Donnerstag, 16. Mai 2024
Immobilien in Rendsburg kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
5 Zi.
156,97
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Auf insgesamt 86 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie im Erdgeschoss ein einladender Vorflur, ein Gäste-WC mit dusche und angrenzender Sauna, ein vielseitig nutzbares Zimmer oder privates Büro, ein offener Flur mit Galerie, eine geräumige
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Einbauküche mit separater Speisekammer, ein sonniger Essbereich mit direktem zugang zur Südterrasse und ein herrliches Wohnzimmer mit offenem Kamin. Im Dachgeschoss stehen auf 70 m² Wohn-/Nutzfläche ein Flur, zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, ein separates WC, ein Vollbad und ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und einzigartigem Blick auf die Eider. Bei Bedarf lassen sich hier zwei eigentsändige Zimmer umsetzen. Komplettiert wird dieses gepflegte Objekt durch einen Teilkeller mit auseichend Patz für Abstellmöglichkeiten, einen herrlichen Garte und ein massives Carport.
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
22 Zi.
496,18
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1936 erbautes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Rendsburg. Die Immobilie ist folgenderma en auf 3 Geschosse aufgeteilt: - vier 4-Zimmerwohnungen in Gr e
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von ca. 88 m - zwei 3-Zimmerwohnungen in Gr e von ca. 71 m - nachtr glich sind alle Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet worden, bis auf die Wohnung im Erdgeschoss links. Hier freuen sich die Mieter ber ein ca. 80 m gro e Terrasse Der durchschnittliche Mietpreis der Immobilie liegt derzeit bei 6,78 /m . (Spanne von 6,07,- bis 7,62,- pro m Wfl.) Es wurden seit Mietbeginn keine Mieterh hungen durchgesetzt. Folgende Fakten sind zu nennen: - ca. Baujahr 1936 - ca. 496 m vermietbare Fl che - ca. 170 m Nutzfl che im Keller (Abstellfl chen) - Miete p. a. gesamt inklusive der Miete f r Garagen/Stellplatz: EUR 41.820,00 zzgl. Nebenkosten Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 01.09.2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jeg
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
3 Zi.
104
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
500 Meter bis zur Eider - zentrale ETW mit Loggia in Rendsburg zu verkaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
180,99
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus besteht aus einem älteren Vorderhaus, dass ca. 1900 errichtet wurde und einem weiteren rückwärtigen Anbau, welcher 1986 das Gebäude um eine Wohneinheit auf dann vier Wohnungen erweitert hat. Das Objekt wurde
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nach WEG geteilt, so dass jede Wohnung sein eigenes Grundbuchblatt besitzt. Später wurden zwei Einheiten zu einer Wohnung zusammengelegt, so dass sich insgesamt drei vermietete Wohneinheiten im Objekt befinden, wovon zwei im vorderen Haus und eine im hinteren Anbau untergebracht sind. Die Grundbuchblätter wurden allerdings nicht angeglichen, so dass es nach wie vor vier Grundbuchblätter für das Objekt gibt. Das Grundstück misst insgesamt eine Größe von ca. 896 m² und erstreckt sich über einen schmalen Durchgang noch auf ein größeres, unbebautes Grundstück, das zurzeit nicht bewirtschaftet wird. Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 180,99 m² und verteilt sich auf die einzelnen Wohnungen wie folgt: Die Wohneinheit im Vorderhaus Erd
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
4 Zi.
80,28
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern von....... Herrliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. Auf 80 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie ein einladender Flur, eine 2021 erneuerte Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zur West-Loggia und ein Gäste-WC. Im räumlich abgetrennten "Privatstrakt" befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Abstellraum, das Schlafzimmer und ein hell gefliestes Wannenbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Bei Bedarf kann das eine der beiden Kinderzimmer zum Wohnzimmer (wieder) geöffnet werden. Komplettiert wird dieses interessante Objekt durch einen eigenen Kfz-Stellplatz und einen Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2013 gut vermietet, naturgemäß ist das Mietverhältnis zu übernernehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
58,95
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des ca. 1974 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses hei t Sie herzlich willkommen. Die Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, eine helle K che mit Bartisch und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ihre
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Waschmaschine findet Platz im Duschbad oder im Gemeinschaftskellerraum. Der zugewiesene Kellerraum mit zus tzlichem Stauraum rundet das Raumangebot ab. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher parken k nnen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder auch als zuk nftiges Eigenheim. Die aktuelle Kaltmiete betr gt 5.083,20 p.a.. Aus R cksicht auf das geltende Mietverh ltnis werden nur ausgew hlte Innenaufnahmen ver ffentlicht. F r weitere Fotos fordern Sie sich gerne das ausf hrliche Expos an.
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
100
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstra e innerhalb der Schleife von Rendsburg. H bsche H user mit freundlichen Nachbarn, viele mit Kindern. Bei einem steht gerade der Postbote am Zaun und h lt einen Plausch mit der Mutter, die ein kleines Baby
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auf dem Arm h lt. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Wer hier idealerweise einziehen k nnte? Wir sehen hier ein junges Paar f r den Start in ein neues Zusammensein. Und Platz f r den Nachwuchs ist auch da. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit Erd- und Dachgeschoss mit vier Zimmern auf rund 100 m . Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Ein kuscheliges Ambiente, klassisch geschnitten und Platz f r den gem tlichen Ausklang des Tages auf dem weichen Wohnsofa. Die K che hat alles, was man so braucht: Herd, K hlschrank mit gro em Gefrierteil, Geschirrsp ler und Einbauschr nke mit Schubladen. Sie ist im Preis enthalten und Sie k nnen Ihren G sten hier ein wunderbares Men zubereiten Die Ausstattung dieses Hauses und seiner insges
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
4 Zi.
80,28
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern von....... Herrliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. Auf 80 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie ein einladender Flur, eine 2021 erneuerte Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zur West-Loggia und ein Gäste-WC. Im räumlich abgetrennten "Privatstrakt" befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Abstellraum, das Schlafzimmer und ein hell gefliestes Wannenbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Bei Bedarf kann das eine der beiden Kinderzimmer zum Wohnzimmer (wieder) geöffnet werden. Komplettiert wird dieses interessante Objekt durch einen eigenen Kfz-Stellplatz und einen Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2013 gut vermietet, naturgemäß ist das Mietverhältnis zu übernernehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
85,38
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine sch ne Aussicht, sondern strahlt durch ihre helle Gestaltung auch eine angenehme Atmosph re aus. Die Wohnung pr sentiert Ihnen auf ca. 85 m Wohnfl che zwei
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Zimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Nordwest-Ausrichtung. Hier genie en Sie Ihren Feierabend. Die Einbauk che ist modern und verf gt ber ausreichend Platz zum Kochen von leckeren Speisen. Zudem bietet Ihnen die Wohnung die helle Essdiele, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Abstellraum. Der praktische Einbauschrank im Flur bietet ausreichend Stauraum f r Vorr te. Der Kellerraum rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab und der Fahrstuhl bringt Sie bequem in den 4. Stock. Parken Sie Ihr Fahrrad im Fahrradkeller und Ihr Auto auf Ihrem Parkplatz rechts neben dem Haus. F r Ihre G ste stehen ausreichend Parkpl tze vor dem Haus zur Verf gung. Die Wohnung wird frei bergeben. Herzlich willkommen in Rendsbur
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Quelle: www.immobilie1.de
112.000,00 €
3 Zi.
73
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene, teilrenovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die Raumaufteilung ist zweckm ig, alle drei Zimmer, K che, Duschbad, G ste-WC und Abstellraum werden vom ger umigen
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Flur aus erreicht, der auch die Essecke beinhaltet und Zugang zu dem verglasten Balkon mit S d-Westausrichtung bietet. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum, der zur Wohnanlage geh rende Parkplatz bietet ausreichend Stellpl tze. Ein Trockenboden geh rt zum Gemeinschaftseigentum. Entspricht diese Wohnung Ihren Vorstellungen und W nschen? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin. Vor einer Investition in eine Immobilie steht meistens die Frage nach einem passenden Finanzierungskonzept. Damit Sie auch hier die richtige Entscheidung treffen, geben wir Ihnen gerne eine Empfehlung. Sch pfen Sie Ihre M glichkeiten optimal aus und sprechen uns an.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Platz f r die ganze Familie! Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Rendsburg, die mit ihren 86 m Wohnfl che gro es Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Die Wohnung ist renovierungsbed rftig und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr
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neues Zuhause ganz nach Ihren W nschen zu erschaffen. Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von nat rlichem Licht begr t, das durch die umfangreiche Fensterfront str mt. Links von der Eingangst r liegen das G ste-WC und die K che, die sich perfekt f r die Zubereitung von Mahlzeiten in geselliger Runde anbietet. Mit ihrem direkten Blick auf den Balkon l dt die K che zu inspirierenden Kochabenden ein. Der gro z gige, offene Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz f r Entspannung und gemeinsame Aktivit ten. Die T ren zum Balkon ffnen sich zu einem Raum, der ideal f r laue Sommerabende mit Freunden ist, von wo aus man auch den Blick auf die malerische Rendsburger Hochbr cke genie en kann. Rechts vom Wohnbereich f hrt ein Flur zu einem
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
3 Zi.
81
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
1-st ckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 81 m Wohnfl che, sowie einer Holz-Gartenlaube. Baujahr 1953. Raumaufteilung: Keller: Flur, 2 Kellerr ume; Erdgeschoss: Flur, K che, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur,
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Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer. Die Heizung erfolgt gem den Angaben in der Baubeschreibung ber Einzel fen (Festbrennstoff mit manueller Befeuerung). Eine Besichtigung des Innenraums war nicht m glich. Es gibt nur geringf gige Baum ngel oder Sch den. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
81
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 81m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
4 Zi.
128,16
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss dieses interessanten Objektes erwarten Sie auf 74 m² Wohn-/Nutzfläche eine einladende Diele, ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche sowie der Wohn-/Essbereich mit Kamin. Hier befindet sich auch der
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Zugang zum Wintergarten und zur Südterrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Im Obergeschoss bieten ein Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer und ein Dusch- und Wannenbad auf 54 m² Wohn-/Nutzfläche eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und als Abstellbereich nutzbar. Weiterhin gehören zu dieser sehr schönen Immobilie zwei Garagen mit Abstellraum und Unterständen für das Kaminholz. Ein herrlicher Garten mit einer sonnigen Südterrasse runden den positiven Gesamteindruck ab. Der Vollkeller läßt die Herzen der Hobby-Freunde höher schlagen, hier befinden sich auch die Anschlüsse und die Heizung. Einige Renovierungen stehen an.
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Quelle: www.immobilie1.de
183.000,00 €
6 Zi.
113
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaush lfte mit 3 Wohnungen 2-st ckig mit Teilunterkellerung (Kriechkeller) und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 112,64 m und es geh rt eine Garage dazu. Das Haus wurde im Jahr 1929 erbaut und verf gt ber folgende Raumaufteilung:
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Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine K che und ein Wohnzimmer mit insgesamt 41,6 m . Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine K che und ein Wohnzimmer mit insgesamt 42,9 m . Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine K che und ein Wohnzimmer auf einer Fl che von 28,1 m . Die Heizung wird ber eine Gasheiztherme betrieben. Leichte Reparaturbed rftigkeit ist ersichtlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 183.000,00 EUR. Sic
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Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
4 Zi.
82
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1954 wurde 2007 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer traditionellen Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 82 m erstreckt sie sich ber zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiger
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Wohnbereich mit gro z gigen Fenstern und einem gem tlichen Kamin. Die offene K che ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und f hrt zu einer gro z gigen Terrasse. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Stauraum. Der liebevoll gestaltete Garten l dt zum Entspannen ein und beherbergt ein altes Stallgeb ude, welches sich wunderbar als Werkstatt, Sauna, Sommerzimmer oder G steapartment anbietet . Ein Carport und Stellpl tze sind vorhanden. Diese charmante Doppelhaush lfte vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal f r Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen. Haben wir Ihr Interesse geweck
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
100
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus ist in einer massiven 1,5-geschossigen Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Es verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, die Gr en von ca. 30 m , ca. 17 m und ca. 9 m haben. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet und es gibt einen
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Flur sowie 2 Duschb der. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur berdachten Terrasse. Au enjalousien sind vorhanden und es gibt einen Kaminofen f r gem tliche Stunden. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verf gung. Die Fu b den im Haus sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zur Au enanlage geh ren ein Ziergarten, eine Garage und ein Gartenhaus. F r das Geb ude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 140,4 kWh(m *a), Effizienzklasse E, Gaszentralheizung Baujahr 2023, Geb udebaujahr 1907. Aufgrund der unmittelbaren N he zum Nord-Ostsee-Kanal eignet sich das Wohnhaus ebenfalls ideal als Zweitsitz. Es handelt sich um ein interessantes Wohnhaus mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
5 Zi.
105,18
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss dieser interessanten Doppelhaushälfte erwarten Sie auf 66 m² Wohn-/Nutzfläche ein Vorflur, ein eigener Flur, ein vielseitig nutzbares Zimmer, eine Einbauküche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Duschbad, ein Gäste-WC,
...
ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Im Dachgeschoss steht Ihnen auf 38 m² Wohn-/Nutzfläche eine eigenständige Einliegerwohnung mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Der Teilkeller bietet auf 35 m² Nutzfläche auseichend Platz für Hobbys oder Abstellmöglichkeiten. Komplettiert wird diese gepflegte Immobilie durch eine massive Garage, eine sonnige Terrasse mit Markise, ein massives Nebengebäude und einen weitläufigen Garten.