HEIMAT AUF ZEIT - charmantes, kernsaniertes Appartementhaus mit besonderem Flair in zentraler Innenstadtlage sucht neue Eigent mer! Diese in 1953 in Massivbauweise errichtete und in 2013 liebevoll modernisierte Immobilie, befindet sich auf einem 182
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m gro en Grundst ck, im historischen Stadtkern und inmitten der Fu g ngerzone der Kreisstadt Simmern. Nur wenige Geh-Minuten zu trendigen Gesch ften, Gastronomie und Bus-Bahnhof. Das ehem. Wohn- und Gesch ftshaus besteht aus f nf vollm blierten Ferien-Appartements von 26 bis 30 m bzw. 60 m Gr e - jedes mit einem modernen Duschbad, einer K chenzeile samt Essplatz, Doppelbett und teilweise mit Terrasse oder Balkon sowie einer knapp 60 m gro en Dachterrasse zur Allgemeinnutzung. Im Erdgeschoss hinter dem Foyer ist ein ger umiger Seminarraum/Gemeinschaftsraum mit offener K che und kleinem WC untergebracht. Hier wurden in der Vergangenheit gemeinsame Koch- und Weinabende gestaltet. Die R ume verf gen ber gro e Fensterfl chen, sind hell und freun
HEIMAT AUF ZEIT - charmantes, kernsaniertes Appartementhaus mit besonderem Flair in zentraler Innenstadtlage sucht neue Eigent mer! Diese in 1953 in Massivbauweise errichtete und in 2013 liebevoll modernisierte Immobilie, befindet sich auf einem 182
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m gro en Grundst ck, im historischen Stadtkern und inmitten der Fu g ngerzone der Kreisstadt Simmern. Nur wenige Geh-Minuten zu trendigen Gesch ften, Gastronomie und Bus-Bahnhof. Das ehem. Wohn- und Gesch ftshaus besteht aus f nf vollm blierten Ferien-Appartements von 26 bis 30 m bzw. 60 m Gr e - jedes mit einem modernen Duschbad, einer K chenzeile samt Essplatz, Doppelbett und teilweise mit Terrasse oder Balkon sowie einer knapp 60 m gro en Dachterrasse zur Allgemeinnutzung. Im Erdgeschoss hinter dem Foyer ist ein ger umiger Seminarraum/Gemeinschaftsraum mit offener K che und kleinem WC untergebracht. Hier wurden in der Vergangenheit gemeinsame Koch- und Weinabende gestaltet. Die R ume verf gen ber gro e Fensterfl chen, sind hell und freun
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom
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Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot nicht beinhaltet! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen
Lage: Mengerschied ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an und ist von der A61-Autobahnabfahrt "Rheinböllen" in ca. 15 Pkw-Minuten erreichbar. Nach Koblenz und Mainz
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sind es ca. 40 Pkw-Minuten. Familien finden mit dem modernen "Kindergarten Sonnenschein Mengerschied" (mit Wald-Gruppe) und der Grundschule Gemünden, die nur 3 km entfernt ist, ideale Voraussetzungen. Die Kreisstadt Simmern, die als Verwaltungszentrum der Region auch wichtiger Schulstandort für weiterführende Schulen ist (z.B. Realschule-Plus, Gymnasium und Wirtschaftsgymnasium), liegt nur 10 km entfernt. Der imposante Blick auf den ca. 600 m hohen Soonwald-Kamm, aus dessen Quarzit-Tiefen unser hervorragendes Trinkwasser herkommt, sowie ins herrliche Lamet-Tal, lässt die Herzen aller Natur- und Landschaftsliebhaber höher schlagen.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumroll
The two-family house on offer here was built in 1978 on a 164 m² building plot in solid construction. Spread over three floors, it offers approx. 150 m² of living space. There is also an easy-care garden. The property is located near the historic
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market square of Kirchberg. A lot was invested in the property in 2014. For example, the façade was insulated, the heating was renewed, the windows were replaced, the bathrooms were renovated, all apartment doors and front doors were renewed, some of the floor plans were redesigned in a modern way and the property was renovated.
On the first floor is the rented residential unit, with approx. 45 m² of living space. In addition to the bathroom with shower and WC, it offers a kitchen including fitted kitchen, a bright living room and a spacious bedroom. The covered terrace and the low-maintenance garden can be accessed via the kitchen and the living room.
The maisonette begins on the upper floor, with a total of approx. 105 m². On this floor th
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom
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Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot nicht beinhaltet! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
Lage: Gondershausen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an und liegt im Vorderhunsrück zwischen Rhein und Mosel. Die Naturlandschaft ist ideal für Wanderer und
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Naturliebhaber, die über schöne Routen an alten Mühlen vorbei, bis an die Mosel wandern können. Für die Kleinen gibt es eine Kindertagesstätte im Ort. Im benachbarten Emmelshausen findet man alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken usw.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zen
Lage: Emmelshausen ist eine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an. Gute Einkaufmöglichkeiten für alle Bereiche des täglichen Bedarfs, die medizinische Versorgung durch Ärzte
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und Apotheken, Kindergärten, Schulen mit Abschlussmöglichkeit Abitur, machen Emmelshausen attraktiv und liebenswert. Es gibt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn und die Nähe zur A61 machen Emmelshausen zu einem bevorzugten Wohnort.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen u
Charakteristisch für die moderne Architektur der Stadtvilla ist die zweigeschossige Bauweise mit Walmdach. Die Nettogrundfläche des Hauses beträgt 146,44m². Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich.
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Ein großes doppelflügeliges Fenster und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zum Garten hin. Direkt neben der Küche ist der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum gelegen. Dieser kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgestattet werden. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum, der als Büro-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Familienbad. Das Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer geräumigen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgeführt. Ferner bietet das Bad einen direkten Zugang zum Elternbereich und zum Flur.
Obje
Zusammen mit der Ortsgemeinde Sohren entwickelt die weizenACHT GmbH das neue Baugebiet weizenACHT am Ortsausgang Richtung Laufersweiler. Am s dlichen Ortsrand der Gemeinde Sohren gelegen, entstehen ca. 60 bis 70 neue Baupl tze. Grundst cksgr en von
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500 m bis 825 m . Kaufpreise je m von 110 EUR bis 175 EUR. Angrenzend an Wiesen und Felder mit Weitblick ber die Hunsr cker H gellandschaft bis hin zum Soonwald gibt es viel Raum f r den Neubau von Eigentumswohnungen, Reihenh usern, Doppelh usern und freistehenden Einfamilienh usern in einer familienfreundlichen und seniorengerechten Gemeinschaft. Ein Teil des Gebietes soll einem einheitlichen Gestaltungskonzept folgen und von Mehrgenerationen-Angeboten, wie bspw. Seniorenwohnungen, Kinderspielplatz, Seniorensportanlage sowie Gemeinschaftsgarten gepr gt sein. Dar ber hinaus sind Baupl tze f r eine individuelle Bebauung geplant. Gro en Wert wird auf eine zeitgem e, moderne Architektur mit regionalem Bezug gelegt, so dass ein harmonisches und
Dieses nahezu neuwertige Einfamilienhaus ist in naturnaher Lage am malerischen Ortsrand der beliebten Gemeinde Horn im Hunsr ck anzutreffen. Auf dem 744 m gro en Grundst ck befindet sich au er dem Wohnhaus eine ger umige Garage. Die noch
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fertigzustellende Au enanlage gew hrt dem K ufer dahingehend Gestaltungsfreiheit. Das vorliegende Angebot eines Fachbetriebes kann gerne weitergereicht werden. Einmal angelegt, bietet Ihr dann gro er Garten viel Platz zum Erholen oder f r gem tliche Grillabende mit Freunden. Je nach Gr e Ihrer dann nach Osten ausgerichteten zuk nftigen Terrasse l sst sich auf dieser die Sonne von morgens bis in die Abendstunden genie en. Das Haus mit der hellen ged mmten Putzfassade wurde in Holzst nderbauweise im Jahr 2021 errichtet. Daher befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand und kann ohne Renovierungsma nahmen direkt bezogen werden. Die stattlichen rd. 167 m Wohnfl che (ohne Terrasse) verteilen sich auf zwei Stockwerke. Unterkellert ist das Woh
Lage: Das hier zu bebauende Grundstück ist bereits voll erschloßen. es hat einen leichten Hang und kann dennoch ohne Keller bebaut werden.
Ausstattung: Das Haus wird als Ausbauhaus für Sie nach Ihren Vorstellungen gebaut.
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Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte Hausaustattung - Haus außen komplett fertig - 3-fach verglaste Fenster - Kera Sicherheitshaustür Mit unserem Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit sich in Ihrem Bauprojekt zu verwirklichen. Wir stellen Ihnen ein außen fertiges Haus, welches Sie mit Leben und Technik füllen können. So schaffen Sie es auch in der heutigen Zeit Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Objekt: Unser Sunshine 113 bietet alles, was die kleine Familie braucht. Wir haben einen offenen Lebensbereich mit Wohnen, Essen und Kochen, optional ein Arbeitszimmer im EG, ein Gästebad, 2 geräumige Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne. Das Design des Sunshine 113 besticht durch klare Linien und F
The house on offer here was built in 1961 on a 467 m² plot in solid construction. Spread over two floors, it offers a living space of approx. 155 m². The house was extended again at the rear in 1980. In addition to a garage including workshop and
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further storage space, a bedroom with bathroom was added. Double-glazed plastic windows from various years were installed. The oil-fired central heating dates from 1991.
In recent years, the property has been used as a detached house. However, it is also suitable as a two-family house. Kitchen connections are available on the upper floor.
On the first floor is the kitchen, a dining room, the spacious living room with access to the terrace, a storage room and a bathroom with shower and WC. The terrace at the front is a cozy and peaceful place to end the day.
On the mezzanine floor, above the garage, there is another bedroom with its own bathroom.
The upper floor offers a total of 4 bedrooms and a guest WC. As the two floors are connected via
Diese schöne, hochwertige und barrierefreie Neubau-Wohnung im ersten OG befindet sich auf einem Parkgelände im Kurpark in Boppard-Bad Salzig. Sie ist bequem über die Privatstraße " Am Kurpark " , eineTiefgarage und einen Fahrstuhl zu erreichen.
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Die Wohnung verfügt über den Flurbereich, den großzügigen Wohn-Essbereich mit offen gehaltener Küche (die notwendige Anschlüsse für eine Kochinsel sind vorhanden), zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Ankleide, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusch-WC und ein weiteres separates Duschbad mit Waschmaschinen - und Wäschetrockneranschluss.
Vom Wohnbereich besteht der Zugang zu beiden großzügigen Balkonen. Zum Balkon mit südlicher Ausrichtung gehört ein separater und nur vom Balkon aus begehbarer Aufbewahrungsraum.
Die Wohnung besitzt individuell regelbare Heizkreise.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch ein Gas-Brennwert-Solargerät.
Ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das monatlich zu
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XXL
In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 41 m²
übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können
die
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Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der
Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell
und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-
/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige
Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden
kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei
Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große
Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 10,58 m x 9,
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: Gemeinsamer Eingang
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem
Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten,
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für ein
Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet
im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren
und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich
mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus
eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 169,1 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfam
Lage: Michelbach ist eine Ortsgemeinde inmitten der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrück im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kastellaun an. Michelbach hat kurze Entfernungen zu vielfältigen Wanderwegen und
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ist in ca. 15 Autominuten von der Autobahn A 61 Abfahrt Rheinböllen zu erreichen.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbere
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Schnorbach hat eine gute Verkehrsanbindung. Denn innerhalb nur weniger Fahrminuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, kulturellen und kulinarischen Angebote im
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benachbarten Simmern oder Rheinböllen sehr schnell zu erreichen. Zudem wird über die nahegelegene Autobahn A61 der Weg zur Arbeit sicher nicht zur Qual, egal, ob es in Richtung Koblenz oder ins Rhein-Main-Gebiet geht.
Ausstattung: Bemerkungen: . Baujahr 2024 . Buderus Luftwärmepumpe Logaplus . Massive Bauweise (Ziegel), gesundes Raumklima (Kalkputz), Diffusionsoffene Wände . Garage Massiv, elektrisches Tor Hörmann . Fußbodenheizung inkl. Luft-Wärmepumpe . 3-Scheiben-Wärmeschutzglas, Fenster Anthrazit, elektr. Rollläden, teilweise bodentief . Gesunde Bauweise, Kalk-Innenputz . Hochwertige Dacheindeckung Brass Dachziegel Tiefschwarz . große Terrasse . Innenfensterbänke aus Naturstein . Elektroinstallation Merten . Bautrocknung und Estrichaufhe
Lagebeschreibung: Das in 2000 renovierte Zweifamilienhaus mit schön gelegen Garten befindet sich unweit des Stadtkerns mit seiner Sponheimer Burg und den schön restaurierten Fachwerkhäusern. Kastellaun liegt im vorderen Hunsrück etwa gleich weit
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entfernt von Rhein, Mosel und Nahe. Es ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Gehört zum Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis, im Bundesland Rheinland-Pfalz. Für Naturfreunde hält die Stadt einen Natur-Erlebinspark, einen Barfußpfad, einen Maisfeldirrgarten so wie einen Hochseilgarten bereit. Premiumwege, wie z.B. die Traumschleife Baybachklamm, lassen das Herz eines jeden Wanderers höherschlagen. Eine herausragende Attraktion für Schwindelfreie ist die Hängeseilbrücke Geierlay zwischen den Ortschaften Mörsdorf und Sosberg. Kastellaun mit ca. 5.500 Einwohner verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, Hotels, Restaurants, Minigolfplatz, Geschäfte des täglichen Bedarfs u.v.m. Entfernungen Supermarkt ca. 300 m Schulen ca. 1.000
Das charakteristische Wohnhaus im klassischen 50er-Jahre-Stil ist in zentraler Lage von Niedersohren anzutreffen. Auf dem 787 m gro en Grundst ck, welches sich aus zwei Flurst cken zusammensetzt, befindet sich au er dem Haus eine Garage sowie ein
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Carport. Das Wohngeb ude wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtet. Neben der mediterran anmutenden Putzfassade ist die Giebelseite des Seitenfl gels, das Giebeldreieck der Stra enansicht sowie die gesamte rechte Hausseite mit stilvollem Naturschiefer beschlagen. Besonders hervorzuheben ist das 639 m gro e Gartengrundst ck, welches alternativ ein zus tzlicher Bauplatz sein k nnte. Das Geb ude selbst bietet durch dessen urspr ngliche Nutzung die M glichkeit zur Betreibung eines Ladens bzw. einer Gewerbefl che mit guter Sichtbarkeit. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbed rftigen Zustand. Insbesondere der Einbau einer Heizungsanlage sowie die Modernisierung der Elektroinstallation wird empfohlen. Der gro
IMMOBILIE DER VIELEN M GLICHKEITEN .... Dieses im Jahre 1963 in Massivbauweise erstellte, sehr ger umige, Einfamilienhaus mit nachtr glich 1973 angebautem Schwimmbad- und Wellnessgeb ude, bietet alles, was das Herz begehrt: In der Kreisstadt Simmern
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gelegen, zentrumsnah und doch in Ortsrandn he, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Tieren, viele Perspektiven zum Wohnen und Wohlf hlen. Ob als Patchworkfamilie oder Mehrgenerationen-Wohnen, ob Sport- und Wellness-orientiert, ob Kleingewerbe oder K nstler - ob Rechtsanwalt oder als Fotostudio - auch als Gewerbeobjekt nutzbar: auf einer 2.532 m Grundst cksgr e, ca. 320 m Wohnfl che und 283 m Nutzfl che, einem gro en Garten mit Terrasse und Grillplatz, Schwimmbad, Sauna, Whirlpool, Garage und vielem mehr +++ Vom Erdgeschoss, durch einen gro z gigen Windfang und Flur mit Pelletofen zu erschlie en, erreicht man ein spektakul res, lichtdurchflutetes Wohn-/ und Esszimmer, hell, mit gro en und teils bodentiefen Fensterelementen mi
Lage: Karbach ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an. In unmittelbarer Nähe in Emmelshausen gibt es Schulen, Ärzte, Apotheken, ein namhaftes Kulturzentrum und
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vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Karbach liegt verkehrsgünstig an der A61.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehe
Lage: Karbach ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an. In unmittelbarer Nähe in Emmelshausen gibt es Schulen, Ärzte, Apotheken, ein namhaftes Kulturzentrum und
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vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Karbach liegt verkehrsgünstig an der A61.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehe
Lage: Karbach ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an. In unmittelbarer Nähe in Emmelshausen gibt es Schulen, Ärzte, Apotheken, ein namhaftes Kulturzentrum und
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vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Karbach liegt verkehrsgünstig an der A61.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite
Bei diesem Liebhaberobjekt handelt es sich um das ehemalige Schulgeb ude mit separatem Anbau und dem dazugeh rigen Lehrerhaus. Seit der Umnutzung der Schule in ein Wohngeb ude wurde dieses ber die Jahre liebevoll und mit Bedacht renoviert und
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saniert. 2021/2022 wurden nahezu alle Fenster erneuert. Im Haupthaus beeindruckt der ehemalige Schulsaal mit seinen verzierten Holzbalken, dem urspr nglichen Dielenboden und den gro en Fensterfl chen, die ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente vermitteln. Dieser Raum mit der integrierten Einbauk che und dem modernen Pelletofen bietet den Rahmen f r offenes Wohnen und geselliges Beisammensein. Angrenzend findet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Der Maisonettebereich im OG bietet ausreichend Platz f r die Familie. Hier findet sich das Badezimmer und drei Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Eine Treppe f hrt in den ausgebauten Spitzboden, der weitere Nutzungsm glichkeiten bi
In dem sch nen rtchen Belg wartet ein gem tliches Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Die Immobilie wurde vor 10 Jahre kernsaniert Das Dach wurde im Oktober 2023 neu eingedeckt und der Dachboden ged mmt. Die Fassade hat im selben Zeitraum einen neuen
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Anstrich bekommen. Die Schieferfl chen an den Seiten wurden ausgebessert und dicht gemacht. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiger Eingangsbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, welcher durch einen freistehenden Pelletofen abgerundet wird. Der Ofen ist vor drei Jahren (neu) eingebaut worden. Sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer gelangt man in die K che, welche gen gend Platz f r eine Sitzecke bietet. ber die neue Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses ist mit einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet. Das Dachgeschoss steht f r eine beliebige Nutzung zur Verf gung. Egal ob Jugendzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder als Arbeitsraum mit Archiv, hier bietet die Raumaufteilung der Kreativit
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Objekt: Das Home 2 ist ideal für Familien mit Kindern aufgrund seiner großzügigen Wohnfläche von fast 134 m2. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes
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Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Hier finden Sie den Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppenaufgang auf einer Fläche von etwa 69 m2.
Sonstiges: Verpassen Sie nicht die neue KFN-Förderung Das Förderprogramm des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) »Klimafreundlicher Neubau (KFN) in der Förderstufe Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG)«, ist ein Teilprogramm der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Die neue Förderung löst die bisherigen Förderrichtlinien BEG Wohngebäude und BEG Nichtwohngebäude ab. Der Standard »Klimafreundliches Wohngebäude« wird durch die
Lage: Oberwesel ist eine Stadt am Mittelrhein. Sie liegt in Rheinland-Pfalz im Rhein-Hunsrück-Kreis und gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an. Langscheid ist der südlichste und kleinste Stadtteil der Stadt Oberwesel.
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Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Doppelhaushälfte in Argenthal sucht neuen Eigentümer! Ihre neue Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Argenthal und bietet Ihnen als neuem Eigentümer jede
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Menge Ausbaupotenzial. Ob als Eigennutz oder Kapitalanlage, dieses Objekt ist für beide Varianten bestens geeignet. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf drei Etagen. Abgerundet wird das Ganze durch einen schönen Garten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen persönliches Gespräch vor Ort. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die
inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Dieser Haustyp zieht die Blicke auf sich: Von außen durch eine versetzte Wandscheibe und das flache Dach ein moderner Hingucker. Innen durch raffinierte Raumaufteilung optimal gestaltet. Das Erdgeschoss ist so geräumig, dass ein weiteres Zimmer und ein Gä
Lage: Klosterkumbd ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen und liegt im Tal des Kondbaches, vier Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Simmern.
Ausstattung:
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Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum
Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Die Garage schmiegt sich als fließendes Element mit dem überdachten Hauseingangsbereich an das Gebäude an. Eine
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Wohnraumerweiterung im Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Insgesamt ergeben sich daraus spannende, und für den Bauhausstil charakteristische, Gebäudeversätze. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Über einen praktischen Nebeneingang gelangt man direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum in die Garage. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeome
Lage: Leiningen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein mit Sitz in Emmelshausen.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Keller 2,80 m Raumhöhe
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Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Eb
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Saniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten Ihre neue Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gemünden und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein schönes zu Hause und
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einen Ort zum Wohlfühlen. Das Objekt wurde 1972 in Fertigbauweise errichtet und in den letzten vier Jahren saniert. Es besticht durch eine gute Raumaufteilung und ein schönes Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin vor Ort mit uns. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu
Lage: Sohren ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn und ist auch durch ein ausgebautes Straßennetz sehr gut zu erreichen.
Ausstattung:
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Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Tre