Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilien in Rendsburg-Eckernförde kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere schöne und zentrumsnahe 3.5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem Dreiparteien-Haus. Das zum Stadtbild gehörende Haus datiert aus ca. 1900 und wurde im Jahr 2019 liebevoll und energetisch saniert. Das Haus ist Teil des Stadtbilds
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von Eckernförde und überzeugt mit einer intakten und freundlichen Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist aktuell vermietet mit geringen Nebenkosten bzw. Hausgeld.
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379.000,00 €
4 Zi.
122
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit rund 122 m² Wohnfläche plus Terrasse auf einer Ebene wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet (4 Zimmer, Einbauküche & Duschbad). Das Kellergeschoß mit ca. 100 m² Nutzfläche kann zu
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großen Teilen auch als Wohnraum genutzt werden. Ein zweites Duschbad, Deckenhöhe wie im Erdgeschoß, große Fenster und Begehbarkeit von außen schaffen weitere Möglichkeiten der Nutzung. Das Dachgeschoß ist eine zurzeit nicht genutzte Ausbaureserve. Vorkehrungen für Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser und Heizung sind vorhanden. Der angelegte, gepflegte Garten einschließlich Mähroboter, eine geräumige Garage und ein einfaches Carport runden das Gesamtbild des 1048 m² großen Grundstücks ab. Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Hohenwestedt.
Raumaufteilung
Vom Hauseingang werden über eine Diele/Flur drei Zimmer sowie Küche und Bad erreicht. Der Essbereich im großen Wohnzimmer ist direkt über die Küche erreichbar. Das 4te Zim
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Quelle:
www.immowelt.de
312.000,00 €
7,5 Zi.
207
m2
25557 Bendorf
Immobilientyp: Haus
Der zum Kauf angebotene Resthof bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichung individueller Konzepte und eigener Ideen. Das Haupthaus verfügt über zwei Wohneinheiten. Die ca. 130 m² derzeit eigengenutze Wohnung über zwei Etagen bietet 5 Zimmer.
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Durch den Haupteingang gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von diesem geht es zur Linken in den Wohn- und Essbereich, zur Rechten in das Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche, von der ein weiteres Zimmer, derzeit als Abstellraum genutzt, abgeht. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu Innenhof und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein ehemaliger Heuboden mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Die zweite, derzeit vermietete, ca. 69 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung, deren Eingang sich im Innenhof befindet, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, ein Vollbad sowie einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die zum Objekt gehörende, ca. 100 m² große, umfangreich
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
227
m2
24229 Dänischenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügigkeit steht hier im Mittelpunkt: Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, 1976 errichtet, verfügt über ca. 227 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und steht auf einem ca. 1248 m² großen Grundstück in Dänischenhagen. Allein das
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Wohnzimmer verteilt sich auf rund 50 m². ... Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Badzugang (das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren stilvoll und zeitlos modernisiert und ist u.a. mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet), ein Gästezimmer/Arbeitszimmer, ein Gäste-Duschbad/WC, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Esszimmer und das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. ... Im Dachgeschoss sind eine Küche, ein Vollbad/WC sowie drei Zimmer untergebracht. Von dem großen Süd-Zimmer haben Sie Zugang zur kleinen Loggia mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die massiven Hauswände sind mit 24 cm Porenbeton + 6 cm Luftschicht + 11,5 cm Vormauerziegel aufgebaut.
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
110
m2
24107 Kiel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
91
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten unsere wunderschöne, neu renovierte Wohnung im begehrten Jungfernstieg in Eckernförde zum Verkauf an. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Diese Immobilie besticht durch ihre herausragende Lage: Nur 50 Meter trennen Sie von der Promenade,
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dem feinen Sandstrand und der Ostsee. Auf der sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten kann man sich zurückziehen und dem sommerlichen Treiben am Meer lauschen oder aber am Strand selbst liegen und die Abkühlung im Meer genießen. Die charmante Altstadt, der lebendige Hafen, die Fußgängerzone sowie der Wochenmarkt sind in nur ca. 150 Metern fußläufig erreichbar. Bummeln, Einkaufen, Essengehen und alle wichtigen Einrichtungen wie Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und der DB-Bahnhof sind bequem ohne Auto erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
79
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit Restarbeiten, welches im Jahr 1963 errichtet wurde und sich auf einem Grundstück mit ca. 695,00 m² in ruhiger Lage von Hohenwestedt befindet. Das
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Einfamilienhaus verfügt über 2 Zimmer sowie einen weiteren wohnlich genutzten Raum und bietet eine Wohn- u. Nutzfläche von insgesamt ca. 103 m² im Erd- u. Obergeschoss sowie weitere Nutzfläche im Teilkeller. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Verbindungsflur, der eine zentrale Verbindung zu allen Bereichen des Hauses schafft. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das mit einem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und ideal für entspannte Abende geeignet ist. Die angrenzende, modernisierte Küche überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und das großzügige Platzangebot. Praktisch und funktional ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum, der mit direktem Zugang zum Garten zusätzlichen Stauraum und Kom
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198.000,00 €
3 Zi.
75
m2
24109 Melsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und zeitlos gestalteten Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Melsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das gepflegte Erscheinungsbild wird
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durch die Rotklinkerfassade und dem Walmdach mit Pfanneneindeckung unterstrichen. Direkt vor der Eingangstür steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 75 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, die zwei Zimmer, ein Studio, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wannenbad umfasst. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen. Von hier gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC als auch in die beiden Wohnräume der unteren Ebene. Das Wohn- und Esszimmer (ca. 30 m²) überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit und bietet einen direkten Zugang zur offenen Einbauküche. Das zweite Zimmer (ca. 11 m²) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Beispiel
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1/2
92.500,00 €
3 Zi.
76
m2
24796 Bredenbek
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Auf dem Grundstück des Dohrn’schen Hofes entstehen zwei zeitgemäße Mehrfamilienhäuser in modernem Gewand, durchkonzipiert mit zwei Vollgeschossen und Staffelgeschoss. Verbunden sind diese durch einen einstöckigen Verbindungsbau, der neben
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einer Zwei-Zimmer-Wohnung auch einen Gemeinschaftsraum für die Genossenschaft beherbergt. Ebenso wird jedes Gebäude über einen Teilkeller verfügen, von dem je ein Kellerabteil zu jeder Wohnung und ein Fahrradabstellraum für die Bewohner des jeweiligen Hauses zur Verfügung stehen. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wichtige Aspekte dieses Hausbaus, daher erfüllen die Gebäude in werthaltiger Massivbauweise alle KfW-Energieeffizienzhaus- 55-Standards, sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Kombination von Klinker, Fassadenpaneelen und Satteldach sorgt für ein ansprechendes Außenbild, welches sich gut in die nachbarschaftliche Bebauung einfügt. Im nordöstlichen Teil des Grundstücks befinden sich P
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
404,62
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit und 1 Wohnung aus dem Baujahr 1950 auf einem ca. 862 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hohenwestedt. Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie im
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Objekt: - Erdgeschoss: Gewerbeeinheit genutzt als Spielhalle mit ca. 292,07 m² Gewerbefläche - Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 112,55 m² Wohnfläche Das Objekt verfügt über insgesamt 404,62 m² Wohn- und Gewerbefläche mit einem Verhältnis von 72,18 % Gewerbeanteil zu 27,82 % Wohnfläche. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 36.000,00 € mit Potenzial zur Erhöhung. Die Durchschnittsmiete bei den Wohneinheiten liegt bei 4,44 €/m², bei der Gewerbeeinheit sind es 8,56 €/m². Der Faktor liegt bei 8,86 mit einer Rendite von 11,29 %. Der Kaufpreis pro m² Fläche liegt bei 788,39 €. Im Außenbereich finden Sie 8 Stellplätze, welche zur Spielhalle gehören. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, der Allgemeinstrom wird über einen separaten Zä
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
162
m2
24354 Rieseby
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In nur 2000 m Luftlinie entfernt von der Schlei, steht dieses massiv erbaute und stetig auf Stand gehaltene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Sämtliche Modernisierungen wurden im Laufe der letzten Jahre vorgenommen, es wurde das Badezimmer im
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Erdgeschoss, die Küche, sämtliche Fenster, und die Gastherme saniert. Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Das gesamte Haus wie auch das Grundstück ist in einem gepflegtem Zustand
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www.immowelt.de
312.735,00 €
2 Zi.
73,4
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße. Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts
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befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei Vollgeschossen. So entstehen insgesamt 16 hochwertige, moderne Eigentumswohnungen. - KfW-Effizienzhaus 40 EE* (erneuerbare Energien Standard) - 8 Häuser á 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten je Erd- und Obergeschoss) - Wohnungsgrößen zwischen 73 – 95 m² - Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen (Fenster an drei Gebäudeseiten) Die Eigentumswohnungen am "Hof Polten" befinden sich in der Gartenstraße in bevorzugter Ortsrandlage und sind somit ruhig gelegen. Dennoch sind viele Versorgungseinrichtungen innerhalb von 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.
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www.immowelt.de
312.735,00 €
2 Zi.
73,4
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße. Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts
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befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei Vollgeschossen. So entstehen insgesamt 16 hochwertige, moderne Eigentumswohnungen. - KfW-Effizienzhaus 40 EE* (erneuerbare Energien Standard) - 8 Häuser á 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten je Erd- und Obergeschoss) - Wohnungsgrößen zwischen 73 – 95 m² - Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen (Fenster an drei Gebäudeseiten) Die Eigentumswohnungen am "Hof Polten" befinden sich in der Gartenstraße in bevorzugter Ortsrandlage und sind somit ruhig gelegen. Dennoch sind viele Versorgungseinrichtungen innerhalb von 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.
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www.immowelt.de
387.480,00 €
3 Zi.
92,6
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße. Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts
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befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei Vollgeschossen. So entstehen insgesamt 16 hochwertige, moderne Eigentumswohnungen. - KfW-Effizienzhaus 40 EE* (erneuerbare Energien Standard) - 8 Häuser á 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten je Erd- und Obergeschoss) - Wohnungsgrößen zwischen 73 – 95 m² - Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen (Fenster an drei Gebäudeseiten) Die Eigentumswohnungen am "Hof Polten" befinden sich in der Gartenstraße in bevorzugter Ortsrandlage und sind somit ruhig gelegen. Dennoch sind viele Versorgungseinrichtungen innerhalb von 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
323.738,00 €
2 Zi.
73,4
m2
24589 Nortorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße. Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts
...
befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei Vollgeschossen. So entstehen insgesamt 16 hochwertige, moderne Eigentumswohnungen. - KfW-Effizienzhaus 40 EE* (erneuerbare Energien Standard) - 8 Häuser á 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten je Erd- und Obergeschoss) - Wohnungsgrößen zwischen 73 – 95 m² - Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen (Fenster an drei Gebäudeseiten) Die Eigentumswohnungen am "Hof Polten" befinden sich in der Gartenstraße in bevorzugter Ortsrandlage und sind somit ruhig gelegen. Dennoch sind viele Versorgungseinrichtungen innerhalb von 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.
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564.100,00 €
3 Zi.
106
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Adresse in Eckernförde und nordisch-klare Architektur, Balkon, Dachterrasse oder Terrasse. Mit den Park-Wohnungen in den vier neuen Mehrfamilienhäusern auf Carlshöhe bietet sich Ihnen ein perfekter Rückzugsort zum Leben. Auf den nach
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Süd-West ausgerichteten Balkonen können Sie Ihr Frühstück und Tagesausklang genießen. Auf Carlshöhe steht der Wohlfühlcharakter im Einklang mit der Natur. Alle Park-Wohnungen begeistern mit großzügigen, barrierearm konzipierten Grundrissen, mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich inklusiv integrierter, wahlweise abgetrennter oder offener Küchenzeile und mit hochwertiger Ausführung bis ins Detail. Große Fensterflächen garantieren dabei sonnendurchflutete Räume. Bei der Planung der Park-Wohnungen wurde viel Wert auf eine maximale Qualität in punkto Großzügigkeit und Ausstattung gelegt, um den heutigen und zukünftigen Anforderungen gerecht zu werden. Eine moderne Ausstattung der KFW-55-Effizienzklasse versteht sich von selbst: kontrollierte Belü
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1/10
268.000,00 €
2 Zi.
67
m2
24354 Rieseby
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese Neubauwohnung in moderner Architektur mit norddeutschem Klinker nach hohem, energetischen Standard anbieten zu dürfen. Die helle Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht
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Wohneinheiten, welches 2023 fertig gestellt wurde. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, ist barrierearm und verfügt über eine sonnige und geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne. In der Wohnung empfängt Sie der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang und integrierter Küchenzeile. Der Raum bietet genügend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Zur Rechten geht es weiter in das sehr ruhige Schlafzimmer, welches ebenfalls über bodentiefe Fenster und Terrassenzugang verfügt. Vom Eingangsbereich erreichen Sie zur Linken einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie zur Rechten das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
91
m2
24242 Felde
Immobilientyp: Wohnung
GRUNDDATEN: Diese ca. 91 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes, das ursprünglich als Landgasthof diente. Heute beherbergt das Haus fünf Wohneinheiten, die nach WEG geteilt sind. Der
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derzeitige Mieter nutzt die Wohnung als Monteursunterkunft. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf Euro 950,- und ist durch einen Indexmietvertrag abgesichert. WOHNBEREICH: Der Eingangsbereich führt in die große Küche mit Küchenzeile und gemauertem Tresen. Die zur Rechten folgende Diele gewährt Zugang zu drei der vier Schlafräume sowie zu dem großzügigen Wohnzimmer. Das direkt angrenzende helle Wannenbad verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein viertes, teilweise holzvertäfeltes Schlafzimmer, das eine sehr gemütliche Atmosphäre vermittelt, rundet das Raumangebot ab. SONSTIGES: Das Gebäude wurde 1994 umfassend saniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde. Im
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1/5
82.500,00 €
3 Zi.
74
m2
24582 Bordesholm
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der privaten Wohngenossenschaft Romanowski Höfe entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit drei Vollgeschossen und je einem Staffelgeschoss. Die Wohneinheiten erhalten durch die großen Doppelflügelfenster mit
...
Dreifach-Isolierverglasung eine optimale Belichtung. Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon oder eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eines der Gebäude wird unterkellert, so dass jede der 28 Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Zudem wird im Kellergeschoss ein Raum für Mobilitätshilfen wie Kinderwagen oder Rollatoren für alle Mitglieder zur Verfügung gestellt. Auch für das gemeinschaftliche Zusammentreffen ist Platz. Im Haus A wird ein Gemeinschaftsraum mit Pantry-Küche und Toilette entstehen. Dort kann die Genossenschaft Treffen abhalten und in Fachteams Ideen umsetzen, aber auch Festivitäten planen – ganz wie die Bewohner:innen es möchten. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wichtige Aspekte dieses Hausbaus, daher erfüllen die G
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1/5
90.000,00 €
3 Zi.
81
m2
24582 Bordesholm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Auf dem Grundstück der privaten Wohngenossenschaft Romanowski Höfe entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit drei Vollgeschossen und je einem Staffelgeschoss. Die Wohneinheiten erhalten durch die großen Doppelflügelfenster mit
...
Dreifach-Isolierverglasung eine optimale Belichtung. Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon oder eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eines der Gebäude wird unterkellert, so dass jede der 28 Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Zudem wird im Kellergeschoss ein Raum für Mobilitätshilfen wie Kinderwagen oder Rollatoren für alle Mitglieder zur Verfügung gestellt. Auch für das gemeinschaftliche Zusammentreffen ist Platz. Im Haus A wird ein Gemeinschaftsraum mit Pantry-Küche und Toilette entstehen. Dort kann die Genossenschaft Treffen abhalten und in Fachteams Ideen umsetzen, aber auch Festivitäten planen – ganz wie die Bewohner:innen es möchten. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wichtige Aspekte dieses Hausbaus, daher erfüllen die G