Mittwoch, 27. November 2024
Immobilien in Rendsburg-Eckernförde kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
84,66
m2
24811 Owschlag
Immobilientyp: Wohnung
In massiver Bauweise und mit ansprechender Ausstattung entsteht im Herzen von Owschlag ein barrierearmes und exklusives Mehrparteienhaus. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die oberen Etagen des Hauses
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werden bequem über einen Fahrstuhl erreicht. Jetzt haben Sie die Möglichkeit, eine Neubau-Wohnung nach Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen auszuwählen und entspannt zu wohnen als auch in die Zukunft zu blicken. Hier investieren Sie in eine moderne Wohnung, die durch die neue Ausstattung mit Einbauküche, dem vorhandenen Fahrstuhl, der Wärmepumpentechnik sowohl den heutigen als auch zukünftigen Anforderungen gerecht wird. Zudem können optional für 8.000, - EUR - zwei fest zugeordnete PKW-Stellplätze und eine Abstellbox für Fahrrad, Winterreifen und Co. dazu erworben werden. Mit Erreichung der Vorverkaufsquote von 50% kann die Fertigstellung nach 12 Monaten nach Baubeginn geplant werden. 10 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 65m
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
160
m2
24398 Karby
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 160 qm große Siedlungshaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in schöner Sackgassenlage im ostseenahen Ort Karby. Im Erdgeschoss empfängt Sie die große Essdiele, eine geräumige Küche, das gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres
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helles Zimmer. Der aus dem Jahr 1980 stammende Anbau bietet ein weiteres lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen hier zur Verfügung. Als Besonderheit im Erdgeschoss ist die vollverglaste Ladenfläche, die zu seiner Zeit einen Blumenladen beherbergte, zu erwähnen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere hyggelige Zimmer und Abstellfläche in der Dachabseite zur Verfügung. Im großen Garten können Sie Ihren "grünen Daumen" beweisen und im Gewächshaus Ihre Pflanzen selber ziehen. Viel Platz bietet Ihnen das Nebengebäude, in dem sich auch die Heizung befindet. Der nahezu vollständig uneinsehbare Garten bietet viel Raum für Ruhe und Erholung.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
100,11
m2
24398 Brodersby
Immobilientyp: Wohnung
Frische Meeresbrise schnuppern und die Ostseeküste direkt vor der Nase: In dieser traumhaften Lage erwartet Sie eine exklusive, modern und hell gestaltete sowie voll möblierte Ferienwohnung als rentable Geldanlage. Die ca. 100 m² große Wohnung
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befindet sich im ersten Stock einer kleinen, ruhig gelegenen Wohnanlage, die neben einem Café im Erdgeschoss insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst und nur durch eine schöne Promenade vom Schönhagener Strand getrennt ist. Über eine Gittertreppe geht es zunächst hinauf in einen Laubengang und schließlich in den Eingangsbereich der Ferienwohnung. Dieser ist großzügig gehalten, sodass er als Loggia genutzt werden kann - eine Sitzgruppe finden Sie hier bereits vor. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für vier Personen, zwei weitere Schlafplätze stehen dank des ausziehbaren Sofas im Wohnbereich bei Bedarf zur Verfügung. Ganz im Zeichen der Geselligkeit geht die offene Küche direkt in den Wohn-und-Ess-Bereich über, der seinerseits zur Meeresseite hin ausgeri
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
91
m2
24220 Flintbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1964 auf einem rund 1.800 m² großen Grundstück im Zentrum Flintbeks errichtet. Allein im Erdgeschoss besitzt das Haus ca. 91 m² Wohnfläche sowie ein Büro mit ca. 5 m² Nutzfläche. ... Im geräumigen Wohn-
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und Esszimmer (ca. 42 m²) sowie im Schlafzimmer ist ein Holz-Stabparkett-Fußboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den West-Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster stammen regelmäßig aus dem Jahr 1979. Im Keller ist die Gas-Heizung aus dem Jahr 1998 untergebracht. Über die Heizung läuft auch die Warmwasserwasserversorgung. Ansonsten stammen fast alle Bauteile aus dem Baujahr. Das Haus ist vollunterkellert und beinhaltet durch die Hanglage eine große Garage. Hier finden sich ideale Räumlichkeiten für Handwerker, Sammler und Bastler.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.233
m2
24646 Warder
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück im Naturpark 1890 m2 Fläche Garten/Wald Wiese und 343 m2 Wohnbaufläche Haus und Nebengebäude entrümpelt, Brennwerttherme, Haus hat GAS Anschluss, Abwasser, Frischwasser und Strom. Gebäude nicht mehr in einen guten Zustand,
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kein brauchbares Bad- Grundstück hat herrlichen alten Baumbestand, viel Wiesenfläche und keinen Nachbarn Neue BILDER folgen in den nächsten Tagen
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
850
m2
24398 Winnemark
Immobilientyp: Grundstück
Der Traum vom Haus mit Schleiblick und nah am Wasser Das herrlich zwischen repräsentativen Architektenhäusern in einer Privatstraße gelegene Grundstück wartet auf einen mindestens ebenso attraktiven Neubau. Die fast 850 m2 bieten reichlich Platz
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für Ihren persönlichen Rückzugsort an der Schlei. Der gültige Bebauungsplan lässt eine großzügige Bebauung mit einem Einzelhaus mit zwei Wohneinheiten und einer maximalen Höhe von bis zu neun Metern zu. Vor der Liegenschaft liegen drei, sich zum Schleiufer auffächernde, Grundstücke. Der Blick aus den eigenen vier Wänden auf die Schlei wird dadurch wenig eingeschränkt und es bieten sich, auch aufgrund der fast 2 Meter höheren Lage, herrliche Blickachsen auf Deutschlands längsten Ostseefjord. Wassersportler kommen auch in dieser Lage auf Ihre Kosten: der Einstieg in die Schlei mit dem Boot ist, nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, über einen Steg möglich. Hier können Boote ohne Weiteres festmachen. Die Erschließung ist gesichert, die Häuser der näh
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
157,56
m2
24214 Gettorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Haus in verkehrsberuhigter und grüner Lage sind, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Der gepflegte und darüber hinaus seniorengerechte Winkelbungalow wurde im Jahr 1972 erbaut: auf einem
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ca. 1.269 m² großen Grundstück in einer Sackgasse am Ortsrand. Dach, Fenster, Zimmertüren, Tageslichtvollbad und Heizung wurden schrittweise bereits erneuert. Circa 158 m² wohldurchdachte Wohnfläche warten nur darauf, von Familienleben erfüllt zu werden. Sich wohlzufühlen, ist hier fast ein Selbstverständnis: dank eines herrlichen Blicks ins Grüne und der besonders ruhig gelegenen Straße, in der es familiär zugeht! Nachdem Sie im einladenden Eingangsbereich des Hauses angekommen sind, erreichen Sie den Flur und alle weiteren (Wohn-)Räume: Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Vollbad mit ebenerdiger Dusche, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und schließlich das sehr geräumige Wohn-und-Ess-Zimmer, das zum Entspannen und gemeinsamen
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1.064
m2
24806 Hohn
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück der vielen Möglichkeiten ! Jetzt Bauvorhaben planen und im Frühling durchstarten ? Das hier angebotene Baugrundstück liegt in zentraler Ortslage von Hohn, hat eine Größe von 1.064 m² ( Endvermessung ist in Arbeit, daher geringe
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Abweichungen noch möglich ) und schließt eine Baulücke inmitten von Altsubstanz sowie zwei Neubauten nebenan. Durch die zentrale Lage sind fast alle Anlaufstellen des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen, wodurch sich eine nachgefragte barrierearme Bebauung oder aber auch eine 2-geschossige Wohnbebauung empfiehlt. Eine bereits vor 5 Jahren ( und inzwischen abgelaufene ) Bauvoranfrage zur Bebauung mit einer Reihenhausanlage wurde positiv beschieden. Denkbar wäre hier neben klassischen Einfamilienhäusern also auch der Bau eines Doppelhauses, einer Reihenhausanlage aus 3 Einheiten oder vermutlich auch eine 2-geschossige Bauweise mit bis zu 4 Wohneinheiten, wie sie nebenan bereits realisiert wurde. Dies wäre aber im Detail jeweils mit der Baubehörd
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
325
m2
24351 Damp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historische Hofstelle mit genehmigter Architektenplanung wartet auf Ihren Umbau in ein idyllisches Landhaus mit Ostseeanbindung! In exklusiver Alleinlage auf der Halbinsel Schwansen, weniger als drei Kilometer von der Ostsee entfernt, liegt auf einem
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über 12.150 m² großen Grundstück das Landhaus CvQ 1879 (Carl von Qualen). Gediegenes und gleichzeitig gemütliches Landleben – dies beschreibt die hier eingesessene Lebensart, die besonders Familien schätzen. Das klassisch-elegante Leben auf dem Land mit all seinen Vorzügen, darauf ist das geplante neue Domizil CvQ 1879 auf geschichtsträchtigem Boden perfekt abgestimmt. Äußerlich sind geschlämmte Klinker und das sanft geschwungene Reetdach ganz typische Zitate Schwansener Architektur, im Inneren kombiniert mit modernstem Komfort. In der Alleinlage des Landhauses CvQ 1879 können die künftigen Bewohner und Gäste dieses großzügigen Landsitzes dem Rauschen der Bäume, dem Geschrei der Möwen lauschen oder einfach die bunte Pracht und gleichzeitig
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
12 Zi.
800
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In einer ruhigen und idyllischen Lage von Rendsburg steht diese prächtige, denkmalgeschützte Direktorenvilla aus dem Jahr 1921, erbaut von dem angesehenen Unternehmer Peter Hermann Eggers, zum Verkauf. Eingebettet in ein großzügiges
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parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand, verbindet dieses Anwesen historischen Charme mit modernem Komfort auf höchstem Niveau. Das Objekt befindet sich auf dem als eingeschränktes Gewerbegebiet bezeichneten Teil des Gewerbegebietes „Kieler Straße, NOK, Obereider“ – Bebauungsplan Nr. 33. Insofern wendet sich dieses Kaufangebot an Gewerbekunden, die es überwiegend gewerblich nutzen. Gemäß § 8 (3) Nr. 1 und 2 BauNVO besteht die Ausnahmeregelung dieses Gebäude auch zu Wohnzwecken zu nutzen, soweit die Nutzung dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet ist. Die Villa wurde 2010 umfassend renoviert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Details verleihen dem Obj
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
135
m2
24644 Timmaspe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neu zu erstellenden attraktiven Doppelhaushälften befinden sich in Timmaspe, im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Das Gemeindegebiet Timmaspe erstreckt sich an der östlichen Flanke des Naturraums Holsteinische Vorgeest und verfügt über ca.
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1.100 Einwohner. Die Doppelhaushälften verfügen über jeweils 562m² bzw. 483m² große Grundstücke Es handelt sich bei dem Neubau um ein Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+). Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wärmepumpe. Das Doppelhaus wurde in moderner klarer Architektursprache geplant. Die Wohneinheiten verfügen über je 135,54 m² Wfl. Im Erdgeschoss entstehen ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss werden ein Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer entstehen. Darüber hinaus ist ein großes Bad geplant. Die Grundrisse sind sehr gelungen, die Wohneinheiten durchdacht geschnitten. Für jede Doppelhaushälfte steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zu jeder Woh
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
24214 Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wartet auf neue Besitzer, die dem Haus neues Leben einhauchen. Es handelt sich bei dem ruhig gelegenen Haus in Lindau um ein älteres Haus mit viel Charme und Charakter. Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über
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ca. 70 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer, Badezimmer, Küche und Speisekammer erstrecken. Alle Räume liegen auf einer Ebene und der versiegelte Holzdielenfußboden sorgt für ein schönes, ländliches Ambiente, welches dieses Objekt auszeichnet. Die Grundstücksfläche von ca. 1500 m² bietet mit dem großen Garten viele Möglichkeiten - Hier kann sich das Gärtnerherz vollends entfalten, der Ideen und der Kreativität, sind hier keine Grenzen gesetzt. Kinder oder auch die Vierbeiner haben hier genügend Fläche zum Toben. Hier wird für Naturfreunde ein ausgezeichneten Ort zum Entspannen geboten! Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, welche in einer Biogasanlage des benachbarten Landwirts erzeugt wird. Dies hat den Vorteil, dass durch die fehlende Verbrenn
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5,5 Zi.
274
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer freien Gewerbeeinheit und 2 vermieteten Wohneinheiten liegt sehr zentral in der Ortsmitte von Hohenwestedt. Es wurde 1920 erbaut. 1967 erfolgte eine Erweiterung und eine Neukonstuktion des Dachaufbaus.
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Gewerbefläche/Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 103 m² Nutzfläche, frei seit 01.05.24 Hier war seit vielen Jahren eine Praxis untergebracht. Ein Antrag auf Nutzungsänderung zur Wohnung wurde kürzlich genehmigt. Wohnung 1. Obergeschoss: ca. 101 m² Wohnfläche, 2 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, vermietet ( 5.520,-€/p.a.). Wohnung 2. Obergeschoss: ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, vermietet ( 3.720,-€/p.a.) Gesamtmieteinahmen: Das Grundstück ist ca. 385 m² groß.
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Quelle: www.immowelt.de
806.560,00 €
5 Zi.
145
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten
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Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundli
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
238
m2
24214 Schinkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ca. 238 m² Wohnfläche nahe dem Nord- Ostsee-Kanal in Schinkel. Gegenwärtig sind 2 der Wohneinheiten an eine
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Firma als Monteurswohnungen vermietet. Eine Wohnung ist langfristig vermietet. Es wird ein Wegerecht zugunsten dieses Objektes auf dem abgetrennten Garagengrundstück eingetragen. Das Objekt hat ansonsten keine Bau- und Altlasten. Der Grund ist kampfmittelfrei. Es wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 22.000 Euro erwartet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 591 m². Erbaut wurde die Immobilie vermutlich im 19. Jahrhundert und noch bis 1986 als Schmiede genutzt. Vermutlich in den 1960er Jahren wurde das Haus teilweise in ein Wohnhaus umgebaut. Dafür wurden auch das Fachmauerwerk durch neue Mauern ersetzt. Zuletzt wurden 2018 zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter bspw. neue Fenster, Heizungen, Einbauküchen und Elektro
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
159,03
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Haus in traditioneller Holzbauweise bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Das großzügige Gebäude hat viel Potenzial - ob zur umfassenden Renovierung oder als Abrissobjekt für einen Neubau.
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Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Erdgeschoss: Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für kreative Wohnideen und gemütliche Stunden. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein lichtdurchfluteter Mittelpunkt des Hauses gestalten. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein kleines, charmantes Esszimmer - ideal für gesellige Abende im Kreise der Familie. Dahinter finde Sie eine kleine Küche, diese bedarf jedoch einer Modernisierung. Obergeschoss: Die drei gut geschnittenen Zimmer im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf ein
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690.000,00 €
4 Zi.
120
m2
24107 Kiel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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279.000,00 €
298,52
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Das vordere Wohn- und Geschäftshaus stammt ursprünglich aus dem Baujahr ca. 1835. Die heutige Nutzung sieht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und je eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss vor. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre stetig den
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Nutzungsbedürfnissen angepasst. So wurde 1997 die Erdgeschossfläche grundlegend modernisiert. Insgesamt stehen hier ca. 147,59 m² Nutzfläche zur Verfügung. Über einen separaten Treppenhauseingang sind die zwei Wohneinheiten zu erreichen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich derzeit im Umbau und steht mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 83,44 m² zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Diese Wohneinheit verfügt über vier Zimmer nebst einer Küche und einem Duschbad, dessen Modernisierung begonnen wurde. Im Wohnbereich ist ein noch ein historischer Kachelofen vorhanden. Eine große Dachterrasse wurde ebenfalls für diese Wohneinheit schon angelegt. Die Wohnung im Dachgeschoss bestehend aus zwei Zimmern, einer Wohnküche, einem Duschbad und e
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
122
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen in zentraler Lage in Fockbek drei Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus. Zu Verkaufen ist das Einfamilienhaus (Haus 4). Alle Häuser sind in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als Niedrigstenergiegebäude nach dem
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Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Alle Häuser sind unabhängig von der Versorgung mit Erdgas und erfüllen schon jetzt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Der Spitzboden bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten. In der Balkenlage wird ein Treppenwechsel verbaut, so dass ein zukünftiger Ausbau des Spitzbodens unkompliziert möglich ist. Die Baugenehmigung liegt vor. Mit den Bauarbeiten kann kurzfristig begonnen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
145,71
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Eckernförde. Dort, wo das Leben noch grün ist und Familie bedeutet. Wir biegen links in eine kleine Sackgasse. Ein kleines Mädchen, vielleicht sieben Jahre alt, überquert fröhlich vor uns die Straße. Angst vor
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dem Auto hat sie nicht, langsam schiebt sie den Puppenwagen vor sich herüber. Sie hat alle Zeit der Welt. Gleich sind wir da. Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit sechs Zimmern zeigen, die sich über drei Etagen auf ca. 145 m² Wohnen verteilen. Alle Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen, kleine und große. Denn das sind die richtigen vier Wände für eine XXL-Familie. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Einen Blick weiter geht´s in die offene Küche: modernes Ambiente mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Eine grundanständige