ - Steigerungspotential durch Vermietung der Gewerbeeinheit möglich
Objekt: Dieses um 1900 in massiver Bauweise errichtete, heutige Wohn- und Geschäftshaus bietet auf drei Etagen 271,62 m² vermietbare Fläche. Es befindet sich in einem soliden Zustand und besteht aus vier Wohneinheiten und einem Gewerbe im Erdgeschoss. Das vollunterkellerte Gebäude wurde 1995 komplett saniert. Dabei wurden Sanitär, Elektrik, Heizung, Fenster, Fassade und Dach erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Erdga
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
25 Zi.
266,55
m2
08468 Reichenbach , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Wirtschaftsstandort Reichenbach im Vogtland liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zum Freistaat Bayern und zur Tschechischen Republik. Dank des direkten Anschlusses an die Bundesautobahn A 72 sind umliegende
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Oberzentren auf kurzem Wege erreichbar. Der Obere Bahnhof Reichenbach ist Haltepunkt auf der Sachsen-Franken-Magistrale. Diese Eisenbahnstrecke führt von Dresden über Zwickau, Plauen, Hof und Bayreuth bis nach Nürnberg und ist von Dresden bis Hof elektrifiziert.
Sonstiges: Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte: Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzim
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
08468 Reichenbach im Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 12 garantiert ein besonderes Raumerlebnis. Der geräumige Wohn- und Essbereich spiegelt das großzügige Raumkonzept wider. Das im Dachgeschoss vorgesehene Arbeitszimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - egal ob als Gäste- oder noch
...
ein Kinderzimmer. Mit den großzügigen Fenstern herrscht eine helle und freundliche weitere Infos...