Donnerstag, 19. September 2024
Immobilien in Rheda-Wiedenbrück kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
142,54
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Lage in Zentrumsnähe von Wiedenbrück befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 447 m² großen Grundstück. Dieses im Jahr 1951 erbaute EFH verfügt über 2 Etagen und stellt Ihnen in 5 Zimmern ca. 142 m²
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Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Das moderne Wohn- & Esszimmer mit Deckenbeleuchtung wurde erst in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Die Einbauküche mit Esstisch fürs Frühstück in der Küche und das Tageslichtbad mit Dusche sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und wird aktuell von den erwachsenem Kind mit Partner als eigner Bereich genutzt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort finden Sie 3 Abstellräume und ein Waschraum. Die Garage mit Abstellraum und die sehr großzügige Sonnenterrasse runden das Angebot dieser Immobilie ab.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
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33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Lage in Zentrumsnähe von Wiedenbrück befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 447 m² großen Grundstück. Dieses im Jahr 1951 erbaute EFH verfügt über 2 Etagen und stellt Ihnen mit 5 Zimmern ca. 142 m²
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Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Das moderne Wohn- & Esszimmer mit Deckenbeleuchtung wurde erst in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Die Einbauküche mit Esstisch fürs Frühstück in der Küche und das Tageslichtbad mit Dusche sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und wird aktuell von den erwachsenem Kind mit Partner als eigner Bereich genutzt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort finden Sie 4 Abstellräume und ein weiterer Waschraum im anbau im EG. Die Garage mit Abstellraum und die sehr großzügige Sonnenterrasse runden das Angebot dieser Immobilie ab.
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Quelle: www.immowelt.de
378.400,00 €
5 Zi.
140,22
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnhäuser im Doppelhaus-Stil als Rohbau/Ausbauhaus Familienfreundliches Neubaugebiet im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück KfW55-Energieeffizienzstandard geplant (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard) Luftwasser-Wärmepumpe,
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Fußbodenheizung Rechtsform Wohnungseigentum je ca. 140 m² attraktive Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
415.900,00 €
3 Zi.
85,08
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
245.400,00 €
2 Zi.
51,85
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
271.600,00 €
2 Zi.
58,05
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
54,24
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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271.600,00 €
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33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
139.990,00 €
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49
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1970 in Rheda-Wiedenbrück errichtet wurde. Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Außerdem ist noch ein
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großzügiger Balkon vorhanden. Der Wohnung ein Kellerraum an, welcher zusätzlichen Stauraum zur individuellen Nutzung bietet. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und wird erstellt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX §34c +49 (0) 176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
1.060.000,00 €
16 Zi.
406
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rheda-Wiedenbrück. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 408 m² und 2 Etagen vereint das Objekt 4 Wohneinheiten mit jeweils ca. 102 m², die derzeit vollständig
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vermietet sind und eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 48.000 € generieren. Ausgehend von den aktuell erzielten Mietpreisen, die bei etwa 10,- € pro m² liegen, kann die aktuelle Miete durch sinnvolle energetische Maßnahmen auf ca. 11,23 € pro m² angepasst werden, so dass sich ein Soll-Betrag von etwa 55.000,- € ergibt. Durch den Ausbau des Dachgeschosses lassen sich darüber hinaus weitere ca. 70 m² Wohnfläche gewinnen, durch deren Vermietung eine zusätzliche Nettokaltmiete von ca. 8.400 € pro Jahr realisiert werden kann. In der Summe ergibt sich hier also eine mögliche Jahresnettokaltmiete in Höhe von bis zu 63.400 €. Zum attraktiven Angebot gehören weiterhin 4 vermietete Garagen, 6 Freistellplätze, ein Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie ein Gar
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Quelle: www.immowelt.de
631.329,00 €
6 Zi.
172
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Motto dieses Hauses lautet: Wohlfühlen auf 162 Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss bietet alles, was das Leben schön macht: Kombiniert mit hochinnovativer Haustechnik und individueller Architektur ist das EVOLUTION 162 ein Wohlfühl-Haus
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fürs Leben. Auch für diese Häuser-Reihe gilt: Jedes Haus ist einzigartig. Das Design-Konzept von Bien-Zenker bietet mit unterschiedlichen Dachformen und einer großen Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen maximale Individualität. Sie entscheiden selbst, wie Ihr Wohlfühl-Haus aussehen soll, und kombinieren ganz nach Ihrem Geschmack die verschiedenen Individualisierungsangebote. Auf diese Weise lassen Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden.
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Quelle: www.immowelt.de
555.598,00 €
5 Zi.
147
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FERTIGHAUS MIT WOHLFÜHLFAKTOR Das frei stehende Einfamilienhaus mitten im Grünen ist der Traum vieler junger Familien. Modern sollte es sein und natürlich jede Menge Platz für alle großen und kleinen Bewohner bieten. So wie dieses elegante
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Satteldachhaus. Die weiten Dachüberstände, der von Stützen getragene Rechteckbalkon und der Wintergarten-Erker unter der Dachabschleppung verleihen ihm ein sehr gefälliges Äußeres, mit dem sich das Gebäude in jedes Baugebiet harmonisch einfügt. Schöne Akzente setzen die grauen Fassadenflächen und die dunklen Fensterrahmen. Die Raumaufteilung zeigt sich wohldurchdacht: Offene Gemeinschaftsräume und gemütliche Rückzugsbereiche, die mit cleveren Stauraumlösungen kombiniert werden, vereinen sich zu einem alltagspraktischen Gesamtkonzept. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, die viel Bewegungsfreiraum bietet. Auch wenn sich hier morgens alle Familienmitglieder gleichzeitig ihre Schuhe und Jacken anziehen, wird es nicht zu eng. Für den G
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Quelle: www.immowelt.de
371.900,00 €
3 Zi.
79,85
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Immobilie befindet sich in umittelbarer Nähe zur Emsumflut und besteht aus insgesamt elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Gebäude fügt sich harmonisch zwischen historischen Altbauten ein und bietet eine einzigartige Verbindung
...
von Tradition und Moderne.
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Quelle: www.immowelt.de
207.870,00 €
533
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück 533 m² Kaufgrundstück für Einfamilienhäuser mit max. 2 Wohneinheiten in einem familienfreundlichen Neubaugebiet Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 391 setzt u. a. folgende Bebauung fest:
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Anthrazites bis schwarzes Satteldach Verblender in rot oder Putzfassade
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371.900,00 €
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79,85
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33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Immobilie befindet sich in umittelbarer Nähe zur Emsumflut und besteht aus insgesamt elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Gebäude fügt sich harmonisch zwischen historischen Altbauten ein und bietet eine einzigartige Verbindung
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von Tradition und Moderne.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
1 Zi.
693
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohnungen und zwei Ladenlokalen. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau
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ohne Keller. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 693 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1934 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau und die Renovierung des Vorderhauses im Jahr 2002 erfolgten. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, teilweise sind auch Gas-Etagenheizungen vorhanden. Es gibt Bauschäden und Mängel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 575.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 402.500,00 EUR. Ebenso entfallen Not
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Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
2 Zi.
55,58
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1968 auf einem 691 m² großem Grundstück errichteten Dreifamilienhaus mit Vollkeller. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert und ist in einem hervorragenden Zustand. Mit
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dem Wechsel der Wohneingangstüren fand die letzte Aufwertung 2019 statt. Zuvor wurden bereits die Elektrik erneuert, dass Dach neu eingedeckt und gedämmt, sowie eine Gegensprechanlage installiert. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht und die Heiztechnik Anfang der 90er Jahre zeitgemäß ersetzt. Zudem wurde mit der Zeit ein Großteil der Außen- und Garagenanlage aufgewertet.. Eine genaue Auflistung der bereits durchgeführten Maßnahmen erhalten Sie bei Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
11 Zi.
222,01
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - Es bietet sich an die Immobilie weiter zu vermieten oder Einheiten selbst zu beziehen, sowie die anderen Wohnungen zu vermieten. Vielleicht ist auch ein Mehrgenerationenhaus interessant? Das hier zum Kauf
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angebotene Dreifamilienhaus mit Vollkeller wurde 1968 auf einem 691 m² großem Grundstück errichtet und bietet die Möglichkeit zur Eigennutzung und Vermietung. Aktuell sind alle drei Wohneinheiten vermietet und erzielen eine kaltmiete in Höhe von 1558 €. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert und ist in einem hervorragenden Zustand. Mit dem Wechsel der Wohneingangstüren fand die letzte Aufwertung 2019 statt. Zuvor wurden bereits die Elektrik erneuert, das Dach neu eingedeckt und gedämmt, sowie eine Gegensprechanlage installiert. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht und die Heiztechnik Anfang der 90er Jahre zeitgemäß ersetzt. Zudem wurde mit der Zeit ein Großteil der Außen- und Gara
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
3 Zi.
92
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Traumhafte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Rheda!
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines im Jahr 2001 erbauten Vierfamilienhauses und bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine hervorragende Lage.
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Highlights der Wohnung:
- Dachgeschoss zur alleinigen Nutzung: Genießen Sie die Privatsphäre und den großzügigen Raum dieser einzigartigen Wohnung.
- Zwei Balkone: Starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee auf dem sonnigen Ost-Balkon und entspannen Sie von mittags bis abends auf dem großzügigen, zweiten Süd-West-Balkon mit Markise.
- Zwei Stellplätze: Nie wieder Parkplatzsuche im Herzen von Rheda.
- Fußbodenheizung: Wohlige Wärme sorgt für ein behagliches Wohnklima in allen Räumen.
- Einbauküche: Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
- Hochwertiger Vinylboden: Robuste und stilvolle Bodenbeläge in der gesamten Wohnung.
- Herrliches Bad: Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer großzügigen Eckbadewanne und einer R
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.500,00 €
5 Zi.
130
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Moderne, großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte nach KfW-40+ Standard inkl. Grundstück.
Ihr neuer Wohntraum wird energieeffizient in Fertighausbauweise errichtet und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von 128 qm. Die Wohnfläche
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erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einer hellen Fensterfront. Hier gelangt man über die Terrasse zum ruhigen Garten mit Südausrichtung. Zudem befindet sich dort ein Gäste WC mit Dusche.
Über eine geradlinige Treppe gelangt man bequem in das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Eltern- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso befindet sich dort ein helles Badezimmer mit Badewanne (nicht inkl.) und Fenster.
Folgende Gewerke sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen Käuferseits getragen werden:
Malerarbeiten im Innenbereich
Boden-/ und Fliesenbeläge
Außenanlage
Elektrik
Heizung, Sanitär
Estrich
Treppe
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheda-Wiedenbrück:
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Quelle: www.immowelt.de
720.525,00 €
6 Zi.
151,27
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau-Einfamilienhäuser im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück Familienfreundliches Neubaugebiet KfW40-Energieeffizienzstandard Luftwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Wir planen nach Ihren Vorstellungen gem. Bebauungsplan Schauen Sie für
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Anregungen in unsere Galerie Im folgenden erhalten Sie ein Beispiel: z.B. 6 Zimmer, Küche, Bad, WC ca. 151 m² attraktive Wohnfläche Terrasse mit Garten Garage oder Carport möglich
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Quelle: www.immowelt.de
489.750,00 €
6 Zi.
185
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen sich wohnlich verändern? Sie überlegen ein Haus neu zu bauen? Das Haus ist wie eine zweite Haut und wir planen gemeinsam Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie sind auf der Suche nach der richtigen Baufirma mit der Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
566.740,00 €
5 Zi.
140,22
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau von Wohnhäusern im Doppelhaus-Stil im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück Familienfreundliches Neubaugebiet KfW55-Energieeffizienzstandard (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard) Luftwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
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Rechtsform Wohnungseigentum je Wohneinheit: . ca. 140 m² attraktive Wohnfläche . Terrasse mit Garten . Gäste WC
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