Montag, 23. Dezember 2024
Immobilien in Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) kaufen
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1/3
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss rechts vorne befindet sich Wohnung Nr. 1, die über einen Aufzug zugänglich ist. Die Wohnfläche beträgt 75,2 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein
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Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil und einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut, der Aufzug wurde 2007 umgebaut und die Anlagentechnik wurde 2009 aktualisiert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 467,00 € (Stand 2024). Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und das Warmwasser wird ebenfalls darüber erwärmt. Der Zustand der Wohnung wird als zufriedenstellend eingeschätzt, jedoch gibt es einen erheblichen Renovierungsbedarf, wie beispielsweise Schimmelbildung im Badezimmer, allgemeine Lackiermängel und teilweise fehlende Fußleisten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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1/3
149.000,00 €
7 Zi.
130
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller und mit ausgebautem Dachgeschoss, 130,20 m² Wohnfläche. Baujahr 1930, Umbau 1977, Renovierung 2013. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss mit Vorraum, Flur, Zimmer, Abstellraum unter der Treppe,
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Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer (45,30 m²); Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Zimmer, Küche und Wohnzimmer (53,70 m²); Dachgeschoss mit kleinem Flur und Einbauschrank, Zimmer, Duschbad/WC, Küche und Wohnzimmer (31,20 m²). Im Zimmer im Erdgeschoss befindet sich der Wasseranschluss-Schacht, in allen Etagen gibt es Durchgangszimmer. Das Wohngebäude umfasst derzeit drei nicht vollständig abgeschlossene Einheiten. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizungen oder Einzelöfen (Einbau zwischen 2010 und 2015), während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler oder Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Modernisierung von 2013 wurde unsachgemäß durchgeführt und die gesamte Elektrik muss dringend auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft werden. Der B
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264.000,00 €
3 Zi.
108
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 7, die sich im ersten und zweiten Dachgeschoss befindet. Sie hat eine Wohnfläche von 107,65 Quadratmetern und verfügt über einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut, wobei
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ein Ausbau des zweiten Dachgeschosses im Jahr 1992 erfolgte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im ersten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon mit einer Fläche von 77,96 Quadratmetern. Im zweiten Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC und ein Kinderzimmer mit einer Fläche von 29,69 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Boiler oder -Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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1/3
625.000,00 €
6 Zi.
122
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage, das über ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Baujahr wird vermutlich auf 1934 datiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Diele, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 67 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer, ein Bad/WC und eine weitere Terrasse mit 55 m². Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der äußere Zustand des Wohngebäudes deutet auf einen unterdurchschnittlichen baulichen Zustand hin, der erhebliche Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsarbeiten erfordert. Insgesamt macht das Gebäude einen vernachlässigten Eindruck. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und einen unbebauten Teil mit 372 m² als Baugrundstück abzutrennen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
413.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Bungalow in der idyllischen Gemeinde Meckesheim-Mönchzell! Hier erwartet Sie ein individuell projektiertes Wohnkonzept, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Rückzugsort für Paare. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, perfekt für entspannende Momente am Ende eines langen Tages. Das Grundstück erstreckt sich über 550 m² und bietet Ihnen nicht nur Freiraum zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, einen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen blühenden Garten anlegen oder eine gemütliche Terrasse für gesellige Abende mit Freunden schaffen möchten - hier ist Platz für Ihre Ideen! Der Bungalow überzeugt nicht nur durch seine a
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1/3
875.000,00 €
7 Zi.
194
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 2 bis 3 Wohneinheiten und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 194 m². Zusätzlich gibt es eine Kellergarage und ein Gerätehaus mit 25 m² Nutzfläche sowie eine separate
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Garage. Das Gebäude wurde vor 1949 erbaut und 1969 erweitert. Aufteilung der Räume: - Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Terrasse; Fläche: 101 m² - Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche; Fläche: 73 m² - Dachgeschoss: Zimmer mit kleinem Bad; Fläche: 20 m² Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet, teilweise mit offenen Zugangsbereichen im Obergeschoss. Es besteht ein leichter Reparaturstau und genereller Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteig
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195.000,00 €
2 Zi.
66
m2
69242 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 66 m². Diese besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit offener Küche, eine Loggia, sowie einem Abstell- bzw. Hobbyraum.
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Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 195.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIE
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800.000,00 €
11 Zi.
277
m2
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude aus dem Jahr 1967 ist ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 276,92 Quadratmetern. Das Haus wird von einer
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Doppelgarage ergänzt. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 mit Holzfenstern und in den Jahren 2012/2013 im Erdgeschoss mit neuen Fenstern modernisiert. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und eine Terrasse auf insgesamt 110,01 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche auf weiteren 110,01 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 56,90 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 1988, Brenner aus dem Jahr 2001). Eine teilweis
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1/3
2.160.000,00 €
1.011
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Pfarrhaus), teilweise unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Saalbau und einem Zwischenbau. Insgesamt verfügt die
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Immobilie über 130 Quadratmeter Wohnfläche und 1.011 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, der Saalbau stammt aus dem Jahr 1955 und der Zwischenbau wurde ab 2016 hinzugefügt. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der umfangreiche Umbau und die Modernisierung der Gebäudeteile sind noch nicht vollständig abgeschlossen, es sind noch erhebliche Kosten notwendig, um die Arbeiten abzuschließen. Das Erbbaurecht gilt bis zum 31. Dezember 2111. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.160.000,00 EUR. Sichern Sie s
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1/3
141.000,00 €
2 Zi.
70
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 70 m² große Wohnung Nr. 14 im Dachgeschoss rechts besteht aus einem Flur, einem Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Kammer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für
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ein Fahrzeug zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet. Das monatlichen Hausgeld beläuft sich auf 302,00 € (Stand: 2024). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (vermutlich Baujahr 2009). Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 141.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interes
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425.000,00 €
1 Zi.
171
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei zweistöckige Wohnhäuser mit teilweisem Keller, mit einer Wohnfläche von jeweils 48 und 108 Quadratmetern, sowie einer Nutzfläche von 25 Quadratmetern. Dazu gehört eine Doppelgarage mit 25 Quadratmetern Nutzfläche und eine Scheune mit einer
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Wohnfläche von 15 und einer Nutzfläche von 60 Quadratmetern. Das Baujahr ist unbekannt, die Garage wurde im Jahr 1970 errichtet. Ein Grundriss zeigt gefangene Räume im rechten Wohnhaus. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Das Wohnhaus auf der linken Seite zeigt einen guten bis befriedigenden baulichen Zustand, während das Wohnhaus auf der rechten Seite sich in einem befriedigenden Zustand befindet, jedoch leichte Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind und eine allgemeine Renovierung notwendig ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
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1/3
528.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem einzigartigen Bungalow, der genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieser moderne Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit seinen 3 Zimmern, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie das Leben auf einer Ebene, ohne Treppensteigen und mit einem durchdachten Raumkonzept, das den Alltag erleichtert. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein helles und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 680 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder für kreative Freizeitgestaltungen im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Sie an schönen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit Freunden einen Grillabend im Garten genießen. Der Bungalow erfüllt zudem
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
62
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung im sechsten Stock steht zum Verkauf. Aktuell ist diese gut vermietet. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, ein Bad und Küche. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung
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gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen auch zur Verfügung.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
56
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Der gut durchdachte Schnitt macht sie ideal für eine WG, da sie über zwei separate, etwa gleich große Zimmer verfügt
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- eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Die geräumige Diele ist als Essküche gestaltet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von € 5.160,-. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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660.000,00 €
6 Zi.
150
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Neckargemünd. Das Objekt bietet eine ca. 46 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Darüber hinaus
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verfügt das Haus über drei großzügige 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche. Ein Gasanschluss ist vorhanden, und der hälftige Keller bietet ca. 21m² zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv: Für das Sanierungsobjekt besteht ein Vertrag für erhöhte Absetzungen gemäß §§ 7h und 7i EStG, was interessante steuerliche Vorteile bietet. Die zentrale Lage in der malerischen Altstadt von Neckargemünd und das Potenzial zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, ein charmantes Gebäude mit historischem Flair und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/3
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses alte Bauernhaus befindet sich in beste Lage von Neckahausen. Empfehlenswert ist das alte Bauernhaus abzureißen und ein neues Einfamilienhaus mit einer erlaubten Nettogrundrissfläche von 120 m² nach seinen eigenen Wünschen zu planen.
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1/2
394.700,00 €
3 Zi.
77,93
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen ist dank
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Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Balkon. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen oder aber den Grill anstellen und ein paar köstliche Steaks und Würstchen zubereiten. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Mit etwas Dekoration verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Nach eine
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1/2
850.000,00 €
11 Zi.
260
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wichtig! Bitte lesen! Unser Büro hat vom 20.12.2024 bis einschließlich zum 01.01.2025 geschlossen. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt. Per E-Mail sind wir weiterhin für Sie erreichbar. ** 3 Familienhaus in Ilvesheim *** Diese
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Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause/Investment! Wir sind begeistert, Ihnen dieses charmante und geräumige 3-Familienhaus aus dem Jahr 1963 auf einem 410qm großen Grundstück mit einer Garage anzubieten. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss bieten fast identische Grundrisse und verfügen über jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung. Die großzügigen Wohnungen bieten viel Platz für Familien und Paare, um ihr neues Zuhause zu gestalten. Die Immobilie wird mit Gas beheizt und bietet somit eine moderne und effiziente Heizungsanlage. Im Erdgeschoss lädt eine schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zum Entspannen und Verw
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
815
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Das 815qm große Grundstück bietet dem Käufer ausreichend Platz
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um ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit großem Garten darauf zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße, wodurch die Natur umso besser genossen werden kann. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs. Derzeit ist eine Bauvoranfrage für eine Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und gesamt ca. 500qm Wohnfläche gestellt. Das Haus soll ca. die Maße 27x11x9 haben. Die Kombination aus ruhiger und zentrumsnaher Lage macht dieses Grundstück zu einer begehrten Immobilie in Neckargemünd.
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